Departamento en Av. Castañares 4500

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Eliana Monteleone - MLS ID 422201016-2 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 92 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Castañares en Villa Lugano Capital Federal. Emplazado en el sexto piso del edificio 5C de nueve niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con 45 m cubiertos y 47 m semicubiertos. Diseñado con criterios de aprovechamiento espacial cuenta con dos ambientes que incluyen dormitorio living-comedor integrado cocina y lavadero. El baño completo complementa la unidad funcional con terminaciones de calidad. La orientación sur garantiza iluminación natural y asegura condiciones de confort térmico. Construido en 1991 el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación lo que representa una oportunidad de inversión sólida. Entre sus principales atractivos se destacan amenities como ascensor y áreas verdes comunes centro comercial elementos que incrementan significativamente el valor del inmueble. La propiedad cumple con los requisitos para créditos hipotecarios ampliando las posibilidades de financiamiento. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada en zona de desarrollo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 5 7 36 46 47 50 56 86 88 91 96 101 107 114 164 180 193 NO DUDES EN CONSULTAR ESTOY A TU DISPOSICIÓN!! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CPI 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Amplio 4 ambientes al frente situado en Villa Lugano 1 y 2, Barrio General Savio.Cocina con lavadero incorporado. Baño completo. Amplios dormitorios con vista abierta. Los pisos del hall de entrada, living comedor, cocina, pasillo, baño y dos de los dormitorios son de cerámica. El dormitorio restante cuenta con alfombra.El pasillo cuenta con placards con amplio espacio de guardado. Toda la unidad cuenta con vista abierta. Muy buena luminosidad en todos sus ambientes. El edificio cuenta con SUM y un espacioso jardín con PARRILLA.El sistema de calefacción es por tiro balanceado y para el agua caliente cuenta con calefón.Situado a metros del Pre-metro (Centro cívico), cercano al Parque de la ciudad, Parque Indoamericano y Parque Olímpico de la Juventud. Líneas de colectivo: 47, 91, 150, 114, 117, 145, 185. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-584)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Hermoso departamento en la torre 6 de cafayate al 5000. Muy buena oportunidad para invertir. Tres dormitorios muy luminosos. Dos baños. Comedor grande con balcón y muy luminoso. Tiene lugar con juego para los chicos. Un lugar con mesas y parque para tomar mate o comer. Un lugar para los perros. Un quincho con parrilla, electrodomésticos, mesas y sillas que se alquila para fiestas. XINTEL (CBI-CBI-310)

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Yoseli Abuin - MLS ID 422201021-2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Planta Baja Área de Servicios y Exterior Al ingresar encontramos una cochera propia de gran comodidad y un patio íntimo ideal para mascotas plantas o un rincón de relax al aire libre. Planta Alta Área Social y Privada Subiendo las escaleras se desarrolla el corazón del hogar. Cuenta con un living-comedor luminoso cocina integrada con buen espacio de guardado y dormitoriohabitaciones que reciben excelente ventilación natural. Extras La unidad incluye lavadero independiente y terraza sumando funcionalidad y espacio de colgado o recreación. Comedor Cocina 2 Habitaciones 1 baño Terraza 1 cochera Espacio de guardado ¡Si desea visitar la propiedad no dudes en contactarme! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Las medidas superficies y detalles consignados en el presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del titulo de propiedad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Del Valle - MLS ID 422201006-8 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR Av. Riestra 6621 - Villa Lugano Presentamos una excelente propiedad de 3626m2 totales distribuidos en cocina comedor integrada con mesada de silestone por otro lado se encuentra el balcón. Amplio y luminoso monoambiente. Baño completo grifería FV sanitarios Ferrum. Posee aberturas alemanas PVC con vidrio tres tres en el balcón cerramiento Blindex cerradura electrónica y Pisos de Porcelanato. La propiedad se encuentra en excelente ubicación con fácil acceso a Tte. Gral. Luis Dellepiane conexión con Autopista 25 de Mayo Av. Gral Paz Av. Cnel. Roca. Colectivos 56 80 86 88 91 96 117 141 143 164 180 185 193 Tren Belgrano Sur Premetro con conexión linea E de Subte. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Los metros surgiran del título de la propiedad y de los comprobantes respaldar prioridades RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento parcialmente refaccionado de 3 ambientes al frente. 11º piso. Orientación Oeste. Superficie cubierta total de 50m². Situado frente a la estación "Centro Cívico Lugano" del Premetro. En buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado. Las 2 habitaciones conservan su estado original , falta pintura. un baño completo. Living-comedor, con cocina incorporada. Gas natural. Grandes placards en el pasillo. Pisos de mármol y cerámica. Expensas $ 80.000 (julio 2026). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Quincho, parrilla y terraza de uso común. Apto crédito. Rampa para personas con movilidad reducida, cámaras de vigilancia y espacio verde comunitario. Propiedad ocupada, se requiere 60 días para reubicarse. Colectivos: 36, 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185. Subtes: ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2062)

Venta de departamento en Lugano ¡Quintanar Baquero tiene algo especial para ofrecerte! Te presentamos un excelente departamento de 3 ambientes que ha sido completamente refaccionado a nuevo. Disfrutarás de una cómoda cocina, un práctico lavadero, un acogedor living comedor, un baño completo y un hall que te dará la bienvenida a tu nuevo hogar. Además, contarás con 2 dormitorios para el descanso y el confort de toda tu familia. El edificio ofrece comodidades adicionales como un parque para disfrutar del aire libre y parrillas para saborear deliciosas comidas al aire libre. No pierdas esta oportunidad única para vivir en un departamento renovado y con todas las comodidades que necesitas. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-69)

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Paola Ibarra - MLS ID 422201022-2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - VILLA LUGANO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 59 m ubicado en zona estratégica de Villa Lugano Capital Federal. Propiedad funcional y bien conservada diseñada para inversores y familias que buscan una vivienda eficiente en el sector sur de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 59 m cubiertos Ubicación en piso 13 de torre de 22 pisos Construcción original del año 1973 Distribución optimizada en 3 ambientes Balcón con cerramientos Mosquiteros en ventanas Piso flotante en todos los ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con iluminación natural y placard empotrado Segundo dormitorio con placard Livingcomedor integrado con acceso a balcón Cocina independiente con espacio para equipamiento Baño completo Lavadero incorporado DETALLES TÉCNICOS Edificio con mantenimiento estructural Orientación con adecuada exposición solar Estado general muy bueno Ubicación sobre Calle Contraalmirante Martin Guerrico Zona con excelente conectividad y servicios urbanos POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con óptima relación precio-superficie representando una oportunidad concreta para inversores y compradores que valoran inmuebles funcionales en zonas consolidadas de Capital Federal. Las medidas superficies y expensas son aproximadas y de carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

IMPECABLE DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMB. VILLA LUGANO GRAN OPORTUNIDAD !! - 3 Ambientes - Sup .Tot. cub.50 m² - Ubicación Santiago Costamagna al 5800 - 1er. Piso - Edificio 120 - Contrafrente - Villa Lugano - Antigüedad: 52 años aprox. - Expensas al día - Listo para escriturar DESCRIPCION: - Cocina luminosa con muebles alacena bajo mesada y superiores en muy buenas condiciones, conexión para lavarropas y termotanque - Comedor amplio, cálido y luminoso con conexión de estufa a gas , pisos cerámicos y vista al parque trasero del edificio - 2 dormitorios amplios y luminosos con hermosos pisos cerámicos - Un pasillo con placares en todo su largo en un buen estado y conexión para una segunda estufa - Baño completo moderno con bañera y bellos detalles de revestimiento. • Todo el departamento cuenta con rejas, tanto en ventanas como en puerta de entrada. • El edificio consta de una amplia entrada de recepción, 2 ascensores, escaleras y parque trasero. A su vez el edificio se encuentra ubicado a metros de la estación del Metrobus y sus diferentes líneas de transportes y en sus alrededores se encuentran 8 establecimientos escolares y parques para disfrutar en familia. - El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de realizar reformas. FINANCIACION DIRECTA CON INNOVA HIPOTECARIA CON HASTA 60 CUOTAS FIJAS Y EN DOLARES, EJEMPLO ADELANTAS CON USD 30.900 Y EL RESTO DE USD 16.100 EN 60 CUOTAS FIJAS DE USD 393 MENSUALES.ESCRIBINO PARA MAS OPCIONES. • Si crees que este departamento puede ser para vos? No dudes en agendar una visita! Comunícate con Nosotros...