Departamento en A.v. Libertad 100

Departamento de lujo en venta – Abasto, Rosario Ubicado entre Dorrego e Italia, en pleno corazón del barrio Abasto, este departamento combina ubicación estratégica con diseño de alto nivel. A pasos del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima, rodeado de espacios verdes, colegios, comercios y accesos rápidos, ofrece una experiencia urbana sin resignar tranquilidad. Distribución pensada para vivir con estilo Al ingresar, la cocina integrada al living comedor recibe con amplitud y luz natural. Desde allí, se accede al balcón aterrazado sobre calle Ituzaingó, ideal para disfrutar al aire libre y equipado con parrilla. La unidad cuenta con: - Cuatro dormitorios, dos en suite con baño privado y vestidor - Baño adicional completo - Lavadero independiente - Dos espacios de guardado funcionales Terraza exclusiva: tu refugio privado Una escalera junto a la entrada conduce a una terraza de uso exclusivo, equipada con pileta, parrilla, bacha y baño de servicio. Un espacio único para relajarse, compartir y disfrutar en total privacidad. Residencias en altura con espíritu de casa Este edificio redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Cada unidad ha sido diseñada para ofrecer amplitud, calidad y confort. Desde departamentos de un dormitorio hasta opciones dúplex con terrazas privadas, todas las residencias cuentan con: - Terminaciones premium y arquitectura contemporánea - Aberturas de alta prestación y eficiencia energética - Amenities de primer nivel: piscinas, quincho, gimnasio Sensaciones que enamoran La propiedad transmite luminosidad, amplitud y calidez. Cada ambiente invita a vivir con comodidad y estilo, en un entorno exclusivo y sereno. Ideal para... Familias que buscan espacio y calidad, profesionales que valoran el diseño y la ubicación, o inversores que apuestan por proyectos de alta gama y excelente rentabilidad. Coordiná tu visita Este departamento no es solo una propiedad: es una forma de vivir. Contactanos hoy mismo y descubrí todo lo que tiene para ofrecerte.

VENTA: Departamento de 3 Dormitorios más comodín, con Patio y Balcón en Barrio Centro, Rosario. Descripción: Ingreso por living comedor con cocina integrada con isla. Un baño completo. Comodín/escritorio más un toilette. Pasillo distribuidor hacia los 3 dormitorios. El principal en suite con baño completo. Desde los tres dormitorios se accede al balcón corrido al contrafrente, lo que permite una buena iluminación natural y ventilación propia. Patio aterrazado al frente con acceso desde el living comedor. Observaciones: Ventilación cruzada e iluminación natural en todos los ambientes. Cochera incluida dentro del precio. Fecha aproximada de entrega: Diciembre 2025. INLUYE COCHERA Ubicación: A pocos metros de Bv. Oroño, y a pocas cuadras del Río Paraná. Una de las zonas más buscadas de la ciudad por su gran movimiento gastronómico, colegios, y comercios. Acceso a variadas líneas de colectivo. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS CON COCHERA A ESTRENAR. PISO EXCLUSIVO DE DOBLE INGRESO, ORIENTACION NORTE, LAVADERO INDEPENDIENTE. CALIDAD PREMIUM. QUINCHO EN AZOTEA. Piso exclusivo de tres dormitorios con superficie cubierta de 120,55 m2, más balcón corrido al frente Norte. El edificio, de líneas sobrias y modernas, esta ubicado en calle Jujuy entre Moreno y Balcarce, a pocas cuadras del Río Paraná, Bvrd. Oroño, y sector gastronómico de Pichincha; la zona cuenta con gran conectividad hacia toda la ciudad. El departameno cuenta con excelentes terminaciones y materiales de calidad premium. Distribución y ambientes: Doble ingreso y circulación; ventilación cruzada. Tres dormitorios: el principal, en suite y con vestidor; todos muy luminosos. Segundo y tercer dormitorio con placares completos. Baño completo asiste a los dormitorios secundarios. Lavadero independiente. Cocina con amplia mesada que hace a la vez de barra hacia el comedor. Living amplio. Baño de recepción. Dos ventanales se abren e integran al balcón corrido que abarca todo el frente de la unidad y hacen, además, que cocina, comedor y living sean muy luminosos. Detalles y terminaciones Piso de porcelanato uniforme en todos los ambientes, incluso el balcón. Cielorrasos de hormigón visto encofrado fenólico Yeso monocapa con cantoneras en aristas y buña perimetral Aberturas de aluminio con DVH y vidrios laminados de seguridad Preinstalación para equipos de AA. Equipamiento: Horno, anafe y purificador. Caldera dual. Mesadas de Purestone con bachas de acero inoxidable Johnson Griferías marca FV. Artefactos sanitarios Roca Sistema de calefacción por radiadores Amenities: Quincho con parrilla y solarium en la azotea. Malla metálica de seguridad cubre todo el frente y en cada departamento, incluída la terraza, cuenta con un sector batiente que facilita la realización de mudanzas. Llave de paso de agua individual ubicada en el exterior de cada unidad para casos de urgencia. El edificio y la unidad combinan diseño, confort y practicidad.! La unidad tiene asignada una cochera que se encuentra incluída en el valor indicado. CI Florencia Olaeta Mat,2441 En cumplimiento de las normal aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de martillero y corredor inmobiliario. Las medidas y características aquí volcadas han sido proporcionadas por el desarrollador.

VENTA - Departamento 3 dormitorios - Pichincha - TERRAZA - PREMIUM Este edificio cuenta con unidades de Monoambientes, 1,2 y 3 dormitorios Departamento 3 dormitorios con calidad y diseño ubicado en la mejor zona de la ciudad, Pichincha Ademas, cuenta con balcon aterrazado y un ingreso a terraza EXCLUSIVA DE 81M2, CON JACUZZI Y PARRILLERO BAÑOS Pisos y paredes revestidas de cerámico/porcellanato de primera calidad. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad. Inodoros largos con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio marca Roca línea Mónaco. Griferías de ducha, lavatorio y bidet marca Hidromet linea Flat Black. DORMITORIOS Carpeta + Pisos vinilicos con su correspondiente zócalo. Frente de placard de Melamina S-MDF 18 mm. COCINA Amoblamientos de cocina de Melamina S-MDF 18mm + Mesadas de granito a medida con zócalo / alzada segun corresponda. Se entregaran con horno empotrado y anafe, ambos de marcas acreditadas. Piletas de acero inoxidable Johnson con griferias monocomando marca Peirano. Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente. - Las puertas principales de ingreso a los departamentos serán de diseño exclusivo, de doble chapa reforzada con estructura interna y cerradura de seguridad múltiple perno. Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de madera cedrillo. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. - Sobre las paredes de los ambientes se realizará, según corresponda, yeso proyectable para interiores. - La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PPN Awaduct reforzado. - En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto un toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionad

Departamento en venta – Piso exclusivo con pileta y cochera en ER.430, Rosario Excepcional piso exclusivo en el 13° nivel del edificio ER.430, sobre Entre Ríos 430, en pleno centro de Rosario, a metros del río Paraná, el Parque España y Bv. Oroño. Una propiedad única que combina vistas panorámicas inigualables, confort premium y tecnología de última generación. La unidad cuenta con 163 m² totales, distribuidos en amplios y luminosos ambientes. Dispone de tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, un segundo baño completo, toilette, escritorio y lavadero independiente. La cocina de diseño está equipada con mobiliario de primera línea, mesadas de silestone, horno y anafe empotrados. El amplio estar comedor se integra a una terraza con quincho cubierto, pileta privada, solárium y vistas abiertas que coronan el espacio con un entorno exclusivo. Entre sus detalles destacados, cuenta con cerramientos con DVH, puerta de seguridad con cerradura smart Bluetooth, iluminación integrada, placares completos, calefacción por radiadores con termostato digital, preinstalación de aire acondicionado y un sistema de domótica que optimiza la gestión de iluminación, climatización y seguridad. Además, incluye cochera con acceso directo al edificio. El ER.430 ofrece amenities de primer nivel: terraza con piscina lounge, solárium, fogonero y quincho equipado, además de gimnasio, coworking, laundry, bicicleteros y seguridad inteligente con reconocimiento facial y cámaras IA. Una propiedad de categoría superior que redefine el concepto de confort urbano, con privacidad, tecnología y una ubicación estratégica. Consultá por más detalles y coordiná tu visita.

