Casa en Casa en venta Los Castores Nordelta

Casa clásica en alquiler y venta al lago - Barrio La Isla, Tigre Totalmente amoblada y equipada. De estilo clásico, ubicada sobre un excepcional lote de 1.100 m² con salida directa al lago dentro del exclusivo Barrio La Isla, Tigre. Su orientación noroeste permite disfrutar de magníficos atardeceres sobre la laguna, aportando luz natural y vistas abiertas durante gran parte del día. Con una superficie total construida de 480 m², la propiedad se desarrolla en tres niveles y se ofrece totalmente equipada y amoblada, ideal tanto para vivienda permanente como para fin de semana. En la planta baja se despliega un amplio living comedor, con excelente relación visual hacia el exterior. La cocina, luminosa y completamente equipada, se integra al comedor diario y se complementa con una práctica despensa ubicada bajo escalera. En este nivel también se encuentra el sector de servicio, con lavadero de entrada independiente, habitación y baño propio, garantizando funcionalidad y circulación separada. Además, la casa cuenta con una suite en planta baja, que puede destinarse a dormitorio, escritorio u oficina. La segunda planta alberga cinco dormitorios en suite con placard. La master suite se destaca por su amplitud, vestidor y terraza privada, desde la cual se accede directamente al jardín mediante una escalera exterior, generando una conexión fluida entre los espacios interiores y el entorno natural. En el tercer nivel, un amplio ambiente con baño completo ofrece múltiples posibilidades de uso, como playroom, sala de estar o dormitorio adicional. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia galería con parrilla, mesada y bacha invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que el jardín parquizado se integra armoniosamente con la pileta con solárium, el fogonero, el muelle propio y una encantadora playa de arena a orillas del lago. Una casa sólida y elegante, con excelentes vistas, amplios espacios y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan confort, naturaleza y una propuesta inmobiliaria con renta en uno de los barrios más exclusivos de Tigre. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7667739

Casa al rio en venta en El Yacht , Nordelta Integrada al entorno y frente al Río Luján, en El Yacht, Nordelta, esta casa combina arquitectura contemporánea con materiales nobles,calidad, estética y funcionalidad. Sus 465 m² cubiertos sobre un lote de 800 m² ofrecen espacios amplios y luminosos, con una conexión visual constante al exterior. Con un muelle privado y una piscina calefaccionada de borde infinito, la casa redefine la vida frente al agua con sofisticación y estilo sereno La arquitectura prioriza la conexión con elpaisaje, la entrada de luz natural y la fluidez entre interior y exterior. Hormigón, vidrio, madera y piedra se combinan en un lenguaje contemporáneo, sobrio y cálido. Los espacios fueron diseñados con un criterio funcional, pero también emocional: para ser habitados con calma, apertura y sentido. Cada detalle constructivo, desde la escala de los volúmenes hasta las terminaciones, responde a una búsqueda estética que privilegia lo esencial. Planta BajaEl espacio se abre al entorno “Ambientes amplios y conectados, donde cada paso fluye hacia el exterior. Diseñada para compartir, recibir y contemplar el agua desde adentro. Una planta baja que vive a cielo abierto.” • Hall de ingreso • Estar comedor con visuales abiertas • Cocina con isla y barra • Toilette de recepción • Suite de huéspedes • Lavadero independiente • Dependencia con baño • Galería cubierta con parrilla • Piscina con borde infinito Baño de pileta • Muelle privado • Garage para 3 autos Planta AltaPrivacidad con horizonte propio “La planta alta ofrece un refugio silencioso con vistas privilegiadas. Cada dormitorio se abre a la luz, mientras un espacio flexible permite trabajar, descansar o jugar sin interrupciones. Elegancia, privacidad y amplitud, en su justa medida.” • Master suite con vestidor y terraza al río • 2 suites con terrazas al frente • Family room / 4° dormitorio • Espacio de guardado adicional • Baños en suite en todos los dormitorios Dentro del exclusivo barrio El Yacht en Nordelta, la vidatranscurre al ritmo del agua. Con acceso directo al Río Luján, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House con piscina y Gimnasio, 4 Canchas de Tenis, 3 de Padel, 2 de futbol, 1 de basket y amplios sectores de recreacion infantil. Sin duda unos de los barrios mas completos en cuanto a amenities de todo Nordelta. Este entorno náutico se complementa con la cercanía a centros comerciales, colegios y accesos a CABA. Es el lugar ideal para bajar el ritmo, conectar con la naturaleza y disfrutar de un lujo discreto y sereno. Para mas asesoramiento comunicate con Romina C PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7443738 Productor de la propidad Romina Caloggero

