Terreno en Sarmiento al 2000

TERRENO EN VENTA - OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN ÁREA CENTRAL DE ROSARIO Imaginate proyectar un edificio en pleno corazón de Rosario, en una cuadra estratégica donde todo sucede: a metros de Av. Rioja, Italia y Córdoba. Una ubicación que combina flujo peatonal, conectividad, vida urbana y demanda sostenida de vivienda y locales comerciales. Este lote no es solo tierra: es potencial constructivo inmediato en una de las zonas más buscadas para desarrollos inmobiliarios. La proporción del terreno, su frente definido sobre Dorrego y su expansión hacia el fondo, permiten pensar un proyecto eficiente, adaptable al tejido urbano y alineado con las ordenanzas vigentes para lograr un edificio moderno, rentable y de rápida comercialización. Ubicación privilegiada – Área Central Rosario A pasos de ejes comerciales, transporte, universidades, oficinas, centros médicos y el circuito gastronómico del centro. Características del lote Frente: 8,66 m sobre Dorrego Fondo: 40,30 m Superficie total: 349 m² Inmueble libre de afectación municipal para utilidad pública Condiciones urbanísticas y potencial constructivo Ordenanzas vigentes: 8243/08 – 10104/20 – 8757/11 Altura máxima permitida: 25 m (Planta Baja + 8 pisos) Usos permitidos: residencial, comercial y mixto Ideal para desarrollo de departamentos de vivienda con locales en planta baja Adaptable a normativas de salientes y balcones Plus diferencial Posibilidad de adquirir departamentos terminados como parte de la negociación. Zona con altísima demanda de unidades chicas y medianas para vivienda y renta. Excelente entorno para proyecto de inversión con rápida absorción de mercado. Desarrollá donde el mercado ya está consolidado Lotes con este perfil urbanístico y esta ubicación son cada vez más escasos en el Área Central. Contactanos y analizá el potencial real de este terreno para tu próximo edificio. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OPORTUNIDAD - TERRENO PARA DESARROLLO Lote ubicado sobre calle 3 de Febrero al 500, entre 1ro de Mayo y J. M. de Rosas, en Barrio Martin, uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial del centro de Rosario. Características principales: Superficie total: 386 m² Medidas: 11.93 m de frente x 37,85 m de fondo Orientación Norte al frente Factibilidad urbanística según VOLUMETRÍA en fotos, para desarrollo de Planta Baja + 7 pisos Entorno consolidado con edificios residenciales y servicios Se pueden obtener 1.750 metros vendibles. Información urbanística y documentación disponible para interesados. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA - Terreno apto constructora. Descripcion: Lote al frente sobre calle Callao. Observaciones: Lote de 335 metros cuadrados. Apto a construir PB+6 pisos. Ubicacion: Callao al 700. Barrio Lourdes. Medidas Frente: 9.21M Fondo: 36.37M Total: 335M Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta Terreno Apto Desarrollo PB + 10 Pisos. Republica de la Sexta Zona: -Se ubicado por calle Maipu 2520 entre las calles Ocampo al Norte, Bv. 27 de Febrero al Sur y Av. San Martin al Oeste, a pocas cuadras del Parque Ernesto "CHE" Guevara. -La zona se caracteriza por ser residencial y comercial Características: - Posibilidad de construir PB + 10 pisos - FOS: 0,70 - Frente: Este - Exceptiva: A partir de los 10m hasta los 30m - Corredor Urbano B - Terreno: 225m2 - Superficie Edificable: 1.676m2 Fecha de entrega: Entrega Inmediata. Forma de Pago: Contado (Se evalúan ofertas). NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ingresa a la venta en la zona 0 camino a Ibarlucea un lote de terreno de una hectarea y media barrio en crecimiento y de acceso directo a AUTOPISTA ROSARIO SANTA FE Y RUTA 34 "Camino Limite de Municipio" Cercanias con Granadero Baigorria. MEDIDAS DEL TERRENO : 54,58mts por 269,78 = 14724mts2 Adaptado para todo tipo de emprendimientos autorizados en la zona. -Se escuchan ofertas -Se podria aceptar departamentos en ROSARIO en parte de pago. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2577875 .-

Propiedad ideal para constructora – Lote de 176 m² | Rosario Centro Ubicada en calle Moreno al 1300, en una de las zonas más buscadas de Rosario Centro. A metros de Tribunales, instituciones educativas, parques y principales bulevares, con acceso inmediato al polo comercial, gastronómico y laboral de la ciudad. Lote con 8,66 metros de frente por 20,27 metros de fondo, ideal para desarrollo inmobiliario. Posibilidad de construcción: PB + 8 Pisos Consultar por formas de pago

VENTA LOTE - PORTAL ALDEA Espectacular lote a la venta ubicado en Portal de Aldea, el mejor barrio abierto de la ciudad de Rosario. Cuenta con 20,5 mts de frente al oeste sobre calle Saladillo por 40 mts de fondo haciendo una superficie total de 822 m2. Cercanía de colegios, centros comerciales, bares y restaurantes. Servicios: - cuenta con tendido eléctrico subterráneo, agua potable, gas natural, desagüe pluvial - cloacas y recolección de residuos. - el barrio dispone de seguridad y vigilancia las 24 hs., en todo el perímetro. Un ambiente silencioso y natural es el escenario para el estilo que propone ALDEA. Alejados del caos y del ruido pero conectados a la vez, mediante cómodos accesos. A pocos metros de la RUTA 9 y la autopista Rosario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Terreno ideal para desarrollo Inmobiliario - Lourdes, Rosario Descripción: En el lugar se encuentra una vivienda en condición de demolición. Certificado Urbanístico Vigente: PB+8 pisos (25mts) Observaciones: Se acepta departamento de dos o mas dormitorios, De buena calidad constructiva y zona. SE EVALUA. Ubicación: calle Dorrego 1100. Entre San Juan y Mendoza Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de terreno Eudoro Carrasco al 4100. Ideal constructora. Vista totalmente despejada y directa al Río Paraná. Zona La Florida, barrio netamente residencial cerca al balneario La Florida y al Puente Rosario Victoria. Posibilidad de construir PB + 3 (con exceptiva PB + 5).