Terreno en Miller al 4900

Venta de lote en el vibrante barrio de Saavedra, Capital Federal. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión con 700 m² vendibles, ideal para desarrollos modernos que están en alta demanda en CABA. Ubicado en la calle Nuñez, entre Valdenegro y Miller, se encuentra en una zona residencial de gran crecimiento, a solo dos cuadra de la Plaza Alberdi y cerca del corredor Donado. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la estación Saavedra y rápida salida hacia la zona norte, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores. Características del terreno: - Dimensiones: 8,66 m de frente x 24,18 m de profundidad - Superficie total: 210 m² - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 - Altura máxima permitida: 14,6mts - Zonificación según CPU: R2b I - Coeficiente de ocupación total (FOT): 1,6 - Pisos construibles: Planta baja más 4 pisos adicionales - Superficie construible: 875 m² -PB: 175 m² -4 pisos x 175m²/ 700m² -Vendibles: 700 m² Servicios disponibles: agua corriente, pavimento, agua potable y alumbrado público. Además, el área cuenta con zonas verdes, proporcionando un entorno agradable y con calidad de vida. Este lote representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un barrio en expansión y con un futuro prometedor. No deje pasar esta ocasión única de desarrollar un proyecto en una de las zonas más pujantes de la ciudad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA8610901

LOTE EN VENTA 8,65 x 35,80. USD 440.000 -SE ACEPTAN METROS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO-. Superficies detalladas: Superficie Total del Terreno: 300m2 Superficie Construible: 1210m2 (cubiertos) y 120m2 (semicubiertos) Superficie Vendible: 954m2 (cubierto) y 120m2 (semicubierto) Zonificación: USAM Area de Baja Mixtura de Usos de Suelo: 1 Cuenta con estudio de prefactibilidad. UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en la calle Ruiz Huidobro al 2600, zona muy bien conectada y en pleno crecimiento, con servicios e inclusive creciente oferta gastronómica, a 2 cuadras de Av. Cabildo al 4200 (Metrobus) y a una cuadra del Boulevard San Isidro Labrador, a 5 cuadras de Parque Saavedra y a 6 cuadras de Av. Gral. Paz.

TERRENO APTO CONSTRUCCION, FRENTE GENERAL PAZ, A 300 METROS DEL DOT. Con un frente de 8,66mt y los dos lados iguales de 64,64mts, excelente terreno con casa a demoler, y la posibilidad de construir PB y cuatro pisos mas u quinto con retiro. Unico en la zona actualmente con vista asegurada de por vida hacia el norte.