Local Comercial en Av. Cabildo al 1700

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Omar Nuñez - MLS ID 420101140-223 Se trata de local de 114 metros totales ubicado a escasos metros del subte D en buen estado de conservacion no paga expensa un toilette habilitacion para varios rubros. Los requisitos son los siguientes Alquiler inicial 7.000.000 mas iva con ajuste trimestral por IPC contrato a 36 meses garantia de Capital Federal un mes adelantado dos meses de deposito Honorarios 5 sobre el total del contrato certificacion de firma ante escribano publico seguro de incendio y responsabilidad civil a favor del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente local comercial en esquina sobre Av. Cabildo y Gorostiaga!! Superficie desarrollado en planta baja de 65 m2 Vidriera: Ochava 5 mts, 11 mts x Gorostiaga . Aprox Gastos de la propiedad Expensas Julio 2026 $ 280.000 (incluyen Aysa y ABL) Alquiler mensual de $ 7.000.000 Ubicado en una de las esquinas mas destacadas del barrio, este espectacular local ofrece una exposicion comercial inmejorable gracias a su privilegiada ubicacion sobre Av. Cabildo con gran flujo peatonal y vehicular durante todo el dia. Su importante frente vidriado en esquina brinda maxima visibilidad y una excelente presencia comercial, convirtiendolo en una oportunidad ideal para marcas, gastronomia, retail, servicios, salud, tecnologia, kioskos y multiples rubros. Rodeado de comercios consolidados, oficinas, edificios residenciales y con excelente conectividad mediante transporte publico, este local reune todas las condiciones para potenciar cualquier emprendimiento. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1222)