Casa en MARTIN FIERRO

CECILIA INMUEBLES VENDE HERMOSA PROPIEDAD MÁS DEPARTAMENTO AL PIE DE LA MONTAÑA EN BIALET MASSÉ REF: 1430 (solo efectivo) Hermosa propiedad con vecinos que viven de manera permanente, entorno rodeado de naturaleza a 900mts de la ruta n°38 y del rio Cosquin Se transfiere con Escritura Traslativa de Dominio e Impuestos al día. Comodidades Casa principal -Porch de ingreso -3 dormitorios -cocina con comedor diario dividido por un desayunador -baño completo -cochera cubierta asador -lavadero con baño cubierto grande, -jardín frontal y patio Departamento: cocina comedor, un dormitorio y baño Patio: amplio con diversidad de arboles CUENTA CON PLANOS APROBADOS Tipo de construcción: Mamposteria tradicional, techo de losa, dos aguas, lavadero techo de chapa, puertas todas de chapa ventanas de chapa con postigos y rejas Superficie Total: 497,20 (40 de fondo x 12 de frente) Superficie Cubierta: 147,99 m2 Antigüedad: 28 años y 13 años ultima reform

ANTES U$S 60.000.- REBAJADO A U$S 49.900 NUEVO INGRESO EXCLUSIVO – IDEAL INVERSOR A 150 METROS DEL CENTRO Y RUTA 38 DOS UNIDADES INDEPENDIENTES: 1) 2 DORM - 2 BAÑOS - COCINA COMED 2) 1 DORM - 1 BAÑO - COCINA COMED PATIO + TERRAZA (compartida) Gas natural y cloacas. Escritura inmediata! Propiedad ubicada en una zona estratégica de Valle Hermoso, a solo 150 metros del centro y de la Ruta Nacional 38, con excelente conectividad y entorno residencial turístico, ideal para inversión con renta. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 200 m² y cuenta con 177 m² construidos, distribuidos en dos unidades funcionales independientes, lo que permite generar doble renta o combinar alquiler permanente y temporario. La unidad principal dispone de dos dormitorios, dos baños y cocina. La segunda unidad cuenta con un dormitorio, un baño y cocina. Ambas comparten una amplia terraza y patio, aportando versatilidad de uso y atractivo para el mercado locativo. Un diferencial clave es que la propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas, característica poco habitual en la zona, ya que menos del 10 % de las propiedades dispone de gas natural y red cloacal. Zonificación residencial turística, orientación norte y estado general a refaccionar, ideal para revalorización. Actualmente ocupada por inquilino. Excelente oportunidad para inversores que buscan ubicación, servicios completos y potencial de crecimiento en Punilla.

OUN Asesoría Inmobiliaria ofrece una casa en venta en Barrio Las Marías, La Cumbre, una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y una propiedad con potencial de crecimiento.Desarrollada sobre un lote de 350 m², la vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 75 m², distribuidos de manera práctica y funcional. Su amplio terreno y el espacio de guardado independiente ubicado en el fondo brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea como quincho, taller, depósito o incluso para proyectar un departamento independiente. Distribución: 1 dormitorio 1 baño completo Cocina integrada Comedor Espacio de guardado/dependencia independiente en el fondo Amplio jardín parquizado Características a destacar: Lote de 350 m² Construcción de aproximadamente 75 m² Ambientes cómodos y luminosos Entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza Espacio adicional con potencial para quincho o departamento independiente Excelente opción para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística Una propuesta funcional y con gran potencial, ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento de La Cumbre, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida serrana en un entorno natural y apacible. Somos especialistas en La Cumbre. Comercializamos también Villa Allende y Nueva Córdoba.

INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE: Ubicada en localidad de Villa Carlos Paz, esta propiedad en PH ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Con una superficie total del lote de 258 m², la casa se encuentra en una zona apta para la construcción de un galpón. Zona R4 La propiedad está situada en la calle Río Negro 25, a tan solo 50 metros de la conocida Avenida Cárcano (RN 20) zona comercial en toda su extensión. La calle está pavimentada y en el área hay disponibilidad de gas natural, aunque aún no está conectado a la casa. La casa, con 18 años de antigüedad, cuenta con 1 dormitorio y 1 baño. Cocina comedor, es para restaurar. Con orientación al norte, la propiedad disfruta de abundante luz natural, lo que la convierte en un lugar acogedor para vivir. Aunque requiere refacciones, su ubicación estratégica y potencial para desarrollo la convierten en una inversión atractiva.

Cecilia Inmueble Ofrece: Amplia propiedad en venta en Bialet Massé a 400m de las cascadas y del río Mallín sobre gran terreno de 1287,52 mts2. • REF: 1888 Ubicada a 4 km aproximadamente de Ruta Nacional 38 y 600m de Av. Principal Cassaffousth por donde pasan los colectivos urbanos ubicado en un entorno de naturaleza y ríos cercanos. Comodidades * 3 dormitorios amplios * living * hogar a gas * comedor * cocina * baño con antebaño Tipo de Construcción: Ladrillo tradicional, techo de losa con tejas Instalación de gas hecha para poner zeppelin. Cañería de agua y Cisterna variedad de árboles frutales: dos olivos, damascos, níspero, laurel, membrillo y otros. La parte de atrás del terreno da contra el arroyo. Superficie del terreno: 1287,52 m2 Superficie cubierta: 130 m2 FRENTE:28.92 FONDO44.25 Antigüedad: refaccionada nueva RECIBE VEHICULO

OPORTUNIDAD ÚNICA – PLAN HORIZONTE 100% CANCELADO ¡Dejá de pagar cuotas durante años y aprovechá una ventaja que pocos tienen! Se vende plan de Cooperativa Horizonte Punilla totalmente cancelado y aún no adjudicado, listo para que puedas avanzar con una posición privilegiada dentro del sistema. - 100% pago – Sin continuar años de aportes - No adjudicado – Elegí dónde querés construir tu casa - Libertad para seleccionar la ubicación según tus preferencias - Excelente oportunidad tanto para vivienda propia como inversión Tipología: D30 / Z0 / M1 Planes con estas características y totalmente cancelados son muy buscados y aparecen pocas veces en el mercado. Si estás pensando en tu casa propia o en invertir en una oportunidad real, esta puede ser tu momento. Consultanos hoy y obtené más información. Las imagenes publicadas son a modo ilustrativo.

Cecilia Inmueble Ofrece: TRES PROPIEDADES EN BIALET MASSE A 100 MS RUTA 38 Y 300 DEL RIO COSQUIN. REF: 1949 Con una muy buena ubicación cerca de los principales accesos, tanto de zona comercial, balneario y centro de Bialet Massé, en Barrio Sunchu Huaico, cuenta con hermosa vista a las sierras, y cada propiedad tiene su ingreso individual con frente a la calle, ya que se encuentra sobre terreno esquina. Está ubicado entre las calles Antonio Asili y Avellaneda, a tan solo 100 metros del horno histórico y de la ruta 38, brindando acceso a todas las empresas de colectivos que van a Córdoba, Carlos Paz, Cosquín, la Falda, etc. -A tan solo 2 kilómetros de Santa María de Punilla,15 km de Cosquín, 28 km de la falda, 20 km de Villa Carlos Paz. COMODIDADES: CASA ESQUINA (SOBRE CALLE AVELLANEDA): -Cocina comedor. -2 habitaciones. -1 living amplio. -Baño completo. -Cuenta con luz y agua. Sup. cubierta: 72.80 m2 (10 ms de frente). MONOAMBIENTE (SOBRE CALLE ANTONIO ASILI): -Baño completo piso de cerámico, ventanas y puertas con rejas. -Edificación de 2 años aprox. de antigüedad con base preparada para construir en dos plantas. Sup. terreno: 154 ms2 (14 metros de frente por 11 de fondo). Sup. cubierta: 27 ms2 (de 4 metros de frente sobre la calle antonio asili por 7 metros de fondo). DEPARTAMENTO MAS CONSTRUCCIÓN: -2 Dormitorios. -1 Baño. -Salón a terminar. -Patio. -Preparado para construir en segunda planta. -Antigüedad 15 años Pasa por la puerta luz y agua (hay que solicitarla para el ingreso a la casa). Sup cub 27 aprox Superficie de terreno total: 552 ms2 (16.38 frente x 40.72 m2 ) Cubierta total 126.80 m2 Tipo de Construcción: material tradicional. Escritura perfecta libre de deudas, no cuenta con planos. VALOR: u$u 45.000 (solo efectivo)

RESERVADO!!! Atención Inversor! Posibilidad de ampliar y armar complejo de viviendas turístico! VENDEMOS de manera exclusiva - Villa Giardino - Sierras de Córdoba DOS VIVIENDAS EN UNA. Atractiva propiedad de 3 ambientes en zona tranquila y natural, rodeada de árboles y naturaleza. Cuenta con dos habitaciones luminosas y dos baños. Dos cocinas con detalles y terminaciones, una de ellas con mesada de acero inoxidable, alacenas y mobiliario de madera con barra desayunadora. Baño independiente para cada unidad. Propiedad divisible en dos unidades independientes. Propiedad de 20 años de antiguedad, con un terreno que totaliza los 675 m2 y una superficie construida de 112m2. Gran espacio de lote totalmente libre al fondo en distinta altura aproximadamente unos 15 x 25m ideal para armar nuevo bloque de viviendas independientes. Cuenta con acceso a luz eléctrica, servicio de cloacas y agua corriente. Internet por fibra óptica disponible a conectar y alumbrado público. Se encuentra a 700m del centro de Villa Giardino 7.5km de La Falda 78km de Córdoba Capital

Cecilia Inmuebles ofrece: COMPLEJO EN VENTA DE 2 CABAÑAS CON PILETA EN COSQUÍN | A 100 M RUTA 38 REF 1367 INVERSIÓN INTELIGENTE EN COSQUÍN – COMPLEJO DE 2 CABAÑAS CON PILETA Y GRAN TERRENO Oportunidad real para generar ingresos desde el primer día. Complejo de dos cabañas independientes sobre un lote de 800 m², ubicado en Molinari, a solo 100 metros de Ruta 38 y a minutos del balneario La Juntura. Una propiedad que combina ubicación estratégica, doble unidad funcional y precio competitivo dentro del mercado. Se recibe camioneta modelo 2020 en adelante DISTRIBUCIÓN Cada cabaña cuenta con: 1 dormitorio Cocina Living comedor Baño completo con ducha Galería tipo porche Cochera para un vehículo Patio individual Ambas unidades permiten alquiler independiente, ideal para renta temporaria o permanente. EXTERIOR Pileta de material de aproximadamente 5 x 2,5 metros Terreno amplio de 800 m² Propiedad totalmente alambrada Espacios verdes con potencial para ampliación o nuevas unidades UBICACIÓN A 100 metros de Ruta 38 A 500 metros del Balneario La Juntura A 2 km del centro de Cosquín A media cuadra de comercios Cercano a transporte público y colegio Zona con demanda turística constante y entorno con vecinos permanentes. CONSTRUCCIÓN Mampostería tradicional en ambas unidades Pisos cerámicos Aberturas con rejas Servicios: agua, luz, alumbrado público y recolección de residuos Antigüedad: Cabaña del frente: 10 años Cabaña del fondo: 3 años IDEAL PARA Inversión turística Vivienda con renta Uso mixto DIFERENCIAL Dos unidades listas para generar ingresos, con pileta y amplio terreno que permite seguir desarrollando, en una ubicación estratégica cerca de ruta y río, con excelente relación precio-producto dentro de la zona. Para más información o coordinar una visita, consultar.