Casa en Malabia bis 1200

Ubicada en una esquina estratégica del barrio San Eduardo, sobre las calles Malabia y Oscar Ensinck, presentamos esta casa de estilo rústico que destaca por su funcionalidad y su excelente luminosidad. * Área Social: Ingreso principal a un amplio living con hogar, seguido, la cocina integrada al comedor mediante una barra, optimizando el espacio de reunión. Cuenta además con un sector de lavadero independiente y despensa. * Área Privada: A través de un desnivel, el pasillo distribuidor (con salida directa al jardín mediante 2 aberturas) nos conecta con los 3 dormitorios. La habitación principal es en suite y cuenta con placares empotrados de piso a techo y dos dormitorios secundarios. Dispone también de un espacio exclusivo para escritorio u oficina y un segundo baño completo con bañera. * Luz y Orientación: La propiedad cuenta con orientación *ESTE*, lo que garantiza sol de mañana y gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales de madera. * Exterior: La propiedad ofrece una galería semicubierta de gran longitud, quincho de grandes dimensiones, espacio que funciona también como cochera con capacidad para varios vehículos y por último un amplio jardín, ideal para disfrutar del entorno tranquilo de San Eduardo. Una casa funcional y con una conexión permanente con los espacios verdes.

Unidad: Espectacular casa reciclada en su totalidad de cuatro ambientes, tres dormitorios y dos baños. Cuenta con cocina, comedor, toilette, galería, un extenso patio con parrillero y terraza equipada con pileta. Ubicación: Ubicada en el corazón de barrio Pichincha. Resalta la facilidad de acceso al centro de la ciudad y a otros barrios importantes a través de transporte público y avenidas principales. La entrada principal conduce a un hall recibidor que se abre hacia un generoso ambiente de concepto abierto que integra living, comedor y cocina estilo americana con isla central. En planta baja se encuentra un toilette y el dormitorio principal en suite. Todos los espacios principales se orientan hacia el patio, aportando una excelente luminosidad gracias a su orientación norte. Una escalera de madera maciza conecta con la planta alta, donde se disponen dos dormitorios con placares y balcones de estilo francés. También hay un baño completo con antebaño de estética vintage, sanitarios de primera calidad y duchador. En esta planta se suma un lavadero independiente con mesada de granito y placard para almacenamiento. La terraza, completamente transitable, ofrece un área de solárium, una minipiscina y ducha exterior. La casa ha sido totalmente renovada, combinando pisos de granito blanco pulido con flotantes de madera. La cocina se destaca por su diseño exclusivo, con muebles bajo mesada, alacena, horno y anafe separados. El sistema de agua caliente es por caldera, con calefacción mediante radiadores, y cuenta con preinstalación de aire acondicionado. El dormitorio principal incluye placard, y las aberturas son una mezcla de originales restauradas en madera y otras metálicas con vidrios repartidos, celosías o rejas de protección. Los baños están completamente equipados, con revestimientos en pared, duchadores, mamparas de vidrio, accesorios, espejos y griferías de alta gama. Incluye una cochera ubicada en Urquiza al 2800. Existe la opción de adquirirla completamente amoblada. - La propiedad está finalizada, apta crédito y escriturada. - Año de construcción: 2025, a estrenar. ¡Contáctanos para coordinar una visita o para responder tus dudas!

Ubicada en el corazón de Fisherton, esta casa combina amplitud, confort y diseño en un solo nivel. Con una superficie cubierta de 423 m² sobre un terreno de 890 m², ofrece espacios luminosos y bien distribuidos, pensados para la comodidad de toda la familia. Al ingresar, se percibe una gran sensación de amplitud gracias a sus siete ambientes bien integrados. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, cada uno diseñado para brindar privacidad y confort, además de cinco baños que aseguran practicidad y funcionalidad. Se encuentra a 150metros del corazón comercial de fisherton

UBICACIÓN Sobre calle Velez Sarsfield 669, a metros Boulevard Avellaneda, zona muy buscada en el área. Rodeado de avenidas muy importantes de la ciudad por proporcionar rápido acceso y por ofrecer una variada propuesta comercial. A muy pocas cuadras del Shopping Alto Rosario y de los emprendimientos de gran envergadura como Condominios de Refinería (a una cuadra), Condominios del Alto, Condo Norte, Forum y Rio Arriba. CARACTERÍSTICAS Excelente lote de terreno (hoy hay dos casas: Una al frente compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y 3 dormitorios con patio. La otra , casa interna única compuesta de estar comedor con la cocina incorporada, baño completo y dormitorio, NO ESTA EN PH, IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. Orientación NORTE. Cuenta con un frente de 8,36 mts y un fondo de 44,01 mts Se puede construir PB +6 pisos (con exceptiva) FOS 0,70 Escritura inmediata. Certificado vigente. Código del inmueble: CHO8459839 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CASA 4 DORMITORIOS (UNIDAD 00-07) CON COCHERA– GREEN CONDOMINIOS – FISHERTONResidencia de arquitectura moderna y funcional, distribuida en tres niveles, pensada para quienes buscan amplitud, diseño y confort. En planta baja se desarrolla un luminoso estar-comedor con cocina integrada y salida al patio con parrillero y piscina privada. En planta alta, sector íntimo con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y baño principal. En el tercer nivel, amplio espacio multifunción o cuarto dormitorio con baño y terraza exclusiva. Posibiliadad de cochera. Construcción de categoría con cerramientos DVH, doble muro térmico-acústico, mobiliario de cocina de diseño, calefacción por radiadores, preinstalación de aires acondicionados y sistema inteligente para control de iluminación, climatización y seguridad desde dispositivos móviles, con terminaciones de alta calidad. El condominio Green ofrece gimnasio, rooftop con fogonero y solárium, amplios espacios verdes, área pet & kids friendly, cocheras en subsuelo y servicios comunes de primer nivel. Incorpora un sistema integral de seguridad avanzada, con control de acceso mediante reconocimiento facial o tarjeta, cámaras HD en accesos y espacios comunes, video portería táctil con monitoreo remoto, sensores de humo, botón de pánico y conectividad para vigilancia en tiempo real. Ubicado en el corazón de Fisherton, a metros de Bv. Argentino y Av. Eva Perón, próximo a Plaza Vicente López, Country Jockey Club, Mercado Fisherton, Rosario Golf Club y Aeropuerto Islas Malvinas, en una zona residencial consolidada de alta valorización. Consultá por unidades disponibles y posibilidad de financiación. Una vivienda exclusiva que combina tecnología, confort y entorno natural en el sector más destacado de Fisherton.

CASAS EN VENTA DE 1, 2, Y 3 DORMITORIOS CON PARRILLERO Y PILETA I FISHERTON Descripción General: Este exclusivo complejo de casas ofrece jardines, piscina y parrilleros propios, con opciones de techos y configuraciones de 2, 3 o 4 dormitorios. Su distribución está diseñada para maximizar el espacio, con cocinas integradas al área de living-comedor, baño de visitas, y en algunas modalidades, un segundo piso con dormitorios y baños en suite. Características Detalladas: - Planta Baja: Cuenta con un área de servicio y un lavadero, así como una terraza privada para el dormitorio principal. - Mobiliario y Acabados: Se incluye una cocina con mesadas de granito y mobiliario de diseño, además de instalaciones de acero inoxidable y equipos de alta calidad. - Construcción:Las casas están construidas con materiales de primera, incluyendo PVC y estructuras de aluminio que garantizan durabilidad y eficiencia energética. - Equipamiento: Sistema de calefacción, aire acondicionado, y extractores en cocinas y baños. - Áreas Comunes: Espacio verde con espejo de agua y terrazas exclusivas para cada unidad. Ubicación: Situado en el corazón de Fisherton, frente a la plaza principal, este proyecto residencial de vanguardia ofrece un acceso inmejorable a la zona comercial. Proyecto: Con 16 unidades habitacionales que incluyen tipologías dúplex de dos, tres y cuatro dormitorios, así como departamentos con terrazas privadas. Además, las viviendas cuentan con cocheras subterráneas y un local comercial. Observaciones: - Disponibilidad de cocheras opcionales (subterráneas). - Método de pago: Contado, con opciones de financiación a consultar. Este complejo es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y moderno, en un entorno tranquilo pero accesible. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!

