Oficina en Avenida del Libertador al 1800 - Vicente Lopez

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Luciana Susana Vicente - MLS ID 420101340-32 Oficinas en Alquiler Master Office Av Libertador 1855 Vicente López 10 COCHERAS CONSULTAR VALOR ALQUILER POR OFICINA DE 595 M2 SE ALQUILA CON MUEBLES CONSULTAR POR OTRA UNIDAD SIN MUEBLES Oficinas Premium en Vicente López A metros del Río Ubicación privilegiada En la zona más codiciada de Vicente López a pasos del río y rodeadas de espacios verdes gastronomía y conectividad. Características destacadas Vistas abiertas a la Av. Del Libertador Oficinas listas para usar Espacios flexibles y luminosos Cocheras disponibles Cercanía a transporte público y accesos rápidos a CABA Ideal para grandes empresas profesionales Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Características del edificio Categoría A Pisos 4 Seguridad CCTV y acceso por tarjeta magnética Hidrantes sprinklers y detectores de humo Grupo Electrógeno Ascensores 3 Características de las oficinas Sistema de aire acondicionado VRV Piso técnico Cielorraso por placa desmontable Disponibilidad Master Office 1 piso 3 615 M2 disponible sin muebles consultar valor Master Office 2 piso 2 595 M2 esta unidad VALOR DE ALQUILER POR OFICINA MAS IVA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio OTIS ARGENTINA .. ESPECTACULAR MEDIA PLANTA DE 700 METROS EN PISO 10 ... EIMPECABLE PLANTA ACTUALMENTE OCUPADA POR BANCO DEL SOL ... Estratégica ubicación sobre colectora Blas Parera y Av. Gral Paz, Florida, Vicente López ... UNIDAD CON 8 COCHERAS INCLUIDAS El edificio se desarrolla en 2 SS + PB y 10 pisos de oficinas. Las cocheras se ubican en dos subsuelos con acceso por rampas, planta baja y dos entrepisos a los cuales se accede por montaautos. Hall de entrada con doble altura y SUM. Control de ingreso mediante tarjeras de aproximación. Amplias terrazas a cielo abierto con parrillas. Detalles de las plantas: - Piso técnico - Aire acondicionado VRV (Equipos interiores y exteriores, sin distribución). Sprinklers en áreas de cocheras, detección de humo en áreas comunes y escaleras presurizadas. - Cómodos accesos vehiculares y peatonales mediante transporte publico sobre Panamericana y dos líneas de trenes. - 6 ascensores - Terrazas con parrilla (*) Disponible Febrero 2026' AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso Matricula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

Edificio desarrollado en subsuelos destinados a cocheras y 6 pisos de oficinas. Plantas libres con piso tecnico, bateria de baños generales y privado. Excelentes vistas abiertas. Ubicado frente al paseo costero de Vicente Lopez. Medios de transporte publico e infraestructura en la zona (bancos, gastronomia y servicios). El piso se entrega con alfombra y divisiones todo en excelente estado, Cielorrasos con luminarias, equipos de aire acondicionado VRV con su correspondiente distribucion de conductos. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales en el mismo edificio.

Anexo Memoria Descriptiva - Oficina 1er piso. - Edificio en torre de 10 Pisos. - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior . Aberturas con proyección exterior. - Ascensores: 2 (dos) unidades, electrónicos marca Schindler, o similar, velocidad mayor a 90 m/s, capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - Puerta de ascensores enmarcada (jamba) en marmol travertino. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. - Núcleo sanitario frontal: Caños de desague cloacal. Ventilación de cloaca, alimentación eléctrica, y agua fría disponibles en el núcleo central. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Daniel Persini - MLS ID 420281155-1125 Edificio Corporativo con cinco Pisos subsuelo y planta baja con cocheras. OFICINA planta libre divisibles de 930M2. PRECIO valor mas IVA. En el TERCER PISO sobre calle Italia 415 con 18 cocheras fijas. El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una y Planta del primer piso de 934 m2. Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes. Fachada en Curtain Wall doble vidrio hermético con cámara de aire DVH. Acceso principal desde la calle Italia Medios de elevación Plataforma de discapacitados marca Access Systems o similar y 3 ascensores sincronizados marca Schindler con capacidad para 11 personas revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento 82 cocheras dispuestas de la siguiente manera 46 en planta baja 46 26 cubiertas y 20 descubiertas y 36 en subsuelo a medio nivel 29 comunes y 7 para discapacitados -de 350m de ancho-. También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja. Edificio de excelente calidad. Ingreso por calle Solís con seguridad 24hs ingreso a través de cuatro molinetes a hall central con 3 ascensores de ultima generación red de incendio sprinklers detectores de humo y piso técnico y grupo electrógeno 2 kitchenette. Subsuelo y planta baja con cocheras asignadas fijas. La planta de oficina cuenta con un grupo electrógeno de alta voltaje para el piso completo. El edificio cuenta con un grupo electrógeno para partes comunes y ascensor. La oficina cuenta con DRV en equipos de refrigeración y calefacción ventanales con doble vidrio piso técnico con alfombra de alto transito cielo raso con luminarias y sala de reuniones con posibilidad de expansión en tres sectores para capacidad máxima de 40 personas. Baños por sector con tres sanitarios baño gerencial y baño para discapacidad. Posee 17 cocheras fijas cubiertas entre el SS y planta baja. Valor de expensas 800.000 mes marzo 2024 Valor ABL ---- OFICINA Valor ABL ---- x cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficinas a estrenar con entrada individual. Son 4 oficinas unificadas de categoría, 2 de 200m2 y 2 de 300 m2. 45 cocheras Se puede alquilar juntas o separadas. Frente vidriado. Excelente ubicación y accesos. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Anexo Memoria Descriptiva -Oficina 8avo, piso completo. - Edificio en torre de 10 Pisos. - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior . Aberturas con proyección exterior. - Ascensores: 2 (dos) unidades, electrónicos marca Schindler, o similar, velocidad mayor a 90 m/s, capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - Puerta de ascensores enmarcada (jamba) en marmol travertino. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. - Núcleo sanitario frontal: Caños de desague cloacal. Ventilación de cloaca, alimentación eléctrica, y agua fría disponibles en el núcleo central. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Complejo Urbana Esta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47.920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (Restaurante, banco, librería, drugstore). Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con DVD Perímetro cercado y sistema CCTV. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas NFPA. Comedor y cafetería en la PB del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. OFICINAS Planta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo VRV marca Daikin. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contrato Cocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a USD 100 + iva por espacio

Torre de oficinas en excelente ubicación, desarrollada en dos subsuelos, PB libre y 15 pisos de oficinas. Gran flexibilidad de comunicación con el centro de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Para su diseño se ha utiliza como base el proceso de Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell v. 2009 Dos niveles de estacionamiento en subsuelo y servicios. Hall de acceso con doble altura, controles, estacionamiento de cortesía y parquización exterior. Torre continua de 15 pisos de oficinas en planta libre, con núcleo de servicios recostado hacia atrás. El cerramiento de la fachada está conformado por un muro cortina con carpinterías realizadas en extrucción de aluminio y cierres mediante paneles DVH de alto rendimiento térmico y absorción acústica. Las terminaciones en el hall de planta baja se proyectaron con pisos de granito y paredes revestidas en una sutil combinación de mármol o granito, espejos y acero inoxidable. La torre consta de una batería de cuatro (4) ascensores automáticos de alta velocidad. Un ascensor de cabotaje, que vincula la planta baja con los subsuelos mediante accionamiento por clave de seguridad o tarjeta magnética. 128 cocheras. Para las oficinas se provee piso técnico de 15cm de altura, cielorrasos de placas acústicas desmontables tipo Armstrong, con ajuste perimetral en placa de roca de yeso, con una altura libre de 2.80m en las áreas de trabajo con luminarias. Sistema de acondicionado de aire tipo VAV, cada piso con su correspondiente palier se climatizan independientemente. Grupo electrógeno para servicio de emergencia, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA