Departamento en MALVINAS ARGENTI 400

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-986)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento 3 ambientes en venta al contrafrente CON COCHERA Ubicado en el segundo piso con balcón al contrafrente. Living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Placard de recepción. Toilette. Lavadero continuo a la la cocina. 2 dormitorios, principal en suite con vestidor y con salida al balcón. Segundo dormitorio con placard, con salida al balcón y baño completo. Cochera descubierta incluida Las unidades dispondrán de calefacción por piso radiante mediante una caldera dual individual. Además, se realizará la preinstalación para equipos frío - calor en todos los departamentos. Se preverá la instalación para servicios generales del edificio; cañerías de datos e internet. El departamento contará con pisos de porcelanato rectificado. Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital marca Samsung. Las puertas interiores de todos los ambientes tendrán burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán ventanas de aluminio negro de alta prestación, con doble vidriado hermético. Los artefactos del baño y de la cocina serán de primera linea (Roca o Ferrum) y griferías monocomando de alta prestación con cierre cerámico marca FV. El agua caliente será dispuesta por caldera dual individual. Los desagües cloacales y pluviales serán de PVC y la alimentación de agua fría y caliente mediante termofusión. Hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor extensible, con terminación de acero inoxidable integrado a la alacena. Las cocinas, estarán terminadas con mesadas de granito Negrito Brasil, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mate y pisos de porcelanato rectificado. El hall de entrada tendrá doble acceso: peatonal y vehicular. Su pisos y paredes, revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil, le dan el valor agregado de valor y excelencia. Contará con portero inteligente con cámara de seguridad, acceso remoto desde la App y pantalla LCD. Se colocarán ascensores automáticos de última generación con velocidad variable. El sexto y séptimo piso de la Torre Vistas, cuentan con amenities y espacios comunes pensados para maximizar el confort y la experiencia de los usuarios. El sexto piso, cuenta con un sector de parrilla y sum y el séptimo, con un solárium integrado a una terraza seca para el disfrute cotidiano y el relax. El edificio está compuesto por departamentos de 3, 4, 5 y 7 ambientes, 25 cocherasy espacio para guardado de bicicletas en el subsuelo. En los últimos pisos encontramos amenities tales como terraza seca, solárium y parrilla. Está ubicado en la Av. Donato Álvarez 335, en el barrio de Caballito, corazón de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona y frente de la Plaza de Ángel Gris. Cuenta con acceso a la Autopista 25 de Mayo, que proporciona una ágil conexión con las zonas Oeste y Sur de la provincia de Buenos AIres. Además se encuentra próximo a la estación del ferrocarril Sarmiento, la linea A y la E del subte y numerosas lineas de colectivo. CONSULTÁ POR MÁS OPCIONES DISPONIBLES VC XINTEL (LHP-LHP-2960)

Departamento de 4 ambientes en Venta, a 200 metros de Av Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte E e innumerables líneas de colectivos.El departamento es al frente con balcón, cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, posee artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. Baño completo. Toilette, El dormitorio principal en Suite. Los 3 dormitorios poseen frente de placard. Pre-instalación para aire acondicionado. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Hermoso departamento de 4 ambientes sobre Avenida Pedro Goyena, con 2 balcones, uno mas pequeño con salida desde el living comedor y el mas amplio con salida desde los 3 dormitorios. El departamento posee cocina semi independiente con lavadero. El dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los dormitorios mas pequeños poseen placares. El edificio contara con Piscina, Gimnasio, Sum con parrillas y local comercial en planta baja. Disponibilidad de cocheras. Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Rivadavia, Capital Federal Excelente Piso de 3 ambientes con dependencia al frente con Balcón corrido. Cochera Fija y Baulera. Situado en el corazón del barrio de Caballito. El ingreso al departamento cuenta con doble acceso: entrada principal y de servicio.Cómodo y amplio Living-Comedor con excelente distribución con posibilidad de sectorizar un área adicional actualmente acondicionada como escritorio. Cuenta con salida al un balcón corrido con cerramiento de 7.50x2.Cocina comedor de 5.50 x 3.30 equipada con alacenas, muebles bajo mesada y una amplia ventana permitiendo el ingreso de luz natural.Amplio comedor diario de 6x3.40 y funcional con posibilidad de adaptarse como sala de star, playroom entre otros. Cuenta con dos dormitorios en suite, el principal con vestidor y baño compartimentado. Ambos , con salida a un balcón independiente al contrafrente con vista abierta, aportando luz y ventilación.Dependencia de servicio - Bño de servicio.Lavadero independiente cubierto.La unidad cuenta con una totalidad de 5 baños (2 baños completos -suite), 1 toilette de recepción (Liv. Cdor), 1 toilette (Pasillo de distribución) y Baño de servicio.El servicio de calefacción y de aire acondicionado es por caldera individual (CARRIER). El de agua caliente es por termotanque.El inmueble se encuentra en excelente estado. Cochera FIJA y Baulera.Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia con acceso a múltiples líneas de colectivo y Estac. ACOYTE del subte , línea "A". A 1 cuadra del Parque Rivadavia y cercano a Parque Centenario y Parque Chacabuco como espacios verdes y de recreación. Área comercial con acceso a bares, restaurantes, shopping Caballito, y complejo de cines. A pocas cuadras de Av. Pedro Goyena con acceso al Polo gastronómico.Sup. Cub.: 189.38 m2 / Sup. semic.: 9.47 m2 / Sup. Desc..: 18.73m2 / Totalidad aprox.: 217.58m2 XINTEL (ANY-ANY-575)

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler sobre Av. La Plata, en edificio tipo torre, muy luminoso y en impecable estado. La unidad cuenta con 98 m² totales y una distribución muy cómoda: hall de ingreso, amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada/ con buen espacio de guardado, toilette de recepción y dos dormitorios en suite, ambos con amplios placares. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente entrada de luz natural, pisos de madera, aberturas de aluminio y muy buenas vistas abiertas. Incluye cochera cubierta fija. Apto profesional. Amenities del edificio: pileta, parrilla y laundry. Requisitos: garantía propietaria. No se aceptan mascotas. Una muy buena opción para quienes buscan amplitud, luminosidad y comodidad en una ubicación estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Espectacular piso de 228 mts2 con cochera y baulera! MUY LUMINOSO! La propiedad cuenta con gran living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor con comedor diario, alacena y muebles bajo mesada, hall de distribución, cuatro dormitorios, dos baños completos, uno en suite y un toilette de recepción, dormitorios con salida a balcón al contrafrente, lavadero, aire acondicionado central y calefacción por losa radiante, pisos recién colocados de porcelanato símil madera. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-230)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente piso de 5 ambientes en Caballito, con palier privado y entrada de servicio Ambientes amplios y súper luminosos gracias a sus ventanales y a la vista abierta. Gran living con pisos tarugados y salida al balcón, comedor integrado y cocina comedor con vista al patio. Cuenta con toilette, lavadero y escritorio o habitación de servicio con baño completo La zona íntima está totalmente separada para mayor confort: suite principal con vestidor y baño completo, más dos dormitorios que comparten otro baño, y biblioteca ideal para home office o lectura.Todos los ambientes con luz natural. Cochera cubierta y baulera incluidas. Seguridad por cámaras y acceso con código. Calefacción y refrigeración central con dos motores (frío/calor). Apto crédito y acepta permuta por mono, dos o tres ambientes; se escuchan ofertas razonables Edificio de 7 pisos, unidad en 1º piso. Superficie total 256 m² (190 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 20 m² descubiertos) y balcón de 10 m² Expensas: $850.000 ARS. Venta libre de gastos de escritura. Consultas por WhatsApp al 11 4472-4913 www.tocchettonprop.com.ar carolina@tocchettonprop.com.arAmplio piso con palier privado, el mismo esta construido con materiales de excelente calidad, ademas posee entrada de servicio Posee amplio living con pisos tarugados con salida al balcon, muy luminoso y ventilado, comedor amplio incorporado al mismo, cocina comedor con vista al patio lo cual lo hace muy luminoso, toilette, lavadero y escritorio o habitacion de servicio. La distribucion hacia los dormitorios esta totalmente separada del resto de la propiedad lo que hace que sea un lugar de descanso, posee habitacion en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios con baño compartido y biblioteca . Todos los ambientes poseen luz natural por sus ventanales Cochera cubierta y baulera Aceptan propiedades en parte de pago pueden ser mono, dos ambientes o tres ambientes y escucha ofertas razonables Posee seguridad por camaras y codigo de ingreso. Ante cualquier consulta efectuarla por wsp al 11.4472.4913 Carolina La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos de las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. XINTEL (TCC-TC1-1138)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal El edificio se desarrolla sobre un lote "Doble frente", en una cuadra arbolada y tranquila. Edificio de 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 Ascensores. A estrenar. Muy luminoso. Cómodo living comedor. Cocina independiente con balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor. Ambos dormitorios secundarios cuentan con placard. Calefacción por conductos. Conexión para split. Agua caliente central. Pisos de porcelanato en living, cocina y baños, y flotante en dormitorios. Baño completo. Toilette. Balcón aterrazado con parrilla. Lavadero en balcón (de la cocina). Cocheras optativas en planta baja y subsuelo. Amenities: SUM con parrilla, gimnasio, piscina con solarium. Ubicación: a 100mt de la Av. Pedro Goyena, a 300mt del subte Línea A y próximo a centros educativos, gastronómicos, y comerciales, espacios verdes, entre otros. XINTEL (RAP-RAP-1381)