Departamento en Concordia 900

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Departamento de 2 ambs. desarrollado al frente en Edificio de 8 pisos, 3 dptos. por piso, con ascensor. La unidad cuenta con todos sus pisos de porcelanato, cocina integrada a comedor amoblada en bajo mesada y alacena haciendo juego con mesada de mármol color negro, artefacto de cocina y calefon a gas marca Longvie, baño completo con bañera y vanitory, dormitorio con placard con su frente e interiores, ventanales con persianas de pvc, balcón con baranda de hierro. Cocheras opcionales cubiertas en Planta Baja a u$s 25.000.-. Edificio ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia al 8300 y a pocos metros de J. B. Alberdi al 3700. Posesión Inmediata. XINTEL (MCO-MCO-2466)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-110 Tenemos diferentes planes de financiación. Un hogar pensado para quienes valoran comodidad diseño y funcionalidad. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el 6 piso alto al frente ofreciendo excelente luz natural y vistas abiertas. La unidad cuenta con un dormitorio independiente estar-comedor con salida a balcón propio cocina integrada y baño completo logrando una distribución moderna cómoda y funcional para la vida diaria. El edificio se destaca por su propuesta moderna y sustentable es 100 eléctrico y cuenta con aberturas DVH que brindan aislamiento acústico y térmico favoreciendo el confort en cada ambiente. Además incorpora detalles que aportan seguridad y calidad de vida como cerradura inteligente videoportero cámaras de seguridad en áreas comunes bicicleteros y un SUM con patio ideal para disfrutar reuniones y momentos especiales con familia y amigos. Ubicado en un barrio residencial con esencia barrial pero estratégicamente conectado con medios de transporte comercios plazas y servicios. Una propuesta moderna funcional y sustentable ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan invertir en un proyecto con gran potencial de crecimiento. La entrega estimada es a 24 meses desde la firma del boleto brindando una excelente oportunidad para acceder a una unidad moderna con financiación flexible y gran proyección. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. We offer different financing plans. A home designed for those who value comfort design and functionality. This 1-bedroom apartment is located on the 6th front-facing floor offering excellent natural light and open views. The unit features an independent bedroom a living-dining area with access to a private balcony an integrated kitchen and a full bathroom achieving a modern comfortable and functional layout for everyday living. The building stands out for its modern and sustainable concept it is fully electric and equipped with DVH windows that provide both acoustic and thermal insulation enhancing comfort in every room. In addition it includes features that provide security and quality of life such as a smart lock system video intercom security cameras in common areas bicycle parking and a multipurpose room SUM with patio ideal for enjoying gatherings and special moments with family and friends. Located in a residential neighborhood with a traditional community feel yet strategically connected to public transportation shops parks and services. A modern functional and sustainable proposal ideal both as a first home and for those looking to invest in a project with strong growth potential. Estimated delivery is within 24 months from the signing of the purchase agreement representing an excellent opportunity to acquire a modern unit with flexible financing and great future potential. The measurements surface areas and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and definitive information will arise from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Victoria Lalanne - MLS ID 422291017-11 Luminoso 2 ambientes reciclado en 5 piso al frente con balcón y vista abierta desde ambos ambientes. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con salida a balcón al frente. El ambiente se destaca por su gran entrada de luz natural pisos de cemento alisado hechos a nuevo y detalles de molduras en el techo. El dormitorio también se orienta al frente con muy buena iluminación natural y cómodas dimensiones. Cuenta con placard empotrado y pisos de parquet. Ambos ambientes tienen orientación noreste. La cocina es independiente amplia y fue renovada enteramente. Presenta muebles bajo mesada y alacenas de melamina calefón nuevo mesada de granito oscuro cocina a gas con extractor y ventilación natural. El baño es completo y fue actualizado con terminaciones de diseño incluyendo vanitory con bacha apoyada y grifería moderna. El edificio es de 7 pisos con 3 departamentos por piso. La unidad cuenta con una cochera asignada fija y cubierta. Consultar por posibilidades de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-155 VENTA 4 AMBIENTES EN FLORESTA CON BALCÓN AL FRENTE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. 2 PISO con balcón al frente. Esta propiedad ofrece un excelente potencial para modernizarla a tu gusto creando un espacio cómodo y acogedor donde puedas disfrutar en familia. Se encuentra ubicada a 1 cuadra Av. Rivadavia 8200 al frente de la estación Floresta. Características de la unidad - Puerta blindada. - Living comedor luminoso con vista abierta. - Cocina independiente con lavadero - Tres habitaciones. - Baño completo ¡Es una oportunidad perfecta para hacerla tu hogar ideal! Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del estado parcelario. Las fotos planos descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes en venta en Bogotá 3800 - Piso alto con amenities Excelente departamento de 3 ambientes con una superficie total de 63 m², ubicado en piso alto, lo que le otorga gran luminosidad y ventilación. La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional y dos dormitorios, destacándose el principal en suite. Además, dispone de toilette con ducha, brindando mayor practicidad y confort. Entre sus características principales se destacan: Losa radiante individual. Muy buena distribución de los espacios. Piso alto, con excelente ingreso de luz natural. El edificio ofrece: Piscina en planta baja. Encargado con vivienda permanente. Expensas que incluyen servicio de AYSA (Expensas ordinarias $220.000 y extraordinarias $60.000). Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Simon V. Propiedades - Cucicba mat. 7808 XINTEL (SVP-SVP-53)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-68 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL Departamento de 65 m muy luminoso ubicado en el piso 12 de edificio tradicional en zona residencial de Floresta sobre calle General Venancio Flores. Construcción sólida buen estado de conservación general. Distribución funcional de 4 ambientes con diseño eficiente que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con tres dormitorios con muy buena luz baño completo amplia cocina integrada al lavadero y al living comedor. El balcón con cerramiento ofrece luminosidad y una gran vista. Entre sus características destacadas incluyen placard incorporado en dos de los dormitorios servicios de electricidad y de gas y gran vista. La propiedad representa una oportunidad de inversión o vivienda para quienes valoran ubicación estratégica y distribución racional de espacios. Superficie total construida de 65 m compuesta por 63 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Orientación y distribución que garantizan confort y funcionalidad. El edificio cuenta con espacios de estacionamiento de uso común no asignados sujetos a disponibilidad. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad lista para habitar en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. A mts de la Estación Floresta de la Línea de Tren Sarmiento. Cercanía a Avenidas Rivadavia Segurola y Avellaneda. Espacios verdes Plaza Vélez Sarsfield Centro Comercial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TIPO CASA POR PASILLO DE 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS. SE INGRESA A UN PEQUEÑO PATIO DE ILUMINACION Y VENTILACION AL CUAL DISTRIBUYEN COCINA INDEPENDIENTE, LIVING COMEDOR, LAVADERO, Y DESDE EL LIVING COMEDOR A UN TOILETTE. EN LA PLANTA ALTA UNA HABITACION GRANDE Y UNA MAS CHICA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. SE ASCIENDE A UNA TERRAZA SUPERIOR DE 5X4. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10

ES UN DEPTO. SEMIPISO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, EN PRIMER PISO POR ESCALERA, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA CON SALIDA A BALCON, EN PLANTA SUPERIOR TERRAZA AMPLIA DE 26 METROS CUADRADOS. EN TOTAL SON 4 UNIDADES, DOS EN PLANTA BAJA Y DOS EN PRIMER PISO. NO HAY ENCARGADO, NO EXISTEN EXPENSAS SOLO EL PAGO COMUN DE LUZ DE PASILLO, AYSA Y MATAFUEGO. ES APTO PROFESIONAL SEGUN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. ES APTO CREDITO!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

Departamento de 2 ambientes a refaccionar, ubicado sobre la Av. Avellaneda 3905, piso bajo al frente, Floresta, entre Aranguren y Bogotá. El departamento tiene mucho potencial por su amplio metraje, ideal para inversionista o primera vivienda - APTO CRÉDITO- Distribución: Al ingresar contamos con el hall de recepción que conduce a la cocina y al living comedor, luego desde el living comedor, a través del pasillo tenemos el baño y al fondo la habitación. Consta de: - 1 Habitación amplia con placard y ventana con vista interna al pulmón del edificio (3.58 * 4.07) - Living comedor con balcón francés al frente, muy amplio metraje (4.17 * 6.65) - Cocina separada (4.41*2.24). Potencial para ampliar - Hall recibidor en la entrada (2.17 * 1.25) - Baño con bañera y bidet (1.85 * 2.15) Detalles a tomar en cuenta del departamento: - Orientación sur - Piso de parquet - Ventilador en living y habitación - Piso bajo con vista al frente desde el living - Amplio metraje! Atributos del edificio: -Tiene buen mantenimiento - Buena calidad constructiva - Encargado Conectividad: - La conectividad en este punto es muy alta, tiene proximidad de avenidas principales como Av. Gaona, Av. Segurola y Av. Rivadavia. - Cuenta con cercanía a medios de transporte de colectivos. Tren - Estación Floresta (Línea Sarmiento). Subte- Estación San Pedrito (Línea A) Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.