Casa en Estancias del Pilar 84

La Calesa - Pilará INSTALACIONES Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavar- ropas, lavavajillas y secarropas. Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Saladillo, 50 años de garantía) Gas: Termofusión Fusiogas Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3 Tendido de desagues: Awaduct Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior Taparrollos ocultos en cada abertura PISOS Y REVESTIMIENTOS General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite Liscio Ivory 0.60x1.20m. Baño Master Suite: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m. Baños Suite Jr: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Baño Escritorio: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Toilette: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Interior: Pintura Alba Latex Exterior: Revestimiento tipo Tarquini ABERTURAS Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior 1.26x2.60m o similar. Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial de 2.40m, bisagras Hafele con burletes. Aberturas: DVH A30 new color negro ESTRUCTURAL Pluviales internos (No zinguería exterior) Platea de hormigón elaborado Techo de losa con membrana asfáltica Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesi- dad estructural ARTEFACTOS Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli. Campana: Eléctrica marca TST Caldera: Alto rendimiento marca Diva. Termotanque: Eléctrico marca Rheem. Bomba: Rowa Max Press 22. Cisterna: De 1000l. Pilará se caracteriza por ser un barrio privado con un estilo de vida centrado en el deporte y la naturaleza, que ofrece una gran infraestructura deportiva (golf, polo, tenis, etc.) y áreas verdes. Es un desarrollo moderno y exclusivo con énfasis en la calidad de vida, que incluye amenidades como clubhouse, piscinas, gimnasio y un centro comercial.Características principales Enfoque deportivo: Ofrece una amplia gama de deportes con instalaciones de primer nivel, como una cancha de golf Jack Nicklaus Signature, ocho canchas de polo, canchas de tenis de distintas superficies y una escuela nacional de tenis. Entorno natural: Está diseñado para disfrutar del contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes, lagunas y paisajismo cuidado. Infraestructura y servicios: Cuenta con un centro comercial integrado con supermercado, restaurantes, centro médico y otros comercios. También ofrece servicios como restaurantes, piscinas, bicisendas, sendas ecuestres y un gimnasio. Modernidad y diseño: La arquitectura y el diseño general del barrio son modernos y se actualizan constantemente con nuevos desarrollos que se integran al paisaje. Ubicación: Se encuentra en Pilar, Buenos Aires, a pocos minutos del centro de Pilar, del Parque Industrial y de universidades. Estilo de vida: Prioriza un estilo de vida de calidad que combina lo deportivo, social y la conexión con el entorno natural, buscando el equilibrio entre el desarrollo y la vida familiar y al aire libre. Comercializa Gaston Milone Matricula N° 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Excelente casa a la venta, la misma esta desarrollada en dos plantas, con una muy buena distribución de ambientes amplios y luminosos. PB: Amplio hall de recepción, toilette de recepción. Espectacular living comedor, cocina con comedor diario, todos los ambientes tienen una inmejorable vista al jardín. Lavadero y dependencia con baño completo. PA: Suite principal con vestidor y y baño con hidromasaje compartimentado. Dos dormitorios con placard que comparten baño completo. Play o cuarto dormitorio. Exterior: Amplia galería, parrilla, baño externo, piscina revestida en venecitas climatizada. Cochera al frente.

sobre un gran lote de 1006m2. con increíble vista abierta a verde. casa de 2 plantas, planta baja con hall de ingreso, toilette de recepción, living comedor con hogar. Cocina con muebles completos, barra y comedor diario. Escritorio, family cerrado con parrilla, amplio estar /play . Lavadero, dependencia completa con baño con salida al exterior para pileta, entrada de servicio, pileta y cochera para dos autos. La planta alta consta de una suite principal con vestidor, terraza y jacuzzi. Una suite junior y tres dormitorio secundarios que comparten un baño completo.La calefacción por radiadores. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Matricula Provincia 3512 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Casa a estrenar en venta – Pilara, Barrio La Calesa Superficie total: 955 m² | Cubierta: 213 m² Ambientes: 6 | Dormitorios: 3 | Cocheras cubiertas: 2 Orientación: Este | Estado: A estrenar Moderna casa en venta desarrollada en una planta sobre excelente lote con orientación Este, dentro del exclusivo barrio La Calesa, en Pilará. Cuenta con un amplio living-comedor integrado a una cocina con isla. A continuación, se encuentra un cómodo playroom que aporta versatilidad a los espacios. Lavadero con acceso independiente. Toilette de recepción. Cuarto de servicio o escritorio con baño completo. La zona privada ofrece dos dormitorios en suite y una suite principal con vestidor y baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla, pileta, y cochera cubierta para dos autos. Detalles de confort: Calefacción por losa radiante. Excelente calidad constructiva. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con la seguridad y amenities de Pilará. ¡Lista para mudarte y disfrutar!

