Casa en Jose Martí 1600

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Juan Manuel Masetto - MLS ID 421291034-118 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - Un refugio con historia te espera en el corazón de Flores proximo al colegio Misericordia donde cada rincón susurra historias de décadas pasadas. Esta propiedad de 214 m construidos es más que un simple inmueble es un lienzo en blanco para tus sueños un espacio que combina el encanto de lo tradicional con el potencial de tu visión personal. Emplazada sobre Cranwell esta casa de 1940 conserva la elegancia de su época invitando a una transformación que equilibre nostalgia y modernidad. Sus 179 m cubiertos albergan 3 habitaciones luminosas y 2 baños completos diseñados para acoger tanto momentos íntimos como encuentros familiares. La distribución estratégica incluye un livingcomedor amplio que dialoga con una cocina funcional creando un ambiente de encuentro y calidez. A la comoda cocina se le suma un espacio de trabajo y lavadero independiente. Un balcón adicional expande visualmente los espacios interiores conectándote sutilmente con el exterior. A los tres dormitorios distribuidos entre el entre piso y el primer piso se le suma una intima terraza ideal para disfrutar de momentos esepciales y desayunos de verano. El baño adicional en el primer piso brinda confort agregandose un espacio de guardado en el hall distribuidor El dormitorio secundario ademas de su amplitud y placard integrado cuenta con un acogedor balcon interior Con servicios completos de agua electricidad y gas y una cochera que añade valor práctico este inmueble representa una oportunidad única para profesionales o familias que buscan transformar un espacio con potencial. Su estado regular invita a una renovación a medida permitiéndote imprimir tu sello personal. Un tesoro en Flores te espera listo para convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Propiedad en Venta con Lote Independiente en el Corazón de Flores - Ideal Vivienda Familiar o Proyecto Inmobiliario Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el tradicional barrio de Flores. La propiedad se compone de una casa edificada sobre lote propio, con ambientes amplios y funcionales, más un lote contiguo vacío, lo que brinda un gran potencial tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario. Características de la Vivienda: La casa principal se encuentra desarrollada en una sola planta y está compuesta por cuatro ambientes bien distribuidos, que permiten una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de los espacios: Living-comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y ventilación, ideal para reuniones familiares o espacio de descanso. Cocina independiente, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas, con espacio para comedor diario. Tres dormitorios, dos de ellos de tamaño estándar y un dormitorio principal más amplio, todos con buena iluminación y ventilación natural. Baño completo, revestido en cerámicos, con bañera, lavamanos, inodoro y bidet. Espacios exteriores: Patio interno, que brinda luminosidad a los ambientes circundantes y posibilidad de expansión o área verde. Garage cubierto, con acceso directo desde la vía pública y capacidad para un vehículo. Terraza accesible, con posibilidad de construcción o uso como espacio recreativo al aire libre. Lote adicional: La propiedad cuenta con un lote vacío lindero, completamente independiente, ideal para edificar una segunda unidad funcional, desarrollar un pequeño emprendimiento inmobiliario, jardín o espacio de esparcimiento, según necesidades del comprador. Este lote suma un valor diferencial a la propiedad, no solo por su potencial constructivo, sino también por su versatilidad de uso. Ubicación: Situada en una zona residencial consolidada del barrio de Flores, con fácil acceso a vías principales, transporte público (colectivos y cercanía a estaciones de tren y subte), instituciones educativas, centros de salud y comercios de cercanía. Superficie total y características catastrales disponibles para consulta. Títulos perfectos. Apto crédito. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios exteriores o para desarrolladores que deseen aprovechar el potencial constructivo del lote adicional. Para mayor información, planos o concertar una visita, no dude en contactarse. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- XINTEL (QBM-QB1-1227)

Venta de Casa 3 Ambientes en Flores, Capital Federal A RECICLAR O DEMOLER: Sobre Lote de 8,66 x 30,49 mts, se desarrolla esta vivienda de 3 ambientes, antigüa, des distribución lineal, que cuenta con una entrada de autos que permite ingresar hasta 4 vehículos de manera cómoda, con un espacio cubierto al frente, y luego continuando por el patio descubierto, que nos lleva hasta el foondo libre de la propiedad. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, un comedor diario, baño, cocina amplia y lavadero separado. El terreno, de tipología USAM permite la construcción de hasta 17,20 mts; aunque esto podría variar dependiento el desarrollo que se decidiere. La zona es muy comercial, con varios negocios de automotores, tanto venta como reparación de vehículos.- Cuenta con la cercanía de la estación Virreyes del subte "E" y el Premetro.- Varias líneas de colectivo que pasan a 2 cuadras por Av. Eva perón, además de contar con centros educativos, deportivos y religiosos en las cercanías.