Terreno en BARRIO LAS TARDES

Estación Roldan - Emprendimiento Rossetti Desarrollos y Rosental Inversiones SE VENDE - LOTE 132 Orientación Oeste – 476m2 (14m x 34m) . PRECIO USD 47.600.- Ubicación estratégica entre Funes y Roldán. El proyecto contempla la urbanización de 339 lotes residenciales de entre 450 y 600 m², junto a dos macrolotes para actividades comerciales, con entrega programada para diciembre de 2026. • Calles pavimentadas con cordones cuneta. • Energía eléctrica y alumbrado público aéreos. • Agua potable por Coprol. • Red de gas natural. • Telecomunicaciones y cable por prestadores. • Forestación planificada. • Red cloacal. FECHA DE POSESIÓN ESTIMADA: 12/2026. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

VENTA | Lote en Estancia La Catalina – Roldán (zona AO12 y Autopista Rosario–Córdoba) DESCRIPCIÓN: Importante terreno de 780 m², correspondiente al Lote N° 26, con medidas de 19,45 metros de frente por 40,12 metros de fondo. Ubicado en barrio cerrado tipo estancia, con excelente entorno natural, desarrollado sobre un antiguo vivero que conserva una forestación única. Ingreso por colectora pavimentada paralela a la Autopista Rosario–Córdoba, a la altura del cruce con AO12, y acceso por Avenida Central Alberdi. El lote se encuentra en esquina, con orientación norte, lo que garantiza sol pleno durante todo el día. Terreno cercado, limpio, libre de árboles y listo para construir. Ideal para quienes buscan tranquilidad a minutos de Rosario. OBSERVACIONES: Lote N° 26 Superficie total: 780 m² Medidas: 19,45 m de frente x 40,12 m de fondo Ubicación en esquina Orientación norte Barrio cerrado con bajas expensas Forestación consolidada y entorno natural Casero encargado del mantenimiento de espacios comunes Agua por perforación (apta para consumo) Electricidad con medidor individual por lote Calles trazadas UBICACIÓN: Barrio cerrado en Roldán, con acceso por colectora de Autopista Rosario–Córdoba, a la altura de AO12. A minutos de la ciudad de Rosario. FORMA DE PAGO: Contado Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

DescripciónTerreno de 490 m² ubicada en esquina estratégica dentro del barrio Las Tardes. Con dimensiones de 14 metros de frente por 35 metros de fondo, este lote ofrece una superficie apta para proyectos residenciales de jerarquía, permitiendo un desarrollo de fachada doble y una optimización de la ventilación e iluminación natural en todos sus niveles. Ubicación El inmueble se sitúa sobre la calle principal del barrio, garantizando una accesibilidad directa y fluida desde el ingreso principal y una conexión rápida con la AO12. Su posición en esquina sobre la arteria de mayor jerarquía del loteo le otorga una visibilidad y valor de reventa superior, ideal para destacar propuestas arquitectónicas de vanguardia. Entorno Las Tardes se posiciona como un barrio residencial consolidado y en constante crecimiento, caracterizado por viviendas de arquitectura moderna y un entorno de baja densidad que asegura calidad de vida y privacidad. La propiedad cuenta con infraestructura completa de servicios operativos que incluye red de gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Observaciones Apto crédito hipotecario. Documentación en orden para escrituración inmediata. Cunenta con los servicios de agua potable y gas natural Condición de Venta Posesión: INMEDIATA. Forma de pago: Contado. NOTA ACLARATORIA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

TERRENO A LA VENTA EN ACEQUIAS DEL AIRE ROLDAN Lote de 523m2 ubicado sobre calle Av. Acequias del Aire entre calle Mocovies y Av.Acequias del aire oeste. Servicios: *Agua *Luz *Alumbrado *Recolección de residuos Sin expensas. Acceso desde Autopista Rosario-Córdoba. Ruta AO12, Ruta 9. En la última foto pueden ver la ubicación del lote. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lotes en venta en Estación Roldán!! Barrio abierto residenciales, con rápido acceso por Ruta 9 y cercanía a la A012, lo que garantiza excelente conectividad con Rosario, Funes y otras localidades. Disponibilidad desde los 450 m² hasta los 600 m² y precios desde 80 usd el m2 Servicios: • Calles pavimentadas con cordones montables. • Energía eléctrica y alumbrado público. • Red de agua potable. • Red de gas natural. • Forestación en calles y espacios verdes. • Red de cloacas. La obra estima finalizar en diciembre de 2026. Financiación: 1. En pesos más CAC, hasta 36 meses. 2. En dólares, hasta 18 meses, FIJAS. En ambos casos, se requiere un anticipo del 30 %. El lote se reserva con una seña de $1.000.000, y dentro de los 15 días se firma el boleto. codigo_referencia

Maravilloso lote a la venta en Barrio Abierto Fontanet a una cuadra de A012 y a dos cuadras de autopista Rosario Córdoba con un acceso único!!! La vegetación del barrio es añosa logrando unos paisajes unicos en la zona. Contactanos que te lo mostramos....

Lote en Venta – Punta Chacra, Roldán Esquina | 14 x 37 m Ponemos a la venta un lote destacado en la esquina de Avenida Los Nogales y El Bagual, dentro del barrio Punta Chacra, Roldán. Con sus 14 x 37 metros, este terreno es ideal tanto para proyecto familiar como inversión. Aspectos más relevantes: Cercado perimetral completo: Tejido de contención en todo el lote Frente de ladrillos construido Portón corredizo listo para usar Pileta equipada: Dimensiones: 8 x 4 m Sistema de bombeo y filtro programable Iluminación incluida para disfrutarla de día y de noche Servicios disponibles: Medidor de electricidad instalado Conexión de agua lista Un terreno listo para usar, perfecto para comenzar a construir tu proyecto o disfrutar desde el primer día.

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Lotes en venta en Estación Roldán!! Barrio abierto residenciales, con rápido acceso por Ruta 9 y cercanía a la A012, lo que garantiza excelente conectividad con Rosario, Funes y otras localidades. Disponibilidad desde los 450 m² hasta los 600 m² y precios desde 80 usd el m2 Servicios: • Calles pavimentadas con cordones montables. • Energía eléctrica y alumbrado público. • Red de agua potable. • Red de gas natural. • Forestación en calles y espacios verdes. • Red de cloacas. La obra estima finalizar en diciembre de 2026. Financiación: 1. En pesos más CAC, hasta 36 meses. 2. En dólares, hasta 18 meses, FIJAS. En ambos casos, se requiere un anticipo del 30 %. El lote se reserva con una seña de $1.000.000, y dentro de los 15 días se firma el boleto. codigo_referencia