Hotel en Castillo hotel sobre ruta 40

Propiedad única sobre Lago Falkner, 3 ha con 300 m de costa. Consta de 5 cabañas de 2 dormitorios en madera con hogar a leña, y una casa principal con 4 habitaciones, una en suite con vestidor. Cocina equipada, residencia para cuidador y amplio galpón. Energía solar, gas en chancha y todo en excelente estado. Lista para habitar o potenciar como desarrollo turístico de primer nivel AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

En Venta importante & histórica hostería en el corazón de Bahía Manzano , cuenta con una superficie cubierta de 1100m2 y un lote de 5.000m2 .- Se destacan 9 cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 departamentos con vista al Lago en la nueva área la cual cuenta con con piscina y SPA integrados que se distribuyen de la siguiente manera:. En el modulo que cuenta con vista hacia al bosque se encuentran : 4 Loft en Planta Baja con deck, 4 Duplex en Planta Alta con terraza, 1 Departamento Familiar con terraza, 2 Baños Toilette en Recepción, amplio living con hogar y techos vidriados, Comedor, SUM (salón de usos múltiples), Cocina comercial completa, depósito, Sala de máquinas, Lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas), 2 Office, Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. En el módulo con vista al lago: 2 Suites, 2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina con equipamiento completo: somier, camas, kitchenette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: : - Piscina in-out , Cocina, Vestuario, baño, Gym, SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa, Sala de masajes. Construida y diseñada por los arquitectos SIDONI/BELLO se destacan los siguientes detalles constructivos *Aberturas de lenga, pisos de Cerámica, instalación de gas, instalación eléctrica , cámara séptica para desechos sanitarios, techos, escaleras y detalles en madera reservorio de agua con cisterna, fachada de piedra, estructura de hormigón, cocheras descubiertas * Generador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Hostería 3 estrellas ubicada en pleno centro de Villa La Angostura, a solo 2 cuadras de Av. Arrayanes. Establecimiento con 20 años de trayectoria comprobada y funcionamiento activo, en uno de los destinos turísticos más consolidados de la Patagonia. Implantada sobre un lote de 2.500 m², la propiedad combina excelente ubicación comercial con entorno natural, ya que cuenta con amplio parque verde y arroyo dentro del predio. Características principales: - 14 habitaciones - 3 plantas - Ascensor - Espacios comunes amplios - Gran parque arbolado con arroyo - Cabaña independiente de 3 dormitorios - Departamento adicional ideal para vivienda de cuidador/recepcionista o adaptación a área operativa (lavadero, administración, etc.) - Terreno: 2.500 m² - Superficie construida: 913,73m² - FOT: 130% (importante potencial de ampliación y desarrollo) - Se pueden construir 2.300 m² más Se entrega completamente equipada y amoblada. Propiedad ideal para inversores hoteleros, desarrolladores o grupos que busquen continuar y potenciar una estructura operativa ya consolidada. Excelente oportunidad en ubicación estratégica, con rentabilidad comprobable y margen real de crecimiento. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Venta Hostería 1100m2, lote de 5.000m2 en Bº Puerto Manzano Villa La Angostura con Vista al Lago Esta Excelente Hostería tipo Apart cuenta con 9 modernos y cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 con vista al Lago en la nueva área con piscina y SPA integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, en un ambiente cálido y familiar. Se trata de un alojamiento turístico que se puede trabajar tal como se encuentra actualmente, o también se pueden dividir las 14 unidades funcionales para vender o alquilar por separado ya sea para vivienda permanente o para alquiler temporal turístico. Manzano es uno de los lugares mas elegidos por los turistas que visitan Villa La Angostura, las vistas únicas y el entorno en el bosque que presenta el barrio brindan una experiencia única. Materiales constructivos: - Aberturas de lenga - Pisos de Cerámica - Cerco perimetral vivo - Instalación de gas con termofusión - Instalación eléctrica con caños de PVC - Cámara séptica para desechos sanitarios - Techo de madera - Escaleras de madera - Reserva de agua con cisterna - Fachada de piedra - Estructura de hormigón - Cochera descubierta UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio “Península Bahía Manzano” DISTRIBUCION: Módulo vista al bosque: - 4 Loft en Planta Baja con deck - 4 Duplex en Planta Alta con terraza - 1 Departamento Familiar con terraza - 2 Baños Toilette en Recepción - Recepción con deck exterior - Living - Comedor - SUM con deck (salón de usos múltiples) - Cocina completa - 2 espacios con alacena tipo depósito - Sala de máquinas - Lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) - 2 Office Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Módulo vista al lago: - 2 Suites - 2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina. Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: - Piscina in-out 4x9 mts - Cocina - Vestuario, baño - Gym - SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa - Sala de masajes Otros espacios de la propiedad: - Sala de máquinas - Office - Habitación de servicio - Generador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendio SERVICIOS: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Lote: 5000m2 -Sup. cubierta: 1100m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - Se aceptan Inmuebles en parte de pago (consultar) - Anticipo + plan de cuotas corto (consultar) - APTO CRÉDITO- DISTANCIAS: - al Centro comercial de Villa La Angostura: 7km - al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski" de Villa La Angostura: 4 km (5 minutos en auto) - al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

