Departamento en CHILE 1500

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal Apto profesional.Apto credito Monoambiente divisible en "L", al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Cocina, baño completo. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet caldén. Expensas $150.000 (abril 2026). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Acepta permuta por similar en la zona. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6551)

VENTA - OPORTUNIDAD EN MICROCENTRO APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA Oficina/Departamento en venta sobre calle San Martín al 600, entre Viamonte y Tucumán, en pleno corazón del Microcentro porteño. Ubicación estratégica, a solo 50 metros de Galerías Pacífico, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Características: • Superficie cubierta: 32 m² • Piso 3 - disposición contrafrente. • Edificio con uso profesional y residencial • Baño de uso exclusivo en el pasillo • Unidad sin cocina ni baño interno • Todo eléctrico Gran potencial de valorización: En el edificio, varias unidades ya fueron adaptadas incorporando baño y cocina, lo que permite transformar el espacio según necesidad (ideal estudio, oficina o vivienda tipo monoambiente). .Apto profesional y vivienda .Ideal inversión o renta .Zona de alta demanda Consultanos para más información o coordinar una visita. Se necesita vender para comprar ,Realizamos tasaciones sin cargo Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5049)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal Ubicado en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Lavalle al 700 (entre Esmeralda y Maipú) y a solo una cuadra de la emblemática Av. Corrientes, presentamos este funcional departamento de 2 ambientes en torre. Su excelente distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado, brindando ambientes cómodo y bien definidos. Características principales: Living - Comedor: Espacioso, ideal para armar un sector de descanso y comedor diario. Dormitorio: De buen tamaño, con excelente espacio de guardado. Baño completo. Distribución: Plantas muy bien aprovechadas sin metros desperdiciados. Ubicación estratégica: A pasos del Subte (Líneas B, C y D), colectivos, oferta gastronómica, teatros y centros financieros. Ideal como primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad (apto alquiler temporal / Airbnb por su ubicación turística y corporativa). Gastos: Expensas: $224.000 (Junio 2026) ABL: $22.000 (Julio 2026) AySA: $62.000 (Agosto 2026) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1221)

NO APTO PARA ALQUILER TEMPORARIO, SI APTO PARA USO PROFESIONAL. Semipiso de 3 ambientes en primer piso por ascensor. Edificio, en buenas condiciones, de solo 3 pisos, pocas unidades. El departamento era utilizado para la actividad profesional con tres despachos, sala de espera, baño completo y pequeños espacio de cocina. El edificio cuenta con gas, no así la unidad, pero es cuestión de solicitar nuevamente el medidor. La unidad es apta para la vivienda, sus metros y distribución permiten con una reforma obtener un cómodo 3 ambientes, con dormitorios amplios, (ver medidas en el plano que se encuentra en las fotos). Ideal inversor! Escritura directa. NO DUDE EN CONSULTAR, CON GUSTO COORDINAREMOS VISITA. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH 2 AMBIENTES en San Nicolás / centro de la Capital Federal A 600 m del obelisco y a 200 m de Plaza Congreso. PH 2 ambientes en planta baja, por pasillo al lateral con orientación oeste. Superficie total: 52 m². Son: 42 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (aproximados). Con dos entrepisos que pueden usarse para dormitorio o escritorio. 90 años de antigüedad. Poco luminoso. Cuenta con suministro de gas natural, aunque el termotanque es eléctrico. Cocina semiintegrada al patio semicubierto que otorga luz natural moderada, pero buena ventilación a todos los ambientes que poseen doble circulación y se comunican internamente entre sí. Habitaciones con solidos entrepisos de madera. Baño con doble circulación, por la habitación principal (en suite) y desde el patio. NO dispone de espacio aéreo propio. Todos los servicios se encuentran operativos. Vivienda temporalmente ocupada hasta su venta. Expensas $100.000 (Junio 2026) incluye extraordinarias. 12 unidades en el lote. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subte estac CALLAO / URUGUAY (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A). Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, excepto el acceso al entrepiso de madera.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8008)

Ubicado en el corazón del vibrante Microcentro de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona con alto potencial de alquiler o una inversión segura. Con una escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad representa una opción accesible para diversos perfiles de compradores. El departamento, situado en el sexto piso de un edificio de seis plantas, cuenta con una superficie cubierta de 43 m2. Su disposición al frente y orientación sudeste aseguran una excelente iluminación natural durante el día. El inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado o adaptado a sus necesidades. Este acogedor departamento de 30 años de antigüedad dispone de 2 ambientes, que incluyen una cocina funcional y un comedor diario. Además, cuenta con un baño completo y un espacio de living que promete ser el lugar ideal para relajarse. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, electricidad, cloacas, y facilidades de conexión a internet y televisión por cable. El edificio cuenta con un ascensor y seguridad digital, ofreciendo comodidad y tranquilidad a sus residentes. La calefacción por aire y el aire acondicionado individual garantizan un ambiente confortable en cualquier estación del año. La ubicación es estratégica, rodeada de servicios esenciales y con acceso a transporte público, lo que hace que sea un lugar atractivo tanto para vivir como para el turismo. Con un gasto de expensas de solo 183, esta propiedad es una opción económica y conveniente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, que combina ubicación privilegiada, características modernas y un valor excepcional. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Ubicado en el corazón de Tribunales, este acogedor departamento de 24.15 M2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en Montevideo 468, Departamento C, esta propiedad combina comodidad y accesibilidad en un entorno cultural. Con una antigüedad de 30 años, el departamento cuenta con un ambiente bien distribuido que incluye un dormitorio y un baño completo. La propiedad destaca por su orientación estratégica y su diseño práctico, ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan una ubicación céntrica y bien conectada. El departamento está equipado con aire acondicionado individual, garantizando confort durante todo el año. Entre los servicios disponibles, se incluye agua corriente, indispensable para la vida moderna y cómoda. La cocina se encuentra equipada con heladera con freezer y horno electrico extra. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación en Tribunales permite un fácil acceso a una red de transporte público , facilitando el desplazamiento por la ciudad. Este departamento es una joya escondida en una zona dinámica, perfecta para quienes desean residir en el centro neurálgico de la capital, rodeados de teatros, restaurantes y espacios culturales. No pierda la oportunidad de visitar y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Zona tribunales. Viamonte entre Uruguay y Talcahuano. A una cuadra de la Av. Córdoba. Monambiente dividido. Kitchenette. Baño completo. Pisos de parquet. Servicios individuales. oportunidad.

Apta Crédito Hipotecario Monoambiente amplio , luminoso en Suipacha y Paraguay. Excelente oportunidad en pleno corazón de la ciudad. Este amplio monoambiente se encuentra ubicado sobre Suipacha, a metros de Paraguay, en una zona estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y oficinas. La unidad se destaca por su gran luminosidad natural captada por un ventanal de buen tamaño que baña todo el ambiente de luz. El espacio está muy bien distribuido, permitiendo diferenciar cómodamente el sector de descanso del living-comedor, generando un ambiente funcional y acogedor. Cuenta con pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y estilo. La cocina es integrada y completa, con muebles bajo mesada y alacena, ideal para el uso diario. El baño es completo, con bañera y ventilación. Además, el departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar o alquilar sin necesidad de realizar mejoras. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda. Estacionamiento a 30m. Apto crédito. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8235)