Disponible a partir de Abril 2026. Lindisima casa a estrenar que se destaca por la luz en todos sus ambientes, la calidez y los detalles de calidad. Super canchera y funcional! Hall de acceso super amplio y vista directa a la laguna. Living comedor con grandes ventanales con vista al agua y salida a la galería. Escritorio con baño completo, apto uso toilette o 5ta suite. Cocina luminosa con isla comedor diario y playroom. Lavadero muy cómodo y dependencia de servicio completa. Planta alta: 4 dormitorios en suite. La Mastersuite es de gran tamaño con vestidor y baño de doble bacha compartimentado. Exterior: Galeria con parrilla y barra. Pileta con solarium. Jardín nivelado. -Todas las medidas son aproximadas. XINTEL (RSC-RSC-480)

Ubicada en el exclusivo barrio Virazón dentro de Nordelta, esta impactante casa de estilo racionalista combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y una relación privilegiada con el paisaje. Desarrollada sobre un lote de 906 m² con costa directa al lago central, la propiedad cuenta con 465 m² de construcción total y fue concebida para disfrutar de la luz, las vistas y el confort en cada uno de sus ambientes. La casa se destaca por su estética de hormigón visto y grandes superficies vidriadas que enmarcan el entorno natural. Al ingresar, un elegante hall de recepción con vistas a un patio interno genera una primera sensación de amplitud y calma. En la planta baja, el área social se despliega hacia el lago con un amplio living y comedor integrados que se conectan visualmente con el jardín y la galería. La cocina, moderna y funcional, cuenta con una isla central, muebles en madera color roble Kendal, mesadas de granito negro y equipamiento de primera línea. En este nivel también se encuentran un escritorio ideal para home office, toilette de recepción, lavadero independiente con mudroom y dependencia de servicio con baño en suite. El exterior fue diseñado para disfrutar plenamente del entorno: una amplia galería con parrilla se abre hacia el jardín parquizado con grama bahiana y sistema de riego automatizado. La piscina de 9,40 x 3,50 metros con borde infinito, revestida en venecitas e iluminada con tecnología LED RGB, se convierte en protagonista al fundirse visualmente con el lago. En la planta alta se desarrolla el sector privado. Un hall de distribución conecta cuatro dormitorios en suite, todos con vestidor. La suite principal, con vistas abiertas al lago, ofrece un amplio vestidor y baño privado. Un segundo dormitorio también orientado al lago comparte esta privilegiada visual, mientras que los otros dos dormitorios miran al frente y cuentan con salida a balcón. En este nivel también se dispone un espacio flexible destinado a gimnasio, sala de TV o playroom. La propiedad incorpora aberturas de PVC negras de triple guía con vidrios dobles laminados y cámara de aire, calefacción por piso radiante en ambas plantas mediante calderas duales y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Los detalles de terminación acompañan el nivel del proyecto: pisos de porcelanato de gran formato, escalera de hormigón visto con escalones flotantes, sanitarios y griferías de diseño, y vestidores cuidadosamente diseñados para optimizar el espacio. El garage cubierto para dos vehículos y un gabinete de máquinas independiente completan las áreas técnicas de la propiedad. Una casa pensada para quienes buscan diseño contemporáneo, calidad constructiva y una conexión permanente con el agua y la naturaleza. Entrega estimada: Agosto de 2026. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7849536 Productor de la propidad Gabriela Cazaux

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Albanueva, Tigre ESPECTACULAR CASA AL RIO CON LA MEJOR ORIENTACION!! VIDEO DE LA CASA DISPONIBLE - RECORRELA POR DENTRO! Disfruta de los mejores atardeceres! Desarrollada sobre lote de 1019m2 al rio. PB: Hall de entrada, toilette de recepción. Cuenta con un jardín verde exterior con vista desde el interior que le aporta mucha luz. Living comedor amplio con hogar a leña y salida a la galería. Cocina con doble circulación con isla central y mucho lugar de guardado. Playroom separado con salida a la galería. Lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio amplia o escritorio, con baño completo. PA: Hall de distribución. 4 dormitorios, master suite al fondo con hermosa vista al río con doble vestidor y baño compartimentado. Suite junior con vestidor. Otros dos dormitorios con vestidor que comparten un baño completo. Galería amplia separado en dos ambientes, uno de estar y el segundo de la parrilla con bacha. Piscina Jardín al río. Riego por aspersión Tiene una caldera, un termotanque y bomba presurizadora. Tiene dos tanques de agua. Aberturas con DVH. Puertas de madera hechas a medida. Calefacción por losa radiante. Se entrega sin los aires acondicionados con la conexión instalada Con renta hasta febrero 2027. SZ XINTEL (LHP-LHP-3022)

Diseñada y dirigida por el reconocido Arquitecto Andres Remy. VENTA y ALQUILER TRIMESTRAL AMOBLADO. Consultar por opciones contractactuales. Se destaca por la calidad de los materiales constructivos y sus terminaciones. Una casa construida para ser vivida por sus propios y únicos dueños al dia de hoy. Con Domotica control4 (ofrece un sistema de hogar inteligente personalizable y unificado para automatizar y controlar dispositivos conectados, como iluminación, audio, vídeo, climatización, intercomunicación y seguridad). Aire Acondicionado VRV DAIKIN (sistema de climatización centralizado que controla el flujo de refrigerante de forma individual en cada zona o habitación para optimizar el confort y la eficiencia energética. Esta tecnología permite un control de temperatura independiente, reduce el consumo de energía y ofrece una operación silenciosa, adaptándose a las necesidades específicas de cada espacio )Todas las griferías de la marca Premium Alemana Hansgrohe. Cortinas black out motorizadas. Implementacion de Paneles Solares para ahorro de energía. Horno Tromen. Desarrollada en 3 plantas con Hormigon en textura de tableado a la vista. Las plantas balconean hacia frente y contrafrente lo cual le da espacialidad y vistas hacia amaneceres y atardeceres. Pileta 10 x 4 . PB: Living comedor, cocina con family, despensa, toliette, galería de 7x,7 con parrilla con horno Tromen a gas y baño de pileta completo. Dependencia de servicio, lavadero con tender. ENTREPISO Area de la suite con vestidor y baño. PRIMER PISO : Otros 3 dormitorios. Una Junior suite con baño y vestidor y una mega terraza y otros 2 dormitorios, cada uno con su propio balcón terraza, con baño completo tripartimentado: ante baño con placard mesada y bacha. SEGUNDO PISO: SUM con dos Terrazas, una al frente y otra enorme al lago. - Las medidas son aproximadas. XINTEL (RSC-RSC-724)

Venta de Casa 8 AMBIENTES en Barrio Santa María, Tigre. Zona Nordelta. Lote de 1200 m2 al rio, cuenta con 550 m2 cubiertos + 50 m2 semicubiertos. Con orientación suroeste. Planta baja: living-comedor, con chimenea a leña Ñuke, escritorio con baño, sala de video, cocina con comedor diario, toilette, dependencia de servicio, lavadero, garaje para 3 autos cubiertos con portón automático. Planta alta: Suite con vestidor, hidromasaje, sauna y ducha escocesa. Tres dormitorios en suite al frente y 1 cuarto dormitorio con baño completo. Playroom con vista al rio y gran terraza con acceso directo a galeria. Gran jardín parquizado, con fuente de agua, salida al río, galería con sector de solárium, parrilla y playa de arena. Baño de pileta. Muelle flotante con peine 16 metros y elevador de lancha. Pileta climatizada de 12x3. Especificaciones: planta alta pisos de Lapacho. Riego por aspersión, aberturas doble vidrio de aluminio, aire acondicionado en todos los ambientes frío - calor y en el living - comedor y suite principal sistema de aire central. Cortinas eléctricas. Calefacción por loza radiante, y 2 termotanques de alta recuperación. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3937)

Exclusiva casa con vista al lago en Virazón – Diseño y construcción de primer nivel en venta Ubicada en un entorno privilegiado, esta espectacular propiedad destaca por su excepcional calidad constructiva y detalles únicos. Con una distribución funcional y espacios amplios, es una residencia luminosa y cómoda que ofrece lo mejor en confort y estilo de vida. PLANTA BAJA: Ingreso con elegante patio interno que otorga un toque de frescura y privacidad. Amplia recepción que conecta con un luminoso living-comedor con imponente vista a la laguna, creando un ambiente ideal para disfrutar tanto en familia como para recibir invitados. Toilette de recepción de diseño moderno. escritorio con entrada independiente, perfecta para quienes necesitan un espacio de trabajo o privacidad adicional. Cocina-comedor equipada con isla central y gran capacidad de almacenamiento, un lugar perfecto para disfrutar de comidas en familia. Galería amplia con cerramiento plegable y parrilla, que permite disfrutar de la vista al lago en cualquier estación del año. Lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente. Cochera para dos autos, con espacio cubierto y adicional externo. PANTA ALTA: Hall distribuidor que conecta los espacios privados. Dos dormitorios en suite, ambos con vistas panorámicas a la laguna y baños completos. Escritorio adaptable a diversas necesidades. Suite principal de generosas dimensiones, con vista directa al lago, vestidor de gran tamaño y baño en suite con detalles de lujo. TERCER PLANTA: Espacioso playroom o sala multiuso, ideal para actividades recreativas o como espacio de esparcimiento, con baño completo. Una propiedad única, que combina calidad, confort y un diseño pensado para disfrutar cada detalle de la vida junto al agua. ¡Una oportunidad imperdible para quienes buscan lo mejor! Llamanos al 4871-8610 y te contamos más sobre esta propiedad. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO6409074 Productor de la propidad Gabriela Cazaux

Lindisima casa racionalista en cabos del lago. Excelente diseño y materiales de construcción. Venta con renta hasta Octubre 2027. Planta baja: Living y Comedor con espectacular vista al lago, muy luminoso. Cocina con Isla. Family. Toilette. Lavadero y Dependencia de servicio completa. Todas las puertas se abren a un lindísimo deck a la galería y pileta.Todos los pisos son de lapacho y Travertilit Piedra París en pisos y paredes. Pileta de travertilit. Galería con deck de madera, excelente parrilla . Jardín parquizado. Riego por aspersión automático. Planta alta: Espectacular master suite de 11 x 5 mts. Lindísimo baño con jacuzzi y box de ducha. Dos suites junior y otro dormitorio con un baño completo por separado. Playroom o escritorio de 8 x 6 mts. con salida a una terraza muy amplia. La casa tiene muchísimo diseño, toda construida en hormigón, escalera interior flotante, pisos de lapacho. Carpintería de PVC Gama con doble vidrio de seguridad, diseño de iluminación con artefactos embutidos y sistema de domótica computarizado. Grifería marca FV y sanitarios marca Ferrum línea Marina. Losa radiante central completa. Garage cubierto para 2 autos. - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI - Las medidas son aproximadas XINTEL (RSC-RSC-14)