VENTA - Casa en Barrio Privado Los Pasos de Fisherton Terreno 450 mts.- construidos 180m2. Ubicada detrás del jockey, desde el barrio acceso directo al club.- Casa desarrollada en 2 plantas.- P.B: ingreso, living comedor, cocina con isla,comedor, baño completo con ante baño.- Lavadero, jardín, piscina, deck de madera, parrillero y garaje.- P.A: 3 dormitorios con placares completos y baño completo con ante baño.- Pisos de pinotea, radiadores instalados en todos los ambientes con calefacción central, hogar con cerramiento de vidrio templado, split en todos los ambientes, alarma y cámaras de seguridad.- tiene gas.- Antigüedad: 6 años.-

VENTA CASA 4 DORMITORIOS Sobre el inmueble: Amplia casa de dos plantas con excelente distribución y generosos espacios interiores. En planta baja cuenta con un gran living distribuido en tres sectores definidos, cocina y comedor diario independientes, toilette de recepción y salida a un patio interno con parrillero. Además, posee cochera con capacidad para un vehículo grande y baulera. En el entrepiso se ubica un dormitorio amplio con salida al balcón y aire acondicionado instalado, además del lavadero independiente. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios, siendo el principal muy luminoso y con acceso a una gran terraza al frente. Superficies: Terreno: 226,19 m² Cubierta: 310,83 m² Total construida: 426,05 m² Apto crédito | Escritura inmediata Sobre la zona: Ubicada sobre calle San Luis al 3300, en una zona residencial consolidada del centro-oeste rosarino. A metros del tradicional Club Plaza Jewell, con cercanía a instituciones educativas, espacios verdes, y buena conectividad hacia distintas áreas de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y entorno tranquilo. Sobre la edificación: Propiedad desarrollada en dos plantas + entrepiso, con ambientes bien definidos y funcionales. Patio interno con parrillero, balcones al frente y espacios exteriores que favorecen la ventilación e iluminación natural. Muy buen estado de conservación y lista para habitar. Antigüedad: 40 años | Orientación: Norte | Estado: Muy bueno NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

¡ALDEA HAUS EN VENTA! Aldea Haus es un exclusivo proyecto ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más valoradas por sus amplios espacios verdes y su ambiente de tranquilidad. Este desarrollo residencial cerrado se compone de 11 viviendas, todas de 3 dormitorios. Las unidades se distribuyen en dos plantas, aunque algunas ofrecen la opción de distribución en planta baja. Las viviendas destacan por su diseño moderno y una calidad constructiva superior. Exteriormente, lucen una elegante fachada de ladrillo visto, que aporta un aspecto atractivo y atemporal. En el interior, cada vivienda está equipada con pisos de porcelanato, puerta de ingreso semi blindada, bachas de acero inoxidable, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Las viviendas distribuidas en dos plantas están emplazadas en lotes que varían entre 353 m² y 520 m². En la planta baja, estas unidades cuentan con un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, y un lavadero con acceso desde el exterior y el interior de la vivienda. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, vestidor y espacio para escritorio. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Las viviendas distribuidas en planta baja, sobre lotes de entre 408 m² y 520 m², ofrecen una solución ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la elegancia y funcionalidad. Estas unidades incluyen un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, un lavadero con acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la vivienda, y tres dormitorios: el principal en suite con vestidor, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. FINANCIACION : ENTREGA DEL 30% Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!