Casa en Tilbury, Pilará

Casa a estrenar en Pilará – La Calesa Propiedad a estrenar con diseño moderno y terminaciones de alta calidad, ubicada en La Calesa, Pilará. Construida sobre un lote de 955 m², cuenta con 372 m² totales (277 m² cubiertos y 95 m² semicubiertos). Planta baja Amplio living comedor con ventanales que integran el interior con la galería y el jardín. Cocina moderna con isla central, mesadas de granito y espacio tipo estación de café. Playroom o estar familiar conectado a la cocina. Escritorio o dormitorio adicional con baño completo. Toilette. Lavadero con acceso independiente y dependencia de servicio con baño propio. Cochera cubierta para dos autos y entrada peatonal. Planta alta Master suite al frente con gran vestidor, baño con doble bacha y patio interno ajardinado. Tres suites junior, todas con baño privado, vestidor y excelente iluminación natural. Exterior Galería con parrilla completa y mesada de granito negro. Jardín con vista directa al golf y pileta revestida en venecitas, con solárium atérmico e iluminación. Espacio de guardado y sala de máquinas. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada, aberturas DVH, preinstalación de aire acondicionado y materiales de primera línea en todos los ambientes. Ubicada dentro de Pilará, con acceso a cancha de golf signature, club house, tenis, gimnasio, pileta y caballerizas.

Casa moderna a estrenar, ubicada en el barrio cerrado Los Cardos. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de aproximadamente 650 m², la casa tiene 305 m² totales construidos, con una arquitectura pensada para privilegiar la luz natural, la amplitud y la conexión con el jardín. La planta baja ofrece un amplio espacio social con living y comedor integrados, grandes ventanales hacia el exterior y salida directa a la galería. La cocina con comedor diario se vincula de manera funcional con el sector exterior, ideal para el uso cotidiano y reuniones. En esta planta también se encuentra un escritorio (ideal home office o dormitorio de huéspedes), toilette de recepción, lavadero independiente y baño exterior. En planta alta, la casa cuenta con cuatro dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Los demás dormitorios comparten dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Y se complementan con un espacio flexible tipo playroom o sala de estudio, además de balcones terraza que aportan amplitud y vistas abiertas. El sector exterior fue diseñado para disfrutar: galería con parrilla, pileta y jardín, generando un espacio perfecto para reuniones y vida al aire libre. Incluye parquización y riego automático. Un proyecto ideal para quienes buscan una casa a estrenar con diseño actual dentro de un barrio consolidado y con gran crecimiento en la zona. Entrega inmediata, lista para habitar. Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039.La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

¡El hogar de tus sueños en Estancias Golf Pilar! Esta espléndida residencia de una planta redefine el concepto de vida lujosa y cómoda. Ubicada en un extenso terreno de 2138 m2, esta casa te invita a disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno natural privilegiado. Al ingresar, el concepto de planta abierta te recibe con una cocina y un living comedor integrados, que se conectan armoniosamente al exterior a través de grandes ventanales. Con 335 m2 cubiertos, la luz natural y la ventilación cruzada se convierten en protagonistas de cada espacio. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño adicional. Un elegante toilette y un baño de servicio ofrecen comodidad a todos los rincones de la casa. En el exterior, una galería te invita a relajarte junto a una piscina con borde sin fin, rodeada de un sistema de riego automático que mantiene los espacios verdes siempre frescos. La zona de parrillas con parrilla y horno a leña garantiza momentos inolvidables con amigos y familia. El espacio de estacionamiento no es un problema, con capacidad cubierta para cuatro autos y espacio descubierto para cuatro más. Además, un práctico lavadero y un área de guardado en la cochera facilitan el día a día. Con orientación noreste, cada rincón de esta propiedad se llena de luz y calidez, complementado por un sistema de calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Pilar, con seguridad 24 horas y una comunidad vibrante. ¡Esta casa es más que una vivienda, es un estilo de vida! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Excelente casa a la venta, la misma esta desarrollada en dos plantas, con una muy buena distribución de ambientes amplios y luminosos. PB: Amplio hall de recepción, toilette de recepción. Espectacular living comedor, cocina con comedor diario, todos los ambientes tienen una inmejorable vista al jardín. Lavadero y dependencia con baño completo. PA: Suite principal con vestidor y y baño con hidromasaje compartimentado. Dos dormitorios con placard que comparten baño completo. Play o cuarto dormitorio. Exterior: Amplia galería, parrilla, baño externo, piscina revestida en venecitas climatizada. Cochera al frente.

