Casa en RUTA 9 Y MINETTI

Exclusiva propiedad en barrio privado Vida Club de Campo Ubicada en un terreno de 1.030 m², esta vivienda de 277 m² cubiertos combina diseño, funcionalidad y conexión con la naturaleza. Exterior y acceso: El ingreso principal está enmarcado por un camino pergolado que da paso a un pequeño jardín delantero, cuya vegetación no solo embellece el entorno, sino que también aporta privacidad desde la calle. La cochera semi-cubierta tiene capacidad para dos vehículos. Interior: Al ingresar, el hall distribuidor conecta las áreas comunes y privadas de manera armoniosa. El amplio y luminoso living-comedor, rodeado de grandes ventanales, se abre hacia el jardín trasero, ofreciendo vistas privilegiadas y una conexión directa con la naturaleza. La cocina, equipada con mobiliario completo y una isla con desayunador, se integra visualmente al jardín y está separada de la galería por un encantador patio verde, que aporta iluminación y frescura. Espacios exteriores: La galería es ideal para el entretenimiento, con parrillero, una isla con bacha, toilette y espacio de guardado. Se encuentra junto a la piscina con solárium, estratégicamente ubicada para aprovechar al máximo la luz solar. Área privada: Desde el hall, un pasillo independiente conduce al sector privado, precedido por un toilette de uso común y un generoso espacio de guardado. La suite principal, con vistas al parque, incluye un vestidor y baño privado. El área se completa con un núcleo de servicios (lavadero, tender y baño) y dos dormitorios secundarios con vista a la calle. Concepto arquitectónico: Esta vivienda destaca por sus pilares fundamentales: iluminación, ventilación y privacidad. Su diseño integra patios y grandes aberturas que maximizan la conexión con el entorno natural, creando un espacio único y funcional.

Venta Casa 3 Dormitorios Suite Piscina Cochera Doble. Vida Barrio Cerrado Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Vida 1, en Funes, esta residencia ofrece un diseño minimalista y moderno, ideal para la vida familiar. Con entrega aproximada en julio de 2026, la propiedad promete ser un hogar acogedor y funcional. Características Principales: - Terreno:** 800 m², con orientación sur en el frente y norte en el fondo, permitiendo una excelente iluminación natural. - Superficie Construida:** Total de 237 m² distribuidos en una sola planta, con 174 m² cubiertos y 63 m² semicubiertos. - Distribución Interior:** - Amplio living comedor que se integra con una moderna cocina. - Lavadero independiente. - Toilette de cortesía. - 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo. - Exterior: Galería con parrillero, ideal para reuniones al aire libre. Extenso jardín que ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento y la privacidad. Detalles y Terminaciones: La casa contará con aberturas y terminaciones de primera calidad, asegurando durabilidad y una estética contemporánea. Servicios y Amenities: - Agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi. - Seguridad nocturna, alumbrado público, red de desagües pluviales, e instalación eléctrica subterránea. - Incluye sistema de alarma y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Estacionamiento: - 2 cocheras cubiertas disponibles para su comodidad. Entrega Julio 2026 Esta propiedad destaca por su diseño y ubicación, brindando un entorno seguro y tranquilo, con todas las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en uno de los barrios más buscados de Funes.

La propiedad se encuentra a sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Funes Hills Miraflores. Creado para vivir en contacto con la naturaleza, posee grandes espacios verdes, ideales para la vida y desarrollo familiar. La actividad y el deporte se frecuentan en sus canchas de tenis y canchas de futbol. AMENITIES - Canchas de tenis - Canchas de futbol - Club house con Restaurante/Delivery - Pileta - SUMs La propiedad está confeccionada en dos plantas. En la PLANTA BAJA se encuentra: Hall de recepción y recibidor. Living, comedor y Cocina con isla, todos conectados. Baño, Play room y lavadero amplio. PLANTA ALTA: Zona de escritorio, baño, Tres dormitorios con uno en Suite. Cortinas de enrollar aluminio motorizadas. ÁREA EXTERNA: Cochera para 2 autos. Parrillero y Baño. Galería corrida, conectada con Pileta y Parque. PISCINA: 4×10, zona de deck. Jardín parquizado, riego automático por aspersión. GENERALES: Aberturas de aluminio A30 doble vidrio. Puertas de madera hojas y marcos. AA en todos los ambientes principales. Calefacción por radiadores. TERRENO: Lote 167: 25 de frente x 40 de fondo

Planta baja: hall de ingreso, living, comedor, pulmón de luz central con palmera, cuarto de guardado bajo escalera, baño, cocina y comedor diario, lavadero, sala de juegos con escritorio, quincho cerrado.Exterior: cochera para 2 autos, piscina de 8x4 con cascada, galería con deck de wpc, solárium con pérgola, bancos de mármol travertino y fogonero de etanol. Baño externo, cuarto de guardado, cuarto de máquinas. Planta alta: 2 dormitorios con placares y escritorio, que comparten un baño con ante baño y Bacha doble. Tercer dormitorio en suite, con vestidor y placard. Espacio distribuidor de ambientes con escritorio. Detalles constructivos: pisos de porcelanato en planta baja y piso de madera de ingeniería en planta alta. Aberturas de aluminio anodizado y vidrios dvh. Baños revestidos en porcelanato. Sanitarios y griferías de alta calidad. Escalera revestida en madera. Los 3 dormitorios cuentas con persianas de aluminio automatizadas. Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Preinstalación para grupo electrógeno a gas natural con encendido y apagado automático. Calefacción por caldera y radiadores. Termotanque de rápida recuperación. Riego por aspersión y goteo, iluminación decorativa de jardín. Piscina climatizada por paneles solares. Quincho con barra, heladera bajo mesada, espacio para cava de vinos y frente de parrilla en acero inoxidable. Paredes exteriores con material de frente y detalles en piedra. Sistema de agua con cisterna y bomba presurizadora.