¡El hogar de tus sueños en Estancias Golf Pilar! Esta espléndida residencia de una planta redefine el concepto de vida lujosa y cómoda. Ubicada en un extenso terreno de 2138 m2, esta casa te invita a disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno natural privilegiado. Al ingresar, el concepto de planta abierta te recibe con una cocina y un living comedor integrados, que se conectan armoniosamente al exterior a través de grandes ventanales. Con 335 m2 cubiertos, la luz natural y la ventilación cruzada se convierten en protagonistas de cada espacio. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño adicional. Un elegante toilette y un baño de servicio ofrecen comodidad a todos los rincones de la casa. En el exterior, una galería te invita a relajarte junto a una piscina con borde sin fin, rodeada de un sistema de riego automático que mantiene los espacios verdes siempre frescos. La zona de parrillas con parrilla y horno a leña garantiza momentos inolvidables con amigos y familia. El espacio de estacionamiento no es un problema, con capacidad cubierta para cuatro autos y espacio descubierto para cuatro más. Además, un práctico lavadero y un área de guardado en la cochera facilitan el día a día. Con orientación noreste, cada rincón de esta propiedad se llena de luz y calidez, complementado por un sistema de calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Pilar, con seguridad 24 horas y una comunidad vibrante. ¡Esta casa es más que una vivienda, es un estilo de vida! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Excelente propiedad a la venta en Estancias del Pilar, sobre un lote de 2000M2, desarrollada en dos plantas. Ingreso a amplio hall, toilette de recepción. se encuentra a la izquierda la cocina semi integrada con una barra hacia el living comedor. Desde la cocina se puede acceder al lavadero que también cuenta con salida al exterior, cumpliendo la función de entrada de servicio. Living comedor con salida a la galería. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios con placards que comparten un baño completo. Exterior: Galeria con parrilla y pileta, orientación Norte! Cochera cubierta para dos autos. PLANTA BAJA • LIVING COMEDOR INTEGRADO CON POSIBILIDAD DE INTEGRAR LA COCINA • ESTUDIO CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN DORMITORIO EN SUITE • AMPLIA COCINA CON ISLA (COMEDOR DIARIO) • AMPLIO LAVADERO • DORMITORIO DE SERVICIO CON POSIBILIDAD DE ABRIRLO HACIA EL LIVING COMEDOR Y USARLO COMO ESTUDIO. • 3 BAÑOS (UNO PARA EL USO DE LA PILETA Y GALERÍA) PLANTA ALTA • DORMITORIO PRINCIPAL CON ORIENTACIÓN NORTE, VISTA AL GOLF, VESTIDOR Y BAÑO CON UN ANTEBAÑO QUE INCLUYE 2 BACHAS, DUCHA Y BAÑERA • UN SEGUNDO DORMITORIO EN SUITE CON VISTA AL GOLF • 2 DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO CON ANTEBAÑO • UNO DE LOS DORMITORIOS TIENE LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN PLAYROOM CON AMPLIA TERRAZA CON VISTAS AL GOLF EXTERIOR -GALERÍA CON PARRILLA Y COMEDOR CON POSIBILIDAD DE HACERLE UN CERRAMIENTO. Toilette para el exterior. DE VIDRIO -ESPACIOS DE ESTAR EN EL EXTERIOR -PILETA CON DESBORDE INFINITO -COCHERA PARA 2 AUTOS Consulta por alternativas en construcción!

Impecable casa de estilo francés solida desarrollada en dos plantas, de excelente calidad constructiva. Sobre un lote interno rodeada de una añosa arboleda. Construida en 2001. Planta Baja; Hall de entrada con placard de visitas y vista hacia el jardín, amplio living comedor con grandes ventanales con vistas al jardin, otorgando muy buena luminosidad; hogar a leña. Piso de travertino en toda la recepción y living y el comedor. Amplio Toilette con espacio de guardado debajo de la escalera. Un dormitorio en suite de buenas dimensiones con vista al frente. Playroom con acceso a la galería. Cocina equipada con alacenas, muebles bajo mesada y mesada de granito. Dependencias de servicio de muy buen tamaño con baño completo , lavadero con salida al sector de tender y cocheras semicubiertas. Planta Alta: se accede por una importante y cómoda escalera ,a un gran hall de distribución y estar privado con salida a un balcón que da al frente y ofrece una lindísima vista al verde Cuatro dormitorios con buenos placard con sus interiores. Tres comparten un baño completo compartimentado con bañadera . Importante suite principal, con chimenea y salida al balcón que mira al jardín y pulmón del barrio, con un cómodo vestidor , baño completo con vanitory doble bacha , box de ducha y jacuzzi. Ubicado a tan solo 200 mts de la Ruta Panamericana Ramal Pilar km 38,5. Excelente acceso pavimentado desde Panamericana. Se desarrolla sobre 12 hectáreas fraccionadas en 92 lotes de 1000 m2. Cuenta con red de Agua, Gas energía eléctrica, telefonía y TV por cable . Fibra óptica. Seguridad 24 hs con cámaras de seguridad del barrio y municipal

SE PUEDE FINANCIAR HASTA EL 50%!!! EXELENTE PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES CON MUY BUENA DISTRIBUCION Y DETALLES DE CATEGORIA Estancias del Pilar Con lotes de 1000m2 a 2500m2. Fue construido en base al concepto de crear un balance armónico con el entorno y la naturaleza, respetando las características autóctonas del terreno, de la fauna y de la flora del lugar. Además, cuenta con una infraestructura deportiva muy completa: canchas de tenis, de fútbol, rugby, golf, hockey, actividades recreativas para grandes y chicos, pileta con solárium y Club House con ginmasio. Cabalgar por la ribera del Río Luján, los chicos en bici al colegio Los Robles y gente haciendo deportes son las postales más comunes de Estancias del Pilar. Con un armonioso pueblo a escasos metros que cuenta con almacen, carniceria, veterninaria, correo argentino, tiendas de ropa, decoracion, iglesia y restaurante. Inaugurado en 2001, es un proyecto de Desarrollos Norte, tiene una excelente ubicación a pocos minutos de la panamericana, múltiples servicios, casas para comprar o alquilar, y varios lotes en venta. Alrededores de Estancias de Pilar Tiene salida de rapida cirulacion a Panamericana, está a 9 minutos de importantes Centros Comerciales, prestigiosos Centros Médicos, excelentes Colegios y Universidades, y una amplia variedad de oferta gastronómica. Actividades Golf, fútbol, tenis, hockey, equitación, pileta. Servicios Gas Natural Corriente Electrica Agua y Cloacas, subterráneas Control de acceso y seguridad 24hs con circuito de cámaras. Infraestructura 1500 lotes entre 1000 y 2500 m2 Canchas de golf Canchas de fútbol Canchas de tenis Canchas de hockey Canchas de rugby Equitacion Pileta Club House con resturant. Comercializa Gaston Milone Martillero M 7217 CMCPSA Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Casa en 2 plantas en el exclusivo Barrio Tilbury de Pilará. Moderna, funcional, con espacios amplios y luminosos y detalles que la hacen única. Planta Baja: Amplio living comedor con chimenea con aberturas de 2,70 mts de altura que dan acceso a la galería. Escalera protagonista de hormigón con escalones de madera paraíso . Amplia y luminosa cocina, con isla, mesadas de cuarzo , con despensa, incluye lavavajilla panelable marca bosch, anafe a gas samsung y horno eléctrico samsung, comedor diario o estar con salida a la galería. Lavadero amplio y luminoso con mud room y salida al exterior. Dormitorio de servicio o escritorio con baño en suite. Galería con chimenea, parrilla y barra, Jardín parquizado y pileta revestida con venecitas. Espacio verde común en el fondo del jardín lo que hace mas amplia la vista y da privacidad. Planta Alta: Espacio luminoso con abertura de vidrio repartido para escritorio. Dormitorio principal en suite con salida a la terraza, amplio vestidor, baño con doble bacha, bañera de diseño y ducha aparte con vista a patio interno. Dos dormitorios en suite con amplios placards, Uno de los dormitorios con baño con ducha y el otro con bañadera. Los dormitorios tienen salida a una gran terraza con vistas a espacios verdes comunes entre los lotes linderos. Riego automático. Espacio exterior de guardado. Aire acondicionado BGH en todos sus ambientes, Calefacción por piso radiantes, dos calderas, todos los apliques de luz colocados, ventiladores en la galería, Se entrega con las mamparas de baño y espejos retroiluminables colocados. Piso de porcelanato Se entrega con PLANOS MUNICIPALES APROBADOS. Tilbury es uno de los barrios de Pilará con canchas de polo, caballerizas, club de tenis, cancha de golf, paseo comercial en su acceso. Y todos los beneficios de la vida al aire libre.