Casa en Malabia bis al 1400

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN • Planta Baja: - Patio jardín con piscina y parrillero exclusivos. - Amplio living comedor con grandes ventanales que garantizan un ambiente muy iluminado. - Cocina semi-integrada de diseño moderno. - 1 toilette de recepción. • 1er Piso: - Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite. - Segundo dormitorio amplio. - Segundo baño completo. • 2do Piso: - Tercer dormitorio espacioso. - Toilette adicional. - Terraza exclusiva con vista directa al jardín. • Superficie Total: 169 m² (cubierta 104,50 m² + semicubierta 10,50 m² + 54,50 m² patio y balcón terraza) CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM - Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por radiadores en cada ambiente alimentado por caldera dual. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes. - Aislación Hermética: Máxima eficiencia térmica gracias al sistema de doble muro compuesto. Cerramientos de aluminio de alta prestación equipados con vidrios DVH (doble vidriado hermético) para un aislamiento termoacústico superior. -Tecnología y Confort: Puertas de seguridad en el ingreso a la unidad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hojas de WPC, equipadas con herrajes de máxima calidad y diseño. Tomas de electricidad y canillas de agua con riego automático en canteros en el sector de jardín. - Mobiliario de Cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño en MDF de 18mm laminados con filos de PVC y zócalos de acero inoxidable. Iluminación integrada en el mobiliario, mesadas de silestone, bacha de acero inoxidable y grifería de primera línea. Equipamiento con horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificador. - Equipamiento de Baños: Sanitarios y griferías de primera marca. Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo. Diseños de cielorrasos con iluminación difusa para generar un clima relajante. - Placares Completos: Placares e interiores completos con fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad, con detalles en color, divisiones, cajoneras y barral. AMENITIES GENERALES DEL COMPLEJO Proyecto de categoría que combina tecnología de punta en seguridad y excelentes espacios comunes: - Seguridad Avanzada: Portería mediante reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Video portería con pantalla táctil inteligente con alarma. Cámaras de video HD de vigilancia en palieres y áreas comunes. Sensores de humo en espacios comunes y unidades. Edificio diseñado para monitoreo en tiempo real por Video Wall. - Azoteas de uso común: Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, más área de esparcimiento y solárium. - Explanada en Planta Baja: Espacio semicubierto intervenido con juegos infantiles de la firma Crucijuegos y sector de solárium. - Gimnasio y Relax: Espacio equipado con equipamiento para fitness y mobiliario de descanso. - Conectividad: Wifi gratuito en áreas comunes. Ubicación Premium: El complejo está ubicado en Fisherton, barrio tradicional de la ciudad de Rosario con una marcada impronta residencial e identidad distintiva. La zona está caracterizada por construcciones de estilo inglés a las que se han sumado en estos últimos años desarrollos de estética modernista de primer nivel. CONDICIONES DE VENTA - Precio de venta: USD 220.000 contado - Opcional Cochera: + USD 18.000 contado - Financiación: Disponible a medida - Entrega: Junio 2026

NORMA DEL GRECO VENDE HOSTAL DEL SOL: ADUANA 1800 CASA ESTILO MINIMALISTA, DESARROLLADA SOBRE PILOTES, EN UNA PLANTA, CONSTRUCCION E, HORMIGON VISTO, CONSTA DE UN AMPLIO LIVING COMEDOR. COCINA AMOBLADA, UN DORMITRIO CON DOS PLACARES, BAÑO COMPLETO, BALON TERRAZA ORIENTACION NORTE CON PARRILLERO. COCHERAS. PORTON AUTOMATICO, ALARMA, CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, AIRES INDIVIDUAL.LOTE: 1000M2 SUPERFICIE EDIFICADA: 100M2. SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: 50M2. SE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA CENTRO O ALBERDI. VALOR: U$S 220,000.- CONTACTO: Norma Nicolas

