Casa en Las Heras al 400

CHALET EXCELENTE UBICACIÓN Lavalle esquina Italiani, Monte Grande. A 100 metros de Enrique Santamarina y 300 de Leandro N. Alem. Casa de corte antiguo, con dos dormitorios, un escritorio, cocina comedor diario, living comedor. Baño. Entrada de vehículos por la calle Italiani y también por Lavalle. Todos los servicios. Teléfono: 3868-6012 | WApp:

VENTA – CASA CON AMPLIO TERRENO | BARRIO SAN IGNACIO ???? 17 de Agosto 3146 – Barrio San Ignacio ???? USD 110.000 Propiedad ubicada en un entorno tranquilo, con fácil acceso a autopista, ideal para vivienda permanente o proyecto de ampliación. La casa se desarrolla sobre un lote de 20 metros de frente por 37,75 metros de fondo, con excelente espacio exterior y múltiples posibilidades. Distribución: • 4 habitaciones en total • Cocina • Amplio living comedor, luminoso • 2 baños • Ambientes funcionales con buena circulación interna Exterior: • Cochera cubierta para dos autos • Patio con parrilla y mesa de hormigón • Amplio terreno libre • Posibilidad de ampliación Servicios: ? Luz ? Gas ? Agua ? Cloacas Calle mejorada (no asfaltada). Una propiedad con gran potencial, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios cómodos y versátiles. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Paula Fernanda Sgro - MLS ID 421901029-40 VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EN HERMOSA Y TRANQUILA ZONA RESIDENCIAL CONOCIDA COMO BARRIO LAS CURVITAS MONTE GRANDE Propiedad residencial de estilo chalet ubicada en zona estratégica de Monte Grande con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 244 m de terreno 140 m desarrollados Estado general muy bueno Orientación que maximiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN sala de estar y Living comedor con acceso desde el frente Cocina completa con lavadero integrado Tres dormitorios uno utilizado actualmente como escritorio Baño completo con antebaño Garage techado para dos vehículos con portón automático CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Frente reciclado recientemente con portón de ingreso automatizado Parrilla cubierta Habitación de guardado anexa Parque forestado con excelente mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a zona céntrica de Monte Grande 10 cuadras de estación ferroviaria Roca Cercano a terminales de transporte Fácil acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas Radio de 1 km con 8 instituciones educativas DETALLES TÉCNICOS Cocina con alacenas bajo y sobre mesada Orientación que permite luminosidad natural Ambientes distribuidos entre frente y contrafrente Potencial de ampliación o transformación de espacios Propiedad ideal para familias que valoran ubicación espacios versátiles y mantenimiento integral. OBSERVACIONES se acepta vehiculo en buen estado en parte de pago y permuta por departamento en zonas cercanas o Caba hasta el 50 del valor de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ezequiel Sampietro - MLS ID 421831028-15 HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS DE AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS EN LUIS GUILLON. ACEPTA PERMUTA Se trata de un PH estilo casa en esquina Manuel Belgrano y Mendoza. La propiedad de dos plantas presenta una cochera semi-cubierta en la entrada junto a un pequeño jardín frontal de aproximadamente 14m2. En planta baja ingresamos hacia el living comedor que conecta con el patio y hacia la derecha encontramos un pasillo distribuidor que nos dirige hacia -La escalera al segundo piso -La cocina -El baño completo de la planta baja -Las tres habitaciones de la planta baja. Desde la cocina encontramos un acceso a la zona del lavadero de aproximadamente 3mx1.5m que nos termina dirigiendo hacia el espacio del patio trasero donde vemos un excelente espacio exterior de 30m2 equipado con parrilla y un espacio de mesada con pileta para cocinar. En la segunda planta encontramos la habitación principal con vestidor en suite el segundo baño completo que cuenta con una gran amplitud y el sexto ambiente equipado con un hogar que ocupa la mayoría de la segunda planta sirviendo como un espacio versátil que puede ser equipado como doble oficina espacio de play-room o incluso un segundo living. Este ambiente también cuenta con excelente circulación de aire gracias a sus dos aperturas ubicadas de forma antepuesta. La propiedad cuenta con Planta Baja -Tres habitaciones -Baño completo -Living-Comedor diario -Cocina con lavadero -Patio trasero equipado con parrilla -Cochera semicubierta -Jardín frontal Segunda planta -Habitación principal con vestidor en suite -Baño completo -Sexto ambiente versátil Acepta permuta por departamento o PH ubicado en Lomas de Zamora Monte Grande o Luis Guillón. Se evalúan propuestas y propiedades en buenas condiciones. Excelente oportunidad para quienes buscan concretar una operación más flexible y conveniente. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! !!!SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!!! Tené en cuenta que si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Gabriela Caricato - MLS ID 421901072-4 Esta propiedad combina amplitud y funcionalidad en una distribución pensada para la vida social y la comodidad familiar. Distribución y Espacios Principales Zona Social Integrada El corazón de la casa es un amplio living con cocina integrada creando un ambiente diáfano y moderno que maximiza la luminosidad y la interacción. Altillo Versátil Sobre la planta alta se encuentra un altillo abierto ideal para funcionar como estudio sala de juegos biblioteca u habitación manteniendo la conexión visual con el resto de la casa. Área de Descanso Cuenta con 3 habitaciones espaciosas distribuidas estratégicamente para ofrecer privacidad a cada integrante de la familia. Exteriores y Servicios Recreación El patio conecta con un quincho totalmente equipado y una parrilla formando el escenario perfecto para reuniones y asados. Almacenamiento La propiedad incluye un galpón independiente proporcionando un espacio extra de guardado o taller de herramientas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN COUNTRY CLUB VENADO 1! NADA PARA HACERLE MAS QUE DISFRUTARLA! LA MISMA ESTA DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA Y CUENTA CON: -GRAN LIVING COMEDOR -COCINA -2 HABITACIONES -2 BAÑOS -ESPACIO GUARDA COCHES -SECTOR DE PARRILLA -PISCINA DE 7X3 -GRAN PARQUE Expensas Marzo 2025 $800.000 --------------------------------------------------- CARACTERISTICAS DEL BARRIO: 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi football. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball.

