BEM

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PALERMO HOLLYWOOD Costa Rica entre Humboldt y Fitz Roy Excelente local comercial ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre la calle Costa Rica, en un entorno de alto poder adquisitivo y en constante crecimiento, rodeado de importantes desarrollos residenciales y corporativos. La zona se destaca por su fuerte identidad gastronómica, diseño y decoración, además de ser un reconocido polo turístico y comercial. El local se encuentra en Planta Baja dentro de un edificio de diseño innovador, concebido especialmente para uso comercial. Características principales: Superficie total: 380 m² Planta Baja : 340 m² Entrepiso : 40 m² Frente: 14,50 metros lineales Doble altura Instalaciones sanitarias Instalación eléctrica Gas Conductos de ventilación (inyección y extracción) Último rubro: Gastronomía Apto todo rubro Excelente visibilidad y presencia comercial. Ideal para marcas gastronómicas, retail de diseño, showroom, flagship store o conceptos premium. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. BLO7813460

Oficina en alquiler en edificio corporativo categoría A+ Excelente oficina de planta libre y divisible en Corner Place, ubicada en Av. Cabildo y Olleros. Cuenta con baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades y configuraciones de trabajo. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, control de acceso con identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities: Business Center, Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales o momentos de descanso. Ubicación estratégica, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y bancaria. BOF8592269

Departamento apto profesional en edificio categoría A+ Excelente ambiente amplio y divisible en Corner Place, moderno edificio ubicado en la esquina de Av. Cabildo y Olleros. La unidad cuenta con una planta versátil, adaptable tanto para uso residencial como profesional. Dispone de baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso mediante sistema de identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities y servicios: Business Center, conectividad Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales, descanso o trabajo al aire libre. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a comercios, bancos y una amplia oferta gastronómica. Ideal para vivienda, estudio, consultorio o espacio de trabajo profesional. BAP8592257

Oficina en alquiler en edificio corporativo categoría A+ Excelente oficina de planta libre y divisible en Corner Place, ubicada en Av. Cabildo y Olleros. Cuenta con baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades y configuraciones de trabajo. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, control de acceso con identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities: Business Center, Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales o momentos de descanso. Ubicación estratégica, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y bancaria. BOF8592180

Departamento apto profesional en edificio categoría A+ Excelente ambiente amplio y divisible en Corner Place, moderno edificio ubicado en la esquina de Av. Cabildo y Olleros. La unidad cuenta con una planta versátil, adaptable tanto para uso residencial como profesional. Dispone de baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso mediante sistema de identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities y servicios: Business Center, conectividad Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales, descanso o trabajo al aire libre. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a comercios, bancos y una amplia oferta gastronómica. Ideal para vivienda, estudio, consultorio o espacio de trabajo profesional. BAP8592182

Departamento apto profesional en edificio categoría A+ Excelente ambiente amplio y divisible en Corner Place, moderno edificio ubicado en la esquina de Av. Cabildo y Olleros. La unidad cuenta con una planta versátil, adaptable tanto para uso residencial como profesional. Dispone de baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso mediante sistema de identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities y servicios: Business Center, conectividad Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales, descanso o trabajo al aire libre. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Próximo a comercios, bancos y una amplia oferta gastronómica. Ideal para vivienda, estudio, consultorio o espacio de trabajo profesional. BOF8592093

Oficina en alquiler en edificio corporativo categoría A+ Excelente oficina de planta libre y divisible en Corner Place, ubicada en Av. Cabildo y Olleros. Cuenta con baño completo, kitchenette y excelentes terminaciones. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades y configuraciones de trabajo. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, control de acceso con identificación de personas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. Amenities: Business Center, Wi-Fi en espacios comunes y terraza lounge, ideal para reuniones informales o momentos de descanso. Ubicación estratégica, con excelente conectividad mediante Subte Línea D, Metrobus, tren y numerosas líneas de colectivos. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y bancaria. 761330

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7918896

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7992799

Exclusiva Unidad en Venta de 3 dormitorios en suite en la prestigiosa Torre BELLA. Piso Muy Alto. Unidad de máxima categoría, ubicada en piso alto, con impresionantes vistas abiertas a la ciudad y al río. Incluye 3 cocheras y una baulera. La propiedad cuenta con una Master Suite con vestidor, más dos dormitorios en suite, estar íntimo / playroom, y un gran living comedor con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Palier principal privado y entrada de servicio. Edificio con ascensores de última generación y servicios de primer nivel. AMENITIES PREMIUM Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños Quincho, parrillas y salón de eventos Gimnasio, spinning, yoga, sala de masajes con vestuarios Bar – Restaurant Market interno Sala de adolescentes Guardería y plaza de juegos infantiles Canil Terraza sector habanos Salas de reuniones / Cowork Una propuesta única para quienes buscan confort, exclusividad y calidad de vida. BAP8582819

Exclusiva Unidad en Alquiler de 3 dormitorios en suite en la prestigiosa Torre BELLA. Piso Muy Alto. Unidad de máxima categoría, ubicada en piso alto, con impresionantes vistas abiertas a la ciudad y al río. Incluye 3 cocheras y una baulera. La propiedad cuenta con una Master Suite con vestidor, más dos dormitorios en suite, estar íntimo / playroom, y un gran living comedor con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Palier principal privado y entrada de servicio. Edificio con ascensores de última generación y servicios de primer nivel. AMENITIES PREMIUM Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños Quincho, parrillas y salón de eventos Gimnasio, spinning, yoga, sala de masajes con vestuarios Bar – Restaurant Market interno Sala de adolescentes Guardería y plaza de juegos infantiles Canil Terraza sector habanos Salas de reuniones / Cowork Una propuesta única para quienes buscan confort, exclusividad y calidad de vida. BAP7627467

PISO ALTO, SUPER LUMINOSO Y APTO PROFESIONAL EN TORRE BELLINI ESMERALDA Excelente departamento de un ambiente en alquiler, ubicado en Torre Bellini Esmeralda, a metros de Plaza San Martín y en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad. La unidad se encuentra en piso alto y cuenta con una amplia planta libre, gran luminosidad y excelente vista abierta. Apto tanto para vivienda como para uso profesional. Características: • Cocina integrada • Baño completo • Aire acondicionado split frío/calor • Carpinterías de aluminio de alta prestación, con excelente aislación • Seguridad las 24 horas y control de accesos Amenities: • Piscina • Gimnasio • Sauna • SUM Una excelente opción para vivir o trabajar, con categoría, confort y una ubicación privilegiada. BAP8518157

PISO ALTO, SUPER LUMINOSO Y APTO PROFESIONAL EN TORRE BELLINI ESMERALDA Excelente departamento de un ambiente en alquiler, ubicado en Torre Bellini Esmeralda, a metros de Plaza San Martín y en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad. La unidad se encuentra en piso alto y cuenta con una amplia planta libre, gran luminosidad y excelente vista abierta. Apto tanto para vivienda como para uso profesional. Características: • Cocina integrada • Baño completo • Aire acondicionado split frío/calor • Carpinterías de aluminio de alta prestación, con excelente aislación • Seguridad las 24 horas y control de accesos Amenities: • Piscina • Gimnasio • Sauna • SUM Una excelente opción para vivir o trabajar, con categoría, confort y una ubicación privilegiada. BOF8518300

Amplio Departamento de 3 Dormitorios con Dependencia – Palermo Apto Crédito Excelente departamento de 4 ambientes + dependencia, en una ubicación privilegiada del Barrio de Palermo. 3 dormitorios + dependencia de servicio Baño completo + toilette con ducha Lavadero independiente Doble entrada: principal y de servicio Pisos de parquet Calefacción y agua caliente central Baulera Ubicación inmejorable: a metros de Av. Santa Fe, el Jardín Botánico, la estación de subte D (Scalabrini Ortiz) y rodeado de múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente conectividad en una de las zonas más lindas de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! BAP7562134

Amplio Departamento de 3 Dormitorios con Dependencia – Palermo Apto Crédito Excelente departamento de 4 ambientes + dependencia, en una ubicación privilegiada del Barrio de Palermo. 3 dormitorios + dependencia de servicio Baño completo + toilette con ducha Lavadero independiente Doble entrada: principal y de servicio Pisos de parquet Calefacción y agua caliente central Baulera Ubicación inmejorable: a metros de Av. Santa Fe, el Jardín Botánico, la estación de subte D (Scalabrini Ortiz) y rodeado de múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente conectividad en una de las zonas más lindas de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! 865507

PISO ALTO, SUPER LUMINOSO Y APTO PROFESIONAL EN TORRE BELLINI ESMERALDA Excelente departamento de un ambiente en alquiler, ubicado en Torre Bellini Esmeralda, a metros de Plaza San Martín y en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad. La unidad se encuentra en piso alto y cuenta con una amplia planta libre, gran luminosidad y excelente vista abierta. Apto tanto para vivienda como para uso profesional. Características: • Cocina integrada con anafe y horno eléctrico • Baño completo • Aire acondicionado split frío/calor • Carpinterías de aluminio de alta prestación, con excelente aislación • Seguridad las 24 horas y control de accesos Amenities: • Piscina • Gimnasio • Sauna • SUM Una excelente opción para vivir o trabajar, con categoría, confort y una ubicación privilegiada. BOF3442290

¡Oportunidad Única en Bellini Esmeralda! Local Gastronómico en el Corazón de la Ciudad. ¿Estás buscando el lugar ideal para tu emprendimiento gastronómico? ¡Lo encontramos! Te ofrecemos un espacioso local ubicado en el zocalo comercial del prestigioso complejo Bellini Esmeralda, con todos los servicios necesarios para que tu negocio sea un éxito. Características: • Amplio salón: Ideal para desarrollar tu propuesta gastronómica con comodidad. • Equipamiento: Cuenta con gas y extracción a los cuatro vientos, listo para instalar tu cocina. • Comodidad: 2 baños. • Ubicación privilegiada: Zona turistica, rodeado de hoteles, oficinas y zonas residenciales. • Alta densidad de público: Benefíciate del constante flujo de turistas y residentes que visitan el complejo. No pierdas esta oportunidad de tener tu negocio en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. ¡Consultanos por condiciones! BLO6974754

¡Oportunidad Única en Bellini Esmeralda! Local Gastronómico en el Corazón de la Ciudad. ¿Estás buscando el lugar ideal para tu emprendimiento gastronómico? ¡Lo encontramos! Te ofrecemos un espacioso local ubicado en el zocalo comercial del prestigioso complejo Bellini Esmeralda, con todos los servicios necesarios para que tu negocio sea un éxito. Características: • Amplio salón: Ideal para desarrollar tu propuesta gastronómica con comodidad. • Equipamiento: Cuenta con gas y extracción a los cuatro vientos, listo para instalar tu cocina. • Comodidad: 2 baños. • Ubicación privilegiada: Zona turistica, rodeado de hoteles, oficinas y zonas residenciales. • Alta densidad de público: Benefíciate del constante flujo de turistas y residentes que visitan el complejo. No pierdas esta oportunidad de tener tu negocio en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. ¡Consultanos por condiciones! BLO6953800

Local comercial en alquiler sobre Av. Córdoba – Apto todo rubro – Sin expensas Excelente local comercial ubicado sobre Av. Córdoba, entre Medrano y Acuña de Figueroa, en una zona de gran crecimiento residencial y comercial, con fuerte movimiento peatonal y vehicular. El local cuenta con 5 metros de frente de vidriera, muy buena exposición comercial y una atractiva doble altura que aporta amplitud y luminosidad. Desarrollado en 60 m² en planta baja más un entrepiso de aproximadamente 30 m², que balconea hacia la planta baja, ideal para sector de atención, depósito, administración o espacio complementario. La ubicación es estratégica: a pasos del Sanatorio Güemes, cercano a la Universidad Tecnológica Nacional, la Universidad de Palermo y rodeado de marcas reconocidas como Farmacity, McDonald’s, Mostaza, Cafe Martinez, Havanna y otros comercios de primera línea. El local cuenta con instalación de gas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. Apto todo rubro. Apto gastronomía para propuestas que no requieran ventilación a cuatro vientos. No paga expensas. BLO8448814

Local comercial en alquiler sobre Av. Córdoba – Apto todo rubro – Sin expensas Excelente local comercial ubicado sobre Av. Córdoba, entre Medrano y Acuña de Figueroa, en una zona de gran crecimiento residencial y comercial, con fuerte movimiento peatonal y vehicular. El local cuenta con 5 metros de frente de vidriera, muy buena exposición comercial y una atractiva doble altura que aporta amplitud y luminosidad. Desarrollado en 60 m² en planta baja más un entrepiso de aproximadamente 30 m², que balconea hacia la planta baja, ideal para sector de atención, depósito, administración o espacio complementario. La ubicación es estratégica: a pasos del Sanatorio Güemes, cercano a la Universidad Tecnológica Nacional, la Universidad de Palermo y rodeado de marcas reconocidas como Farmacity, McDonald’s, Mostaza, Cafe Martinez, Havanna y otros comercios de primera línea. El local cuenta con instalación de gas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. Apto todo rubro. Apto gastronomía para propuestas que no requieran ventilación a cuatro vientos. No paga expensas. BLO1317533

Oficina en alquiler – Av. Corrientes y Reconquista | Edificio Los Gauchos Excelente oficina de 220 m² ubicada en el tradicional Edificio Los Gauchos, sobre Av. Corrientes y Reconquista, en pleno centro porteño, con muy buena conectividad y cercanía a bancos, comercios, transporte público y principales puntos administrativos de la Ciudad. La unidad se desarrolla en una planta funcional, con muy buena distribución para uso corporativo o profesional. Cuenta con sala de reunión, varios despachos/oficinas privadas, sector central de circulación, área de trabajo, cocina, baños y hall de acceso. Su disposición permite adaptar los espacios según la necesidad de cada empresa, estudio profesional, consultora o actividad administrativa. El edificio cuenta con horario de funcionamiento de lunes a viernes de 8:00 a 20:00 hs y sábados de 8:00 a 12:00 hs. Características principales: 220 m² totales. Ubicación estratégica en Av. Corrientes y Reconquista. Edificio Los Gauchos. Planta dividida con múltiples oficinas/despachos. Sala de reuniones. Cocina. Baños. Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultoras o empresas. Muy buena opción para quienes buscan una oficina amplia, funcional y bien ubicada en el Microcentro porteño. BOF8430409

Local en alquiler en Av. Cabildo y La Pampa – Belgrano Excelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo, a metros de La Pampa, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad y muy buena conectividad. La unidad cuenta con 115 m² totales, distribuidos en: Planta Baja: 63 m² Entrepiso: 52 m² Frente: 3,5 metros aprox. El local se desarrolla en dos niveles, con una planta baja funcional y un amplio entrepiso que permite ampliar el área operativa, de atención, depósito o uso complementario según la actividad. Ubicación estratégica en pleno Belgrano, sobre una de las avenidas comerciales más importantes de la zona, rodeado de locales, bancos, gastronomía, transporte público y gran movimiento diario. BLO8405618

Hermoso departamento de 2 ambientes en el corazón de Villa Crespo. Ideal para aquellos que buscan comodidad y luminosidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.Dormitorio amplio y cómodo. Baño completo moderno y funcional. Living espacioso con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada con muebles de calidad. Balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre y la vista. Parrilla en terraza, ideal para reuniones al aire libre. Este departamento se destaca por su luminosidad y excelente distribución, brindando un espacio confortable y acogedor. Además, su ubicación privilegiada te permitirá estar cerca de todo: tiendas, restaurantes, medios de transporte y parques. A metros de la Avenida Corrientes y Avenida Ángel Gallardo. Subte línea B a pocos pasos, facilitando el acceso a toda la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Buenos Aires! REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / CAUCION Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS BAP6372204

Hermoso departamento de 2 ambientes. Ideal para aquellos que buscan comodidad y luminosidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.Dormitorio amplio y cómodo. Baño completo moderno y funcional. Living espacioso con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada con muebles de calidad. Balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre y la vista. Parrilla en terraza, ideal para reuniones al aire libre. Este departamento se destaca por su luminosidad y excelente distribución, brindando un espacio confortable y acogedor. Además, su ubicación privilegiada te permitirá estar cerca de todo: tiendas, restaurantes, medios de transporte y parques. A metros de la Avenida Corrientes y Avenida Ángel Gallardo. Subte línea B a pocos pasos, facilitando el acceso a toda la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Buenos Aires! BAP6383174

Muy buena oficina comercial en planta libre, sobre Peatonal San Martin! A pasos de Galerías Pacifico! Edificio con portería , 2 ascensores automáticos. Oficina al frente con buena luminosidad, pisos de madera flotante, A/A frió calor por split, puerta blindada pentágono. Se vende / alquila con todo el mobiliario incluido! 949992

¡Exclusiva Unidad en Alquiler en Torre Bella – Palermo Soho! 2 Dormitorios en Suite | Cochera | Amenities de Primera Categoría Viví en una de las torres más prestigiosas de Palermo Soho. Esta espectacular unidad de 2 dormitorios ofrece confort, diseño y categoría. -Master Suite con vestidor + segundo dormitorio en suite con vestidor - Amplio living comedor con salida a balcón terraza - Toilette de recepción - Cocina independiente equipada con baño de servicio y lavadero, y con espacio para comedor diario - Cochera Fija AMENITIES PREMIUM - Canil - Quincho con parrilla - Plaza de juegos infantiles - Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños - Gimnasio totalmente equipado - Sala de masajes con vestuarios - Sala de Yoga - Bar y Restaurant -Sala de adolescentes -Terraza con sector de habanos -Guardería infantil -Sector cowork con wifi -Salón de eventos Ubicación ideal en el corazón de Palermo Soho, cerca de los mejores restaurantes, tiendas y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad única! BAP7918698

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7797292

Local en Alquiler – Plaza San Martín | Apto Gastronomía | Alto Tránsito Local comercial en alquiler ubicado sobre la calle Maipú, casi esquina Marcelo T. de Alvear, a metros de Av. Córdoba, Florida y Plaza San Martín. Emplazado en una de las zonas más transitadas del microcentro, con gran circulación peatonal durante todo el día y una fuerte presencia turística, rodeado de hoteles de categoría internacional (4 y 5 estrellas), oficinas y puntos de interés clave de la ciudad. El local se desarrolla en dos niveles: Planta Baja: 31 m² Subsuelo: 39,36 m² Cuenta con 3,45 metros de frente vidriado, con excelente visibilidad, compuesto por paños de vidrio laminado tipo Blindex y doble puerta de acceso. Posee cortina metálica motorizada, también operable de forma manual. En planta baja presenta una altura interna de 3 metros, con buena espacialidad y aprovechamiento comercial. El subsuelo se vincula mediante cómoda escalera interna y dispone de: Baño completo (inodoro, lavatorio y ducha) Oficina privada con caja de seguridad El inmueble se encuentra en muy buen estado general, equipado con: Aire acondicionado por splits Agua caliente por termotanque central Servicio de gas Ideal para múltiples rubros, especialmente orientado a actividades vinculadas al turismo, gastronomía liviana, servicios o retail. BLO4329017

LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7846199

Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 290 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Oficina planta libre con porcelanato ILVA color SOHO LOUNGE en toda su superficie y zócalos a estrenar. La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados distribuidos en la oficina. A 150 mts. de llegada a todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 100 mts. de a) 9 de Julio y su Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel, con servicio de estricta vigilancia seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Dos ascensores totalmente automatizados sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve todas las superficies comunes, ascensor, cocheras, escalera, etc. BOF3813990

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - FULL AMENITIES - CABALLITO - FINANCIACIÓN Consultar por otras unidades y tipologias disponibles Amplio departamento de 2 ambientes con balcon. Baño Completo. Cocina Moderna Integrada. Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, Caballito se destaca por su equilibrio entre vida urbana y espacios verdes. Es un barrio con una rica oferta gastronómica, shoppings (como Caballito Shopping Center), espacios de recreación como el Parque Centenario y el Parque Rivadavia, y una excelente conectividad a través del subte (Línea A), tren (Ferrocarril Sarmiento) y numerosas líneas de colectivos. La zona combina tradición con modernidad, siendo ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única de invertir en un edificio moderno con todas las comodidades, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Entrega Estimada Diciembre 2026. Consultar por distintas alternativas de financiación. Cocheras Opcionales AV es un edificio de 12 pisos y 2 subsuelos ubicado en la esquina de Av. Alberdi y Viel en el barrio de Caballito. AV. nace para satisfacer la necesidad de combinar armonicamente el descanso, la vida en familia y la vida laboral. Edificio en esquina 12 Pisos y 2 Subsuelos Departamentos de 2, 3 y 4 Ambientes Unidades exclusivas con terraza propia Full Amenities Cocheras y Bauleras Edificio residencial de 12 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. El mismo cuenta con cocheras en PB, 1º y 2º Subsuelos. Unidades Exclusivas en pisos 7º, 8º. 9º y 10º con terraza propia. Fachada de revoque texturado, carpinterias de aluminio anodizado, modelo Módena y barandas de cristal translucido. Acceso Peatonal diferenciado. Dos ascensores de velocidad variable y puertas automaticas de acero inoxidable en cabina y planta baja. Las areas comunes se distribuyen en el último piso e incluyen piscina, salón de usos multiples, sector parrilla con amplia terraza y gimnasio. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. BBU64044 AP7029820

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES - FULL AMENITIES - CABALLITO - FINANCIACIÓN Consultar por otras unidades y tipologias disponibles Amplio departamento de 4 ambientes con balcon. Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, Caballito se destaca por su equilibrio entre vida urbana y espacios verdes. Es un barrio con una rica oferta gastronómica, shoppings (como Caballito Shopping Center), espacios de recreación como el Parque Centenario y el Parque Rivadavia, y una excelente conectividad a través del subte (Línea A), tren (Ferrocarril Sarmiento) y numerosas líneas de colectivos. La zona combina tradición con modernidad, siendo ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única de invertir en un edificio moderno con todas las comodidades, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Amenities y Espacios Comunes En el último piso, el edificio cuenta con amenities de primer nivel pensados para disfrutar todo el año: • Piscina con solárium • Salón de usos múltiples (SUM) • Sector de parrillas con amplia terraza • Gimnasio equipado • Acceso peatonal diferenciado Entrega Estimada Diciembre 2026. Consultar por distintas alternativas de financiación. Cocheras Opcionales Contactanos para más información. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. BBU64044 AP7467514

Oficina en Venta – Centro / Microcentro – Viamonte y San Martín - Ubicada en el corazón del Microcentro porteño, a pasos de Galerías Pacífico y Peatonal Florida, esta oficina representa una excelente oportunidad de inversión o uso profesional en una zona estratégica, con gran conectividad y servicios. Superficie total de 70 m², dispuesta en un ambiente amplio y divisible, ideal para adaptar a distintas actividades. Cuenta con baño interno privado y acceso adicional a baño externo de uso exclusivo. Incluye sector de kitchenette, espacio de guardado y buena iluminación natural. Características destacadas: Superficie: 70 m² Ambiente único divisible Baño interno + baño externo Kitchenette funcional Buena luz natural Edificio con dos ascensores Excelente ubicación Ideal para profesionales independientes o empresas que requieran presencia en el centro financiero de la ciudad. Consultanos para más información o agendar una visita. BAP7228821

Monoambiente - Villa Crespo | Balcón - Muy Luminoso - Excelente Ubicación Ubicado en el corazón de Villa Crespo, a metros de la estación Ángel Gallardo (Subte B). Este amplio monoambiente es ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una excelente ubicación en la ciudad. Ubicado al contrafrente, ofrece gran luminosidad y tranquilidad. Ambiente único con salida a balcón Cocina integrada con conexión para lavarropas Aire acondicionado split frío/calor Excelente distribución y estado general. BAP6937159

DEPARTAMENTO EN TORRE BELLA - PALERMO Exclusiva unidad de 3 dormitorios en Torre de Maxima Categoria con Cochera ! Departamento de 3 Dormitorios. Master Suite con Vestidor, mas otros dos dormitorios que comparten un baño Completo. Buen Living comedor con salida a balcon terrraza. Toilette de recepción Cocina Completa. Lavadero Independiente. AMENITIES PREMIUM - Canil - Quincho con parrilla - Plaza de juegos infantiles - Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños - Gimnasio totalmente equipado - Sala de masajes con vestuarios - Spinning y Yoga - Bar y Restaurant -Sala de adolescentes -Terraza con sector de habanos -Guardería infantil -Sector cowork con wifi -Salón de eventos Ubicación ideal en el corazón de Palermo Soho, cerca de los mejores restaurantes, tiendas y espacios verdes. BAP7101169

OFICINA EN MICROCENTRO - RECONQUISTA Y LAVALLE Ubicada a 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. de la Avenida Córdoba y 200 mts. de Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancariacon acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. de acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Aire acondicionado (frío-calor) Carrey por sistema de Fan-Coil independiente en cada piso, agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. CARACTERÍSTICAS: Ilumina y ventila por su frente con vista al este, plantas libres sin columnas con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Divisiones interiores, amplio hall de entrada con mueble de recepción incorporado con bandeja deslizable para teclado, espacio para CPU y cajonera. La unidad posee en su frente de sala de reuniones y una amplia oficina, más tres oficinas interiores con muy buena iluminación natural por paños superiores divisorios vidriados y un archivo o depósito. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette independiente finamente instalado. Kitchenette completa con alacena, estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe a gas con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Alfombrado marca Espartano modelo Delos antiestática, recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina por dos cerraduras de seguridad. Modernos artefactos de iluminación en todos los ambientes mencionados. BOF7045681

