Departamento en Solara, Av. Rivadavia 800,

Hermoso departamento ubicado en Escobar centro de 60 m2 y 3 ambientes!El mismo cuenta con un luminoso living comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y balcón con amplia vista. Cuenta con los servicios de: -Agua corriente. -Cloaca. -Electricidad. -Pavimento. -Vídeo cable. -Teléfono. -Internet. Lo visitamos? El Partido de Escobar se encuentra al NE de la Provincia de Buenos Aires y esta constituido por las localidades de Garín, Ingeniero Maschwitz, Maquinista Savio, Matheu y Belén de Escobar. Su población es de 200.000 habitantes aproximadamente distribuidos en 303 kilómetros cuadrados, de los cuales 77 km2. corresponden a la zona de islas del Delta del Paraná de las Palmas. Hoy Escobar es uno de los puntos neurálgicos de las comunicaciones con el Mercosur y un espacio óptimo para los turistas que buscan tranquilidad y naturaleza.” Código de propiedad 12950 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

GREEN LAGOS - DEPARTAMENTOS DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES EN VENTA - ESCOBAR NUEVO DESARROLLO RESIDENCIAL PREVENTA Y FINANCIACIÓN Green Lagos es un nuevo emprendimiento residencial ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección de Belén de Escobar, a tan solo dos cuadras de Avenida de los Lagos, entre Panamericana Km 45 y los barrios El Cantón, Puertos y San Matías. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8.940 m², con una propuesta arquitectónica que prioriza la integración con la naturaleza, la preservación de la forestación existente y la calidad de los espacios comunes. EL DESARROLLO: El complejo está conformado por cuatro edificios residenciales de baja altura, distribuidos entre amplios jardines y espacios verdes: Torre 1: departamentos de 2 ambientes, planta baja y 4 pisos. Torre 2: departamentos de 4 ambientes, planta baja y 4 pisos. Torres 3 y 4: departamentos de 3 ambientes, planta baja y 3 pisos. Las unidades cuentan con distribuciones funcionales, ambientes luminosos, cocinas equipadas y espacios exteriores privados. Las unidades de planta baja disponen de jardines propios y las de pisos superiores cuentan con balcones o terrazas. AMENITIES Y SERVICIOS El desarrollo contará con: - Piscina y solárium. - Salón de usos múltiples (SUM). - Gimnasio. - Jardines parquizados y forestación. - Senderos peatonales. - Sectores de recreación y juegos infantiles. - Espacios con parrillas. - Cocheras en planta baja. - Accesos monitoreados. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES Green Lagos contempla materiales y soluciones constructivas orientadas al confort, la durabilidad y la eficiencia energética. - Estructura de hormigón armado. - Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Sistema de aislación térmica exterior EIFS. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Balcones con barandas de vidrio. - Cocinas con muebles bajo mesada y alacenas. - Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. - Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similares. - Griferías FV o similares. - Placares con interiores básicos completos. - Calefacción y refrigeración mediante equipos Split inverter. - Sistema de energía solar fotovoltaica para contribuir a reducir el consumo de los servicios generales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Belén de Escobar, sobre calles Acceso a San Matías y Santa Teresa, con excelente conectividad hacia Panamericana, el centro de Escobar, Maschwitz, Pilar y Nordelta. Su cercanía con barrios consolidados, colegios, centros comerciales y servicios lo convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. CONDICIONES COMERCIALES Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Opciones de compra: - Pago contado. - Anticipo y financiación en cuotas. Consultá por disponibilidad, superficies, valores de lanzamiento y alternativas de financiación. COMERCIALIZA RODRÍGUEZ JURADO PROPIEDADES Las imágenes, superficies y características son orientativas y están sujetas a la documentación definitiva del emprendimiento. XINTEL (ROJ-ROJ-1148)

Departamento de 3 ambientes en venta en el centro de Escobar, con patio, quincho y baulera de uso exclusivo dentro de la misma unidad. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una cómoda distribución. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor integrado a la cocina, equipada con muebles bajo mesada y griferías renovadas. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo. En el exterior posee un patio descubierto, ideal para disfrutar al aire libre, y un quincho cubierto, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año. Además, cuenta con un amplio lavadero independiente y una baulera privada, aportando practicidad y espacio de guardado adicional. Ubicada en una excelente zona céntrica de Escobar, con fácil acceso a comercios, transporte público, colegios y principales vías de circulación. Características destacadas 2 dormitorios con placard Living-comedor integrado Cocina con muebles y griferías renovadas Baño completo Unidad reciclada a nuevo Quincho cubierto Patio descubierto Lavadero independiente Baulera privada Excelente ubicación en Escobar Centro Amenities del edificio: Terraza de uso común | Laundry Servicios: Electricidad, Gas natural, Agua corriente, Cloacas, Fibra óptica Expensas: $90.000 Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con la practicidad y seguridad de un departamento, disfrutando de espacios exteriores propios en pleno centro de Escobar. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

SOLARA ESCOBAR | 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PARRILLA Y AMENITIES FORMA DE PAGO: ANTICIPO + 36/60/84 CUOTAS. Descuentos por pago al contado. • Anticipo: 28.856 USD + 36 CUOTAS de 3.200 USD• Anticipo: 30.496 USD + 60 CUOTAS de 2200 USD • Anticipo: 29.735 USD + 84 CUOTAS de 1.800 USD • PAGO AL CONTADO: 120.760 USD Opcionales: Cocheras desde 19.700 USD. Bauleras desde 3.200 USD. Consultar alternativas de financiación, disponibilidad de unidades, descuentos por pago anticipado y condiciones vigentes. ENTREGA INMEDIATA EDIFICIO SOLARA: Combina una ubicación estratégica, arquitectura contemporánea, amplios espacios comunes y una financiación diseñada para ingresar con un anticipo y pagar el saldo en cuotas. Ubicado sobre la calle Rivadavia, entre César Díaz y Los Lazaristas, en pleno centro de Belén de Escobar, a solo cinco cuadras de Panamericana y con rápido acceso desde las bajadas de avenida Inmigrantes y avenida 25 de Mayo. DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES: • Cubiertos: 61,37 m² . • Semicubiertos: 8,87 m² . • Superficie total: 71,18 m². • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada completamente equipada. • Balcón terraza con parrilla. • 2 Dormitorio con placard. • Baño completo. • Climatización individual mediante equipos de aire acondicionado split. AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS Una distribución moderna y funcional, pensada para aprovechar cada metro y disfrutar tanto los espacios interiores como los exteriores. • Piscina y solárium. • Gimnasio. • Salón de Usos Múltiples. • Sala de yoga. • Sauna. • Sectores de parrillas. • Jardines y espacios verdes. • Acceso controlado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una localización ideal para vivienda permanente y especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con crecimiento sostenido. Desde SOLARA se accede rápidamente a: • Centro comercial y administrativo de Belén de Escobar. • Plaza General San Martín. • Panamericana, ramal Escobar. • Avenida Inmigrantes. • Avenida 25 de Mayo. • Comercios, colegios, servicios y transporte público. EL DESARROLLOSolara, se desarrolla sobre una fracción de más de 3.600 m², con 120 metros de frente sobre la calle Rivadavia. El complejo estará compuesto por dos torres y 102 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos diseñados con balcones o terrazas. En planta baja se proyectan locales comerciales con accesos independientes, una propuesta gastronómica y un supermercado boutique, generando servicios y movimiento dentro del propio desarrollo. También contará con cocheras cubiertas, bauleras privadas y espacio destinado al guardado de bicicletas. Una propuesta que combina la comodidad de vivir cerca de todo, con servicios y espacios comunes, difícil de encontrar en el centro de Escobar. Una localización ideal para vivienda permanente y especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con crecimiento sostenido. CALIDAD CONSTRUCTIVA: • Carpinterías exteriores de PVC símil madera. • Doble vidriado hermético —DVH—. • Sistema de aislación térmica exterior EIFS. • Pisos de porcelanato símil madera. • Cocina con horno y anafe eléctrico. • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. • Muebles bajo mesada y alacenas. • Placard con interiores. • Sanitarios y griferías de primeras marcas. • Acceso inteligente mediante tarjetas magnéticas. Solicita la presentación completa, planos, ubicación de la unidad, orientación, esquema de financiación y disponibilidad actualizada. Las superficies, medidas, imágenes, características, fechas y valores indicados son aproximados, orientativos y están sujetos a modificaciones. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

