Casa en Florencio Sanchez 933

Habitación principal: 4 X 5 m Habitación secundaria : 4 X 4 m Baño: 3 x 2,5 m comedor / cocina: 8,5 x 7 m Sup cubierta : 98 m2 Sup de terreno 18 x 50 md Desagüe Camara septica Sangria

Inverti en estas dos casas, excelentemente bien ubicadas., podes generar dos rentas en forma inmediata. Atención inversores! Oportunidad única en Valle Hermoso sobre asfalto Dos casas al valor de una! Excelente propiedad emplazada sobre un terreno de 559 m², ideal para quienes buscan generar renta o desarrollar un proyecto con gran potencial. La propiedad cuenta con: Una casa a reciclar, perfecta para revalorizar Una segunda casa lista para habitar, con mínimos detalles a terminar Gas natural a solo 150 metros Ubicación estratégica: A 350 metros de Ruta 38 A 150 metros del camino Bajada del Cuadrado Zona de fácil acceso y en crecimiento Ideal para inversión: posibilidad de alquiler permanente, temporario o reventa tras mejoras. No dejes pasar esta oportunidad de multiplicar tu inversión en una zona con gran proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Cecilia Inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ A 400 MTS RUTA 38 Y A 800 MTS DEL RÍO COSQUÍN Oportunidad en Bialet Massé, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y buena conexión con los principales puntos del Valle de Punilla. Ubicada en B° Suncho Huaico, a solo 400 mts de Ruta 38 y con rápido acceso a la nueva Autovía, esta propiedad combina naturaleza con cercanía a servicios, comercios y colegios. La vivienda cuenta con construcción tradicional sólida y funcional, desarrollada sobre un terreno de 300 m² con espacios exteriores amplios, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística. DATOS DE LA PROPIEDAD Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Casa Ubicación: B° Suncho Huaico, Bialet Massé, Córdoba DISTANCIAS 400 mts de Ruta 38 500 mts acceso a Autovía nueva 800 mts del río Cosquín 800 mts zona comercial 900 mts colegios CARACERISTICAS Superficie de terreno: 300 m²Superficie cubierta: 100 m² Interior: Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios 1 baño completo Exterior: Patio amplio Jardín al frente Garage DETALLES TÉCNICOS Construcción tradicional en ladrillo bloc Techo de palmar Estructura reforzada (encadenado y columnas de hierro) Pisos cerámicos Antigüedad: 13 años aprox No cuenta con planos (a regularizar) Venta sin muebles SERVICIOS Luz Agua Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Zona con wifi

CECILIA INMUEBLES VENDE COMPLEJO DE DOS CABAÑAS EN SIQUIMAN A 200 M DEL CENTRO Y 700 M DLE LAGO REF 696 Se puede comprar uno o las dos ya que cada una tiene escritura individual. El valor de u$d 42.000 por cada una y el precio por ambas es de u$d 84.000 Unidad funcional de excelente calidad constructiva, bajo modalidad de propiedad Horizontal, ubicado en un terreno de superficie mayor se encuentran 3 propiedades con una superficie de terreno de 350 mts cada una, paso de servidumbre de 3 metros de ancho y el 33 % cada propiedad para el uso de la piscina. Ubicado en excelente entorno donde se aprecian el canto de los pájaros y una gran tranquilidad, de muy buen acceso ya que esta ubicado a tan solo 200 metros de la ruta, del centro de Siquiman, y del lago (en línea recta 700 metros) en la zona habitan vecinos de manera permanente lo que lo hace una zona muy segura además de tranquila. Desde la propiedad se aprecia una Hermosa Vista a las Sierras de Córdoba. El Terreno es plano, perimetrado con postes de cemento y alambre romboidal y en el frente con tranquera de madera. Cuenta con planos aprobados. Comodidades: *1 dormitorio con Placar *cocina comedor con bajo mesada, alacena y termo tanque eléctrico *baño, ante baño *cochera con asador *piscina de material Superficie terreno : 700 mts2 total entre las dos propiedades Superficie cubierta: 56, 6 m2 Tipo de construcción: Techo de losa con chapa s de colores, paredes de ladrillo Palmar, pisos de cerámicos, aberturas de aluminio con rejas. Servicios: alumbrado público, agua, luz y recolección de residuos Cómo llegar: Desde Bialet Massé avanzamos por R-38 en dirección a Carlos Paz se encuentra la localidad de Siquiman, a la altura del Corralón Yuspe giramos a la izquierda por Calle Las Mojarras bajamos unos 200 metros aprox. de mano derecha se encuentra el complejo con el cartel de Inmobiliaria . Antigüedad: 7 años

