Departamento en Arribeños al 3600

Torre Hub, entre el verde de la plaza y el boulevar. Hermoso y amplio monoambiente, en edificio moderno Full Amenities. - Sum - Gimnasio - Piscina - Solarium - Terraza parquizada - Laundry - Parrillas - Cocheras - Seguridad - Bike friendly

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – NÚÑEZ EXCELENTE UBICACION MEDIA CUADRA DE CABILDO-7 CUADRAS DE GENERAL PAZ Viví en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Este moderno monoambiente para estrenar, ubicado sobre Ruiz Huidobro, combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una vista panorámica que lo convierte en una oportunidad única. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente con distribución flexible que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. Los grandes ventanales de piso a techo conectan el interior con un generoso balcón terraza, logrando una excepcional entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. La cocina integrada presenta un diseño moderno y funcional, equipada con muebles de guardado de excelente calidad, alacenas y bajo mesada, horno empotrado, anafe eléctrico y una práctica barra desayunadora que aporta espacio de trabajo y reunión. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • Anafe eléctrico. • Horno eléctrico empotrado. • 1 equipo de aire acondicionado tipo Split instalado. • Losa radiante individual. EL DEPARTAMENTO CUENTA ADEMÁS CON: • Amplio placard con interiores completos, cajoneras y barral. • Baño completo de diseño contemporáneo con ducha de piso. • Carpinterías de aluminio con amplios paños vidriados. • Pisos de porcelanato de gran formato. • Terminaciones modernas y materiales de excelente calidad. • Balcon al frente AMENITIES • Piscina con vista panorámica. • Solárium. • Parrilla. • Laundry. • Bicicleteros. • Local comercial en planta baja. Ideal para: Profesionales o estudiantes que buscan confort, diseño y ubicación. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Núñez, sobre Ruiz Huidobro, a metros de Av. Cabildo y con excelente conexión mediante Metrobus, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Un departamento moderno, luminoso y listo para estrenar, donde el diseño, la calidad constructiva y las vistas abiertas se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-120 ALQUILER MONOAMBIENTE EN NUÑEZ CON BALCON CORRIDO Y FULL AMENITIES Ubicado en piso 8 al frente sobre Amenábar entre Manuela Pedraza y Tamborini. Excelente ubicación a pocas cuadras de la estación Congreso de Tucumán Línea D y a 2 cuadras de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte. Cocina con barra desayunadora a gas. Baño completo. Balcon corrido. Piso de madera flotante. Calefaccion por caldera central. Equipamiento Mueble en living. Placard y respaldo de cama con luces y gran espacio de guardado. Aire acondicionado fríocalor. Cortinas roller. Artefactos de iluminación. Amenities del edificio Terraza con parrilla. Jacuzzi de uso común. Gimnasio. Solarium. Laundry. DISPONIBLE A PARTIR DEL ######## Requisitos Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 2000 usd. Aumento trimestral por IPC. Garantía familiar directo Provincia CABA o Seguro de Caución. Contrato por 2 años. El inquilino debe abonar la certificación de firmas en la escribanía que designe el locador. Como también los informes de inhibición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Garone - MLS ID 420561041-206 MONOAMBIENTE DE 38 M EN ALQUILER - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente a estrenar ubicado en el primer piso de un edificio de tres niveles sobre calle Ramallo en el barrio de Nuñez Capital Federal. Con una superficie total de 38 m la propiedad ofrece un diseño contemporáneo y funcional ideal para personas que buscan un espacio moderno y bien ubicado. El inmueble presenta una distribución eficiente que incluye un ambiente principal cocina y baño completo. Las terminaciones modernas y el estado a estrenar representan un valor agregado para quien busca un espacio renovado. Servicios disponibles electricidad y agua. La propiedad cuenta con conexiones para servicios urbanos básicos lo que facilita su habitabilidad inmediata. Condiciones de alquiler Contrato por 24 meses con incrementos trimestrales según índice de precios al consumidor Garantía requerida propietaria en CABA o seguro de caución Requisitos de ingreso un mes de adelanto y un mes de depósito Ubicación estratégica en zona residencial consolidada con excelente acceso a transporte público comercios y servicios urbanos. Entorno que combina comodidad y funcionalidad para una vida urbana moderna. Nota Las condiciones están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar información actualizada al momento de la contratación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, CABA CONDICIONES 1 MES ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INFORMES CERTIFICACION DE FIRMAS, DEMOSTRACION DE INGRESOS DE INQUILINOS(EXCLUYENTE), CONTRATO A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTAN MASCOTAS(SIN EXCEPCION PERROS Y GATOS) MAX 2 PERSONAS. Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE con Balcón en Nuñez, Capital Federal Monoambiente en excelente sector de Nuñez. Cocina integrada , Placard empotrado, baño completo. Lindo balcón al contrafrente. Edificio con amenities solarium con piscina, laundry y sauna(YA NO HAY JACUZZI). Edificio Apto Profesional. Calefacción central. VISITELO.. Las expensas incluyen porteria, seguridad y el servicio de gas y Aysa. Abl a cargo del inquilino XINTEL (PAS-PAS-2929)

REQUISITOS: - Mes adelantado - Mes de depósito (USD) - Actualización trimestral por IPC - Garantía propietaria de CABA de un tercero o seguro de caución de primera línea - Certificación de firmas - Honorarios del 5% del total del contrato - Contrato a 24 o 36 meses Monoambiente ubicado en la calle Quesada al 2300, en el barrio de Núñez, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Ideal oficina. Se encuentra a 1 cuadra de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, a 50 metros de Av. Cabildo, donde circulan numerosas líneas de colectivo por el Metrobús Norte, y a 7 cuadras de la estación Núñez del tren Mitre (ramal Retiro–Tigre). El departamento se ubica en 5° piso al contrafrente, lo que le brinda muy buena luminosidad y vista abierta entre edificios. El ambiente cuenta con salida a balcón mediante amplios ventanales, generando una buena entrada de luz natural. La cocina es integrada y posee barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y espacio previsto para lavarropas. El baño es completo con bañera. Aire acondicionado en ambiente. El edificio dispone de terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional y luminosa, en una zona con excelente conectividad y cercanía a transporte público. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8540608

Alquiler de Excelente Departamento MONOAMBIENTE en Octavo Piso. Balcon con vista al frente, ambiente amplio con pisos de porcelanato, cortinas blackout, cocina integrada con alacenas, bajo mesada con cajonera, anafe electrico de dos hornallas y hornito electrico. Baño completo con bañera. Edificio con Laundry! NO ACEPTA MASCOTAS. Magnifica ubicacion sobre la calle Manuela Pedraza entre Ciudad de la Paz y Av. Cabildo. A metros de Metrobus Norte y a dos cuadras del Polideportivo junto a la Plazoletta Gral Francisco Ramirez. Nuñez, Capital Federal Superficie total: 34.98m2.- Cubiertos: 33.86m2.- Balcon 1.12m2.- Expensas: $198.000 c/Aysa Incluida.- ABL: $19.550. Agua caliente x Termotanque. Calefaccion/Refrigeracion x Split Frio Calor. Antiguedad: 14 Años. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1708)

MONOAMBIENTE SEMI PISO CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE - Quesada y Av. Libertador Impecable estado, espacioso y muy luminoso, apto 1 mascota. A solo metros de Av. Libertador y a cuadras del Barrio Chino, zona de polo educativo y gastronómico. Duración contrato 2 años. Actualización IPC, Trimestral. Seguro de Caución. + 1 mes Garantia + 1 mes Adelantado. EXPENSAS $290.000 (INCLUYE AYSA) ABL $37.000 - Balcón corrido. - Aire acondicionado frío/calor. - Cómodo primer piso al frente. - Cocina americana con muebles bajo mesada. - Cocina y termotanque eléctricos. - Espacio de termotanque con conexión para lavarropas. - Baño moderno y funcional. - Ambiente amplio con ventanal y salida al balcón. - Pisos flotantes. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 28, 130, 42, 107, Trenes: Núñez (MITRE) Subte: Congreso de Tucuman (LINEA D) Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X VERLO, ES RESERVALO!! Te Animas?

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-668 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL El equipo REMAX te ofrece en alquiler este Monoambiente único amoblado y equipado con desarrollo horizontal y excepcional luminosidad ubicado estratégicamente en el barrio de Nuñez. Con una superficie total de 37 m totales el departamento se destaca por su diseño moderno y funcional. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una distribución diferencial que maximiza la entrada de luz natural. Sus grandes ventanales se proyectan hacia un balcón amplio con orientación noroeste generando un ambiente luminoso y espacioso. El departamento incluye cocina integrada living-comedor baño completo y placard. Entre sus características técnicas se destaca el aire acondicionado y su disposición frente que garantiza una óptima ventilación. Ubicado sobre calle Cuba al 3700 próximo a Avenida Cabildo el inmueble permite acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios y servicios. La cercanía a Plaza Balcarce agrega valor para quienes valoran espacios verdes. Condiciones de alquiler Depósito de USD 1000 primer mes adelantado. Requiere garantía propietaria de CABA o seguro de caución e ingresos demostrables. A partir del segundo año de contrato el canon locativo mensual tendrá un incremento fijo del 10 respecto al valor del primer año El dpto viene con Tostadora Pava eléctrica Microondas Heladera Vasos x2 Platos x2 Cubiertos Utensilios Tazas x2 Tazones x2 Bowls x2 Secaplatos. Sartén Olla Cama Respaldo Mesas de luz Lámpara de pie Lámpara mesa de luz x2 Almohadas x2 Tv Soporte tv Mueble divisor bajo Cortina baño Barral Espejo baño Cuadritos y maceta Sillón Mesa y sillas de balcón. Contactá para coordinar visita y conocer este departamento único en Nuñez! Tu consulta será muy bienvenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.