Departamento en venta en el corazón de Escobar. 2 dormitorios (uno en suite), terraza con parrilla y jacuzzi. Súper luminoso, con cochera incluida. 97 m² cubiertos. ¡Ubicación inmejorable para vivir o invertir! A una cuadra de la Av. 25 de Mayo y a 8 de panamericana. Excelente construcción, sólida y moderna. Belén de Escobar es una ciudad argentina ubicada en el partido de Escobar, en la provincia de Buenos Aires. Se encuentra en el noreste de la provincia. Es importante destacar que la ciudad es el centro del partido homónimo, lo que implica una centralidad administrativa y posiblemente económica en la región. Además, su ubicación en la provincia de Buenos Aires la conecta con importantes vías de comunicación y centros urbanos, facilitando su desarrollo y crecimiento. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA | ANTICIPO + CUOTAS - GREEN PALMERS MASCHWITZ EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO: USD 30.900. Nuevo proyecto en Ingeniero Maschwitz. Departamento de 2 ambientes en venta, con amplio balcón terraza y parrilla individual, dentro de Green Palmers, un moderno complejo residencial ubicado a metros de la Ruta 26, detrás del centro comercial Green Plaza y a solo 1.200 metros de Panamericana, Ramal Escobar. PRECIO Y FINANCIACIÓN ver las siguientes opciones : • Anticipo: USD 30.900 • Anticipo + 12 cuotas de USD 6.489 • Anticipo + 24 cuotas de USD 3.484,83 • Anticipo + 36 cuotas de USD 2.483,44 • Precio contado desde USD 103.000 • Apto blanqueo Cocheras subterráneas opcionales: USD 20.000, con posibilidad de financiación de hasta 36 cuotas. Fecha estimada de entrega: octubre de 2027. EL DEPARTAMENTO Una unidad moderna, luminosa y funcional, diseñada con la comodidad de una casa: • Hall de ingreso • Amplio living comedor • Cocina integrada con isla • Balcón terraza • Parrilla individual • Dos dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo • Equipamiento completo de cocina y baños • Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes • Pisos de porcelanato • Carpinterías de PVC con doble vidriado hermético GREEN PALMERS Green Palmers es un nuevo complejo residencial compuesto por departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en cuatro bloques de baja escala. El proyecto ofrece unidades tipo casa en planta baja con jardín privado y departamentos en altura con amplios balcones aterrazados. Todas las unidades cuentan con parrilla individual. Su arquitectura contemporánea, sus espacios verdes y su excelente ubicación lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. AMENITIES • Piscina exterior • Salón de usos múltiples • Gimnasio • Amplios espacios verdes recreativos • Cocheras subterráneas con acceso directo a los bloques SEGURIDAD • Vigilancia monitoreada las 24 horas • Cámaras térmicas y visión nocturna • Control de accesos con reconocimiento facial • Cerco eléctrico perimetral CALIDAD CONSTRUCTIVA El proyecto incorpora sistema constructivo EIFS, que favorece la aislación térmica, la conservación de la temperatura interior y una mayor eficiencia energética. Las unidades se entregan con terminaciones de primera calidad, carpinterías de PVC con doble vidriado hermético, pisos de porcelanato y equipamiento completo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Green Palmers se encuentra en Ingeniero Maschwitz: • A metros de la Ruta 26 • A solo 1.200 metros de Panamericana, Ramal Escobar • Detrás del centro comercial Green Plaza • Próximo a centros comerciales, colegios, servicios y propuestas gastronómicas • Con conexión rápida hacia Escobar, Tigre, Nordelta y la Ciudad de Buenos Aires Una oportunidad para acceder a un departamento de 3 ambientes con balcón terraza y parrilla, en uno de los sectores de mayor crecimiento de Ingeniero Maschwitz. Consultanos por disponibilidad, planos, ubicación dentro del complejo, alternativas de financiación y cocheras. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA INDUVIDUAL. Ubicado en el distrito Boero, calle Belén, entre Cervantes y Sanguineti, a 12 cuadras del centro. Un desarrollo que combina tranquilidad y un entorno verde con cercanía a todos los servicios. DESTRIBUCIÓN: Superficie cubierta: 60,2 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Total construido: 68,2 m2 DEPARTAMENTO Cocina Estar-comedor Baño completo 2 dormitorios con placard Balcón con parrilla Aire acondicionado frío/calor Cochera opcional FINANCIACIÓN • Anticipo: 36.600 USD + CUOTAS: • Anticipo + 12 cuotas de 7.686 USD • Anticipo + 24 cuotas de 4.127 USD • Anticipo + 36 cuotas de 2.941 USD • Precio contado 122.000 USD • Cocheras opcionales a 15.900 USD ENTREGA INMEDIATA DEPARTAMENTO Cocina Estar-comedor Baño completo 1 dormitorios con placard Balcón con parrilla Aire acondicionado frío/calor Cochera opcional AMENITIES Pileta con solárium.Sectores parquizados y forestados. Salón de Usos Múltiples (SUM). Gimnasio equipado. Estacionamientos de cortesía. ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN • Carpinterías: Marcos y hojas de PVC con doble vidriado hermético (DVH).• Pisos y Revestimientos: Porcellanato de primera calidad o PVC imitación madera en dormitorios, cocina y living-comedor. Porcellanato en baños. Revestimiento exterior sistema E.I.F.S. (aislación termo-hidrófuga). • Seguridad y Accesos: Control de acceso inteligente a los edificios con llaves de tarjetas magnéticas, portón automático a cochera e iluminación autónoma de emergencia. • Estructura y Confort: Ascensores automáticos de acero inoxidable, cielorrasos terminados en enduido y detalles de categoría Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nro. 4523 CUCICBA Mat Nro. 5684

TRIPLEX EN JARDINES DE ESCOBAR, PB: LIVING COCINA LAVADERO, TOILETTE; PA: 2 DORMITORIOS,1 BAÑO.COMPLETO: JARDÍN INDIVIDUAL, AMPLIO PLAYROOM. COCHERA. CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. EL BARRIO CUENTA CON: Una pileta para adultos, una para niños y un jacuzzi, todas climatizadas con un amplio, solárium de deck perimetral, club house cerrado y cubierto, juegos para chicos, cancha de fútbol. Se vende con renta. Ideal inversión. Esta habitada hasta Marzo 2023. Si te gusto no dudes en consultarnos! Código de propiedad 13027 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

GREEN LAGOS - DEPARTAMENTOS DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES EN VENTA - ESCOBAR NUEVO DESARROLLO RESIDENCIAL PREVENTA Y FINANCIACIÓN Green Lagos es un nuevo emprendimiento residencial ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo y proyección de Belén de Escobar, a tan solo dos cuadras de Avenida de los Lagos, entre Panamericana Km 45 y los barrios El Cantón, Puertos y San Matías. El proyecto se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8.940 m², con una propuesta arquitectónica que prioriza la integración con la naturaleza, la preservación de la forestación existente y la calidad de los espacios comunes. EL DESARROLLO: El complejo está conformado por cuatro edificios residenciales de baja altura, distribuidos entre amplios jardines y espacios verdes: Torre 1: departamentos de 2 ambientes, planta baja y 4 pisos. Torre 2: departamentos de 4 ambientes, planta baja y 4 pisos. Torres 3 y 4: departamentos de 3 ambientes, planta baja y 3 pisos. Las unidades cuentan con distribuciones funcionales, ambientes luminosos, cocinas equipadas y espacios exteriores privados. Las unidades de planta baja disponen de jardines propios y las de pisos superiores cuentan con balcones o terrazas. AMENITIES Y SERVICIOS El desarrollo contará con: - Piscina y solárium. - Salón de usos múltiples (SUM). - Gimnasio. - Jardines parquizados y forestación. - Senderos peatonales. - Sectores de recreación y juegos infantiles. - Espacios con parrillas. - Cocheras en planta baja. - Accesos monitoreados. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES Green Lagos contempla materiales y soluciones constructivas orientadas al confort, la durabilidad y la eficiencia energética. - Estructura de hormigón armado. - Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH). - Sistema de aislación térmica exterior EIFS. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Balcones con barandas de vidrio. - Cocinas con muebles bajo mesada y alacenas. - Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. - Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similares. - Griferías FV o similares. - Placares con interiores básicos completos. - Calefacción y refrigeración mediante equipos Split inverter. - Sistema de energía solar fotovoltaica para contribuir a reducir el consumo de los servicios generales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Belén de Escobar, sobre calles Acceso a San Matías y Santa Teresa, con excelente conectividad hacia Panamericana, el centro de Escobar, Maschwitz, Pilar y Nordelta. Su cercanía con barrios consolidados, colegios, centros comerciales y servicios lo convierte en una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. CONDICIONES COMERCIALES Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Opciones de compra: - Pago contado. - Anticipo y financiación en cuotas. Consultá por disponibilidad, superficies, valores de lanzamiento y alternativas de financiación. COMERCIALIZA RODRÍGUEZ JURADO PROPIEDADES Las imágenes, superficies y características son orientativas y están sujetas a la documentación definitiva del emprendimiento. XINTEL (ROJ-ROJ-1145)