Vendemos en Exclusividad 2 casas al valor de 1 (lote con salida a dos calles) con gas natural! Precio de lista U$S 63.500.- Anticipo U$S 39.000 + 24 cuotas de U$S 1.200.- Villa Giardino - Sierras de Córdoba. OPORTUNIDAD POR PRECIO! 2 Casas en Venta (independientes) con Salida a 2 calles Se toman vehiculos en parte de pago (buen estado, pocos años y kilometraje)! Te presentamos esta excelente oportunidad por valor único. Dos casas en un mismo lote con salida a dos calles, en Villa Giardino, excelente para invertir en vivienda o alquiler temporario. Muy luminosas y con vistas panorámicas a las Sierras y el Valle. La primera unidad cuenta con Living y antecocina integrada. Baño completo con todos los artefactos y accesorios básicos. En la planta alta se encuentra el dormitorio, con terraza con vistas a las sierras, y un espacio de garage semi-cubierto, fondo libre. Los jardines de ambas unidades están divididos. Comparten la energía eléctrica y tienen conexión por gas natural. La segunda unidad cuenta con cocina comedor integrado. Baño completo con todos los artefactos y accesorios básicos. Habitación con placard embutido. Cochera semi cubierta que puede utilizarse como quincho abierto con parrilla. Jardín frontal y lateral. Servicio de agua corriente, energía eléctrica y gas natural. Alumbrado público. Posibilidad de conectar a WiFi por fibra óptica. A 100m de Ruta 38 A 500m del Centro A 1,4km del río / balneario local A 1,0km del centro de Villa Giardino A 6,9km de La Falda A 77km de Córdoba Capital Aprovechá esta oportunidad de inversión, ¡no te la pierdas! ¡Consultanos! Mi Casa en el Oeste Ayudamos a hacer tus sueños realidad

Cecilia Inmueble Ofrece: OPORTUNIDAD REAL EN BIALET MASSÉ – CASA A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS A 300 MTS DE RUTA 38 REF: 3006 U$D 35.000 – COMO ESTÁ (PRECIO DE LIQUIDACIÓN) U$D 41.000 – TERMINADA, LISTA PARA HABITAR (A ESTRENAR) Recibe vehículo como parte de pago hasta el 50% PROPIEDAD CON DOBLE OPCIÓN: INVERSIÓN INMEDIATA O ENTREGA TERMINADA VALOR MUY POR DEBAJO DEL MERCADO PARA LA ZONA Y CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Bº Playas de Oro, en un entorno natural privilegiado con vecinos permanentes, zona consolidada, segura y en constante crecimiento. Con vista abierta a las sierras, excelente accesibilidad y cercanía a todo: A 300 mts de Ruta 38 Parada de colectivo a 15 mts Colegios a 500 mts A 600 mts del Río Cosquín Calle asfaltada Zona ideal tanto para vivir todo el año como para renta temporaria CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 291 m² Frente x fondo: 12,6 x 23,1 mts Superficie cubierta: 48 m² (con planos) Antigüedad: a estrenar Construcción sólida y tradicional: Paredes de ladrillo, pisos cerámicos, techo de chapa acanalada con aislante térmico (lana de vidrio de excelente calidad) y machimbre. MODALIDAD DE ENTREGA – VOS ELEGÍS Opción 1)- Casa+Lote de al ladoTotal u$s 52,000 Entrega u$s 26,000 Saldo en 16 cuotas de u$s 2000 Opción 2)- Casa sola Total u$s 35,000 Entrega u$s 25,000 Saldo en 12 cuotas de u$s 1250 Opción 3)- Lote solo Total u$s 17,000 Entrega u$s 10,000 Saldo en 12 cuotas de u$s 900 Entrás directamente a vivir o alquilar sin hacer nada SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Energía eléctrica Fibra óptica Alumbrado público Recolección de residuos Gas natural pasa por la puerta Gas envasado EXTERIOR Cochera techada para auto o camioneta Patio amplio y parquizado Terreno con gran potencial de ampliación Frente amplio con posibilidad de construir otra vivienda o locales comerciales Ideal para desarrollo o renta adicional INTERIOR 2 habitaciones Living comedor Cocina 1 baño completo Ambientes luminosos, funcionales y con excelente distribución. OPORTUNIDAD PARA QUIEN DECIDA RÁPIDO Por ubicación, estado y posibilidades, este tipo de propiedades no permanece mucho tiempo en el mercado. Consultanos y coordiná tu visita antes de que se reserve.

Despertar con aire de montaña y el silencio de las sierras… eso empieza acá. En un lote de 440 m², esta casa en Valle Hermoso ofrece espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica para disfrutar del entorno natural. La propiedad dispone de un dormitorio amplio, baño completo de gran tamaño y cocina comedor cómoda, con todo lo necesario para vivir o escaparse los fines de semana. Su galería cubierta al frente invita a relajarse al aire libre, mientras que el gran patio abre la puerta a proyectos: jardín, ampliación o un espacio de descanso bajo el sol serrano. A metros de Ruta 38 y del Camino del Cuadrado, con acceso rápido y entorno natural privilegiado. Contactanos y vení a conocerla antes de que otro se enamore primero. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

RESERVADOOO! NUEVO INGRESO EXCLUSIVO! APURATE QUE SE VENDE! En Valle Hermoso, Punilla, se presenta esta propiedad única con salida a dos calles, acceso directo al arroyo y un entorno natural inmejorable. La vivienda de estilo moderno, rodeada de arboleda autóctona y vistas panorámicas al valle y las sierras, combina confort con un gran potencial de desarrollo turístico o residencial. Características: La construcción cuenta con 58,3 m² distribuidos en dos plantas, con un dormitorio, un baño, cocina, comedor y cochera fija. Posee techos altos de chapa, aberturas de aluminio, ambientes luminosos y un diseño moderno. Entre sus comodidades incluye termo eléctrico, entrada vehicular y cochera fija. El terreno abarca 3.116 m², ofreciendo espacios amplios, privados y versátiles. Propiedad amoblada (consulte valor amoblado). Beneficios: Su ubicación sobre ripio en excelente estado asegura fácil acceso y al mismo tiempo privacidad y tranquilidad. La salida a dos calles y la costa de arroyo convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una casa lista para habitar como para quienes desean invertir en un emprendimiento turístico en pleno Valle de Punilla. El terreno cuenta con áreas verdes consolidadas y arboleda autóctona, que realzan el contacto con la naturaleza. Servicios: Agua corriente pasando por la puerta (sin conectar) y electricidad. Ubicación y distancias: La propiedad se encuentra en Valle Hermoso, en pleno corazón del Valle de Punilla. A minutos del centro de la localidad y con rápida conexión hacia La Falda (5 km), Cosquín (10 km) y Córdoba Capital (65 km). La cercanía a rutas y a distintos puntos turísticos de la región hacen de esta ubicación un lugar estratégico para vivir o invertir. Documentación y Exclusividad: La propiedad cuenta con planos aprobados, escritura inmediata, es apta crédito y se comercializa en exclusividad, lo que garantiza una gestión segura y transparente. Valor de venta: USD 29.800.- (contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata). En caso de compra con crédito hipotecario, el valor es de USD 34.300.-

Casa en Venta en Bialet Massé con Terreno de 1.377 m² + Construcción Avanzada + Vista a las Sierras (solo efectivo) Ubicación: Barrio Suncho Huaico, Bialet Massé – a 700 mts aprox. de Ruta 38 Viví o invertí en un entorno natural con alto potencial Si buscás una propiedad con proyección real de crecimiento, esta opción es una oportunidad estratégica. Combina gran superficie de terreno, construcción avanzada y documentación lista, permitiéndote ahorrar tiempo, reducir costos y aumentar valor desde el primer día. Construcción existente 44,88 m² cubiertos aprox. Living-comedor (3,2 x 9 m) 1 dormitorio (3,2 x 3 m) Baño con antebaño (1,8 x 3,6 m) Cimientos listos para segundo dormitorio Estructura sólida tradicional Techo de madera colocado Aberturas con rejas Terreno diferencial 1.377 m² totalmente cercado Excelente entorno natural y privacidad Espacio ideal para ampliación, pileta o desarrollo de cabañas Vista abierta a las sierras Servicios Luz trifásica en puerta (activa) Agua municipal en puerta (pagada) Instalación de cloacas iniciada Pozo de sangría realizado Seguridad jurídica Escritura perfecta Planos aprobados Permisos municipales vigentes Tasas municipales al día Rentas provincial regularizable Ideal para Inversión turística Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto mixto (vivir + generar renta) Ingresás a un valor más bajo que una propiedad terminada, con la posibilidad de finalizarla a tu gusto y capitalizar rápidamente la inversión en una zona con crecimiento sostenido.