MÉRIDA es un desarrollo con 40 unidades, distribuidas en 9 pisos compuesto por 2 torres vinculadas por un pulmón verde de vegetación interno. 12 monoambientes, 16 unidades de 1 dormitorio, 10 unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 3 dormitorios. Un edificio único en la ciudad, con diseño exclusivo que combina variedad de tipologías para todo tipo de demanda, espacios al aire libre y vegetación con riego automático a gran escala. AMENITIES: Gimnasio Sala de lavado SUM Plaza seca en azotea Cocheras y Bicicletero

Semi Piso 3 dormitorios 127 m2 con cochera Unidad Premium Dormitorio en Suite con vestidor Dos dormitorios amplios con placares 3 Baños completos Cocina semi integrada Lavadero Separado Cochera comoda Balcon de 1,80 mts de ancho ideal para una mesa cómoda Posee Parrillero eléctrico en el balcon Unidad en Construcción - Entrega Aproximada Octubre 2025 Consultarnos por las terminaciones especificas ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA: • Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún sinies- tro o preventivo (contratable). • Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario. • Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad. • Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable) • Botón de pánico en sectores estratégicos. • Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visuali- zación de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio. • Wifi gratuito en espacios comunes. ASCENSORES: •Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio, con panel táctil. GIMNASIO •Gimnasio equipado con tecnología avanzada. SUM •Equipamiento full para coworking y espacio de relax. •Sector kids equipado. LAUNDRY •Sector de laundry con máquinas de lavado y secado COCHERAS •Bicicleteros con espacio para guardado de cascos. •Sector bauleras. •Espacio para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN •Azotea de uso común, con quincho equipado con baño. •Sector de esparcimiento y solárium •Piscina lounge en altura de 4.00 x 2.50 mts, con cascada. •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. MUROS Y TERMINACIONES • Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso. *SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO* ABERTURAS • Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). PUERTAS • Puerta de seguridad en ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura smart bluetooth • Puertas interiores de alta prestación en PVC con marcos y hojas en WPC, herrajes de tecnolo- gia, hermeticidad y alto paso específico. PISOS Y REVESTIMIENTOS • Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. MOBILIARIO DE COCINA • Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable. • Iluminación en mobiliario. • Mesada de silestone o similar. • Bacha de acero inoxidable con griferías. • Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para purificadores de aire. • Mobiliario para lavarropas y termotanques. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS • Incluye sanitarios y griferías de primera marca. • Bañera sin mampara o receptáculo. • Vanitory de diseño o mesada de marmol con bacha de apoyo. • Accesorios de baños y espejos. • Diseños de cielorrasos con iluminación difusa. PLACARES • Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad • Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. BALCONES • Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación automatizados con riego. • Estructuras metálicas con vegetación. • Iluminación en cielorraso. • Provistos con canillas de agua. • Provistos con tomas de electricidad. • Parrilla eléctrica en balcones (salvo unidades 01-01 / 01-02 / 02-01 / 02-02 / 03-01 / 03-02) DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE • Provisión de agua caliente por caldera. GAS • Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio. CALEFACCIÓN • Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

EN VENTA- piso exclusivo con vista exclusiva al rio, en la mejor zona de Rosario. Moreno y Wheelwright, últimos pisos exclusivos disponibles. Entrega Octubre 2024. Excelentes terminaciones, aberturas DVH, calefacción por radiadores, doble balcón, ventanales al norte. Dos baños + toilette. Lavadero separado. 2 dormitorios + comodin ( o tercer dormitorio mas pequeño) Dormitorio principal en suite. Edificio moderno con amenities. Escribinos para saber más información y formas de pago.

BALCARCE 129 - PISO 4 -UBICACIÓN- Ubicado en el Centro, a metros del Bv. Oroño y a tres cuadras del río. - DEPARTAMENTO - Departamento de categoría. La unidad se encuentra en un 4to piso exclusivo con un amplio balcón al frente con parrillero y un balcón al contrafrente, permitiendo una ventilación cruzada. Cuenta con 3 dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite y un toilette. Un lavadero, cocina semi integrada y un amplio living-comedor. Cochera incluida dentro del valor. Calefacción central. - EDIFICIO- Edificio de planta baja y 8 pisos. Fecha estimada de entrega: Diciembre de 2025 HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.