Casa de categoría con pileta en Golf Country Club La Carolina – Diseño funcional, entorno exclusivo y vida al aire libre** Ubicada en el prestigioso barrio residencial privado *Golf Country Club La Carolina*, sobre Ruta 18, Km 10,5. A solo 10 minutos de Bv. Oroño y Av. Circunvalación por Autopista Rosario–Buenos Aires. Un entorno natural, seguro y consolidado, con infraestructura de primer nivel y acceso inmediato a servicios, recreación y conectividad urbana. Superficie - Terreno: 975 m² - Superficie cubierta: 152 m² Distribución Desarrollada íntegramente en una planta, con circulación fluida y ambientes bien definidos: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina con comedor diario - Lavadero independiente con placares - Dos dormitorios con placares (principal en suite) - Tres baños (dos completos + uno con posibilidad de convertir en tercer dormitorio) - Cochera semicubierta para dos vehículos Detalles constructivos - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio Aluar con doble vidrio hermético (DVH) - Estufa a leña Qutral de 27.000 calorías - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Excelente aislamiento térmico en muros y cubiertas - Proyecto arquitectónico pensado para el confort cotidiano y la eficiencia energética Espacios diferenciales. - Jardín parquizado con pileta de hormigón de 13 x 3 m - Quincho semicubierto con cocina externa de acero inoxidable, parrilla, horno de barro, comedor, baulera externa y sala de máquinas - Calles internas iluminadas, sendas peatonales arboladas y forestación planificada Servicios e infraestructura del barrio - Electricidad y gas natural por tendido subterráneo - Telefonía, internet banda ancha y Wi-Fi - Seguridad 24 hs con cabina de vigilancia y sistema informatizado de admisión - Alumbrado público, parquización y mantenimiento permanente Área de recreación y deportes - Club House con vestuarios, pileta y solarium - Proveeduría, bar y restaurante - Escuela de tenis y golf para todas las edades - Circuito aeróbico forestado y lagunas aptas para pesca menor Sensaciones que transmite Ambientes amplios, luminosos y funcionales. Equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, vida al aire libre y confort cotidiano. Ideal para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y la calidad constructiva. Ideal para Familias que priorizan seguridad, espacio y calidad de vida. También apta para parejas o inversores que buscan una propiedad en barrio privado con infraestructura completa y entorno exclusivo. Coordiná tu visita Contactanos para recibir asesoramiento personalizado y conocer cada detalle. Viví la experiencia de recorrer tu próxima casa en La Carolina.

EXCELENTE PROPIEDAD DE 3 DORMITORIOS - En la ciudad de Pérez, zona residencial, a 50 metros de ruta Nº 33 y a sólo 15 minutos de Rosario. Impecable estado de conservación. Desarrollada sobre un terreno de 15 metros de frente por 48,75 metros de fondo, y una superficie total de 731 m². La edificación se encuentra resuelta en 1 planta: Jardín floral de 165 m² al frente. Porch, living, cocina comedor, amplio escritorio, tres dormitorios (dos con placares y piso de madera, el restante con baño en suite), baño completo con ducha, lavadero. Garaje para 2 vehículos. Patio tapialado. Quincho con asador y galería. Depósito. Jardín parquizado. Carpintería de aluminio en el exterior y aberturas de madera en el interior. Alarma. En total son 207 m² cubiertos + 17 m² de galería. Dispone de los servicios de agua corriente, gas natural y cloacas conectados. Asfalto y cordón cuneta. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-73)

Casa en venta en Fisherton con amplio jardín, pileta, quincho y doble cochera Se ofrece a la venta una destacada propiedad ubicada en el corazón de Fisherton, desarrollada sobre un amplio terreno de 1663 m², ideal para quienes buscan confort, espacio y entorno verde. La vivienda cuenta con una excelente distribución y se compone de: 3 dormitorios principales 2 baños completos Habitación de servicio con baño propio Recibidor Escritorio (ideal home office) Cocina independiente Lavadero Luminoso living-comedor Jardín de invierno En el exterior, la propiedad se distingue por: Amplio jardín parquizado Pileta Quincho con parrilla y baño, ideal para reuniones Además, dispone de: Garaje cerrado con capacidad para 1 vehículo Todos los servicios Antigüedad: 55 años Excelente estado de conservación Una propiedad única por sus dimensiones y prestaciones, en una de las zonas más buscadas de Fisherton.

Casa en Barrio Jorge Cura Hermosa casa, moderna, ubicada en el Barrio Jorge Cura, a 50 metros de Bv. Oroño y a 200 mts. del Country del Club Atlético Provincial. La casa es moderna, con terminaciones de excelente calidad constructiva. Aberturas de interiores y escaleras de madera lustrada. La propiedad posee calefacción central por radiadores, en todos sus ambientes. Camaras de seguridad Posee doble ingreso, el principal y por cochera. En planta baja: se encuentra un amplio ambiente como living comedor, toilette, barra divisoria que comunica a una amplia cocina -comedor con bajo mesada y alacena. Espacio de guardado. Cochera. Patio con espacio verde, y zona de parrillero con horno, techado, con mesada y bacha. Primer piso: hall de ingreso, con tres dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con pisos de madera, con amplio vestidor y baño en suite, con hidromasaje para dos personas y ducha. En el primer piso se encuentra el otro baño totalmente equipado con bañera. Lavadero independiente. Balcón terraza. Segundo piso: Amplio Play-room - SUM, con pisos de madera, sector de guardado - bauleras. Cuarto de maquinas. SUP.280M2 / 9 AMBIENTES / 3 DORMITORIOS / 2 BAÑOS Y 1 TOILETTE/ JARDIN/ PARRILLERO / SUM / COCHERA NO APTO CREDITO FALTA MENSURA Y PLANOS ACEPTA PARTE EN PERMUTA.

