Terreno en Venta - Estación Roldán Pillahuinco y Patagones 2

VENTA DE LOTES EN BARRIOS LAS ACEQUIAS Lotes disponibles: - Lote 22 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado en esquina sobre calles Rio Cuarto y Mocovíes - Lote 23 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado en esquina sobre calles Malvinas e Islas del Sur y Mocovíes - Lote 24 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado sobre calle Malvinas e Islas del Sur y Mocovíes - Lote 41 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado sobre calle Rio Cuarto y Mocovíes Los lotes se encuentran en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuentan con todos los servicios (Luz, gas). Ubicados entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. POSIBILIDAD DE VENTA INDIVIDUAL, DE 2 O DE LOS 4 JUNTOS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA LOTE DE 670 m² | LAS TARDES - ROLDÁN Viví la tranquilidad de un entorno natural, rodeado de verde, aire puro y una comunidad en pleno crecimiento. Este lote en Barrio Las Tardes – Roldán ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, amplitud y calidad de vida, en un entorno pensado para disfrutar del día a día con calma y conexión con la naturaleza. Ubicado en cul de sac, con excelente privacidad y entorno consolidado, es una oportunidad ideal para proyectar tu casa permanente o de fin de semana en uno de los barrios abiertos más elegidos de Roldán. Ubicación | Lote N° 644 – Las Tardes Una ubicación estratégica que combina tranquilidad y rápida conexión con Rosario: • Rápido acceso desde AO12 y Ruta 9 • Entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas modernas • Cercano a centros comerciales, supermercados, colegios y servicios de Roldán y Funes • Barrio con amplios espacios verdes y calles diseñadas para una vida tranquila • A pocos minutos de Rosario, ideal para vivienda permanente o escapada de fin de semana Características principales • Lote de 670 m² • Ubicación en cul de sac (menor circulación vehicular y mayor privacidad) • Perimetral • Excelente entorno y consolidación edilicia • Amplio frente y muy buen potencial de desarrollo • Ideal para vivienda unifamiliar con jardín, galería y piscina Sobre Barrio Las Tardes Un desarrollo residencial abierto pensado para quienes priorizan tranquilidad, verde y calidad de vida. • Amplios espacios verdes y forestación • Calles internas amplias y urbanización consolidada • Accesos jerarquizados • Sector recreativo y áreas comunes de esparcimiento • Entorno familiar, tranquilo y en constante crecimiento • Servicios subterráneos e infraestructura planificada Lo que se destaca • Ubicación en cul de sac: privacidad y seguridad cotidiana • Gran superficie para desarrollar una casa con espacios exteriores generosos • Excelente relación entre tranquilidad y accesibilidad • Entorno de viviendas modernas y consolidación permanente del barrio • Ideal tanto para vivir como para inversión a mediano plazo Si buscás un terreno amplio, bien ubicado y en un entorno verde para proyectar tu próxima casa, este lote en Las Tardes merece una visita. Contactanos para más información y coordinar una recorrida. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA TERRENOS EN LOTEO "COTOS" ROLDÁN Ofrecemos a la venta lotes desde 443 m2 en Loteo Cotos ubicado en calle Fiambala y Humahuaca. Ingreso desde la Ruta 9 por calle Fiambalá asfaltada. Los lotes están listos para escriturar, con servicios de luz y gas en proceso de obra. Precios desde u$s 35.500. El valor publicado corresponde a terrenos de 443 m2. Ver imágenes y plano adjunto. Servicios: Electricidad, Gas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240

Lotes en venta en Estación Roldán!! Barrio abierto residenciales, con rápido acceso por Ruta 9 y cercanía a la A012, lo que garantiza excelente conectividad con Rosario, Funes y otras localidades. Disponibilidad desde los 450 m² hasta los 600 m² y precios desde 80 usd el m2 Servicios: • Calles pavimentadas con cordones montables. • Energía eléctrica y alumbrado público. • Red de agua potable. • Red de gas natural. • Forestación en calles y espacios verdes. • Red de cloacas. La obra estima finalizar en diciembre de 2026. Financiación: 1. En pesos más CAC, hasta 36 meses. 2. En dólares, hasta 18 meses, FIJAS. En ambos casos, se requiere un anticipo del 30 %. El lote se reserva con una seña de $1.000.000, y dentro de los 15 días se firma el boleto. codigo_referencia

Estación Roldan - Emprendimiento Rossetti Desarrollos y Rosental Inversiones SE VENDE - LOTE 132 Orientación Oeste – 476m2 (14m x 34m) . PRECIO USD 47.600.- Ubicación estratégica entre Funes y Roldán. El proyecto contempla la urbanización de 339 lotes residenciales de entre 450 y 600 m², junto a dos macrolotes para actividades comerciales, con entrega programada para diciembre de 2026. • Calles pavimentadas con cordones cuneta. • Energía eléctrica y alumbrado público aéreos. • Agua potable por Coprol. • Red de gas natural. • Telecomunicaciones y cable por prestadores. • Forestación planificada. • Red cloacal. FECHA DE POSESIÓN ESTIMADA: 12/2026. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Lote en Venta – Punta Chacra, Roldán Esquina | 14 x 37 m Ponemos a la venta un lote destacado en la esquina de Avenida Los Nogales y El Bagual, dentro del barrio Punta Chacra, Roldán. Con sus 14 x 37 metros, este terreno es ideal tanto para proyecto familiar como inversión. Aspectos más relevantes: Cercado perimetral completo: Tejido de contención en todo el lote Frente de ladrillos construido Portón corredizo listo para usar Pileta equipada: Dimensiones: 8 x 4 m Sistema de bombeo y filtro programable Iluminación incluida para disfrutarla de día y de noche Servicios disponibles: Medidor de electricidad instalado Conexión de agua lista Un terreno listo para usar, perfecto para comenzar a construir tu proyecto o disfrutar desde el primer día.

Venta de terrenos en La CatalinaLes presentamos La Catalina, un antiguo vivero ubicado a las afuera de Roldán, con una arboleda añeja, plantas por todas partes, y unos accesos muy sencillos, a metros de la autopista Rosario Córdoba y la A012. Cuenta con 94 terrenos desde los 720 a 920 metros cuadrados. Este barrio es el lugar ideal si buscas la tranquilidad con la naturaleza y los arboles! No dudes en consultarnos por la disponibilidad!

VENTA | Lote en Estancia La Catalina – Roldán (zona AO12 y Autopista Rosario–Córdoba) DESCRIPCIÓN: Importante terreno de 780 m², correspondiente al Lote N° 26, con medidas de 19,45 metros de frente por 40,12 metros de fondo. Ubicado en barrio cerrado tipo estancia, con excelente entorno natural, desarrollado sobre un antiguo vivero que conserva una forestación única. Ingreso por colectora pavimentada paralela a la Autopista Rosario–Córdoba, a la altura del cruce con AO12, y acceso por Avenida Central Alberdi. El lote se encuentra en esquina, con orientación norte, lo que garantiza sol pleno durante todo el día. Terreno cercado, limpio, libre de árboles y listo para construir. Ideal para quienes buscan tranquilidad a minutos de Rosario. OBSERVACIONES: Lote N° 26 Superficie total: 780 m² Medidas: 19,45 m de frente x 40,12 m de fondo Ubicación en esquina Orientación norte Barrio cerrado con bajas expensas Forestación consolidada y entorno natural Casero encargado del mantenimiento de espacios comunes Agua por perforación (apta para consumo) Electricidad con medidor individual por lote Calles trazadas UBICACIÓN: Barrio cerrado en Roldán, con acceso por colectora de Autopista Rosario–Córdoba, a la altura de AO12. A minutos de la ciudad de Rosario. FORMA DE PAGO: Contado Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de Lotes en barrio Áurea, Roldán Empezá a soñar tu futura casa. Un hogar rodeado de paz y amor en el verde Roldán! Lotes entre 501 m² y 601 m² Características: 30 HECTÁREAS250 LOTES RESIDENCIALES 49 LOTES COMERCIALES +500 M² POR LOTE 30’ MINUTOS DE ROSARIO SERVICIOS y AMENITIES RED ENERGÍA ELÉCTRICA SEGURIDAD 24hs RED AGUA POTABLE ESPACIOS VERDES RED CLOACAL CALLES CON ILUMINACION LED RED GAS PORTERIA 24hs SECTOR COMERCIAL CIRCUITO AERÓBICO PISCINA SECTOR DEPORTIVO SOLARIUM ESPACIO COWORKING BAR CLUB HOUSE