Departamento en Granaderos 0

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Santiago Tambone - MLS ID 422291006-34 Piso exclusivo sobre Av. Juan B. Alberdi Ubicado en un sexto piso sobre Av. Juan B. Alberdi entre Camacuá y Av. Cnel. Esteban Bonorino este departamento en piso completo con orientación Norte ofrece luminosidad constante y ventilación cruzada en un edificio sólido y bien mantenido. Características principales de la unidad -Palier privado con doble ingreso principal y de servicio. -Living comedor de generosas dimensiones con salida a amplio balcón al frente. -Cocina amplia con alacenas y espacio para mesa desayunadora. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Dependencia de servicio con baño propio. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Dos dormitorios adicionales con placard empotrado y ventanales con salida al balcón. -Baño completo con ducha. Confort -Calefacción por losa radiante. -Equipos de aire acondicionado. -Cochera fija y cubierta. -Baulera. Amenities - Pileta - SUM con parrilla Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en un punto neurálgico del barrio a solo dos cuadras de Av. Rivadavia Av. Directorio y Av. Carabobo con amplia oferta comercial y gastronómica. Transportes Múltiples líneas de colectivo 1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180. Subte Línea A Estación Estación Carabobo. Se trata de una propiedad ideal para quienes priorizan metros reales privacidad de piso completo excelente orientación y conectividad inmediata. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Gran Oportunidad por precio y calidad! Edificio de categoría, con cochera propia; se encuentra en la mejor zona de Flores. Muy buena conectividad a toda la cuidad de Buenos Aires. En impecable estado y super luminoso. Descripción: Palier privado con puertas blindadas. Hermoso living comedor en L con salida al balcón terraza con pisos de mármol pulidos a plomo. Amplia cocina y comedor diario independiente. Lavadero cubierto. Cuatro dormitorios muy cómodos, todos con placar. Tres baños, dos completos y un toilette. Vista a balcón corrido. Aires acondicionad. Calefacción central Expensas: $500.000, vencimiento, diciembre 2025 ¡¡¡¡¡ Digno de visitar!!!!!! *Coti en trámite** La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Stella Maris Scipione Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Gonzalo Hernán San Martín - MLS ID 421661032-3 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 160 m ubicado en zona estratégica de Flores. Se trata de un edificio de categoría en excelente estado general ofrece distribución funcional amplios espacios interiores gran luminosidad y ventilación cruzada. La unidad desarrolla 144 m cubiertos más 16 m semicubiertos. Tiene una entrada principal y otra de servicio con una distribución que incluye living al frente con pisos de madera y balcón corrido cocina con comedor diario 3 habitaciones mas dependencia 2 baños completos y toilette. A contra frente contamos con un balcón que da al jardín común. Diseño versátil ideal para familias que valoran espacios amplios y luminosos. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de cuatro niveles con cochera propia. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios del barrio de Flores. El edificio cuenta con patiojardín de uso común con parrilla en PB como así también un salón de usos múltiples que posee cocina baño y dos terrazas en el ultimo piso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Guillermo Cho - MLS ID 422101022-23 Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Av. Alberdi 2755 en Flores en un piso 13 con vista panorámica y gran luminosidad. La propiedad cuenta con 132 m totales distribuidos en 113 m cubiertos y 19 m descubiertos. Posee amplio living-comedor con salida a balcón terraza con parrilla cocina funcional 3 dormitorios y 2 baños completos. Orientación sur y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. El departamento se encuentra en excelente estado general y dispone de Cochera fija 5 equipos de aire acondicionado Caldera individual Calefacción por losa radiante Edificio con amenities Pileta SUM Seguridad Expensas aproximadas 600.000 0426 Apto crédito. Ubicación estratégica con cercanía a avenidas comercios y múltiples medios de transporte. Ideal para vivienda familiar o inversión. ACEPTA PERMUTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Florencia Espindola - MLS ID 421571077-43 Departamento Piso 5 Amb. Cdependencia y Cochera en Flores Espectacular departamento de 5 ambientes. Piso único con palier privado. Excelente ubicación a una cuadra de Avenida Rivadavia y a una cuadra de Alberdi. Características La propiedad cuenta con un amplio living comedor al frente con salida al balcón al frente sobre Coronel Ramon Falcón. Siguiendo el recorrido hacia la derecha nos encontramos con una amplia cocina totalmente equipada comedor y desayunador. Saliendo por la derecha cuenta con lavadero con toilette. Saliendo de la cocina por la izquierda por el mismo pasillo corredor que comunica al living nos encontramos con dormitorio principal con baño completo y amplio placar empotrado. . Otros dos dormitorios con placares y un segundo baño completo. Ambas habitaciones con salida al balcón al frente sobre Membrillar. Escritorio o cuarto dormitorio. Cochera cubierta.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Ruben Horacio Lorenzani - MLS ID 421181012-211 PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA CON COCHERA FLORES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 179 m ubicado en el barrio de Flores Capital Federal sobre calle Membrillar. Propiedad en excelente estado distribuida estratégicamente en 4 ambientes Dependencia con amplitud y funcionalidad. Características principales superficie total de 179 m 157 m cubiertos y 22 m semicubiertos ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco niveles. Cuenta con entrada independiente y orientación Este con disposición frente. Distribución interior con living comedor amplio y luminoso piso de madera dos balcones que generan conexión con el exterior. Cocina comedor equipada con horno empotrado anafe y espacio de guardado. Lavadero independiente integrado. Zona de dormitorios compuesta por 3 habitaciones con pisos de parquet incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje. Placard en todos los ambientes mas dependencia de servicio con toilette adicional. Servicios completos caldera fríocalor Surrey ascensor recepción calefacción central. Servicios de electricidad agua gas internet telefonía televisión por cable y satelital. Cochera incluida. Propiedad pet friendly ideal para familias que valoran espacios amplios sin resignar ubicación estratégica. A media cuadra de Av Directorio y a 3 Cuadras de Av Rivadavia Multiples vias de transporte Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-663 Amplio piso de 4 ambientes con dependencia balcón baulera y cochera cubierta ubicada en edificio cercano sobre Av. Directorio 2135 en la misma cuadra.El departamento se encuentra en Av. Directorio al 2111 en un segundo piso al frente y se distribuye de la siguiente manera Comedor diario con cocina semi integrada 9x417m cocina 285 x 5m Living comedor en L posibilidad de hacer un cuarto 8 x 4m. cuarto 363 x 4m Balcón corrido 1691 x 095m. Toilette179 x 1x71m. Habitación I salida al balcón 375x280m. Habitación II 240 x 375m Baño 240 x 187m. Habitación en suite 6x4 . Vestidor 160 x 270 Baño 128 x 170 Dependencia 238 x 270 Lavadero 6 x 150m. Baño 240 x 187 Playroom 3x3m. La propiedad se desarrolla en un piso entero con doble circulación lo que brinda mayor privacidad y una excelente funcionalidad en la distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido muy luminoso y ventilado. Uno de los sectores del living corresponde a un ambiente que originalmente era un dormitorio con ventana al balcón actualmente integrado con posibilidad de volver a independizarse y recuperar ese espacio como habitación. Un pasillo distribuidor conduce al sector de dormitorios dos de ellos con salida al balcón lo que garantiza muy buena luz natural y ventilación. En este mismo recorrido se encuentra la suite principal que cuenta con vestidor y baño privado. La propiedad dispone además de un toilette de recepción. Al final del pasillo se ubica un baño completo que asiste a los dormitorios. Desde este sector se accede al área de servicio compuesta por dependencia lavadero independiente y un baño completo adicional. A su vez este espacio se vincula con el comedor diario y la cocina integrada generando un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano. La cocina es a gas cuenta con extractor y excelente capacidad de guardado mediante alacenas y bajo mesada. Además dispone de una práctica abertura tipo pasaplatos que la conecta con el comedor aportando mayor integración y practicidad. Completa la propiedad un playroom al frente un espacio versátil que se adapta a múltiples usos como escritorio sala de estar o incluso una dependencia adicional. La propiedad se destaca por su solidez constructiva y gran capacidad de guardado. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados brindando excelente espacio de organización. Además cuenta con una cochera cubierta ubicada en la misma cuadra lo que aporta un plus de comodidad y practicidad en una zona con alta demanda de estacionamiento. Ubicado en una zona estratégica a pasos de Plaza Misericordia ideal para disfrutar de espacios verdes. Se encuentra a tan solo una cuadra de Av. Directorio y Av. Carabobo a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una de Av. Bonorino lo que garantiza excelente conectividad. Además está a una cuadra de la Clínica Santa Isabel con cercanía a múltiples comercios servicios y medios de transporte. Una ubicación que combina comodidad accesibilidad y entorno residencial. No te pierdas el video y el recorido virtual! httpsyoutu.bezxzLxP33ZSI httpswww.keypano.comiqe64_zb2_y9dod ######## .html Servicios individuales .- Expensas departamento764.000m marzo Expensas cochera 31.689 mes Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA – EN POZO Espacio, diseño y vistas abiertas para vivir con calidad. Esta unidad se destaca por su distribución funcional y por la conexión directa entre los espacios interiores y el exterior, potenciada por un balcón terraza amplio con parrilla. Con una excelente orientación al frente, recibe luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido, moderno y confortable. El living comedor cuenta con salida al exterior y se integra a una cocina diseñada con criterio estético y práctico: isla central, anafe y horno eléctricos, mobiliario completo y espacio para lavarropas. Cada detalle está pensado para acompañar la vida cotidiana sin perder estilo. El departamento ofrece dos dormitorios —uno principal con vestidor y otro secundario con frente e interiores de placard terminados— junto con dos baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal), lo que aporta privacidad, comodidad y una distribución ideal para parejas, familias o quienes buscan más metros funcionales. La unidad incorpora preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, puertas de seguridad y terminaciones de primera calidad como griferías FV o similares y loza sanitaria Ferrum o Roca, asegurando durabilidad, diseño y eficiencia. El balcón terraza convierte este departamento en una propuesta única en el edificio: un espacio propio para disfrutar al aire libre, trabajar, descansar o recibir invitados. Superficie total: 103,10 m² (80,55 m² cubiertos + 29,13 m² semicubiertos). Un hogar amplio, luminoso y con detalles premium, pensado para quienes buscan vivir con confort, vistas abiertas y un exterior propio en altura sin resignar privacidad. Esta unidad incluye cochera y la posibilidad de financiar la compra en cuotas.

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Eliana Vanesa Miozzo - MLS ID 421571062-33 Espectacular departamento dúplex de 4 ambientes con balcones corridos 2 cocheras y amenities. Moderno y luminoso departamento desarrollado en dos plantas que se destaca por sus amplios espacios excelente distribución y detalles de categoría. En la planta principal encontramos un gran living comedor muy luminoso con salida a balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre cuenta con parrilla privada. En este nivel también se ubica la cocina y un toilette de recepción pensado para mayor comodidad. En la planta superior se desarrollan los tres dormitorios. La habitación principal es en suite con vestidor ofreciendo privacidad y confort. Tanto la suite como una de las habitaciones secundarias tienen salida a un amplio balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación natural. En este nivel también se encuentra otro baño completo. El departamento cuenta con calefacción por caldera central lo que brinda una climatización eficiente en todos los ambientes. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas un diferencial muy valorado. El edificio ofrece excelentes amenities de uso común entre ellos pileta solarium y SUM ideales para disfrutar en familia o con amigos. Este exclusivo departamento cuenta con detalles de categoria entrada principal y de servicio. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud comodidad y calidad de vida. ESTA PRIOPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO PODES APROVECHAR Y CONSULTAR POR LOS PRESTAMOS EXCLUSIVOS DE LENDAR. En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art.8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar