Departamento en Florida 200

Apta crédito hipotecario. Monoambiente se encuentra en un piso alto con vista abierta El ambiente tiene una division con puerta. Cocina tipo kitchenette compacta y funcional Placard empotrado Baño completo Todo eléctrico Este departamento es ideal para inversión, una persona o pareja que busque comodidad y cercanía a todos los puntos clave de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8279)

Luminoso Monoambiente Apto Profesional - Apto Crédito Ubicado en el quinto piso al frente sobre la calle Paraná, en el tradicional barrio de Tribunales. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y su ubicación estratégica en pleno centro porteño, convirtiéndose en una muy buena opción tanto para uso profesional como para vivienda. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para adaptar a diferentes necesidades. Importante: La propiedad fue remodelada y actualmente requiere algunas terminaciones para quedar completamente funcional. Será necesario instalar un termotanque para contar con agua caliente, realizar la conexión de gas a la unidad (el edificio dispone de servicio de gas) e instalar una ducha en el baño, ya que actualmente no cuenta con ese equipamiento por dicha remodelación. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado, con cercanía a múltiples medios de transporte, universidades, comercios, polos gastronómicos y culturales. A pocas cuadras del Palacio de Tribunales y del Teatro Colón, en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Apta Crédito Hipotecario Departamento muy luminoso Patio privado techado. Cocina Baño completo. Piso de parquet. El edificio es seguro y cuenta con encargado 24 hs. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-7946)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD MICROCENTRO! - 40 M² - IDEAL OFICINA ¿Buscás tu próxima inversión en CABA? Te presentamos este amplio monoambiente de 40 m² en una ubicación imbatible. Planta: Espacio amplio con gran entrada de luz natural. Servicios: Kitchenette y baño completo. Uso: Apto Profesional (Ideal estudios contables, jurídicos o showrooms). Metraje: 40 m² totales. Ubicación: Cerca de todo: bancos, juzgados y principales avenidas. ¡Atención Inversores! Propiedad con excelente relación precio/m² para la zona. El propietario ESCUCHA OFERTAS. ¡No dejes pasar esta oportunidad! FACUNDO FURNE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSM 2986 XINTEL (FFN-FFN-51)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal Ubicado en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Lavalle al 700 (entre Esmeralda y Maipú) y a solo una cuadra de la emblemática Av. Corrientes, presentamos este funcional departamento de 2 ambientes en torre. Su excelente distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, brindando ambientes cómodo y bien definidos. Características principales: Living - Comedor: Espacioso, ideal para armar un sector de descanso y comedor diario. Dormitorio: De buen tamaño, con excelente espacio de guardado. Baño completo. Distribución: Plantas muy bien aprovechadas sin metros desperdiciados. Ubicación estratégica: A pasos del Subte (Líneas B, C y D), colectivos, oferta gastronómica, teatros y centros financieros. Ideal como primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad (apto alquiler temporal / Airbnb por su ubicación turística y corporativa). Gastos: Expensas: $224.000 (Junio 2026) ABL: $22.000 (Julio 2026) AySA: $62.000 (Agosto 2026) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1221)

Ubicado en el corazón de Tribunales, este acogedor departamento de 24.15 M2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en Montevideo 468, Departamento C, esta propiedad combina comodidad y accesibilidad en un entorno cultural. Con una antigüedad de 30 años, el departamento cuenta con un ambiente bien distribuido que incluye un dormitorio y un baño completo. La propiedad destaca por su orientación estratégica y su diseño práctico, ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan una ubicación céntrica y bien conectada. El departamento está equipado con aire acondicionado individual, garantizando confort durante todo el año. Entre los servicios disponibles, se incluye agua corriente, indispensable para la vida moderna y cómoda. La cocina se encuentra equipada con heladera con freezer y horno electrico extra. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación en Tribunales permite un fácil acceso a una red de transporte público , facilitando el desplazamiento por la ciudad. Este departamento es una joya escondida en una zona dinámica, perfecta para quienes desean residir en el centro neurálgico de la capital, rodeados de teatros, restaurantes y espacios culturales. No pierda la oportunidad de visitar y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sabrina Roszuk - MLS ID 420041442-136 VENTA MONOAMBIENTE EN MICROCENTRO Excelente oportunidad - APTO CREDITO Monoambiente en muy buen estado y excelente ubicación a una cuadra de Av de Mayo. OPORTUNIDAD LUMINOSO MONOAMBIENTE Unidad Apto profesional y alquiler temporario ACEPTA PERMUTA En un edificio con detalles de categoría encontramos esta luminosa unidad . Este increíble departamento de 27 m2 esta ubicado en el 1er piso contrafrente con mucha luz natutal. El departamento está equipado con termotanque eléctrico mesada y bajo mesada en melanina de 18mm con cantos enchapados en PVC. Artefactos de baño y grifería de primera marca en excelente estado Aberturas de aluminio. Piso de parquet recientemente hidrolaqueado. Portero eléctrico en planta baja y timbre de palier. Instalación Contra Incendio con hidrantes lanza manguera y matafuegos en cada piso. SEGURIDAD 24 HRS Edificio apto para personas con movilidad reducida. Unidad Apto profesional y alquiler temporario. Ubicado a metros Av de Mayo a solo una cuadra del tradicional Cafe Tortoni y exlelentes atracciones turisticas. Acceso a multiples medios de transporte lineas de subte y colectivos. La zona cuenta con gran control de seguridad por la proximidad a zona bancaria y turistica. Se denomina informalmente Microcentro a una zona de la Ciudad de Buenos Aires Argentina caracterizada por la concentración de edificios administrativos y de oficinas que coincide aproximadamente con el área alrededor del centro histórico de la plaza de Mayo. El Microcentro es un barrio no oficial de Buenos Aires por lo tanto no tiene límites establecidos su ubicación se superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolás y parte de los de Monserrat y Retiro. El Microcentro comprende un área de aproximadamente 60 manzanas cuyos límites son la Avenida Córdoba y la Avenida de Mayo cortando estas en sentido norte-sur y entre la Avenida 9 de julio Avenida Leandro N. Alem y la Avenida de la Rábida cortando estas últimas en sentido oeste-este No pierdas la oportunidad de conocer el hogar de tus sueños. Si tenés que vender o comprar una propiedad llámame y te acompañare en todo el proceso. Si necesitas financiar hasta el 30 del valor de la propiedad te ayudamos!!! ya que los clientes Re Max cuentan con el Beneficio EXCLUSIVO de los créditos hipotecarios LENDAR podes elegir entre 12 hasta 60 cuotas. Animate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Soledad Sappia - MLS ID 420041363-183 VENTA MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL ACEPTA PERMUTA FINANCIACION MUY CERQUITA DEL SUBTE VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO S AV. CALLAO AL 200 Esta ubicado en un lugar estratégico de CABA a menos de 2 cuadras de Avda. Corrientes y Callao con acceso a todos los medios de transporte próximo a lugares emblemáticos de nuestra ciudad Congreso de la Nación Obelisco zona de cines y teatros de Avda. Corrientes Plaza de Mayo Palacio Barolo entre otros. Asimismo se encuentra próximo a diferentes universidades. Se trata de un monoambiente ubicado en contrafrente super luminoso Cuenta con una cocina integrada resguardada por puertas plegadizas que permiten mantener la cocina oculta en el momento en que no se usa dando al depto. una sensación de mayor espacio disponible. El baño es completo cuenta con bañera. El piso es de porcelanato nuevito recien cambiado. El edificio cuenta con varios ascensores seguridad y se encuentra en excelentes condiciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA - OPORTUNIDAD EN MICROCENTRO APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA Oficina/Departamento en venta sobre calle San Martín al 600, entre Viamonte y Tucumán, en pleno corazón del Microcentro porteño. Ubicación estratégica, a solo 50 metros de Galerías Pacífico, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Características: • Superficie cubierta: 32 m² • Piso 3 - disposición contrafrente. • Edificio con uso profesional y residencial • Baño de uso exclusivo en el pasillo • Unidad sin cocina ni baño interno • Todo eléctrico Gran potencial de valorización: En el edificio, varias unidades ya fueron adaptadas incorporando baño y cocina, lo que permite transformar el espacio según necesidad (ideal estudio, oficina o vivienda tipo monoambiente). .Apto profesional y vivienda .Ideal inversión o renta .Zona de alta demanda Consultanos para más información o coordinar una visita. Se necesita vender para comprar ,Realizamos tasaciones sin cargo Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5049)