SE PUEDE FINANCIAR HASTA EL 50%!!! EXELENTE PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES CON MUY BUENA DISTRIBUCION Y DETALLES DE CATEGORIA Estancias del Pilar Con lotes de 1000m2 a 2500m2. Fue construido en base al concepto de crear un balance armónico con el entorno y la naturaleza, respetando las características autóctonas del terreno, de la fauna y de la flora del lugar. Además, cuenta con una infraestructura deportiva muy completa: canchas de tenis, de fútbol, rugby, golf, hockey, actividades recreativas para grandes y chicos, pileta con solárium y Club House con ginmasio. Cabalgar por la ribera del Río Luján, los chicos en bici al colegio Los Robles y gente haciendo deportes son las postales más comunes de Estancias del Pilar. Con un armonioso pueblo a escasos metros que cuenta con almacen, carniceria, veterninaria, correo argentino, tiendas de ropa, decoracion, iglesia y restaurante. Inaugurado en 2001, es un proyecto de Desarrollos Norte, tiene una excelente ubicación a pocos minutos de la panamericana, múltiples servicios, casas para comprar o alquilar, y varios lotes en venta. Alrededores de Estancias de Pilar Tiene salida de rapida cirulacion a Panamericana, está a 9 minutos de importantes Centros Comerciales, prestigiosos Centros Médicos, excelentes Colegios y Universidades, y una amplia variedad de oferta gastronómica. Actividades Golf, fútbol, tenis, hockey, equitación, pileta. Servicios Gas Natural Corriente Electrica Agua y Cloacas, subterráneas Control de acceso y seguridad 24hs con circuito de cámaras. Infraestructura 1500 lotes entre 1000 y 2500 m2 Canchas de golf Canchas de fútbol Canchas de tenis Canchas de hockey Canchas de rugby Equitacion Pileta Club House con resturant. Comercializa Gaston Milone Martillero M 7217 CMCPSA Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

VENTA CASA DE DISEÑO EN EL BARRIO LA MONTURA EN PILAR. LOTE 74/75. ACEPTA FINANCIACIÓN!! LA PROPIEDAD ESTA DESARROLLADA EN DOS LOTES. La vivienda unifamiliar, aislada en todo su entorno de vecinos, gracias a su implantación en un lote de esquina y su gran arboleda que permite privacidad total al conjunto. (Tamaño del lote 1600m2) Orientación NORTE . DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA CASA: De arquitectura moderna diseñada en su estructura totalmente en hormigón armado, lo cual presta una espacialidad distinta y gran amplitud en varios sectores de la misma. Amplia cocina con isla central de 4,5ml , lavadero y alacena independientes. Garaje semicubierto incorporado en la casa para 2 vehículos ( pérgola lateral, el cual se presta para una ampliación de espacios en el interior de la vivienda). Amplio frente de la propiedad de 30ml .Escalones de acceso en la entrada en mármol de carrara natural La casa cuenta con dos livings en planta baja , uno con vista a la piscina y el jardín y otro para la tv. En planta baja además se dispusieron un playroom conectado a través de paneles corredizos y un amplio escritorio. En planta alta se dispusieron una master suite de amplias dimensiones con balcón propio y baño que cuenta con ducha doble e hidromasaje de 2x2. El vestidor de esta suite con placares completos tiene 4x 6m2. Posee además otros 2 dormitorios de 4,60x4,20 con placares integrados puesta corredizas de piso a techo . y un cuarto dormitorio de 2,80x 4,50. En planta alta además se encuentra un tercer living privado con conexiones de tv. Un escritorio para los niños de 9 ml de largo y un sector de balconeo con biblioteca. La propiedad cuenta con 390m2 cubiertos de casa. Que se completan en planta baja con un sector de parrilla con barra y bacha y baños de pileta de amplias dimensiones y un deposito de pileta y sala de maquinas. Sistema de calefacción central en planta baja losa radiante. En planta alta como sistema de calefacción radiadores porque toda la planta alta tiene pisos de Patagonia Flooring madera natural Teka sistema prefinish anti rayas. Dos calderas marca Baxi. Aberturas aluminio anodizado marca SHUCO (importadas alemanas) Con sistema de correderas elevadizas. Sistema de riego automático para todo el parque y sector de canteros. El área de piscina posee un espejo de agua de 8x4 y el Solarium de loseta térmica,( marca solare de 1x1 a medida) y espacio Solarium seco de 10mx3m. Griferías importadas españolas marca Genebre. Revestimientos Portobello importados en todas las superficies revestidas. Cortinas motorizadas en doble altura y dormitorio principal Toldos de brazos invisibles de 9ml con apertura de 3,10m motorizados automáticos en sector cocina. Mobiliario a medida de madera natural (queda incluido en la propiedad). Mármoles naturales en todas las mesadas. Mesadas en cocina e islas marca Silestone original. Campana extractora en isla de aluminio cuadrada. Aires acondicionados Split, marca Surrey de 18.000 frio cal en sector doble altura. Artefactos en cocina marca Aristón, horno empotrado, microondas empotrado, anafe vitreo. Lavavajillas Whirlpool empotrado. COMO SEGUNDA OPCION SE VENDE SOLO LA CASA CON JARDIN Y PISCINA, SIN EL QUINCHO, YA QUE EL MISMO SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO TERRENO. EL VALOR DE VENTA POR LA COMPRA DE LA CASA CON PISCINA ES DE U$D 480.000. EL ANEXO QUINCHO EN EL SEGUNDO TERRENO MONOBLOQUE TOTALMNENTE DE HORMIGON ARMADO VISTO Sector integrado de living y comedor , parrilla completa de 3,50ml. Incluye parrilla a gas incorporada. Puerta guillotina de frente completo con cajonera y puertas inferiores. Barra isla con revestimiento de madera natural y equipamiento de cajones y lavavajillas integrado. La superficie de mesadas en isla y cocina es maraca Silestone negro puro modelo Icon. La bacha de cocina doble modelo Quadra 85 y la grifería negra monocomando. Cuenta con un baño completo con grifería marca Hidromet modelo raptor Inodoro completo negro y cuadro de ducha con duchador, Las aberturas de piso a techo corredizas permiten la total apertura del quincho al jardín. Se diseñó además un sector de galería para un living completo con juego de living y otro sector de comedor semicubierto con juego completo para 12 personas. Sector diseñado con vegetación y piedras a modo de fogonero. Todo el conjunto posee 150m2. Cuenta con caldera dual maraca Baxi para agua caliente y calefacción por losa radiante en toda la superficie del quincho. Sala de maquinas independiente con tablero eléctrico independiente. EL PARQUE: Toda la superficie de parque es en grama bahiana. Posee sector de juegos de madera completo tobogan , columpios y trepadora y además se entrega con una casita de niños metálica con aberturas de aluminio marca Modena de Aluar . imitación casa Arq. Mies Van der Rohe. Todos los perímetros se encuentran cercados con árboles pinos laylandi creando una arboleda continua que crea una barrera visual imponente y da privacidad absoluta al conjunto. Posee canteros con diversidad de ejemplares naturales de jardín tropical. Designer House for Sale in the La Montura Neighborhood, Pilar. Lot 75. Financing Accepted! Lot: A detached single-family home offering complete privacy from neighbors, thanks to its positioning on a corner lot and abundant mature trees. (Lot size: 820 m²) North-facing orientation. General House Description: Modern architecture featuring a structure built entirely of reinforced concrete, creating unique spatial dynamics and a great sense of openness in various areas. Spacious kitchen with a 4.5-meter central island, plus a separate laundry room and pantry. Integrated semi-covered garage for two vehicles (featuring a side pergola that offers the potential for expanding the home's interior living space). Wide 30-meter frontage; entrance steps made of natural Carrara marble. The ground floor features two living areas: one overlooking the pool and garden, and a separate TV room. Also on the ground floor are a playroom (connected via sliding panels) and a spacious home office. The upper floor houses a large master suite with a private balcony and a bathroom featuring a double shower and a 2x2 meter whirlpool tub. The suite's walk-in closet measures 4x6 meters and comes fully fitted with wardrobes. There are two additional bedrooms (4.60x4.20 m) with built-in closets featuring floor-to-ceiling sliding doors, plus a fourth bedroom (2.80x4.50 m). The upper floor also includes a third, private living area with TV connections, a 9-meter-long children's study area, and a mezzanine-style balcony space with a library. The property offers 390 m² of covered living space. The ground floor amenities are complemented by a barbecue area featuring a counter and sink, spacious pool-area bathrooms, a pool storage room, and a mechanical room. The ground floor features a central underfloor heating system. The upper floor utilizes radiators for heating, as the entire level is fitted with pre-finished, scratch-resistant natural Teak flooring from Patagonia Flooring. Two Baxi boilers. Anodized aluminum window fixtures by Schüco (German imports) featuring a lift-and-slide system. Automatic irrigation system covering the entire garden and flowerbed areas. The pool area includes an 8x4 meter pool, a sun deck