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-295)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Alberto Rosales - MLS ID 421131154-5 VENTA CASA 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad de esquina ubicada en el tradicional barrio de Flores con una superficie total construida de 132 m distribuidos estratégicamente en dos plantas. Actualmente en estado muy bueno tras una completa refacción. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios living comedor cocina integrada lavadero y espaciosos sectores de circulación. La propiedad cuenta con 2 baños completos uno en planta baja y otro en suite en planta alta. Terraza de grandes dimensiones que amplía significativamente los espacios exteriores con potencial para múltiples usos recreativos o de expansión. Los ambientes se caracterizan por su amplitud y excelente capacidad de guardado optimizando la distribución interior. Ubicación estratégica sobre Teniente Coronel Casimiro Recuero con ventajas de conectividad. A 200 metros de la línea E del subte conexión directa con Autopista Riccheri y proximidad a la nueva comisaría barrial. El entorno ofrece rápido acceso al corredor comercial de Avenidas Eva Perón y Varela con cercanía a hospitales y establecimientos educativos públicos. Características destacadas - Superficie cubierta 116 m - Superficie descubierta 16 m - Estado general Muy bueno - Refaccionado recientemente Ideal para familias que valoran ubicación espacios amplios y potencial para hacer más reformas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal EXCELENTE VIVIENDA PARA UNA FAMILIA CON HIJOS. Se ingresa desde un hall de entrada, el cual nos conduce al living comedor, un amplio ambiente con ventana a la calle y puera ventana al patio de contra frente, al baño de recepción con ducha, al acceso a la planta alta y por último a una cocina totalmente equipada; así mismo, desde la cocina podemos acceder al patio de contra frente. En planta alta, a la cual se accede por la tradicional escalera de estas casa ex-municipales, se llega a un primer dormitorio con ventana a la calle y continuando por la escalera se llega a los dos dormitorios principales, ambos con placares empotrados y al baño principal instalado con bañera.- Desde la planta alta, se accede, mediante una escalera externa, a la terraza, donde observamos un espacio semi cubierto ideal apra armar un quincho y parrilla. Un bello espacio para tomar sol o pasar momentos al aire libre.- El estado general de la propiedad es bueno, aunque requiere un embellecimiento por falta de pintura para así, terminar lo estético.- El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a una o dos cuadras, la estación Varela del subte "E", varias líneas de colectivo que pasan por Av. Eva Perón y por Av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-268)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Noelia Cerini - MLS ID 421291081-26 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS LOTE PROPIO FLORES-CABA Ubicada en el tradicional barrio de Flores sobre el tranquilo y pintoresco Pasaje Renan al 1100 esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 866x 864 m con orientación Este lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante la mañana. Construida en el año 1924 dentro de un entorno de casas de época que conforman un barrio con identidad propia esta vivienda conserva su esencia original con gran potencial de modernización. Lote propio -Doble circulación -Muy luminosa -Pasaje silencioso y arbolado - ¡¡Excelente potencial de refacción o ampliación!! Distribución Planta Baja Doble ingreso principal y secundario entrada para vehículo Opcional Amplio living comedor luminoso Baño completo con ducha ventilación natural y mueble empotrado Cocina independiente con espacio de guardado y ventana al pasillo descubierto Patio Amplio cubierto Conexión funcional entre cocina living y segundo acceso de salida por el pasillo descubierto lateral con puerta secundaria de ingreso a la calle . -Pileta de lavadoEspacio para lavarropas -Parrilla Planta Alta Acceso por escalera desde hall distribuidor Espacio de guardado bajo escalera tipo baulera. Hall distribuidor de ambientes 3 dormitorios Dormitorio principal y secundario conectados entre sí ideal para unificación o vestidor ambos cuentan con venta uno de ellos con vista ala frente y otro contrafrente lo que hace a los ambientes con ventilacion y luz natural todo el día... Tercer dormitorio más pequeño al frente con vista a la calle Segundo baño completo -Ambientes con amplias ventanas muy luminosos Entorno y Ubicación El Pasaje Renan se caracteriza por ser una calle de bajo tránsito arbolada y silenciosa ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Cercanías Avenidas principales con excelente conectividad Transporte público colectivos y cercanía al subte línea A Centros de salud como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez Instituciones educativas y colegios de la zona Comercios de cercanía y polos gastronómicos. Propiedad ideal para Familias que buscan una casa con espacios amplios y bien distribuidos Quienes valoran vivir en un entorno tranquilo y con verde Inversores o desarrolladores con visión de reciclaje ampliación o modernización El barrio de Flores continúa en crecimiento con revalorización constante y gran demanda residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Carla Amarante - MLS ID 421661015-24 VENTA CASA SOBRE LOTE PROPIO CON POTENCIAL DESARROLLISTA - FLORES SUR Dirección Pasaje Manco Capac al 1200 Flores Sur. Medidas del lote 866 m por 2050 m. Superficie total 235 m2 incluye terraza. Descripción del Inmueble Se ofrece a la venta una propiedad de construcción sólida sobre lote propio ideal para proyecto de refacción integral o desarrollo inmobiliario. La casa destaca por sus ambientes de amplias dimensiones y una distribución funcional que permite múltiples configuraciones incluyendo la posibilidad de uso profesional o comercial dado que cuenta con un sector que anteriormente funcionó como taller de costura. Distribución y Ambientes Dormitorios Posee 3 dormitorios en total. Dos de ellos de generosas medidas 5x5 m. El tercero de 350x3 m incluye placard baulera y equipo de aire acondicionado split fríocalor. Cocinas La propiedad cuenta con dos cocinas lo que permite una mayor versatilidad en la distribución de la vivienda o la posibilidad de dividir sectores. Área Social Living espacioso de 550 x 350 m. Baños 2 baños. Cochera Cochera cubierta de 750 x 235 m. Espacios Exteriores Dos patios internos que garantizan aire y luz natural. Terraza Amplia terraza accesible y transitable de 60 m2 con gran potencial para ampliaciones o zona de recreación. Servicios e Instalaciones La propiedad cuenta con todos los servicios instalados funcionando y al día Electricidad Edesur y Gas Natural. Agua Corriente AySA. Conectividad Internet y televisión por cable. Ubicación y Conectividad Ubicada en una zona estratégica de Flores Sur que combina la tranquilidad de un pasaje residencial con un acceso inmediato a las principales arterias y centros de transporte de la ciudad. Transporte y Accesos A solo 500 metros de la nueva Terminal de Micros Dellepiane un punto clave de conectividad de media y larga distancia similar a las terminales de Retiro o Liniers. Cercanía a la Línea E de Subte Estaciones Varela y Plaza de los Virreyes y acceso al Ferrocarril Sarmiento Estación Flores. Conexión con numerosas líneas de colectivos 7 50 56 76 97 101 103 132 entre otras. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo facilitando el traslado hacia el centro porteño y el Gran Buenos Aires. Salud y Entorno Zona de influencia del Hospital Piñero y diversos centros asistenciales. Proximidad a centros comerciales y establecimientos educativos. Perfil del Comprador Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan proyectar una vivienda de dimensiones tradicionales en lote propio como para inversores y desarrolladores que busquen capitalizar el potencial constructivo y la ubicación estratégica de la zona. Las medidas y superficies exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. La información gráfica y de dimensiones aquí detallada es a título orientativo y no vinculante. --- Consulte para coordinar una visita personalizada. Mudate a la vida que querés. Mudate con REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa en Flores ¡Tu hogar ideal te espera con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una hermosa casa de 4 ambientes distribuidos en dos plantas, diseñada para brindar comodidad y estilo en cada rincón. Con amplios espacios y una ubicación inmejorable, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la vida en familia. Características de la propiedad: Planta Baja: Living comedor amplio: Un espacio acogedor y luminoso, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Cocina comedor: Espaciosa y funcional, perfecta para preparar y disfrutar de las comidas diarias. Baño completo: Moderno y bien equipado. Garaje: Espacio seguro y cómodo para tu vehículo. Quincho: Un área perfecta para eventos y comidas al aire libre. Parque: Un amplio espacio verde para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Planta Alta: Tres dormitorios: Amplios y luminosos, con ventanas que permiten la entrada de luz natural en todos los ambientes. Baño completo: Con terminaciones de calidad. Balcón terraza: Un espacio exterior ideal para disfrutar del sol y las vistas. Dimensiones: Lote: 8.66 x 22.86 metros. Superficie cubierta: 194 m². Superficie total: 198 m². Detalles de calidad: La casa ha sido refaccionada en gran parte, con terminaciones de calidad que aportan elegancia y durabilidad. Todos los ambientes cuentan con amplias ventanas, lo que garantiza una gran luminosidad natural en cada espacio. Ubicación privilegiada: Ubicada a metros de la Avenida Eva Perón, esta casa ofrece excelente conectividad con una gran cantidad de medios de transporte, incluyendo la Línea E del subte y la Autopista 25 de Mayo. Además, está cerca del centro comercial y la Plaza Flores, brindando acceso a una amplia gama de servicios y actividades. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-1614)

Venta de Casa 4 Ambientes en Flores, Capital Federal Ubicada dentro del barrio de las casitas municipales, edificada en dos plantas, sobre lote 8,66 x 8,66; encontramos esta hermosa vivienda, al cual ingresamos desde la calle a un hall de entrada, éste nos permite acceder al amplio living-comedor, al baño de PB totalmente instalado con box de ducha y a la cocina equipada. Desde la cocina se sale al patio, donde se encuentra la parrilla y el lavadero. Desde el living comedor se accede también al lavadero que es un espacio muy bien organizado y eventualmente puede funcionar como quincho. Desde el hall de entrada, mediante la escalera de estilo, se alcanza la PA, donde se encuentran 3 dormitorios, 2 al frente y 1 al contra frente, 2 con placard y al baño de PA instalado con box de ducha. En excelente estado, lista para ser habitada. El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a una o dos cuadras, la estación Varela del subte "E", varias líneas de colectivo que pasan por Av. Eva Perón y por Av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-299)