Departamento en Lacarra 600

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2457 BONI - JOSÉ BONIFACIO 3961 Parque Avellaneda CABA Venta Departamento 2 Ambientes con balcón de 5468 m2 totales. Piso 5 Unidad A Cuenta con Living - Comedor - Cocina integrada 1 Dormitorio Baño completo Balcon Un edificio que no parece un edificio BONI no se vende como un producto. Se presenta como un hogar. Nace sobre una avenida llena de árboles a metros del Parque Avellaneda con acceso directo al centro de la ciudad y alma de barrio. Un lugar con identidad tranquilidad y conexión. Diseño que emociona Unidades de 1 2 y 3 ambientes. Con luz natural distribución inteligente y materiales pensados para durar. Cada rincón fue diseñado como si lo fuéramos a habitar nosotros mismos. Porque BONI no es solo para vivir es para sentirse bien. Compromiso que se nota Desarrolla DESK con el respaldo de KIR una empresa con más de 25 años de experiencia y más de 16 edificios terminados. Construyen con el mismo cuidado con el que harían su propia casa. Y eso se ve. Se vive. Se transmite. Ubicación estratégica sobre avenida amplia arbolada y residencial. A pocos minutos del centro de la ciudad mediante autopista. Zona en crecimiento con infraestructura consolidada y demanda sostenida. Edificio de viviendas multifamiliares de diseño contemporáneo. Construcción de calidad con materiales nobles y detalles cuidados. Cocheras disponibles. Entrega Julio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPTO. DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON VISTA AL PQUE. AVELLANEDA, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON DE TODO EL FRENTE, 3 DORMITORIOS CON PLACARD (UNO DE ELLOS CON SALIDA A BALCON), COCINA COMPLETA CON CONEXION DE LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE. EL ESTADO GENERAL ES BUENO PARA HACER ALGUNOS ARREGLOS DE PINTURA Y OTROS EN GENERAL. LOS PISOS DE LOS AMBIENTES SON DE PARQUET A EXEPCION DE BAÑOS Y COCINA. ES APTO CREDITO PARA ESCRITURAR YA. NO ESTA CONDICIONADO A COMPRA. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407JVJ Latitud/Longitud: -34.641087, -58.477549 ? ?

Venta de Triplex 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal !!! HERMOSO TRIPLEX CON COCHERA LAVADERO Y TERRAZA !!! Cocina separada, gran living comedor, hall de distribución, un toilette, dos dormitorios, cochera, baño completo, lavadero y terraza Gran espacio de uso como común NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-960)

## PH al frente en dos plantas con garage y terraza - ¡Apto crédito! Excelente oportunidad en lo mejor de Parque Avellaneda. Presentamos este impecable PH al frente distribuido en dos plantas. Destaca por su gran luminosidad, ambientes amplios y una excelente flexibilidad de venta, ideal para familias que buscan comodidad o espacio verde propio. La propiedad cuenta con una unidad complementaria en el fondo (jardín descubierto de 9.50 x 8.40 metros) que puede excluirse del negocio según la preferencia del comprador. ## Precio de publicación Sin jardín de fondo UNIDAD COMPLEMENTARIA: U$S 120.000 * Con jardín incluido UNIDAD COMPLEMENTARIA: U$S 140.000 ------------------------------ ## Ubicación estratégica * Zona residencial: Ubicado en el histórico y tranquilo barrio de Parque Avellaneda. * Conectividad: A solo 3 cuadras de Av. Directorio, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos y zonas comerciales. * Entorno: Próximo a espacios verdes, colegios y accesos rápidos a autopistas. ------------------------------ ## Distribución de la propieda ##1. Planta baja * Garage cubierto: Espacio privado al frente con acceso directo y seguro. * Living: Cómodo ambiente ideal para recepción y descanso. * Cocina comedor diario: Espaciosa, funcional y ventilada para la dinámica diaria. * Ambiente versátil: Espacio ideal para utilizar como comedor principal, escritorio o tercer dormitorio. * Toilette: Baño social de recepción. * Patio semicubierto: Aporta excelente aireación y luz natural a la planta baja. ## 2. Planta alta * Dormitorio principal: Con salida exclusiva a balcón al frente. * Segundo dormitorio: Amplio, luminoso y con buena ventilación. * Baño completo: Cómodo, con sanitarios y accesorios totalmente instalados. * Lavadero: Sector independiente para el tendido y lavado de ropa. * Patio terraza: Espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre. ## 3. Sector fondo (Unidad complementaria opcional) * Jardín descubierto: Excepcional lote libre de 9.50 x 8.40 metros. Un pulmón verde único y privado en el fondo del terreno. ## Características destacadas * Apto crédito: * Sin expensas: Bajos costos de mantenimiento mensual. * Independencia: Entrada totalmente independiente al frente y lateral por pasillo en comun.

Venta Amplio departamento de 4 ambientes con patio, balcón y gran potencial Departamento de amplias dimensiones en un edificio de solo 3 unidades, ideal para quienes buscan metros, buena distribución y la posibilidad de refaccionar y personalizar la propiedad a su gusto. La unidad se encuentra en primer piso al frente y cuenta con una excelente planta: amplio living comedor con salida a balcón, cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con bajo y sobre mesasa, anafe, horno empotrado y Split. Lavadero independiente con acceso al patio, dos baños completos y tres dormitorios ubicados al contrafrente, todos con salida a un segundo balcón corrido. La propiedad se encuentra a refaccionar, condición que se refleja en su precio y que representa una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla a las necesidades de cada familia. Características Departamento de 4 ambientes. Primer piso al frente. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente de grandes dimensiones. Lavadero con salida al patio. 2 baños completos. Pasillo de distribución con placard. 3 dormitorios al contrafrente, con salida a balcón. Patio. Baulera. Espacio guardacoche de uso no fijo, con disponibilidad permanente. Edificio de solo 3 unidades. Bajas expensas. Propiedad a refaccionar. Superficies Superficie total: 148,66 m² Superficie cubierta: 114,91 m² Superficie descubierta: 15,72 m² Superficie de balcones: 18,03 m² El edificio está construido sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 74 metros de fondo, una característica poco habitual que contribuye a la amplitud general de la propiedad. Ubicación Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Directorio y 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad para quienes priorizan amplitud, buscan una planta generosa y valoran la posibilidad de transformarla en un hogar a medida. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Al ingresar nos encontramos con hall de distribución, living comedor o dormitorio 4x4, pegado a otro ambiente 4x4, un baño completo en planta baja, un entre piso con pisos de pinotea 3x3, un dormitorio con pisos de ceramica 4x4 y terraza de 20 m2 con un cuarto de herramientas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-591)

PH MODERNO DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, POCOS AÑOS DE ANTIGUEDAD (15) COMPUESTO EN PLANTA BAJA DE LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, COCINA COMODA, LAVADERO, PATIO DESCUBIERTO Y SEMICUBIERTO CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO Y TECHO DE POLICARBONATO CON PARRILLA, INGRESO PRINCIPAL Y AUXILIAR. TOILETTE, EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARES, BAÑO CON ANTEBAÑO, ESCALERA COMODA Y CON BUEN DESARROLLO. UBICACION IDEAL CON ACCESOS A AV. DIRECTORIO A 50 METROS, BAJADA Y SUBIDA AUTOPISTA 25 DE MAYO Y PERITO MORENO, AV. JUAN B. ALBERDI Y AV. OLIVERA, MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE AUTOMOTOR. EXCELENTE ESTADO, COCINA Y BAÑOS MODERNOS. APTO CREDITO!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal, SUPER LUMINOSO , CON COCHERA CUBIERTA MUY AMPLIA APTA AUTO CAMIONETA, ETC. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, CERRAMIENTOS DE SEGURIDAD, ETC.- DESOCUPADO; VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA.- XINTEL (MCO-MCO-1504)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2488 BONI - JOSÉ BONIFACIO 3961 Parque Avellaneda CABA Venta Departamento 2 Ambientes con balcon terraza de 7804 m2 totales. Piso 9 Unidad B Cuenta con Living - Comedor - Cocina integrada 1 Dormitorio Baño completo Balcon terraza Un edificio que no parece un edificio BONI no se vende como un producto. Se presenta como un hogar. Nace sobre una avenida llena de árboles a metros del Parque Avellaneda con acceso directo al centro de la ciudad y alma de barrio. Un lugar con identidad tranquilidad y conexión. Diseño que emociona Unidades de 1 2 y 3 ambientes. Con luz natural distribución inteligente y materiales pensados para durar. Cada rincón fue diseñado como si lo fuéramos a habitar nosotros mismos. Porque BONI no es solo para vivir es para sentirse bien. Compromiso que se nota Desarrolla DESK con el respaldo de KIR una empresa con más de 25 años de experiencia y más de 16 edificios terminados. Construyen con el mismo cuidado con el que harían su propia casa. Y eso se ve. Se vive. Se transmite. Ubicación estratégica sobre avenida amplia arbolada y residencial. A pocos minutos del centro de la ciudad mediante autopista. Zona en crecimiento con infraestructura consolidada y demanda sostenida. Edificio de viviendas multifamiliares de diseño contemporáneo. Construcción de calidad con materiales nobles y detalles cuidados. Cocheras disponibles. Entrega Julio 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar