Departamento en ITALIA 200

Venta de Departamento de 3 dormitorios y 1 cochera en Centro, San Nicolás de los Arroyos. Este departamento se encuentra ubicado al contrafrente del edificio, lo que le brinda una tranquilidad y privacidad extra. Se accede al mismo a través de un amplio living comedor que cuenta con una gran cantidad de luz natural gracias a su acceso al balcón, el cual permite disfrutar de una vista despejada. La cocina se encuentra separada del living comedor y cuenta con gran espacio de guardado con sus completos muebles de bajo mesada y alacenas y posee una práctica barra desayunadora. Además, cuenta con sector de lavadero con espacio para lavarropas y una pequeña bacha. Desde el pasillo distribuidor se accede a los dormitorios, todos con placares. El dormitorio principal es en suite, lo que le agrega privacidad y confort. Además, el departamento cuenta con otros dos dormitorios y un baño completo adicional. El edificio se destaca por su alta calidad constructiva y cuidado diseño. Integran la unidad una cochera y baulera ubicadas en mis mismo edificio para mayor comodidad. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda amplia, luminosa y con detalles de calidad en una excelente zona de la ciudad. Todos los ambientes cuentan con calefactor. -La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los importes de gastos centrales, impuestos y aguas son aproximados y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes. Las fotos corresponden a otra unidad exactamente igual, difieren en la decoración y mobiliario. XINTEL (MDR-MDR-48)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS con COCHERA y BAULERA en CENTRO, San Nicolás de los Arroyos Hermoso departamento de piso exclusivo en una de las zonas mas lindas de la ciudad, a metros de la costanera y con vista al río. Excelente calidad constructiva y cuidados detalles de diseño. Equipamiento de primera línea. La unidad se compone de ingreso por living comedor con amplios ventanales que permiten la vista hacia el río. La cocina está separada, cuenta con alacenas y bajo mesada, sector de lavadero y está equipada con horno, anafe y extractor. Balcón. Desde el paso a los íntimos se accede a los dos dormitorios: ambos cuentan con placard y aire acondicionado. Dos baños totalmente completos, uno de ellos en suite. Calefacción por radiadores en todo el departamento y ventanas con doble vidrio hermético. La unidad cuenta con una cochera con baulera. Este departamento es ideal para quienes valoran la seguridad de vivir en un edificio pero sin perder la privacidad, ya que solo lo integran 6 departamentos, todos en piso exclusivo. -La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los importes de gastos centrales, impuestos y aguas son aproximados y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes. XINTEL (MDR-MDR-51)

Edificio Cáneva IV - Italia 264 Exclusivo proyecto ubicado en Italia 264, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, con excelente conectividad y cercanía al centro, espacios verdes y sectores recreativos de la ciudad. Un edificio pensado especialmente para quienes siempre vivieron en casas y hoy buscan mayor seguridad, menor mantenimiento diario y más practicidad, sin resignar amplitud, confort ni calidad de vida. Edificio Cáneva IV se desarrolla en solo 5 pisos exclusivos, ofreciendo privacidad, tranquilidad y seguridad. El proyecto fue diseñado con una propuesta moderna y funcional, destacándose por sus excelentes terminaciones, ambientes amplios y luminosos, junto con equipamiento premium pensado para el confort diario. Piso 1: departamento de 2 dormitorios, con dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y baño de recepción, amplio living comedor con cocina integrada, lavadero, y con el diferencial de poseer balcón con asador. Superficie aproximada: 100 m² cubiertos. La unidad incluye: - 2 cocheras y 1 baulera - Acceso controlado a la unidad - Cortinas eléctricas en el dormitorios - Cortinas sunscreen en living - Artefactos instalados: cocina por convección, horno empotrado, lavarropas y lavavajillas - Calefacción por radiadores - Aire acondicionado central - Parrillero. Un proyecto ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con la seguridad, practicidad y confort de un edificio exclusivo. XINTEL (MDR-MDR-63)

Venta de Departamento 3 dormitorios frente al río, San Nicolás de los Arroyos. Estás buscando vivir en una zona privilegiada de la ciudad, con vista al río y en un edificio de categoría? Este departamento es lo que buscabas. Ubicado en cuarto piso con vista plena al río y con un increíble balcón corrido para poder disfrutar de la hermosa vista, este departamento cuenta con 3 dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor y baño, 4 baños en total, cocina comedor, living comedor y una cochera (con opción a dos). Por su orientación y ubicación es super luminoso y además cuenta con una excelente ventilación. La unidad dispone de detalles de excelente terminación y equipamiento para ofrecer la mayor comodidad, posee aires acondicionados instalados, calefacción por radiadores, cortinas blackout y artefactos de luz. El edificio, de categoría con amplios espacios comunes, posee piscina con solárium y quincho. XINTEL (MDR-MDR-251)

Edificio Cáneva IV - Italia 264 - Terraza exclusiva Exclusivo proyecto ubicado en Italia 264, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, con excelente conectividad y cercanía al centro, espacios verdes y sectores recreativos de la ciudad. Un edificio pensado especialmente para quienes siempre vivieron en casas y hoy buscan mayor seguridad, menor mantenimiento diario y más practicidad, sin resignar amplitud, confort ni calidad de vida. Edificio Cáneva IV se desarrolla en solo 5 pisos exclusivos, ofreciendo privacidad, tranquilidad y seguridad. El proyecto fue diseñado con una propuesta moderna y funcional, destacándose por sus excelentes terminaciones, ambientes amplios y luminosos, junto con equipamiento premium pensado para el confort diario. Piso 4: departamentos de 2 dormitorios, con dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y baño de recepción, amplio living comedor con cocina integrada, lavadero, y con el diferencial de una terraza exclusiva de acceso privado desde la unidad, con vistas hacia el río, parrillero y baño. Superficie aproximada: 100 m² cubiertos + 42 m² de terraza exclusiva. La unidad incluye: - 2 cocheras y 1 baulera - Acceso controlado a la unidad - Cortinas eléctricas en el dormitorios - Cortinas sunscreen en living - Artefactos instalados: cocina por convección, horno empotrado, lavarropas y lavavajillas - Calefacción por radiadores - Aire acondicionado central - Terraza exclusiva. Un proyecto ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con la seguridad, practicidad y confort de un edificio exclusivo. XINTEL (MDR-MDR-66)

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Matias Uboldi - MLS ID 421641035-46 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES SAN NICOLAS CENTRO BUENOS AIRES Entrega en Pocos Meses! Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la elegancia moderna. Este departamento de 111 m transforma el concepto de vivir en el centro de San Nicolás ofreciendo un espacio que respira amplitud y diseño contemporáneo. Ubicado estratégicamente sobre calle Roca este departamento de primer piso representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estética. Su distribución inteligente despliega tres dormitorios luminosos dos baños completos y un toilette configurando un ambiente que supera la típica propuesta inmobiliaria. La cocina integrada al living comedor amplifica la sensación de espacio permitiendo una conexión fluida entre áreas sociales y privadas. Un detalle distintivo es el doble ingreso que garantiza privacidad y versatilidad ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un ambiente multiuso. El balcón se convierte en un mirador natural regalando vistas a la arboleda de calle Roca y permitiendo momentos de contemplación urbana. La iluminación natural y la ventilación cruzada son protagonistas creando un ambiente que respira y se renueva constantemente. Equipado con aire acondicionado central independiente tecnología de domótica y terminaciones de primer nivel este desarrollo está pensado para quienes valoran la eficiencia y el confort contemporáneo. La posibilidad de adquirir una cochera adicional completa la propuesta para el usuario más exigente. Construido en 2026 el inmueble cuenta con servicios completos electricidad agua gas internet y desage cloacal. Las amenities incluyen ascensor y calefacción consolidando una propuesta integral de habitabilidad urbana. Una inversión inteligente que transforma el concepto de hogar en el corazón de San Nicolás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento de 3 dormitorios y 1 cochera en Centro, San Nicolás de los Arroyos. Este departamento se encuentra ubicado al contrafrente del edificio, lo que le brinda una tranquilidad y privacidad extra. Se accede al mismo a través de un amplio living comedor que cuenta con una gran cantidad de luz natural gracias a su acceso al balcón, el cual permite disfrutar de una vista despejada. La cocina se encuentra separada del living comedor y cuenta con gran espacio de guardado con sus completos muebles de bajo mesada y alacenas y posee una práctica barra desayunadora. Además, cuenta con sector de lavadero con espacio para lavarropas y una pequeña bacha. Desde el pasillo distribuidor se accede a los dormitorios, todos con placares. El dormitorio principal es en suite, lo que le agrega privacidad y confort. Además, el departamento cuenta con otros dos dormitorios y un baño completo adicional. El edificio se destaca por su alta calidad constructiva y cuidado diseño. Integran la unidad una cochera y baulera ubicadas en mis mismo edificio para mayor comodidad. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan una vivienda amplia, luminosa y con detalles de calidad en una excelente zona de la ciudad. -La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los importes de gastos centrales, impuestos y aguas son aproximados y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes. XINTEL (MDR-MDR-26)

Venta de Departamento de 2 dormitorios con cochera, San Nicolás de los Arroyos Tu próximo hogar te espera en San José 508! Departamento en 2º piso por escalera, con ambientes súper amplios y luminosos y todo lo que necesitás: 2 dormitorios cómodos con placeres y piso de madera que aportan calidéz. Living-comedor con cocina integrada con espacio para lavarropas. Paso distribuidor con placar de guardado. Baño completo con ducha. Cochera propia. Su diseño funcional y los ambientes espaciosos lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Su ubicación a pocos minutos del centro de la ciudad, con acceso rápido a comercios, instituciones educativas y servicios esenciales, garantizan practicidad y una vida cotidiana cómoda. Todos los ambientes cuentan con calefacción, ventiladores de techo y en un dormitorio y el living comedor se encuuentran instalados aires acondicionados. Bomba presurizadora y control centralizado de alarma. Consúltanos en Ceo Propiedades y vení a conocerlo. ¡No te lo pierdas! XINTEL (MDR-MDR-278)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en planta baja con patios en CENTRO, San Nicolás de los Arroyos Edificio Cáneva I. Ubicación ideal de fácil acceso a los distintos puntos estratégicos, a metros de calle Falcón, a 4 cuadras del Parque San Martín y a pocas cuadras del microcentro de la ciudad. El departamento se compone de 2 dormitorios con placares, un baño completo, living comedor con cocina semi integrada con alacenas y bajo mesada y conexión para lavarropas. 2 patios, al más pequeño se accede desde la cocina, y el más grande se ubica sobre el frente de la propiedad, es muy amplio y con orientación Noroeste. Gracias a la orientación el departamento es muy luminoso, y con ventilación cruzada. Muy buen estado de conservación y calidad constructiva. -La información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los importes de gastos centrales, impuestos y aguas son aproximados y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes. XINTEL (MDR-MDR-49)