paved with thermal tiles (custom 1x1m Solare brand tiles), and a dry sunbathing area measuring 10x3 meters. Imported Spanish Genebre brand faucets. Imported Portobello wall and floor coverings throughout. Motorized blinds for the double-height area and master bedroom. Motorized, automatic 9-meter retractable awnings (invisible-arm style) with a 3.10-meter projection in the kitchen area. Custom natural wood cabinetry (included with the property). Natural marble countertops throughout. Kitchen countertops and islands feature genuine Silestone. Square aluminum island range hood. Surrey brand split-system air conditioner (18,000 BTU heating/cooling) in the double-height area. Ariston kitchen appliances: built-in oven, built-in microwave, and glass-ceramic cooktop. Built-in Whirlpool dishwasher. THE LISTED PRICE APPLIES TO PLOT 75 ONLY (THE HOUSE WITH GARDEN AND POOL, EXCLUDING THE *QUINCHO* / OUTDOOR ENTERTAINMENT PAVILION, AS THE LATTER IS LOCATED ON THE SECOND PLOT). THE SALE PRICE FOR THE HOUSE PLUS THE SECOND PLOT (CONTAINING THE *QUINCHO*) IS ??USD 610,000 (LOTS 74 AND 75, WITH A TOTAL LAND AREA OF 1,600 SQM). THE *QUINCHO* ANNEX (ON THE SECOND PLOT) STRUCTURE MADE ENTIRELY OF EXPOSED REINFORCED CONCRETE Integrated living and dining area; full-size 3.50-meter barbecue grill. Includes a built-in gas grill. Full-width guillotine-style door, plus lower drawers and cabinet doors. Island bar with natural wood cladding, featuring drawers and an integrated dishwasher. Island and kitchen countertops are Pure Black Silestone (Icon model). Double kitchen sink (Quadra 85 model) with a black single-lever faucet. It features a full bathroom equipped with Hidromet "Raptor" series fixtures, a black toilet, and a shower unit with a handheld sprayer. Floor-to-ceiling sliding glass doors allow the *quincho* (outdoor entertaining area) to open completely onto the garden. The design includes a covered patio area set up as a full lounge, as well as a semi-covered dining area with a complete set for 12 people. There is a dedicated area featuring landscaping with plants and stones, designed to serve as a fire pit zone. The entire structure covers 150 m². It is equipped with a Baxi dual-function boiler providing hot water and underfloor heating throughout the *quincho*. Includes a separate utility room with its own independent electrical panel. THE GROUNDS: The entire lawn area is planted with Bahia grass. It features a complete wooden play set—including a slide, swings, and climbing frame—and comes with a metal playhouse featuring Aluar "Modena" series aluminum windows, designed to mimic a Mies van der Rohe house. The perimeter is lined with Leyland cypress trees, forming a continuous grove that creates an impressive visual barrier and ensures absolute privacy for the property. The grounds also feature garden beds planted with a variety of tropical plant species. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Magnífica propiedad ubicada en el exclusivo Campo Chico Country Club, a la altura del km 45,5 de la Panamericana Ramal Pilar. Esta casa de dos plantas, con una superficie total de 570 m² y 300 m² cubiertos, ofrece una experiencia de vida excepcional en un entorno seguro y lleno de comodidades. En la planta baja, se encuentra un elegante hall de recepción que conduce a una suite, un amplio living y comedor, y una cocina integrada al family room. La planta también incluye un práctico lavadero y dependencia de servicio con baño. La calefacción por losa radiante garantiza el confort en toda la casa. La planta baja se complementa con una galería cubierta que alberga una parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre, junto a una piscina y un sistema de riego automático. La planta alta destaca por la master suite con escritorio y tres dormitorios adicionales que comparten un baño de doble ducha. Campo Chico ofrece servicios como seguridad privada, polideportivo, gimnasio, canchas de tenis y golf, equitación, y más. Las expensas incluyen servicios médicos, supermercado y colonia infantil durante todo el año. El ingreso a Campo Chico requiere un Fee de $37M, pagadero en cuotas. Las medidas y superficies son aproximadas y deben verificarse en planos o escrituras. Las expensas y los impuestos son orientativos y pueden variar. Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Algunas de las imágenes publicadas fueron creadas o intervenidas mediante Inteligencia Artificial y tienen carácter ilustrativo. Los gastos indicados (Expensas ), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa moderna de diseño en lote de 1135 m² Espectacular casa de estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 1135 m², donde el diseño, la luminosidad y la conexión con el exterior son protagonistas. La propiedad se destaca por su fachada de líneas rectas y puras, con grandes ventanales que aportan luz natural en todos los ambientes y una imponente puerta de ingreso en madera con cerradura electrónica. Su estética minimalista, elegante y rodeada de verde genera una atmósfera única de confort y tranquilidad. Planta Baja Amplio living-comedor integrado a una moderna cocina con isla de mármol y detalles de gran categoría. Los ventanales de piso a techo conectan los espacios interiores con la galería y el jardín, generando una sensación de amplitud y continuidad con el exterior. Gran galería con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. Jardín parquizado con piscina y solarium. Cochera techada para dos autos. Planta Alta Hall distribuidor. Tres amplios dormitorios: una master suite con baño privado y vestidor, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Amplia terraza. Cada espacio de esta casa fue diseñado con materiales cálidos y de excelente calidad, logrando una propiedad moderna, funcional y muy luminosa. Una casa ideal para disfrutar del diseño, la comodidad y la vida al aire libre. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

La Calesa - Pilará INSTALACIONES Pre-instalaciones: Aire acondicionado completo, lavar- ropas, lavavajillas y secarropas. Calefacción: Losa radiante sectorizada por plantas (Conectores marca Saladillo, 50 años de garantía) Gas: Termofusión Fusiogas Sanitarias: Termofusión Saladillo Hidro 3 Tendido de desagues: Awaduct Teclas y tomas: Marca Cambre Siglo XXII Tablero interno: Disyuntor y térmicas sectorizado por fases y circuitos. Tablero seccional para electricidad exterior Taparrollos ocultos en cada abertura PISOS Y REVESTIMIENTOS General interior y exterior: Porcelanato grandes piezas Vite Liscio Ivory 0.60x1.20m. Baño Master Suite: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Revestimiento: Alberdi Bristol Black 0.60x1.20m. Baños Suite Jr: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Baño Escritorio: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Toilette: Porcelanato Crema Marl Nat. Vite 0.60x1.20m. Interior: Pintura Alba Latex Exterior: Revestimiento tipo Tarquini ABERTURAS Puerta principal: De hierro pivotante con aislación interior 1.26x2.60m o similar. Puertas de interior: Gromanti línea americana, altura especial de 2.40m, bisagras Hafele con burletes. Aberturas: DVH A30 new color negro ESTRUCTURAL Pluviales internos (No zinguería exterior) Platea de hormigón elaborado Techo de losa con membrana asfáltica Ladrillos portantes del 12 y del 18, según necesi- dad estructural ARTEFACTOS Horno, anafe: Eléctricos marca Corbelli. Campana: Eléctrica marca TST Caldera: Alto rendimiento marca Diva. Termotanque: Eléctrico marca Rheem. Bomba: Rowa Max Press 22. Cisterna: De 1000l. Pilará se caracteriza por ser un barrio privado con un estilo de vida centrado en el deporte y la naturaleza, que ofrece una gran infraestructura deportiva (golf, polo, tenis, etc.) y áreas verdes. Es un desarrollo moderno y exclusivo con énfasis en la calidad de vida, que incluye amenidades como clubhouse, piscinas, gimnasio y un centro comercial.Características principales Enfoque deportivo: Ofrece una amplia gama de deportes con instalaciones de primer nivel, como una cancha de golf Jack Nicklaus Signature, ocho canchas de polo, canchas de tenis de distintas superficies y una escuela nacional de tenis. Entorno natural: Está diseñado para disfrutar del contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes, lagunas y paisajismo cuidado. Infraestructura y servicios: Cuenta con un centro comercial integrado con supermercado, restaurantes, centro médico y otros comercios. También ofrece servicios como restaurantes, piscinas, bicisendas, sendas ecuestres y un gimnasio. Modernidad y diseño: La arquitectura y el diseño general del barrio son modernos y se actualizan constantemente con nuevos desarrollos que se integran al paisaje. Ubicación: Se encuentra en Pilar, Buenos Aires, a pocos minutos del centro de Pilar, del Parque Industrial y de universidades. Estilo de vida: Prioriza un estilo de vida de calidad que combina lo deportivo, social y la conexión con el entorno natural, buscando el equilibrio entre el desarrollo y la vida familiar y al aire libre. Comercializa Gaston Milone Matricula N° 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI