Edificio en Piedras 900

Descubra un impresionante edificio comercial en bloque ubicado en el corazón de San Telmo, Buenos Aires, una zona en plena transformación urbana. Esta propiedad, construida por los renombrados arquitectos Zas Lavarello en 2011, ofrece una oportunidad única tanto para inversiones temporales como anuales. El edificio cuenta con cinco pisos y 16 unidades funcionales, cada una aprobada para uso profesional, con planos municipales ya autorizados. En la planta baja, encontrará un local comercial junto a dos monoambientes con jardín propio, perfectos para ofrecer un espacio verde en medio de la ciudad. Los pisos superiores ofrecen una variedad de opciones: el primer y segundo piso albergan cuatro monoambientes cada uno, mientras que el tercero presenta un dos ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente, además de una terraza con parrilla de uso común. En los pisos cuarto y quinto, descubrirá un monoambiente al frente y dúplex de dos ambientes. El diseño contemporáneo del edificio destaca por su fachada de alucobond rojo, brindando una interfaz visual única entre el edificio y la ciudad, ocultando hábilmente balcones y ventanas. Con una superficie cubierta de 943.13 m2, el edificio ofrece amplias posibilidades de uso y adaptación a sus necesidades comerciales. Las expensas, que ascienden a 63,700 ARS, incluyen servicios esenciales como Edesur, Metrogas, AySA y ABL. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad de gran valor arquitectónico y funcional en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. ¡Visítelo y descubra todo lo que tiene para ofrecer! Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Hernan Tovorovsky - MLS ID 421051099-264 Corredor Público Inmobiliario Responsable Ana Isabel Gervasoni CPI 7927 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Hermoso Hotel Edificio de 18 Studios de 35m2 aprox con Baño Cocina kichinet terminaciones premium y cómodo balcón terraza. En P.B nos encontramos con un amplio Lobby recepción oficina privada 2 baños cocina completa con una linda barra que da al resto o sala de reuniones con capacidad para 3040 Personas acceso libre al jardín piscina climatizada y solarium. En Subsuelo encontramos el Laundry sala de maquinas vestuarios y deposito o guardado de equipaje. En el ultimo piso amplia terraza El edificio cuenta con un grupo electrogeno automatico bomba jockey contra incendios circuito cerrado de deteccion de incendio yo gases en cada unidad con central en la recepción lavandería en subsuelo con maquinas industriales bombas presurizadoras con backup todas las unidades de friocalor ubicadas en la terraza para su facil mantenimiento Cerraduras electro magneticas en todas las unidades incluyendo acceso principal de la calle. Ubicación 2 cuadras del Mercado de San Telmo 3 cuadras de Plaza Dorrego y calle Defensa 6 cuadras de Puerto Madero 10 cuadras de Plaza de Mayo y Casa Rosada 10 minutos de La Boca Medios de Transporte Colectivo 126AX 24A 24B 28B 28C 29B 45 Tren MITRE ROCA SAN MARTÍN SARMIENTO Subte C E El Barrio A sólo 10 minutos del centro de la ciudad el histórico barrio de San Telmo punto de partida para recorrer Buenos Aires. Las galerías de arte temporales los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. LINK httpswww.remax.com.arlistingshotel-edificio-venta-san-telmo-18-studios-premium RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar