Venta

Departamento en San Luis al 1700

San Luis al 1700, Rosario, Santa Fe

Código: 2945191

US$ 215.000

3 dormitorios
3 baños
156m² cubiertos
294m² totales
3 plantas

Descripción

DOS DEPARTAMENTOS EN UNA SOLA PROPIEDAD | 3 Dormitorios en total + Quincho + 2 Patios Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen posibilidades. Ubicada sobre San Luis al 1700, esta exclusiva propiedad ocupa íntegramente los pisos 2° y 3° del edificio, combinando la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad de un departamento. Su mayor diferencial es su extraordinaria versatilidad: gracias a que cada planta cuenta con ingreso independiente, cocina y baño completo, puede disfrutarse como una única vivienda familiar de tres dormitorios o funcionar como dos departamentos completamente independientes, permitiendo una renta o utilización por separado según las necesidades del comprador. La comunicación entre ambos niveles mediante escalera y ascensor privados brinda comodidad y jerarquía, mientras que sus dos patios exclusivos convierten a esta propiedad en una verdadera rareza dentro del centro de Rosario. Ubicación | San Luis 1760 Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con una conectividad inmejorable: _ Paseo del Siglo. _ Bv. Oroño. _ Peatonal Córdoba. _ Facultades y universidades. _ Centros médicos y sanatorios. Una ubicación ideal para vivir, trabajar o invertir. Un diferencial difícil de encontrar La propiedad puede comercializarse de dos maneras: Como una única residencia, de 3 dormitorios, distribuida en dos plantas o Como dos unidades funcionalmente independientes, de dos dormitorios y de un dormitorio Ambas plantas cuentan con: _ Ingreso propio. _ Cocina. _ Baño. _ Espacios exteriores exclusivos. Características _ Pisos 2° y 3°. _ Doble ingreso independiente. _ Comunicación interna mediante escalera y ascensor privados. _ Posibilidad de funcionar como una sola vivienda o dos departamentos independientes. _ 2 dormitorios en planta 2° piso. _ 1 dormitorio en planta 3° piso. _ 2 cocinas. _ 2 baños completos. _ 1 toilette. _ Living comedor. _ Galería cubierta. _ Quincho con parrillero. _ Dos patios aterrazados exclusivos. _ Excelente luminosidad y ventilación. Ideal para: _ Vivienda familiar. _ Home office profesional. _ Consultorio. _ Renta tradicional o temporaria. Coordiná tu visita Propiedades con este nivel de flexibilidad prácticamente no existen en el centro de Rosario. Contactanos para conocer una propuesta que se adapta a diferentes estilos de vida y que ofrece múltiples alternativas de uso, renta e inversión. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Comodidades

  • Internet
  • Cable TV

Ubicación

San Luis al 1700, Rosario, Santa Fe

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