En Venta | Apart Hotel | Puerto Manzano, Villa La Angostura ¡Oportunidad única! Ubicado en Puerto Manzano, uno de los rincones más Exclusivos y Turísticos de la Patagonia Argentina. Este Apart Hotel combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada, ofreciendo una inversión sólida y comprobable. Características principales: • Ubicación: Calle Los Pinos, a metros del acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi. • Distancia: A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura. • Diseño exclusivo: Moderno y destacado. Infraestructura y detalles: Módulo Vista al Bosque • Departamentos • 4 lofts en planta baja con deck. • 4 dúplex en planta alta con terraza. • 1 departamento familiar con terraza. Módulo Vista al Lago • Departamentos • 2 suites. • 2 departamentos familiares de 85 m² con dos dormitorios, dos baños en suite, amplio living-comedor y cocina. Áreas comunes: • Recepción con deck, living-comedor y SUM con deck. • Cocina completa, alacenas, sala de máquinas, lavadero equipado y oficinas. Equipamiento: • Somier, camas, kitchenette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi, entre otros. • Somier, camas, kitchenette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc. Amenities destacadas: • Piscina climatizada in-out: 4x9 m con 2 m de profundidad. • SPA completo: Sauna seco, sauna de vapor, ducha escocesa, sala de masajes y gimnasio. • Cocina y vestuario. • Sala de máquinas y oficina. • Habitación de servicio Detalles adicionales: • Capacidad máxima: 40 huéspedes. • Generador 30KVA. • Sistema de riego y bomba en el lago. • Mangueras contra incendios. • Calefacción por losa radiante. • Marca registrada. ¡Una inversión comprobable! - Ocupación demostrable. - Convenios con empresas. - Consulta por formas de pago: se aceptan propiedades o financiamiento. El Apart Hotel está ubicado en la península de Puerto Manzano, un exclusivo rincón residencial y turístico.Consta de 9 modernos y cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 con vista al Lago en la nueva área con piscina y SPA, integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, atendido por sus propios dueños, en un ambiente cálido y familiar. Amplia piscina cliamatizada in-out, hidromasaje circular exterior con un completo Gym que balconea sobre la piscina con vista al lago. El Sauna seco, ducha escocesa y baño finlandes (de vapor), se suma a la Sala de masajes. Las Suites están ambientadas en un amplio Loft de un dormitorio y cama King Size. Cada suite fue diseñada pensando en el placer, con espacios sin divisiones, conectados con el paisaje. El uso de hogares a leña, hidromasajes y desniveles brindan el mayor confort. Integrados al paisaje por amplios espacios vidriados y en un ambiente cálido y familiar, en la Planta Alta están los Duplex, con un dormitorio amplio y sommier matrimonial King size, balconeando sobre el estar, donde se encuentran las dos camitas adicionales para niños y el hogar a leña. Loft de Planta Baja con vista al Bosque Son cuatro amplios y cómodos Lofts que se encuentran en la Planta Baja y están equipados con una completa kitchinette, horno a microondas, heladera, vajilla y desayunador, TV con videocable, DVD (opcional), radiograbador con CD, caja de seguridad en cada habitación y un amplio baño con hidromasaje circular para dos personas. Duplex de Planta Alta con vista al Bosque Estos cuatro departamentos tipo Duplex se encuentran en la Planta Alta, están equipadas con una completa kitchinette, caja de seguridad en cada habitación y un amplio baño con hidromasaje circular para dos personas. Un amplio Dormitorio en el entrepiso y la opción de escoger un sommier matrimonial, King size o camas twin. Exclusivas Suites con Vista al Lago Estas dos Suites ambientadas en un amplio Loft de 45 mts2, tienen un dormitorio con sommier King Size, hidromasaje circular para dos personas, living con hogar a leña, kitchinette con anafe eléctrico, horno a microondas, heladera, vajilla y desayunador, TV de 29? con videocable, DVD y radiograbador con CD. Deptos Familiares con Vista al Lago Se trata de dos amplios y cómodos departamentos Familiares de 85 mts2, tienen cada uno dos dormitorios, ambos con sommier King Size, uno de ellos con opción de dos camas Twin, dos baños en suite con hidromasajes, amplio living con hogar a leña y sillón con posibilidad de dos camitas adicionales, comedor y una completa kitchinette . Cubiertos: 1200mts2 Superficie terreno: 5000mts2 Cantidad de apartamentos: 13 + 1 del encargado Cantidad de plazas: aprox 40 Módulo vista al bosque: *4 Loft de PB c/ deck *4 Duplex PA c/ terraza *1 Depto. Familiar c/ terraza *2 Baños Toilette *Recepción c/ deck *Living *Comedor *SUM c/ deck *Cocina completa *2 espacios alacena *sala máquinas *lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) *2 Office *Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc Módulo vista al lago: *2 Suites *2 Deptos. Familiares *Piscina in-out 4x9 mts *Cocina *Vestuario, baño *Gym *SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa *Sala de masajes *Sala de máquinas *Office *Habitación de servicio Generador 30KVA, bomba en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendio Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc. EL COMPLEJO TIENE UNA MARCA REGISTRADA QUE SE TRANSFIERE AL MOMENTO DE LA VENTA. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHL6696295 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.