Venta casa de 3 ambientes en el barrio de Monte grande, esquina. Amplio Lote de 200 m2! Ideal vivienda multifamiliar. Super luminosa! Se acepta permuta por departamento en caba a considerar. A pocas Cuadras de la estación de tren monte grande y de todos los accesos. En excelente estado de mantenimiento y super luminosa! * 88 metros cubiertos * Patio * Lavadero * Amplia cocina * Gran terreno de 200 m2 (esquina) * Se acepta permuta por departamento en caba a considerar. No te pierdas de conocerla! Solicítame tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LOTE INTERNO DE 1000M² EN VENTA EN EL EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO SAINT THOMAS CHICO CANNING Descubre la oportunidad de construir tu hogar soñado en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona sur del Gran Buenos Aires. Este lote interno de 1000 m². Saint Thomas Chico forma parte del reconocido complejo Saint Thomas, un proyecto de 70 hectáreas que combina la tranquilidad de la naturaleza con la más alta calidad de vida. El barrio cuenta con 580 lotes rodeados de amplios espacios verdes, lagunas y una completa infraestructura de servicios, seguridad y amenities. Este terreno interno ofrece la oportunidad de diseñar y construir una vivienda familiar con la privacidad y el confort que brindan los barrios cerrados. Su ubicación privilegiada, sobre la calle Juana de Arco, te permitirá disfrutar de la paz y la armonía que caracteriza a este enclave residencial, a solo minutos de las principales vías de acceso y servicios. Déjate seducir por la posibilidad de crear tu hogar ideal en un entorno natural y exclusivo, donde podrás encontrar el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad de los mejores servicios. ¡Visita este lote y descubre el estilo de vida que te espera en Saint Thomas Chico! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

CASA 5 AMBIENTES + MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE EN VENTA – LUIS GUILLÓN Una propiedad amplia, luminosa y con múltiples posibilidades, ideal para vivienda familiar o inversión. Ubicada sobre Lisandro de la Torre 1629, entre Madariaga y Ponce de León, Luis Guillón, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conectividad. Excelente ubicación en Luis Guillón a pocos minutos de la Estación Luis Guillón – Ferrocarril Roca. En las cercanías circulan diferentes líneas de colectivo, entre ellas 501, 306, 406 y 318, con conexiones hacia Monte Grande, Lomas de Zamora y distintos puntos de Zona Sur. La zona cuenta además con comercios de cercanía, establecimientos educativos de nivel inicial, primario y secundario, plazas y espacios verdes, brindando comodidad para la vida cotidiana. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por la amplitud y luminosidad de sus ambientes. Además, cuenta con patio, porche, monoambiente independiente, terraza con posibilidad de ampliación y cochera para 3 vehículos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. CASA PRINCIPAL Planta Baja: • Porche de ingreso. • Patio • Living comedor. • Cocina completa e independiente. • 1 dormitorio. • Baño completo. • Cochera para 3 vehículos, 2 de ellos en espacio semicubierto. Portón automático Primer Piso: • 2 dormitorios. • Estudio/escritorio, adaptable a diferentes usos. • Antebaño y baño completo con placard empotrado MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE Un espacio adicional con múltiples posibilidades: ideal para renta, vivienda para otro integrante de la familia, espacio de trabajo o uso profesional. • Amplio living comedor • Cocina • Baño completo • Lavadero independiente • Terraza propia con posibilidad de ampliar o construir. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ambientes amplios y funcionales • Excelente luminosidad natural • Porche de ingreso. • Patio • Terraza con posibilidad de seguir ampliando • Cochera para 3 vehículos. • Portón automático. • Monoambiente independiente. • Medidores de luz y agua separados. • Cisterna compartida. • 2 tanques de agua conectados entre sí. Gran potencial de ampliación y aprovechamiento de los espacios. Si te gusto esta propuesta, escribinos y coordinamos una visita. Fernanda Tamanaha – Asesora Inmobiliaria en Emprendeprop Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficies son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora.