Galpon en Ciudad Industria Funes

Descripción

ALQUILER NAVE LOGÍSTICA PREMIUM A ESTRENAR – CIUDAD INDUSTRIA, FUNESUna nave diseñada para empresas que necesitan escala, capacidad de almacenamiento y eficiencia logística, dentro de uno de los desarrollos industriales más destacados de la región. Con 4.400 m² cubiertos, gran altura interior y múltiples accesos, ofrece una estructura preparada para organizar operaciones de almacenamiento, distribución, producción y movimiento de mercadería a gran escala. Arquitectura industrial contemporánea, con amplios espacios interiores, estructura metálica, importantes portones y sectores preparados para almacenamiento mediante racks de gran altura. A esto se suma la posibilidad de que las áreas administrativas y de servicios sean desarrolladas según las necesidades del futuro usuario. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE - Superficie del lote: 6.550 m². - Superficie cubierta: 4.400 m². - Posibilidad de alquilar la totalidad de 4.400 m² o un sector de 3.500 m². - Nave a estrenar. - 11 portones de ingreso de aproximadamente 5 metros de altura. - Altura interior máxima: 13,88 metros. - Gran volumen interior, especialmente favorable para almacenamiento en altura y sistemas de racks. - Piso de hormigón llaneado, apto para operaciones industriales y logísticas. - Estructura metálica de grandes dimensiones. - Cerramientos exteriores de chapa metálica. - Ventilación e iluminación natural mediante aberturas elevadas longitudinales. - Estacionamientos vehiculares independientes distribuidos sobre el frente. - Sanitarios a construir por el propietario, con posibilidad de adaptarlos a los requerimientos del futuro usuario. GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO Uno de los principales diferenciales es la combinación entre superficie y altura. Los 13,88 metros de altura máxima permiten aprovechar el volumen de la nave y proyectar sistemas de almacenamiento vertical de gran capacidad. UBICACIÓN – CIUDAD INDUSTRIA La propiedad se encuentra dentro de Ciudad Industria, Funes, sobre la Autopista Rosario–Córdoba, Km 302, en un entorno especialmente desarrollado para empresas industriales, logísticas y de servicios. - Acceso principal desde Autopista Rosario–Córdoba. - Acceso Sur con conexión directa hacia Pérez. - Excelente conexión con Rosario, Funes y el área metropolitana. - Vinculación directa con uno de los principales corredores viales y logísticos de la región. - Entorno empresarial planificado para operaciones de gran escala. INFRAESTRUCTURA DE CIUDAD INDUSTRIA Ciudad Industria se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 260 hectáreas y fue concebido para brindar a las empresas infraestructura integral dentro de un entorno moderno y organizado. - Calles internas totalmente pavimentadas y amplias vías de circulación. - Edificio de servicios comunes y oficinas de administración. - Sala de emergencias. - Alumbrado público LED. - Red de hidrantes contra incendios. - Agua potable presurizada. - Red cloacal y desagües pluviales. - Redes subterráneas de media y baja tensión. - Obra civil prevista para fibra óptica y WiFi. - Cortina forestal multiestrato. - Áreas verdes y recreativas. - Estacionamiento de cortesía. - Seguridad y servicios destinados a las empresas instaladas. UNA NAVE PENSADA PARA OPERACIONES DE GRAN ESCALA La combinación de 4.400 m² cubiertos, gran altura, 11 portones, posibilidad de almacenamiento vertical y conexión directa con la Autopista Rosario–Córdoba convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para centros de distribución, operadores logísticos, empresas de e-commerce, industrias y compañías con grandes volúmenes de almacenamiento y despacho. Además, la posibilidad de contratar 3.500 m² o la nave completa permite adaptar la superficie a la escala de cada operación. CONDICIONES- Valor mensual: USD 30.800.- + IVA - Garantias: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien; Locativa - Expensas: $1.200.000 Consultanos por condiciones de contratación y coordiná una visita para conocer personalmente la nave y la infraestructura de Ciudad Industria. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Comodidades

• Tiene Expensas