Local Comercial en Julian J. Lastra y Soldado Desconocido

Distribución: Salón comercial de 225 m², con un privado, depósito y baño. Características: Excepcional local comercial ubicado en una de las zonas de mayor actividad comercial del bajo neuquino, sobre calle Sarmiento, entre Láinez y Leguizamón, a tan solo 200 metros del Parque Central y a 5 cuadras de la Avenida Olascoaga. Se encuentra en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. El inmueble cuenta con rejas levadizas eléctricas al frente, pisos de porcelanato y granito, tabiques interiores de durlock fácilmente desmontables, cielorrasos suspendidos con luminarias instaladas y sistema de climatización central por aire frío/calor. Además, dispone de un amplio depósito y un pequeño patio trasero. Por su ubicación estratégica, dimensiones y versatilidad, representa una excelente oportunidad para empresas, comercios, entidades financieras o centros de atención al público. Observaciones: Existe la posibilidad de entregar el inmueble con el mobiliario que se observa en las imágenes, sujeto a negociación. El valor locativo no incluye expensas (aproximadamente $ 300.000 mensuales), servicios retributivos ni consumo de agua. Contrato por 2 años, con actualización trimestral según índice ICL. Se solicita un mes de depósito en garantía en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FLO6368145

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén ALQUILER – Local comercial en pleno centro de Neuquén Capital Se alquila excelente local en planta baja ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Neuquén Capital. Superficie cubierta: 195 m² + pequeño patio trasero. El espacio cuenta con ambientes amplios y versátiles, ideal para oficinas, atención al público, servicios o cualquier tipo de actividad comercial. Posee frente vidriado, iluminación general instalada, áreas divisibles, patio trasero con ventilación natural y doble acceso. Ubicación estratégica, a metros de instituciones, bancos, locales comerciales y transporte público. Condiciones: Contrato comercial por 36 meses Ajustes trimestral por IPC Consultar por garantía y requisitos Consultanos para coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Florencia Alonso Servicios Inmobiliarios ALQUILA: LOCAL COMERCIAL Ubicado en Ignacio Rivas 490 (a 50 metros de Av. Mosconi) Descripción: Salón comercial de 54 m2 Privado de 15 m2 Kitchenette Baño Características: Persiana Metálica Luminarias Conexión para calefactor y aire acondicionado NO APTO PARA COMERCIO GASTRONOMICO DETALLE ALQUILER: Canon Locativo inicial: $2.800.000 Ajuste: trimestral Índice: ICL Deposito en garantía: 3.000 dólares Honorarios: $2.800.000 Condiciones de Inquilino y 2 garantes : - Ingresos que superen el doble del valor del alquiler - DNI - Email - Numero de contacto - Se emite Factura “C” INVERSION INICIAL: Alquiler: $2.800.000 Deposito en garantía: USD 3.000 Honorarios: $2.800.000 Sellado $ 900.000 aproximadamente María Florencia Alonso Martillera y Corredora Pública MP 656 C.M.y.C.P.N. En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora Pública María Florencia Alonso MP 656. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: Email:

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT. N 694 ALQUILER DE DEPOSITO CON OFICINAS EN CENTRO DE NEUQUÉN: Se trata de un depósito o Local comercial en un área estratégica del centro este de la ciudad de Neuquén, sobre una de las arterias principales del alto la calle Entre Ríos al 500. Cuenta con un frente apto para ingreso de vehículos medianos, de rápido acceso a calles Leloir, Independencia y Av. Mosconi. Completamente acondicionado con oficinas, baño, cocina, sala de reuniones, portón persiana e ingreso peatonal. Son 221 m2 con acceso independiente, distribuidos en dos plantas, de espacios amplios, ideal para rubros de la cosmética/farmacéutica, casa de repuestos, consultorios, oficinas en general, entre otros (no apto gastronómico). Cuenta con gran espacio para ingreso de vehículo (chico o mediano) mediante persiana metálica, escalera anti deslizante con doble techo en altura; en la planta baja hay tres privados, un baño completo, una bodega (donde se puede conservar material que requiera conservarse a temperatura), muy buena iluminación. Sobre la planta alta, un amplio lugar que puede funcionar para grandes reuniones o como comedor y cocina equipada, cuenta con ventilación natural; contiguo, dos oficinas más y un sector en el cual se pensó para realizar vestuarios. Cuenta con todos los servicios, con medidas de seguridad que se solicitan para la habilitación de un comercio. VALOR: $5.300.000/mes - Ajuste Trimestral por IPC. - Contrato por 2 años. REQUISITOS DE ALQUILER: -Mes de Alquiler + IVA. -Mes de Deposito. -50 % de sellado del Contrato. -Garantes y Empresa: Certificación Ingresos (Ganancias - últimos años) DDJJ Ganancias. -Honorarios Inmobiliaria: (1 mes de alquiler + IVA). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial – Independencia 326 Excelente local comercial ubicado en pleno centro, sobre Independencia 326, en una ubicación estratégica y de gran circulación. El inmueble requiere refacciones y puesta en valor, Ubicación privilegiada + gran potencial comercial, ideal para quienes buscan instalar su negocio en una zona céntrica y estratégica. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8696667 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miranda Azar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Local Comercial en Alquiler – Neuquén Excelente oportunidad comercial sobre calle Zeballos 4700, Neuquén. Local de 60 m², con amplia vidriera a la calle, ideal para distintos tipos de emprendimientos y actividades comerciales. Cuenta con: 60 m² de superficie Vidriera a la calle 1 baño 1 cámara de frío Consultas al 2994 056360 / 2994 687847.

Venta de Local, Neuquén Locales Comerciales en Venta - Collón Cura 618 Neuquén Se presenta un desarrollo comercial de categoría ubicado en Collón Cura 618, en la ciudad de Neuquén, Argentina, implantado en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y circulación. El proyecto se compone de 10 locales comerciales, diseñados bajo un concepto moderno y funcional, ideales para inversores, profesionales y marcas que busquen presencia estratégica y versatilidad de uso. Características del Desarrollo 10 locales comerciales Planta baja con doble altura Entrepiso funcional Baño apto para movilidad reducida Kitchenette Diseño contemporáneo con amplias vidrieras Tipologías Disponibles 2 locales en esquina Jardín de acceso Vidriera hacia dos calles Mayor exposición y visibilidad comercial 8 locales sobre línea municipal Frente directo a la calle Patio privado Excelente relación entre espacio interior y exterior Superficies Superficies individuales aproximadas: entre 83 m² y 84 m² totales por unidad Desarrollo total cubierto: 1.404,24 m² Planta Baja: 849,56 m² Planta Alta (entrepisos): 554,68 m² Patios privados en unidades seleccionadas Ubicación Estratégica Ubicado en una zona urbana en crecimiento, con cercanía a arterias principales y rodeado de tejido residencial consolidado, lo que garantiza flujo constante y potencial comercial sostenido. Ideal para: Inversores que busquen renta comercial Oficinas profesionales Showrooms y locales gastronómicos Marcas que prioricen visibilidad y diseño Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados con mayor dinamismo de la región. Consultanos para disponibilidad, valores y formas de pago. XINTEL (MED-MED-235)

Distribución: Salón comercial de 360 m2, distribuidos en 4 niveles: PB, 140 m2 de planta libre con 2 privados, cocina y 2 baños; entrepiso: 40 m2 con 2 privados; PA: 140 m2 con 4 privados grandes, espacio para sala de reuniones, cocina y 2 baños; subsuelo: 40 m2 de sótano o depósito. Características: Excepcional propiedad ubicada en la zona más comercial del alto neuquino, sobre la calle Diagonal 25 de Mayo, frente al Automóvil Club Argentino y al Correo, a 200 metros de la Avenida Argentina. Cuenta con amplia vidriera a la calle, pisos cerámicos, y alfombras en el entrepiso, paredes interiores en yeso, cielorrasos suspendidos con luminarias colocadas, equipo de calefacción central y aire acondicionado, dos baños dobles en cada planta, kitchenette y espacio para comedor de personal. Observaciones: No están permitidos rubros gastronómicos. Contrato a 2 años, el valor del alquiler es más IVA, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en Pesos (el inquilino debe actualizarlo igual que el alquiler) o en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FLO6933082

Alquiler local comercial centro Neuquén, excelente ubicación. Amplio salón principal con vidriera, planta baja con salón y deposito grande, entre piso sala con kitchenette y baño. El local se entrega a los tres meses de alquiler. Expensas aprox. $160.000