Espectacular terreno parquizado en Funes de 4561 m2, ubicada sobre la Ruta 9 y calle Alem. Destacan 61.7 mts de frente sobre Ruta Nac 9 y acceso también por calle Alem. Importantes instalaciones: casa principal, casa caseros, quincho, pileta, depósito, etc, aptas para restaurar ya que cuentan con buen estado estructural Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240

Venta Casa 3 Dormitorios Suite Piscina Cochera Doble. Lote 99 Vida Barrio Cerrado Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Vida 1, en Funes, esta residencia ofrece un diseño minimalista y moderno, ideal para la vida familiar. Con entrega aproximada en julio de 2026, la propiedad promete ser un hogar acogedor y funcional. Características Principales: - Terreno:** 800 m², con orientación sur en el frente y norte en el fondo, permitiendo una excelente iluminación natural. - Superficie Construida:** Total de 237 m² distribuidos en una sola planta, con 174 m² cubiertos y 63 m² semicubiertos. - Distribución Interior:** - Amplio living comedor que se integra con una moderna cocina. - Lavadero independiente. - Toilette de cortesía. - 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo. - Exterior: Galería con parrillero, ideal para reuniones al aire libre. Extenso jardín que ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento y la privacidad. Detalles y Terminaciones: La casa contará con aberturas y terminaciones de primera calidad, asegurando durabilidad y una estética contemporánea. Servicios y Amenities: - Agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi. - Seguridad nocturna, alumbrado público, red de desagües pluviales, e instalación eléctrica subterránea. - Incluye sistema de alarma y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Estacionamiento: - 2 cocheras cubiertas disponibles para su comodidad. Entrega Julio 2026 Esta propiedad destaca por su diseño y ubicación, brindando un entorno seguro y tranquilo, con todas las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en uno de los barrios más buscados de Funes.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CON GALERÍA Y AMENITIES – BARRIO PRIVADO VIDA CLUB DE CAMPO, FUNES Ubicación: Barrio Privado Vida Club de Campo (Lote 058), Funes, Santa Fe. Excelente acceso por Av. Illia y a solo 15 minutos del centro de Rosario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie de Lote: 1.269 m² (30 metros de frente con fondo a reservorio). Superficie Cubierta: 215 m². Superficie Semicubierta: 70 m². Desarrollo: Planta baja. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Estar / Comedor y Cocina integrada: Espacio amplio, luminoso y de concepto abierto con grandes ventanales. Dormitorios (3):Principal en suite con vestidor. 2 dormitorios secundarios. Baños: 4 en total (incluye toilette de recepción). Galería exterior: 70 m² con parrillero. Cochera: Espacio para 2 vehículos. DETALLES Y TERMINACIONES: Calefacción: Losa radiante con caldera dual. Aberturas: Vidrios dobles (DVH). Pisos: Porcelanato de gran formato en áreas sociales y piso de madera de ingeniería en dormitorios. Mesadas: Silestone en cocina y baños. Pre-instalación: Aire acondicionado en todos los ambientes. AMENITIES DEL BARRIO: Club House y quinchos. Canchas de tenis, pádel y fútbol. Pileta comunitaria. Seguridad las 24 hs. CONDICIONES COMERCIALES: Valor de venta: USD 550.000 Fecha de entrega: Primer semestre de 2027

VENTA - CASA 4 DORMITORIOS - VIDA CLUB DE CAMPO - FUNES - A ESTRENAR Casa pensada para disfrutar cada espacio. Desde el ingreso, con alero semicubierto y cochera para dos autos, ya se percibe su impronta moderna y funcional. Al entrar, un hall distribuye con claridad los ambientes y anticipa lo mejor: un living-comedor amplio, luminoso y totalmente conectado al jardín. Grandes aberturas, luz norte y verde en cada visual hacen que el interior y el exterior se integren naturalmente. La galería con parrillero y barra, mientras que la piscina con solárium, estratégicamente ubicada, aprovecha el sol al máximo durante todo el día. En planta baja también se encuentra la master suite, con vista al jardín, vestidor generoso y baño con doble bacha, diseñado para el uso cómodo y simultáneo. La cocina, totalmente equipada, con isla y desayunador, combina funcionalidad y diseño. Se conecta visualmente con el área social y cuenta con ingreso secundario, lavadero independiente y patio de servicio. En planta alta, tres dormitorios amplios y un baño completo acompañan un espacio flexible que puede convertirse en Family Room, escritorio o playroom. Una casa luminosa, cómoda y pensada para vivirla tanto puertas adentro como al aire libre.