Casa en Zuviria 3300

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Alejandro Roveta - MLS ID 421011039-15 Ideal multifamiliar de 6 ambientes. Ubicada en una tranquila cuadra residencial del barrio de Flores caracterizado por sus casas bajas y buen equilibrio entre vida urbana y espacios abiertos esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para refacción o inversión. - En Planta Baja se encuentra el living-comedor al frente playroom 2 habitaciones baño cocina comedor diario y lavadero semicubierto. todas las habitaciones con ventanas puertas al patio descubierto. - En Planta Alta se ingresa por escalera a través del patio o desde la cocina. donde encontramos 3 dormitorio con 2 baños quincho y parrilla y terraza libre. Ideal para vivienda multifamiliar fábrica o depósito y vivienda. La propiedad es para REFACCIONAR requiere - Actualización parcial del sistema eléctrico - No cuenta actualmente con servicio de gas ideal para quien busque modernizar instalaciones a su gusto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Federico Delgado - MLS ID 420611015-770 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 35 a 5 años cuota fija en usd DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD CASA en LOTE propio con COCHERA PATIO y TERRAZA 4 ambientes ESTUDIO en Planta Alta al frente ESTUDIO con posibilidad de convertirlo en 2 habitaciones mas EN PLANTA BAJA Acceso por hall distribuidor con acceso a toillete Cochera cubierta cochera 5.20 x 2.38 actualmente se utiliza como escritorio y espacio de guardado Living al frente con ventana sobre calle Paez y comedor Living 3.95 x 3.50 Comedor 4.23 x 4.51 1ra habitación hoy escritorio sin placard con ventana al patio Escritorio 3.01 x 2.54 Patio interno actualmente cubierto con techo rebatible y escalera para acceso a planta alta Patio 4.36 x 3.60 2do Dormitorio de generosa medida con placard conexión al baño y salida al patio interno Dormitorio 4.33 x 3.32 Baño completo con receptáculo de ducha y salida al dormitorio y al patio interno Cocina comedor con amoblamientos y mesada de mármol con salida y ventana al patio interno 2da escalera de acceso a la planta alta PLANTA ALTA - Al contrafrente de la propiedad 3er Dormitorio con baño en suite Dormitorio 4.16 x 3.05 Sector lavadero Por pasillo tipo pasarela acceso a la primera terraza Primera terraza 3.53 x 3.04 con escalera de acceso a segunda terraza Segunda terraza 8.82 x 4.62 - Al frente de la propiedad Estudio actualmente taller de cerámica con posibilidad de amplios usos o destinos Taller 8.24 x 4.20 Espacio de guardado 4.21 x 4.43 Altillo de guardado 8.25 x 2.45 CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD Actualmente la propiedad se encuentra adaptada en sus artefactos de manera eléctrica pudiendo a futuro colocar gas Agua caliente por Termotanques eléctricos 1 en PB y otro en P. Alta COMPOSICIÓN DE SUPERFICIES Superficie cubierta 221m2 Según información de GCBA Mapa interactivo Superficie descubierta patio y terrazas 67.17m2 Medidos con láser Superficie total 288m2 Lote propio de 8.66 x 17.32 SEGÚN PREFACTIBILIDAD hecha Se puede construir PB 5 Pisos 2 Retiros Superficie construible 894m2 VIDEO DEL INMUEBLE DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Accesibilidad NO CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN Extraordinaria ubicación Sobre la calle Páez a 2 cuadras de Av. Gaona y a 2 cuadras de Av. Nazca Zona con gran variedad de locales comerciales A 1 cuadra de Plaza de los Periodistas A 2 cuadras del Htal. Alvarez y 3 cuadras del Htal. Israelita MEDIOS DE TRANSPORTE Varias líneas de colectivos 25 53 63 84 99 106 113 124 133 134 172 181 OBSERVACIONES El metraje informado en la publicación difiere de lo indicado en planos ya que la propiedad ha tenido mejoras en cuanto a sus superficies RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Apta Crédito Hipotecario Amplia casa de 5 ambientes todo en planta baja. Gran living. 3 dormitorios Escritorio Cocina. Comedor diario. 2 baños. Patio con parrilla. Cochera. Lavadero cubierto. Terraza. Buen estado. A metros del subte y el premetro ( Plaza de los Virreyes ). ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7038)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal EXCELENTE PROPIEDAD EN IMPECABLE ESTADO. Edificada en un lote en esquina, la misma cuenta con ingreso desde el pasaje Fabre, a un patio jardín desde el cual se accede al hall de entrada que nos conduce al amplio Living comedor, a un baño instalado con box de ducha y a la escalera de acceso a la planta alta. Desde el hall de entrada, podemos comunicarnos mediante un pasillo a la cocina comedor, moderna, totalmente equipada y con ventanales que dan a toda la esquina, mesada de granito, bajos y alacenas, cocina y campana. El pasillo nos conduce a su vez a la cochera cubierta, amplia y con portón de ingreso desde la calle Zuviría. Por último, mediante una escalera ubicada entre el pasillo y la cochera, se llega al Play Room que se encuentra en el subsuelo; en muy buen estado y con una baulera. Desde el hall de entrada, se accede mediante la escalera principal de la propiedad, a la planta alta, donde nos encontramos con un primer dormitorio con vista al frente y con la salida a la terraza que ocupa el espacio de la cocina y la cochera. Esta cuenta con una parrilla instalada y con un lavadero cubierto separado. Continuando por la escalera llegamos a los dos dormitoros principales, uno al frente y otro al contrafrente, uno con vestidor y otros con placard empotrado. Además en la planta alta existe un segundo baño totalmente equipado con box de ducha. El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a una o dos cuadras, la estación Varela del subte "E", varias líneas de colectivo que pasan por Av. Eva Perón y por Av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-238)

Casa con local en Flores. Quintanar Baquero ofrece: Inversión estratégica en zona de alto tránsito y proyección Ubicada a solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus Dellepiane y del predio deportivo Club Atlético Huracán - La Quemita, esta propiedad combina exposición comercial, conectividad y funcionalidad residencial en un mismo inmueble. Zona de flujo constante vehicular y peatonal, con rápido acceso a Autopista Dellepiane, Av. Perito Moreno y principales arterias del sur de la ciudad. Planta Baja - Local Comercial (115 m²) Frente de 7,20 m x 16 m de fondo Amplia superficie libre de exhibición Oficina en entrepiso Cocina y baño Persiana metálica de seguridad Por dimensiones y visibilidad, es ideal para: Agencia de autos Concesionaria o showroom Local técnico o comercial de gran exposición Empresa que necesite atención al público + depósito El frente amplio permite excelente exhibición y maniobrabilidad, algo clave para rubros automotrices o comerciales de volumen. Planta Alta - Vivienda / Uso Complementario Un verdadero valor agregado que multiplica las posibilidades: 2 dormitorios Living comedor amplio Cocina integrada Baño completo Quincho cerrado con cocina y baño Terraza con parrilla Ideal para: Vivienda del propietario Oficinas administrativas Depósito complementario Renta independiente Ubicación Estratégica A 100 m de la Terminal Dellepiane Frente al predio deportivo La Quemita Rápido acceso a autopistas Zona de circulación constante Entorno con proyección de crecimiento ¿Por qué es una oportunidad real? Porque ofrece en un mismo lote: Local listo para explotar Vivienda independiente Zona comercial consolidada Alto potencial de rentabilidad Es el tipo de propiedad que le sirve tanto al comerciante que quiere trabajar y vivir en el mismo lugar, como al inversor que busca doble renta. Consultanos para coordinar visita. Este tipo de propiedades mixtas, en ubicaciones estratégicas, no permanecen mucho tiempo en el mercado. Acompañándote en cada decisión inmobiliaria. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-70)

CASA EX MUNICIPAL EN VENTA EN FLORES | 5 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA, COCHERA Y TERRAZA Ubicada en una de las zonas más residenciales, tranquilas y emblemáticas de Flores (Robertson al 500, a pasos de Av. Directorio), esta clásica casa "Ex Municipal" combina solidez constructiva, el encanto de sus pisos de pinotea y una distribución en 2 plantas, planeada para disfrutar en familia. Refaccionada de forma integral hace 15 años, ofrece excelente luminosidad matutina gracias a su orientación Este al frente . Cercanía con la Plaza Misericordia.Conectividad: Rápido acceso a las avenidas Directorio, Juan Bautista Alberdi y Autopista 25 de Mayo; a 6 cuadras del subte línea E y líneas de colectivo 126,88,134,180,132 entre otras. DISPOSICIÓN: PLANTA BAJA: Espacios integrados y pensados para el disfrute diario. Recepción (3,50 x 3,10 m): Una bienvenida cálida y espaciosa que anticipa la categoría y el estilo del hogar. Consultorio/Escritorio con baño (2,40 x 3,60 m): Tu refugio perfecto para el home office o consultorio privado, con total independencia del resto de la casa. Salón (8,00 x 4,00 m): El gran protagonista de la casa, deslumbrante por sus imponentes pisos de pinotea y una amplitud ideal para recibir visitas. Comedor (1,75 x 4,60 m): Un espacio fluido y funcional, perfectamente conectado para compartir almuerzos y cenas en familia. Dispone de un acogedor hogar a gas. Cocina completa (2,80 x 2,30 m): Diseñada al detalle con excelente luminosidad, ya que conecta con el patio central de 3,60x2,10, el cual cuenta con parrilla. Toilette con ducha: Súper práctico para las visitas y como apoyo rápido al regresar de la calle. Cochera cubierta (6,00 x 2,50 m): La comodidad absoluta de ingresar tu auto directamente a resguardo sin dar vueltas por el barrio. PLANTA ALTA Y EXTERIOR: Intimidad, confort y aire puro Dormitorio Principal (3,60 x 4,00 m): Un dormitorio principal sumamente espacioso, pensado para acomodar una cama de gran tamaño y cuenta con un placar holgado. Segundo Dormitorio (4,00 x 3,00 m): Muy luminoso y de generosas dimensiones, ideal para niños, adolescentes o huéspedes. Con placar de generosas dimensiones. Tercer Dormitorio (3,00 x 3,30 m): Un ambiente versátil, ideal como cuarto infantil o espacio de estudio. Con placar de generosas dimensiones. Baño Principal (2,60 x 2,10 m): Amplio, completo y refaccionado a nuevo para brindar la máxima comodidad familiar. Terraza de tres niveles: Espacios abiertos y privados en la parte superior de (2x5, 2x6 y 4x8) para armar tu propio solárium o jardín urbano. Aire acondicionado en los tres dormitorios y escritorio.- Imperdible! 246M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Corredor Responsable Fiorella Velardez CPI 8214 CMCPDJLM 1022 - Contacto Roxana Lemmi - MLS ID 421661028-7 Venta PH Triplex 4 amb con cochera y playroom en impecable estado APTO CREDITO. LiSTO PARA MUDARSE. Entrada independiente a la calle Cuenta con planta baja primer y segundo piso En planta baja - Cochera cubierta con techo de policarbonato - Living comedor -Toilette - Cocina grande -Patio semicubierto con lavadero Primer piso - 2 Habitaciones al frente - Baño completo - Habitación principal con baño completo en suite con vista al contrafrente. Segundo piso - PLayroom de 3510 m2 cubiertos Se encuentra en una excelente zona comercial y con muy buena accesibilidad a media cuadra de Juan B Justo y Nazca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Daniel Favala - MLS ID 420681109-55 Casa en Venta en Flores Norte Espacio Comodidad y Conectividad - RETASADA!! En la vibrante esquina de Páez y Bolivia en el corazón de Flores Norte se encuentra esta cálida y funcional casa de 4 ambientes ideal para quienes buscan comodidad amplitud y espacios de disfrute. Construida en dos plantas sobre un lote de 118 m esta propiedad combina el encanto de los detalles clásicos con la practicidad de ambientes bien distribuidos. Planta Baja Elegante living-comedor con hogar a gas ideal para reuniones familiares. Cocina con comedor diario cómoda y funcional. Dos dormitorios amplios y luminosos. Baño completo de generosas dimensiones. Patio interno cubierto con lavadero integrado. Planta Alta Un dormitorio versátil perfecto para oficina o espacio de trabajo. Baño completo adicional. Quincho cerrado con cocina completa techos de chapa y machimbre un espacio perfecto para reuniones. Terraza abierta con parrilla al aire libre para disfrutar de asados y momentos al sol. Detalles de confort 4 equipos de aire acondicionado fríocalor y frío solo pisos de mármol en el living y cerámicos en el resto de la casa. Ubicación estratégica A pasos de Plaza de los Periodistas cerca de colegios como Monseñor Aneiros y San Roberto a minutos del Hospital Álvarez y rodeada de una gran oferta comercial y de transporte con fácil acceso a Av. Nazca Av. Gaona y la zona comercial de Avellaneda. Una casa con todo lo que necesitas para disfrutar de tu hogar al máximo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Pablo Martino - MLS ID 420621161-49 CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA QUINCHO Y TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Esta propiedad en venta se encuentra ubicada sobre la calle Gregorio de Laferrre en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con una superficie de 205 mts los cuales 190 m son cubiertos y 15 m son descubiertos distribuidos en un terreno de 184 m. La vivienda se compone de 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Además dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno. Cuenta con los siguientes ambientes 3 Dormitorios con placard Comedor diario integrado con la Cocina LivingComedor Jardín Baños Patio Terraza Lavadero Quincho. El ingreso se realiza por el portón del garaje continuando con una cocina comedor diario. Desde allí se accede a un amplio y luminoso living comedor con salida al patio y jardín. Un pasillo distribuidor conduce a los dos baños y las tres habitaciones amplias con buena ventilación y luminosidad hacia el patio. Por una escalera en el interior se llega al primer piso donde se encuentra el quincho con un baño y un espacio que puede utilizarse como habitación o escritorio. Desde allí hay una puerta balcon que da acceso a la terraza. Las avenidas principales son Av. Carabobo y Av. Bonorino los servicios de transporte incluyen colectivos como el 88 126 134 y 180 y el tren Sarmiento y las líneas A y E de Subte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar