Casa en VENADO 1

Casa 4 ambientes en venta – Benavídez 461, excelente ubicación con todos los servicios Ubicada sobre la calle Benavídez al 461, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y potencial de ampliación. Construida sobre un amplio lote (10 x 40 metros), es ideal para familias que buscan espacios generosos tanto interiores como exteriores. Características principales: • 3 dormitorios cómodos y luminosos • Living comedor amplio • Cocina con vista al frente • Baño completo con antebaño • Galería cubierta • Garage para tres vehículos (dos cubiertos) • Amplio parque con excelente orientación • Quincho muy amplio con parrilla y cocina • Posibilidad de seguir construyendo en planta alta • Todos los servicios instalados Esta propiedad combina el confort de una vivienda lista para habitar con el potencial de proyectar nuevos espacios a futuro. El quincho y el parque se prestan para disfrutar en familia o con amigos, mientras que la ubicación asegura una conexión rápida con las principales vías de acceso. 4 ambientes (3 dormitorios) – Parque + quincho – Potencial ampliación – Todos los servicios Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

CASA EN VENTA EN LUIS GUILLON DE 4 AMB CON COCHERA DESCUBIERTA Y PARQUE APTO CREDITO *EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CONTADO 98.000 USD* * Entrada parquizada a la propiedad, cuenta con un porche cubierto que dirige a la puerta de entrada principal de roble macizo, la cual permite el acceso a la un living comedor amplio y luminoso con pisos de cerámico. * Cochera Descubierta para dos autos. * Amplio Parque libre con un naranjo * Living y Cocina integrada al Comedor * Baño principal completo con espacio para estantes * Dos habitaciones con placard con amplios ventana hacia el parque..- * El lavadero se encuentra ubicado en el antebaño * 3er ambiente, posible dormitorio u escritorio ( Posibilidad de realizar una escalera que permita ingresar a la misma desde el living, ya que figura en los planos). En Planta ALTA: * Habitación principal con vista a la cochera desde un amplio ventanal. * Amplio espacio para la colocación un vestidor, en la actualidad dispone de dos placards * Baño completo, súper moderno con ventilación a la cochera * Todas las habitaciones ventilan con una hermosa entrada de luz, Chalet de materiales fuertes ubicado en un barrio residencial de Luis Guillón, cercano al centro de Monte Grande en una cuadra súper amena, a pocas cuadras de calle Bruzone, con diversos comercios y por donde pasan varias lineas de colectivos, * Se evalúan PROPUESTAS ** Apta Crédito Hipotecario *** AGENDA TU VISITA Y VENI A CONOCER LA PROPIEDAD, SI TENES QUE VENDER EN SIMULTANEO TASAMOS TU PROPIEDAD Y TE ASESORAMOS Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Casa en venta – Esquina Garzón y Madariaga Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 20 metros, ubicada en esquina, lo que le otorga excelente visibilidad y potencial tanto residencial como comercial. La casa se encuentra totalmente reciclada y cuenta con la siguiente distribución: • Living comedor • Cocina • Dos dormitorios • Baño completo • Garage cubierto con entrepiso amplio • Terraza • Espacio verde Propiedad apta crédito y con posibilidad de destino comercial, ideal para quienes buscan vivienda con proyección o inversión. Aceptan vehículo en parte de pago (opción abierta a consultas). Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

CASA CON GRAN POTENCIAL EN MONTE GRANDE | 3 DORMITORIOS | LOTE 300 M² Una propiedad diferente, amplia y con espacios que se adaptan a distintas etapas de la vida. Ubicada en Monte Grande, en la zona de Sardi y Pérez Iglesias, sobre un lote de 10 × 30 metros (300 m²), esta casa se destaca por sus generosos ambientes, su particular arquitectura y las múltiples posibilidades que ofrece. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y altillo, además de diferentes espacios de estar y sectores complementarios que permiten reorganizar la vivienda de acuerdo con las necesidades de cada familia. Uno de sus mayores atractivos está en sus interiores: techos altos e inclinados con madera a la vista, pisos de madera, detalles de ladrillo y hogar a leña crean ambientes cálidos y con mucha personalidad. No es la típica propiedad uniforme: cada sector tiene carácter propio. El altillo aporta un espacio adicional muy aprovechable, ideal como escritorio, lugar de estudio, guardado, taller o espacio creativo. En el exterior dispone de jardín y entrada para vehículos, sobre un terreno de 300 m² que brinda amplitud y posibilidades de aprovechamiento. UNA UBICACIÓN QUE FACILITA EL DÍA A DÍA Un punto especialmente atractivo es su conectividad: las líneas de colectivo 501 y 394 pasan por la puerta, facilitando el traslado hacia distintos puntos de Monte Grande y sus alrededores. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso a transporte público, comercios, establecimientos educativos y servicios, además de conexión con el centro de Monte Grande y su estación ferroviaria. UNA CASA PARA IMAGINAR Y TRANSFORMAR La propiedad posee sectores que requieren actualización y puesta en valor, algo que representa una oportunidad para quien busque una casa con estructura, amplitud y personalidad para renovarla según su propio estilo. Sus dos cocinas, la cantidad de ambientes y la distribución en distintos sectores también amplían las alternativas de uso de la vivienda. Características principales: 3 dormitorios · 2 baños · 2 cocinas · altillo · lote de 10 × 30 m (300 m²) · jardín · entrada para vehículos · hogar a leña · techos con madera a la vista · amplios ambientes · colectivos 501 y 394 en la puerta. Espacio, carácter y posibilidades en Monte Grande Una propiedad pensada para quien no busca solamente una casa terminada, sino metros, ambientes y posibilidades para crear un hogar a su medida. Consultanos para conocerla y descubrir personalmente todo su potencial. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

CASA EN VENTA 4 AMB - C/ PARRILA + PILETA - COUNTRY CLUB VENADO 1 - CANNING RETASADA!! -1 HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR -2 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO -LAVADERO CON BAÑO Y DUCHA -PILETA CON BOMBA -PARRILA EXTERNA E INTERNA -COCINA INTEGRADA AL COMEDOR CON QUINCHO -HOGAR A LEÑA -ESTACIONAMIENTO DOBLE SERVICIOS QUE OFRECE EL COUNTRY: -Club House -Bar y Restaurante -Pileta para niños y bebés -Pileta climatizada -Gimnasio -Vestuarios con sauna y salas de relax -Cancha de golf 9 hoyos par 68 -Cancha de fútbol 11 profesionales y Cancha auxiliar -Cancha de fútbol 5 cubierta -Cancha de Basquet -Cancha de Beach Voley -8 Canchas de tenis iluminadas -2Canchas de Paddle iluminadas -Mercado -Calles pavimentadas,luz,teléfono y gas natural -Asistencia médica las 24hs -Seguridad las 24hs El barrio se encuentra totalmente consolidado y es uno de los que cuentan con más servicios en la zona -Colectivo de línea en puerta -Combi directo a microcentro en puerta -Locales comerciales a metros del ingreso

CASA EN VENTA – LUIS GUILLÓN Una propiedad con mucho potencial, tanto para vivienda familiar como para proyecto. Ubicada sobre Juan Bautista Alberdi al 1000, Luis Guillón, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 240 m², ofreciendo una combinación muy buscada: una casa cómoda con un amplio espacio verde para disfrutar. La vivienda cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos y se distribuye en: * Living comedor * Cocina * Baño completo * 2 dormitorios * Lavadero * Entrada para auto * Amplio espacio verde * Parrilla El gran espacio descubierto permite disfrutar de un jardín propio y, a su vez, brinda distintas posibilidades de aprovechamiento y desarrollo, según las necesidades del comprador. Una opción interesante para quienes buscan una casa con terreno, espacio exterior y buena proyección, ya sea para vivir o para desarrollar un proyecto. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

LOTE INTERNO DE 1000M² EN VENTA EN EL EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO SAINT THOMAS CHICO CANNING Descubre la oportunidad de construir tu hogar soñado en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de la zona sur del Gran Buenos Aires. Este lote interno de 1000 m². Saint Thomas Chico forma parte del reconocido complejo Saint Thomas, un proyecto de 70 hectáreas que combina la tranquilidad de la naturaleza con la más alta calidad de vida. El barrio cuenta con 580 lotes rodeados de amplios espacios verdes, lagunas y una completa infraestructura de servicios, seguridad y amenities. Este terreno interno ofrece la oportunidad de diseñar y construir una vivienda familiar con la privacidad y el confort que brindan los barrios cerrados. Su ubicación privilegiada, sobre la calle Juana de Arco, te permitirá disfrutar de la paz y la armonía que caracteriza a este enclave residencial, a solo minutos de las principales vías de acceso y servicios. Déjate seducir por la posibilidad de crear tu hogar ideal en un entorno natural y exclusivo, donde podrás encontrar el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad de los mejores servicios. ¡Visita este lote y descubre el estilo de vida que te espera en Saint Thomas Chico! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Impecable chalet ubicado en la calle Cichero 332, el Jaguel!!! Construida sobre un lote de terreno de 10 x 35 mts.- En su totalidad mide 350 m2, de los cuales 280 m2 son cubiertos y 70 m2 descubiertos. Cuenta con cuatro ambientes: P. baja: Living comedor al frente comunicado a la cocina mediante una arcada amplia, baño completo con ducha (muy bueno y reciclado), 2 dormitorios (uno al frente y otro a la galería), galería cubierta amplia con lavadero cubierto integrado, garage cubierto pasante para varios autos (muy amplio).- P. Alta: Playroom muy cómodo o 3er dormitorio.- Al fondo patio libre con galpón amplio (100m2 aprox) ideal cualquier destino.- CONSULTE POR DETALLES!!! ACEPTA PERMUTA POR UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MONTE GRANDE!!! Posee tres cocheras cubiertos.

CASA DE 63 MTS² DE 4 AMBIENTES Living comedor integrado a la cocina separado por isla y barra desayunadora. 3 Dormitorios, todos con pisos cerámicos. Baño completo, con ducha tipo escocesa. Quincho cubierto. Espacio verde amplio. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.