ÚNICA OFICINA en 6° Piso: Superficie: 140,07m2Ilumina y ventila por el frente de quince metros de largo, con óptima orientación, con parasoles incorporados en su frente. Totalmente alfombrada, dos líneas de pisoductos con canalizaciones para teléfonos, energía eléctrica y sistemas computarizados, con aperturas de salida cada 0,62 m., canalizaciones perimetrales para teléfonos y energía eléctrica sobre alfombra y en línea interior de parasoles, canalizaciones bajo cielorraso, para instalar música ambiental. Amplios sanitarios para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, kitchinette completo con estantes, alacena, heladera, pileta de acero inoxidable, con anafe eléctrico de vitrocerámica con 2 hornallas, mueble bajo mesada con dos cajoneras, con conexión ya instalada en caja de cruzadas telefónicas en primer subsuelo, para incorporar la cantidad de líneas telefónicas que se desee. Placard de 14,70 m. lineales de largo, bajo aventanamiento frente, con estante interior compartimentado y dividido en su largo. División de cristal templado en todo el acceso a palier, con dos amplias hojas de acceso, permitiendo que el palier goce de luz natural y de una visión perfecta y directa de todo movimiento vertical por ascensores, destrabe eléctrico de puertas a oficina, portero eléctrico en el piso, puerta de acceso a la oficina con cerradura de seguridad. Cuenta con divisiones interiores de categoría con la siguiente distribución: BOF2156201

PLANTA LIBRE. División de cristal templado en el acceso desde palier privado en el piso con cerradura de seguridad incorporada. Ilumina y ventila por el frente con ventanales de quince metros de largo orientación oeste, parasoles incorporados, placards bajo los aventanamientos mencionados, internamente divididos, puertas con sus correspondientes cerraduras, estantes interiores. Incluye AºAº frio/calor individual por fan-coil, amplio salón de usos múltiples, 1 o 2 oficinas privadas optativo (una al frente) o sala de reuniones, 2 cómodos sanitarios con amplios espejos, kitchenette completa, anafe vitrocerámico de dos hornallas, pileta de acero inoxidable, heladera. Cuenta con 2 líneas de pisoductos con apertura de salida cada 0,62cm, canalizaciones sobre alfombra perimetrales para telefonía, datos y energía eléctrica, canalizaciones bajo cielorraso para instalar música ambiental con varias salidas para ubicar parlantes en toda la superficie de la oficina. A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. de la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera. -Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar. -Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles incorporados. -Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada con control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina. -Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensores Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3° ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia personalizada en control de acceso y salida, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier frío/calor todo el año, agua caliente instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. BOF3887381

Departamento de 3 ambientes. 2 Dormitorios Dormitorio en Suite, con vestidor. Toillete con ducha. Cocina Separada. Ambientes amplios. Buena luminosidad! Baño completo: inodoro, bidet, bañera, mesada de granito, grifería monocomando, espejo, accesorios de baño. Cocina con mesada de granito, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, anafe. Muebles completos bajo mesada y alacena. Artefactos marca Ferrum, Griferías marca FV Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem. Ventanas de aluminio de piso a techo Aluar A40 (último lanzamiento de Aluar) Preinstalación de split Pisos y revestimientos de porcellanato de primera calidad. Puerta principal enchapada en madera. Click Up Un edificio pensado para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar. Proyecto residencial y apto profesional ubicado en la esquina de las calles Gallo y San Luis con 9 pisos de departamentos, 10mo piso de amenities, emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad a: Líneas de subte B y D Centros Comerciales Universidades Redes de transporte público Acceso a ciclovías Imagen moderna y con un entorno arbolado, es uno de los proyectos más importantes de la zona y ofrece cómodos y prácticos departamentos de 1 a 3 ambientes con balcón, todos los departamentos exteriores, cocheras, planta baja comercial y una amplia gama de Amenities: Gimnasio Dos salones de usos múltiples (SUM) con parrilla y cocina Espacio de coworking Piscina con solárium Laundry Cámaras de vigilancia Control de acceso WIFI Común en todo el edificio 3 Ascensores de última generación Consulte por otras Unidades Disponibles. Escuchamos distintas propuestas de financiación. BBU25531 AP4680726

¡Exclusiva Unidad en Venta en Torre Bella – Palermo Soho! 2 Dormitorios en Suite | Cochera | Amenities de Primera Categoría Viví en una de las torres más prestigiosas de Palermo Soho. Esta espectacular unidad de 2 dormitorios ofrece confort, diseño y categoría. -Master Suite con vestidor + segundo dormitorio en suite con vestidor - Amplio living comedor con salida a balcón terraza - Toilette de recepción - Cocina independiente equipada con baño de servicio y lavadero, y con espacio para comedor diario - Cochera Fija AMENITIES PREMIUM - Canil - Quincho con parrilla - Plaza de juegos infantiles - Piscina cubierta y descubierta + piscina para niños - Gimnasio totalmente equipado - Sala de masajes con vestuarios - Spinning y Yoga - Bar y Restaurant -Sala de adolescentes -Terraza con sector de habanos -Guardería infantil -Sector cowork con wifi -Salón de eventos Ubicación ideal en el corazón de Palermo Soho, cerca de los mejores restaurantes, tiendas y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad única! BAP5985003

Alquiler - Departamento de Categoría - 2 Dormitorios en Suite + Escritorio - Semiamueblado Edificio Bonpoint, Palermo Ubicación: Cerviño y Coronel Díaz – Palermo Desarrollador: Brukman Mansilla Estado: A estrenar Tipología única en el edificio – Unidad exclusiva Esta propiedad destaca por su excelente calidad, diseño moderno y estado impecable. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado con muy buen gusto, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y confort. Distribución: Master suite con dos vestidores Segundo dormitorio en suite Escritorio independiente (ideal home office) Dormitorio de servicio con baño Toilette de recepción Excelente living comedor, amplio y luminoso Cocina moderna con isla, equipada y de gran tamaño Lavadero independiente Balcón al frente Entrada Principal y Servicio Palier Privado Detalles de calidad y confort: Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Pisos de porcelanato símil madera de alta calidad Calefacción por losa radiante individual Agua caliente individual Persianas eléctricas en los dormitorios Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split ya instalados Unidad en impecable estado, lista para habitar Amenities del edificio: Piscina descubierta con solarium y ducha SUM totalmente equipado Gimnasio completo Juegos para chicos Vigilancia 24 horas Una propiedad única, para exigentes. Ideal para quienes buscan un departamento exclusivo, de excelente calidad, con diseño cuidado y ambientes generosos. BAP6998837

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7660330

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7866133

Oficina en Venta en Tribunales– 120 m²–Piso Alto al Frente – Muy Luminosa - Bajas Expensas Excelente oficina en venta ubicada en la zona de Tribunales, uno de los principales polos profesionales de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de juzgados, organismos públicos y estudios jurídicos. La unidad se encuentra en piso 8 al frente, lo que le otorga gran luminosidad natural durante todo el día. Se trata de dos unidades funcionales actualmente integradas, que pueden volver a dividirse, ofreciendo gran flexibilidad para distintos tipos de uso profesional. La oficina cuenta con aproximadamente 120 m² y se distribuye en: Amplia recepción / área de espera Gran sala de reuniones Varios despachos privados Espacios de trabajo abiertos 2 baños Muy buena capacidad de guardado El edificio es exclusivo de oficinas, con encargado permanente y sistema de seguridad con tótem. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, escribanías o empresas que requieran amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica dentro del microcentro. BOF7855705

Oficina en Venta en Tribunales– 120 m²–Piso Alto al Frente – Muy Luminosa - Bajas Expensas Excelente oficina en venta ubicada en la zona de Tribunales, uno de los principales polos profesionales de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de juzgados, organismos públicos y estudios jurídicos. La unidad se encuentra en piso 8 al frente, lo que le otorga gran luminosidad natural durante todo el día. Se trata de dos unidades funcionales actualmente integradas, que pueden volver a dividirse, ofreciendo gran flexibilidad para distintos tipos de uso profesional. La oficina cuenta con aproximadamente 120 m² y se distribuye en: Amplia recepción / área de espera Gran sala de reuniones Varios despachos privados Espacios de trabajo abiertos 2 baños Muy buena capacidad de guardado El edificio es exclusivo de oficinas, con encargado permanente y sistema de seguridad con tótem. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, escribanías o empresas que requieran amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica dentro del microcentro. BOF7855705

Local Comercial en Alquiler – Montevideo y Marcelo T. de Alvear | Recoleta – CABA Local comercial en alquiler ubicado en Montevideo y Marcelo T. de Alvear, en pleno barrio de Recoleta, una zona de fuerte impronta comercial, institucional y profesional, con excelente conectividad y entorno consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 120 m², desarrollados en varios niveles, Doble Altura. Planta Baja: 37 m² – espacio principal de atención al público Entrepiso: 4 m² – ideal para oficina o apoyo operativo Primer Piso: 36 m² – área de trabajo, oficinas o sector administrativo Subsuelo: 43 m² – amplio espacio de depósito o guardado Posee frente a la calle, con buena visibilidad comercial y circulación tanto peatonal como vehicular. Apto todo rubro No cuenta con gas No posee tiraje a los cuatro vientos Ideal para showroom, estudios profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios, estética, diseño o gastronomia liviana, dark kitchen. Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. BLO7797588

OFICINA EN MICROCENTRO - RECONQUISTA Y LAVALLE Ubicada a 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. de la Avenida Córdoba y 200 mts. de Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancariacon acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. de acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Aire acondicionado (frío-calor) Carrey por sistema de Fan-Coil independiente en cada piso, agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas y vigas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle antiestática, a estrenar. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que se desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina con dos cerraduras de seguridad. Todas las oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentan con sus luminarias eléctricas completas y funcionando. AMBIENTACIÓN INTERIOR: Cuenta con divisiones ejecutadas con estructura de aluminio herrero anodizado color bronce con paños transparentes vidriados en las partes superiores y paños de aglomerado enchapado, lustrados al poliuretano semi mate en su parte inferior. Que conforman las siguientes oficinas: Recepción/oficina general: 8.05 x 7.40, interna con buena iluminación natural indirecta. 2 oficinas en el frente, de 4.85 x 3.00 y 2.55 x 3.50, con iluminación directa desde el frente, de piso a techo, con puertas vidrios corredizas de salida a la terraza balcón del frente. BOF7045710

OFICINA EN MICROCENTRO - RECONQUISTA Y LAVALLE Ubicada a 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. de la Avenida Córdoba y 200 mts. de Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancariacon acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. de acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Aire acondicionado (frío-calor) Carrey por sistema de Fan-Coil independiente en cada piso, agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. CARACTERÍSTICAS: Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle antiestática, recientemente lavado y peinado. Cuenta con 2 sensores de robo funcionando instalados sobre el frente. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina con dos cerraduras de seguridad. Oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentas con sus luminarias eléctricas completas y funcionando. La unidad se entrega recientemente pintada con todos sus herrajes, llaves, espejos, vidrios, lámparas, tubos, etc. funcionando. AMBIENTACIÓN INTERIOR: Cuenta con dos oficinas N° 2 y 3 con acceso entre ambas, su frente con vista al este, totalmente vidriadas de 3,68 de ancho x 3,00 de profundidad cada una, conformadas con divisiones, puerta de acceso desde oficina principal N°1, con muy buena luz natural de 7,40 de ancho x 8,67 de profundidad, superficie libre de columnas. El palier privativo de la unidad se encuentra ambientado con cuadro instalado e iluminación empotrada dual con encendido desde el interior de la oficina y sector de iluminación general. BOF7045636

OFICINA EN MICROCENTRO A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera. CARACTERÍSTICAS DEL PISO Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación, plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros. Cada uno con su correspondiente toilette independiente, finamente instalado. Kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Totalmente alfombrada recientemente lavada y en muy buen estado incluso zócalos. Baños y kitchenette con pisos cerámicos. Modernos equipos de iluminación. Seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Amplia recepción, se entrega con mueble instalado que consta de cajonera, bandeja deslizante para teclado de PC, espacio para CPU, cajonera, estantes interiores y exteriores, de la misma se accede a cada una de las oficinas privadas al área de trabajo y a la sala de reuniones. Desde este mueble se operan los accesos en piso y de portero eléctrico, de acceso en planta baja, líneas telefónicas internas y externas. Consta de sala de reuniones y tres oficinas se iluminan y ventilan por el frente, tres oficinas internas con iluminación indirecta, un archivo, local para comunicaciones. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores. Dos únicas oficinas por planta, con amplio y suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia personalizada, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1° ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7° piso se realiza desde el 6° mediante escalera. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Bauleras individuales en 2° subsuelo para cada unidad de medidas generosas con acceso mediante ascensor. BOF1573066

OFICINA EN MICROCENTRO A 100 mts. de la Av. Corrientes, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo y a 150 mts. del acceso al subterráneo Línea B con sus distintas combinaciones. A 200 mts. de la Av. Leandro N. Alem con innumerables líneas de transporte colectivo, Metrobús, en pleno corazón de la city bancaria y financiera. CARACTERÍSTICAS DEL PISO Superficie: 111.34 m2 (45,55 + 56,43 + Baulera privativa 9,36 m2) Total: 121.14 m2. Accesos a la unidad en 6° y 7° Piso. Este último por escalera desde el 6° piso. Ambos pisos iluminan y ventilan por su frente con accesos propios a palieres en los pisos 6 y 7 e independientes entre sí, óptima orientación, cuenta con cómoda escalera interna entre ambos pisos. Plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado, kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Modernos equipos de iluminación. Alfombrado en 6° piso y en 7° piso recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Seguridad electrónica ADT las 24 hs. los 365 días del año y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los Sábados. Cuenta el 6° Piso de cómoda recepción con mueble incorporado que contiene revistero exterior, bandeja deslizable para teclado, espacio para CPU, cajonera de 6 cajones, amplio salón desde donde se accede a un balcón aterrazado con varios maceteros con vistosas plantas y que ilumina y ventilan los ambientes y la escalera interna al 7° Piso. Se accede al 7° Piso internamente y con entrada desde el palier exterior común, consta de amplia recepción y 2 oficinas con vista al frente. Sala de reuniones con amplio mueble archivo y zona de placards con estantes interiores a cremallera. BOF6998823

¡Impecable Monoambiente Reciclado a Nuevo! Apto Profesional - Apto Crédito¡Oportunidad ideal para inversores o Consumidor final! Monoambiente reciclado a nuevo, en excelente estado, con habilitación apto profesional. Perfecto para Vivienda, renta temporal, alquiler turístico o estudio/oficina. Ubicación estratégica: Av. Córdoba entre Esmeralda y Suipacha, a metros de Av. 9 de Julio, zona de gran conectividad y demanda constante. Características principales: Ambiente amplio Cocina con muebles nuevos Baño con ducha reciclado Apto profesional Ubicado en una de las zonas con más movimiento de la ciudad, rodeado de oficinas, universidades, transporte público, y puntos turísticos. ¡Excelente retorno asegurado! No dudes en consultarnos y coordinar una visita. BAP1926217