Departamento en AGUILAR al 2500 3 02

¡ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!Ubicación estratégica en Belgrano – Mendoza al 2000 Ubicado en una de las zonas más buscadas y cotizadas de la ciudad. Una propuesta ideal para inversión de alta rentabilidad. Innovación, luz y diseño en el 8° Piso (Unidad D) Esta unidad se destaca en el desarrollo por su altura premium, vistas despejadas y una luminosidad excepcional gracias a su estratégica orientación y diseño de vanguardia. Ameró Barrancas te conecta con todo lo que necesitás: - A pasos de la renovada estación Belgrano C (FFCC Mitre) y el Barrio Chino. - Cercano al innovador polo gastronómico Vía Viva, áreas verdes de Barrancas y centros comerciales. - Excelente acceso a avenidas principales y múltiples medios de transporte. CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 40,27 m² perfectamente distribuidos (32,31 m² cubiertos + 7,96 m² de espacio exterior ). - Tu espacio de encuentro: Amplio balcón aterrazado con parrilla propia, un diferencial único en tipologías de monoambiente para disfrutar al aire libre. - Terminaciones de categoría: Concepto moderno 100% eléctrico con aberturas DVH (Doble Vidriado Hermético), porcelanatos de primera línea, anafe y horno eléctricos instalados. AMENITIES EXCLUSIVOS EN UN ENTORNO BOUTIQUE El edificio combina la elegancia y el valor patrimonial de una fachada histórica preservada con amenities modernos de primer nivel: - Piscina y solárium. - Gimnasio equipado. - SUM con parrilla para tus eventos. - Azotea verde. - Control de acceso inteligente y circuito cerrado de CCTV. FINANCIACIÓN A TU MEDIDA - Valor de la unidad: USD 136.323 - Esquema flexible: Anticipo inicial de US$ 47.715 y el resto en 24 cuotas de US$ 3.692 (las cuotas se pesifican y se ajustan por índice CAC). - Gran beneficio: Posibilidad de ingresar a vivir antes de finalizar el plan de pagos. ENTREGA MARZO 2027 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. SCOTTO REAL ESTATE - KW CITY Oficina en Belgrano CABA Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

MAKER BELGRANO - Roosvlet esquina Vuelta de Obligado - EN OBRA 1 , 2 y 3 AMBIENTES Confort, Calidad y Diseño De muy fácil comunicación con la ciudad, a pasos de la estación de Subte D, Congreso de Tucumán y el Metrobus porteño, con excelentes accesos y variedad de medios de transporte, MAKER Belgrano te permite disfrutar de un privilegiado entorno para vivir, trabajar, y disfrutar de Belgrano. Una ubicación geográfica de excepción en el barrio de Belgrano, rodeado de atractivos puntos de interés, gastronómicos, comerciales, colegios, shoppings, espacios verdes y múltiples actividades culturales y recreativas. Tomar un café frente a la Plaza, probar las exquisiteces del Barrio Chino, salir con amigos y difrutar de las comidas autóctonas y más exóticas... es posible, y todo en un radio de 10 minutos. Diseñado con una elegante sensibilidad cosmopólita, Espacio Maker es un concepto de amenities pensados en la búsqueda de armonía para tu vida en la ciudad. Múltiples espacios en los que relajarse, hacer ejercicio, socializar y disfrutar del pintoresco barrio de Berlgrano Amenities - Pileta con Solarium - Sector de Parrillas - Roof Garden - Gimnasio - Bicipuerto - Laundry **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excelente departamento 3 ambientes, muy luminoso y con vista abierta en todos los locales, ya que es en esquina, los dormitorios dan a la calle Migueletes y el Balcón del estar-comedor y cocina miran a la calle Sucre, lo cual brinda una corriente de optima ventilación natural. La propiedad está equipada con aire acondicionado individual en el estar-comedor, doble acristalamiento, y armarios empotrados, garantizando confort durante todo el año. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, y más. Destaca la seguridad con puerta blindada y vigilancia en portería. El edificio cuenta con 2 ascensores y un espacio guarda coche propio, asegurando accesibilidad y practicidad. Ideal para familias , es apto crédito y permite mascotas. Ubicación estratégica. A una cuadra de libertador hacia el Río. Es Núñez pero esta a pocas cuadras de la estación de trasbordo del tren Belgrano C. Próximo a Barrancas de Belgrano y al Barrio chino. Próximo a arterias rápidas y muchas lineas de colectivo. Subiendo la barranca está Cabildo donde se encuentra la estación del Subte B, Juramento. Zona con amplia oferta de Colegios, Centros de Salud, locales comerciales y gastronómicos. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente departamento a estrenar (listo para escriturar) de 2 ambientes con con increíble balcón terraza con vista en inmejorable ubicación a metros del parque lineal Colegiales y mts avenidas Cabildo y Federico Lacroze y a pocas cuadras del subte. Tu casa, donde vivís y trabajás.Consta de muy buen living comedor con salida al balcón terraza con hermosa vista ,cocina integrada, lugar para lavarropas, dormitorio y baño completo. Todas las unidades son apto profesional y cuentan con espacio asignado para guardado de bicicletas. MUY BAJAS EXPENSAS!!! IDEAL PARA VIVIR O PARA RENTA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN BELGRANOAv. del Libertador y Juramento Venta USD 138.000 51 m² cubiertos | 3 m² descubiertos | 54 m² totales Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y excelente luminosidad natural. Ubicado a metros de Barrancas de Belgrano, una zona espectacular de amplia oferta comercial, gastronómía y excelente conectividad. Distribución y características: - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Baño completo - Living comedor - Cocina - Balcón - Lugar para lavarropas Detalles de la unidad: - Muy luminoso - Disposición frente - Pisos de parquet - Buena distribución - Cocina funcional Información adicional: - Antigüedad: 55 años - Orientación: NO - Disposición: Frente - Expensas: $140.000 ------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Departamento de 2 ambientes en Ameró Barrancas, emprendimiento boutique ubicado en Barrancas de Belgrano. La unidad EP D cuenta con 56,8 m² totales, destacándose por su amplio balcón semicubierto de 10,4 m² con parrilla propia, ideal para generar un verdadero espacio exterior. • 46,37 m² cubiertos • 10,4 m² semicubiertos • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio con placard • Baño completo • Balcón aterrazado con parrilla Una excelente relación metros–valor dentro del proyecto, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con: - Piscina y solarium - Gimnasio equipado - SUM con parrilla - Azotea verde - Ascensores de primera línea - Control de accesos y CCTV - Bicicleteros Edificio 100% eléctrico con terminaciones de categoría. Entrega Marzo 2027. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

PREMIERE MONTAÑESES: exquisito concepto de edificio de unidades de 1 y 2 ambientes. APTO PROFESIONAL, CON AMENITIES Publicacion correspondiente a unidad 901 (MONOAMBIENTE CON TERRAZA PROPIA) Concepto de edificio de unidades de 1 y 2 ambientes. Ubicado a 100 mts. de la Av. Libertador, muy cercano a la estación de tren de Belgrano C y estación de terminal de colectivos de Barrancas de Belgrano, y a cuadras de la línea D. Ambiente con placar con frente e interiores completos, y salida a balcón corrido al frente. Cocina americana con mueble bajo mesada y alacenas. Baño completo. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split Frío/Calor. Pisos de porcelanato. AMENITIES: Piscina con Solárium y Terraza. LISTO PARA MUDARTE! •Muebles de cocina con alacenas y bajo mesadas. • Mesada de granito en cocinas • Artefactos de cocina instalado • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando. • Frentes e interiores de placard. • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de primera calidad. • Sanitarios y griferías de primera calidad en baños y toilettes. • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. • Conexiones para split frío/calor. • Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Con puertas automáticas en todos los pisos. • Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente.

Departamento de 2 ambientes en Ameró Barrancas, emprendimiento boutique ubicado en Barrancas de Belgrano. La unidad EP C cuenta con 57,6 m² totales, con excelente distribución y un balcón semicubierto de 9,81 m² con parrilla propia, ideal para disfrutar de un verdadero espacio exterior. • 47,8 m² cubiertos • 9,81 m² semicubiertos • Living comedor cómodo • Cocina integrada • Dormitorio con placard • Baño completo • Balcón aterrazado con parrilla Una tipología equilibrada, con buena superficie cubierta y un diferencial claro en su espacio exterior. El edificio contará con: - Piscina y solarium - Gimnasio equipado - SUM con parrilla - Azotea verde - Ascensores de primera línea - Control de accesos y CCTV - Bicicleteros Edificio 100% eléctrico con terminaciones de categoría. Entrega Junio 2027 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento con cochera ,Sum,Pileta,gimnasio de categoría en venta con diseño vidriado y amenities premiumModerno departamento de diseño, con amplios paños vidriados que aportan luminosidad, amplitud y una excelente conexión con el entorno. Una propuesta contemporánea que combina arquitectura, confort y calidad. El edificio ofrece amenities de gran categoría, pensados para disfrutar de un estilo de vida exclusivo, con espacios para relax, bienestar y recreación. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y servicios premium en un mismo lugar. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117