¡ALDEA HAUS EN VENTA! Aldea Haus es un exclusivo proyecto ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más valoradas por sus amplios espacios verdes y su ambiente de tranquilidad. Este desarrollo residencial cerrado se compone de 11 viviendas, todas de 3 dormitorios. Las unidades se distribuyen en dos plantas, aunque algunas ofrecen la opción de distribución en planta baja. Las viviendas destacan por su diseño moderno y una calidad constructiva superior. Exteriormente, lucen una elegante fachada de ladrillo visto, que aporta un aspecto atractivo y atemporal. En el interior, cada vivienda está equipada con pisos de porcelanato, puerta de ingreso semi blindada, bachas de acero inoxidable, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Las viviendas distribuidas en dos plantas están emplazadas en lotes que varían entre 353 m² y 520 m². En la planta baja, estas unidades cuentan con un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, y un lavadero con acceso desde el exterior y el interior de la vivienda. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, vestidor y espacio para escritorio. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Las viviendas distribuidas en planta baja, sobre lotes de entre 408 m² y 520 m², ofrecen una solución ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la elegancia y funcionalidad. Estas unidades incluyen un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, un lavadero con acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la vivienda, y tres dormitorios: el principal en suite con vestidor, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. FINANCIACION : ENTREGA DEL 30% Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!

Unidad: Casa de cinco ambientes con cuatro dormitorios, tres baños, que cuenta con cocina, living comedor, lavadero, pileta, parrillero, galería, patio, terraza exclusiva y suite. Ubicación: Destaca la tranquilidad y el ambiente residencial de Fisherton, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio y cercanía a espacios verdes como parques y plazas. Observación: Posibilidad de cochera subterránea. Terminaciones: Condominio de casas con jardines, pileta y parrilleros propios, opcional de cocheras, con 2, 3 o 4 dormitorios. Perfecta distribución con cocinas anexas al living-comedor, baño toilette, segunda planta con dormitorios, en algunas tipologías con baños en suite y vestidor, tercera planta con lavadero, baño de servicio y terraza parquizada con otro dormitorio. Excelente calidad a estrenar con pisos de porcelanato, mobiliario de cocina tope de gama con bajo mesadas, alacena en Mdf18mm laminados con filos de PVC de 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable, bacha de acero inoxidable, mesada de granito con doble re-grueso, revestimiento en paredes, doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica, terminación con yeso en paredes y cielorraso, cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH(doble vidriado hermético), Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster, puertas interiores de PVC o similar de alta prestación. Climatización por radiadores y preinstalación de A/A, agua caliente por caldera, tanques de agua, cisterna general con bombas de presión, llenado de piletas y riego de espacios verdes con bomba aparte. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañeras, accesorios de baño y espejo, instalación para extractores. Placares completos con interiores. El complejo cuenta con terraza común con solárium, gimnasio, y plaza intervenida por Crucijuegos. Fecha de entrega: Febrero 2026. Forma de pago: Contado – Financiación a consultar.

Casa de dos plantas en 27 de Febrero 1081, Rosario Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar desarrollada en dos niveles. Ubicación: Calle 27 de Febrero 1081, entre Av. San Martín y Entre Ríos, Rosario, Santa Fe. Zona urbana consolidada, con cercanía a corredores comerciales, instituciones educativas, transporte público y espacios verdes. Superficie total del terreno: 112 m². Superficie cubierta: 160 m². Antigüedad: 32 años. Orientación: Frente al norte. Distribución funcional Planta baja: - Ingreso principal. - Estar comedor. - Cocina separada. - Un baño de servicio. - Patio seco. - Lavadero independiente. - Cuarto de guardado. Planta alta: - Cuatro dormitorios. - Cuatro balcones. - Tres baños completos. Características constructivas - Pisos originales (preservados). - Aberturas de madera. - Techos altos. - Buena ventilación natural. - Distribución funcional adaptable a refacción o redistribución. - Estado general: Excelente. Servicios disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Gas natural. - Cloacas. - Alumbrado público. - Pavimento. - Fibra óptica disponible en la zona. Condiciones generales La propiedad presenta una estructura sólida, con distribución clásica y ambientes amplios. Requiere tareas de refacción y actualización, lo que permite proyectar mejoras funcionales y estéticas. El entorno urbano ofrece conectividad, servicios completos y potencial de valorización. Ideal para: - Familias que buscan vivienda permanente. - Profesionales que valoran la ubicación estratégica. - Inversionistas orientados a proyectos.