Casa en Fuerza Aerea al 4200

VENTA - CASA 4 DORMITORIOS - VIDA CLUB DE CAMPO - FUNES - A ESTRENAR Casa pensada para disfrutar cada espacio. Desde el ingreso, con alero semicubierto y cochera para dos autos, ya se percibe su impronta moderna y funcional. Al entrar, un hall distribuye con claridad los ambientes y anticipa lo mejor: un living-comedor amplio, luminoso y totalmente conectado al jardín. Grandes aberturas, luz norte y verde en cada visual hacen que el interior y el exterior se integren naturalmente. La galería con parrillero y barra, mientras que la piscina con solárium, estratégicamente ubicada, aprovecha el sol al máximo durante todo el día. En planta baja también se encuentra la master suite, con vista al jardín, vestidor generoso y baño con doble bacha, diseñado para el uso cómodo y simultáneo. La cocina, totalmente equipada, con isla y desayunador, combina funcionalidad y diseño. Se conecta visualmente con el área social y cuenta con ingreso secundario, lavadero independiente y patio de servicio. En planta alta, tres dormitorios amplios y un baño completo acompañan un espacio flexible que puede convertirse en Family Room, escritorio o playroom. Una casa luminosa, cómoda y pensada para vivirla tanto puertas adentro como al aire libre.

Exclusiva propiedad en barrio privado Vida Club de Campo Ubicada en un terreno de 1.030 m², esta vivienda de 277 m² cubiertos combina diseño, funcionalidad y conexión con la naturaleza. Exterior y acceso: El ingreso principal está enmarcado por un camino pergolado que da paso a un pequeño jardín delantero, cuya vegetación no solo embellece el entorno, sino que también aporta privacidad desde la calle. La cochera semi-cubierta tiene capacidad para dos vehículos. Interior: Al ingresar, el hall distribuidor conecta las áreas comunes y privadas de manera armoniosa. El amplio y luminoso living-comedor, rodeado de grandes ventanales, se abre hacia el jardín trasero, ofreciendo vistas privilegiadas y una conexión directa con la naturaleza. La cocina, equipada con mobiliario completo y una isla con desayunador, se integra visualmente al jardín y está separada de la galería por un encantador patio verde, que aporta iluminación y frescura. Espacios exteriores: La galería es ideal para el entretenimiento, con parrillero, una isla con bacha, toilette y espacio de guardado. Se encuentra junto a la piscina con solárium, estratégicamente ubicada para aprovechar al máximo la luz solar. Área privada: Desde el hall, un pasillo independiente conduce al sector privado, precedido por un toilette de uso común y un generoso espacio de guardado. La suite principal, con vistas al parque, incluye un vestidor y baño privado. El área se completa con un núcleo de servicios (lavadero, tender y baño) y dos dormitorios secundarios con vista a la calle. Concepto arquitectónico: Esta vivienda destaca por sus pilares fundamentales: iluminación, ventilación y privacidad. Su diseño integra patios y grandes aberturas que maximizan la conexión con el entorno natural, creando un espacio único y funcional.

Casa de 2 plantas, de diseño con aberturas y puertas a medida. Terminaciones de primer nivel y detalles que hacen única esta vivienda situada en Barrio Vida, uno de los countries con mayor crecimiento de la localidad de Funes, a 30 min de Rosario. Ingreso por puerta de cedro y vidrio a hall distribuidor, detalles en cantero con plantas, 1 habitación en planta baja con placar, seguido de un baño completo con ducha y terminaciones de primera calidad. Espacio para baulera, escritorio o bodega. Living comedor de 10 metros con cocina integrada por una isla con muebles marca Johnson. Silestone en mesadas, bacha y griferías FV.En la planta alta cuenta con 2 dormitorios con placar, un baño completo y una suite de generosas dimensiones con amplio vestidor y baño. También un lavadero con espacio para lavarropas y secarropas con balcón para tender al oeste.Galería de 13 metros con Isla con mesada, bacha y parrilla con frente terminado de "America Inca". Un baño completo en el exterior, pileta de 7,80 x 3,80 m2 revestida con "Marmolite" y deck atérmico.-Todo el perímetro de la casa cuenta con cerco verde de crecimiento avanzado con Oleas y Laureles. Cantero con diseño en el frente con plantas tanto en la rampa de ingreso como en canteros internos. Riego por goteo tanto en perímetro como en canteros. Gran depósito en garage. Espacio para 2 vehículos. Especificaciones: *Muebles de cocina “Johnson” Anafe a gas Samsung 5 hornallas y horno eléctrico Longvi color gris granito. *Mesada cocina e isla / mesada parrilla Silestone Matrix *Bacha Johnson “Curve” *Griferías Fv monocomando modelo Epuyen. *Sanitarios Roca modelo The Gap. *Baños mesada Silestone “ Linen cream” *Planta baja, porcelanato portinari 120 x 120 *Escalera revestida en madera. *Planta alta, pisos simil madera. ( Alemanes ). *Preinstalación para Aires acondicionado en todos los ambientes. *Preinstalación para sistema wi-fi en toda la casa.. *Preinstalación sistema de cámaras exteriores. *Frente de parrilla América Inca *Pileta con revestimiento “Marmolite” *Solárium revestido con listones atérmicos tipo deck. *Aberturas de aluminio Aluar A40 símil madera con vidrios tonalizados ( neutro solar light ) *Mosquiteros. *Calefacción x Radiadores con caldera y termotanque para agua caliente. *Puerta ingreso en Cedro. El barrio Vida situado en Funes posee 294 lotes, cuenta con seguridad las 24, club house, 3 quinchos súper equipados, parrillero, bar - restaurante, sala de lectura, 2 canchas de tenis, cancha de pádel, cancha de fútbol y laguna.

VENTA / PERMUTA Casa 4 Dormitorios + Escritorio – Kentucky Club de Campo, Funes. Orientación fondo Norte. Ubicada en el exclusivo barrio privado Kentucky, con acceso directo desde la Autopista Rosario–Córdoba, esta propiedad combina confort, amplitud y entorno natural. El club ofrece seguridad 24 hs, campo de golf de 18 hoyos, club house, canchas deportivas, piscina y amplios espacios verdes. Ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida a minutos de Rosario y Funes. Superficies • Superficie cubierta: 246 m² • Superficie semicubierta: 40 m² • Lote: 1.050 m² Planta Baja • Ingreso principal con hall distribuidor central. • Living amplio con bow window y conexión directa al comedor principal. • Comedor con salida a la galería y al jardín. • Cocina con comedor diario, barra y heladera empotrada. • Toilette y baulera cerca del ingreso de servicio. • Escritorio o dormitorio adicional (3,35 x 3,00 m). • Quincho con asador, conectado a la cocina y la galería. • Lavadero, depósito y baño de servicio, con acceso al tender. • Garage doble con portón automático. • Ingreso vehicular secundario. Planta Alta • Dormitorio principal en suite (4,25 x 3,70 m) con bow window, baño completo con bañera e hidromasaje y antebaño. • Segundo dormitorio (4,25 x 3,50 m) con acceso al baño compartido (con antebaño). • Tercer dormitorio (5,15 x 2,90 m) con posibilidad de división. • Cuarto dormitorio super luminoso Exterior • Galería amplia con vista al jardín trasero. • Piscina con sector para niños y solárium. • Camino de palmeras desde el quincho hasta la piscina. • Jardín delantero y trasero con canteros y vegetación perimetral. • Lavadero independiente con acceso directo al jardin. . Deposito . Baño completo con ducha

CASA DE DISEÑO PREMIUM EN VENTA | VIDA – FUNES 4 DORMITORIOS + GIMNASIO | ARQUITECTURA CONTEMPORANEA + TERMINACIONES DE MAXIMA CATEGORIA Una residencia de arquitectura contemporánea diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y calidad constructiva superior. Cada ambiente fue pensado para ofrecer amplitud, luminosidad y una conexión fluida entre interior y exterior, combinando materiales nobles, tecnología y terminaciones premium en cada detalle. La propiedad se destaca por su impactante doble altura, grandes superficies vidriadas, sector de spa privado con jacuzzi, ascensor, espacios sociales de gran escala y un entorno parquizado que invita a disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de relax y encuentro. Ubicación | Barrio VIDA – Funes Ubicada en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y consolidados de Funes, esta propiedad ofrece un entorno natural, seguro y con excelente conectividad hacia Rosario. - Rápido acceso desde Rosario - Entorno residencial moderno y consolidado - Seguridad y control de acceso 24 hs - Calles pavimentadas e infraestructura subterránea - Cercanía a colegios, comercios y servicios - Excelente calidad urbanística y paisajística Sobre la propiedad Desarrollada en dos plantas, esta residencia combina líneas modernas, grandes superficies vidriadas y una distribución funcional que potencia la luz natural y la integración entre interior y exterior. Desde el ingreso principal, la propiedad genera una experiencia de amplitud y diseño gracias a su impactante doble altura, materiales nobles y terminaciones de primer nivel. Los espacios sociales fueron concebidos para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos de relax, mientras que el sector privado ofrece confort, intimidad y amenities propios de una residencia premium. Características principales - 359 m² totales y 800 m² de terreno - Living comedor con doble altura - Cocina premium integrada con isla central - Master suite con vestidor, baño de diseño y jacuzzi independiente - 3 Dormitorios secundarios con placares completos - Playroom / gimnasio / escritorio - Ascensor - Galería semicubierta con parrillero y barra - Cava de vinos subterránea - Jardín totalmente parquizado - Piscina de diseño - 2 Cocheras semicubiertas - Pisos de porcelanato premium y madera natural - Baños revestidos en porcelanato premium - Carpinterías de aluminio con DVH - Calefacción por radiadores. Caldera dual EUTERMA - Refrigeración por aires acondicionados en todos los ambientes - Iluminación arquitectónica LED - Griferías y sanitarios de primera línea - Sistema de audio empotrado en el interior y exterior Sobre el barrio VIDA VIDA es uno de los barrios cerrados más valorados de Funes por su equilibrio entre naturaleza, seguridad e infraestructura de primer nivel. Diseñado para ofrecer calidad de vida, cuenta con amplias áreas verdes, excelente planificación urbana y un perfil residencial moderno que lo posiciona como una de las mejores opciones para vivienda permanente en la zona. Amenities y servicios: - Seguridad privada 24 hs - Control de acceso - Club House con bar restaurante y sala de lectura - Quinchos - Dos piscinas descubiertas y solarium equipado - Espacios verdes y recreativos - Canchas de tenis, fútbol 5 y pádel - Planta de ósmosis inversa y red eléctrica subterránea - Entorno residencial exclusivo Información adicional - Propiedad apta crédito - Expensas aproximadas: $500.000 - Se considera la posibilidad de tomar hasta un 50% del valor en permuta, sujeto a evaluación según propuesta presentada. Una propiedad única donde el diseño, la funcionalidad y la calidad constructiva se unen para ofrecer una experiencia residencial verdaderamente diferencial. Consultanos para coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CON GALERÍA Y AMENITIES – BARRIO PRIVADO VIDA CLUB DE CAMPO, FUNES Ubicación: Barrio Privado Vida Club de Campo (Lote 058), Funes, Santa Fe. Excelente acceso por Av. Illia y a solo 15 minutos del centro de Rosario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie de Lote: 1.269 m² (30 metros de frente con fondo a reservorio). Superficie Cubierta: 215 m². Superficie Semicubierta: 70 m². Desarrollo: Planta baja. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: Estar / Comedor y Cocina integrada: Espacio amplio, luminoso y de concepto abierto con grandes ventanales. Dormitorios (3):Principal en suite con vestidor. 2 dormitorios secundarios. Baños: 4 en total (incluye toilette de recepción). Galería exterior: 70 m² con parrillero. Cochera: Espacio para 2 vehículos. DETALLES Y TERMINACIONES: Calefacción: Losa radiante con caldera dual. Aberturas: Vidrios dobles (DVH). Pisos: Porcelanato de gran formato en áreas sociales y piso de madera de ingeniería en dormitorios. Mesadas: Silestone en cocina y baños. Pre-instalación: Aire acondicionado en todos los ambientes. AMENITIES DEL BARRIO: Club House y quinchos. Canchas de tenis, pádel y fútbol. Pileta comunitaria. Seguridad las 24 hs. CONDICIONES COMERCIALES: Valor de venta: USD 550.000 Fecha de entrega: Primer semestre de 2027

BARRIO PRIVADO FUNES HILLS CADAQUES: INMUEBLE ESTILO MINIMALISTA, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, CONSTA DE TRES DORMITORIOS, SUITE, VESTIDOR, 4 BAÑOS, HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO, ESCRITORIO, LAVADERO, DEPOSITO, LIVING, COMEDOR, COCINA COMEDOR, GALERÍA, CALEFACCIÓN POR RADIADORES, AIRE ACONDCIONADO INDIVIDUAL, PISOS DE PORCELANATO, DOMÓTICA, RIEGO, ABERTURAS DVH, 350 M2 CUBIERTOS. LOTE 800 M2 CONTACTO 155789660

¡Te presentamos la casa mas exclusiva de Puerto Roldan! Con una ubicación privilegiada frente al lago y una distribución en tres plantas, ofrece un estilo de vida de lujo y confort. 4 Dormitorios. Con Cine propio y una cava de vinos. Aquí tienes un resumen de sus características: Lote 120 Planta Baja (PB): - Hall de ingreso y acceso con un driveway impresionante y cochera. - Amplio living con un hermoso hogar de doble altura que crea un ambiente acogedor. - Comedor espacioso con capacidad para 10 personas, junto a una gran cocina semi integrada. - Baño de recepción para visitas. - Bodega para almacenar vinos. - Sala de cine equipada con pantalla y butacas para disfrutar de tus películas favoritas. Planta Alta (PA): - Distribuidor con balcón al living. - Dormitorio principal con baño en suite y un escritorio privado con salida a un balcón terraza con vistas a la piscina. - Tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcón al frente. - Baño completo para los dormitorios adicionales. Planta 3: - Gran terraza de usos múltiples de 190 m2, ideal para adaptar según tus necesidades. Exterior: - Piscina climatizada con jacuzzi para disfrutar en cualquier época del año. - Parrillero y horno para asados y eventos al aire libre. - Quincho de material con espacio para 12 personas, equipado con una barra y mesada con bacha. - Living fijo con fogón, perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje. - Jardín con salida al lago, creando un entorno natural y sereno. Detalles de Materiales: - Griferías de alta calidad de la línea Vermont de FV. - Sanitarios y bañeras de la reconocida línea Ferrum. - Aberturas de aluminio negro ionizado con vidrios DVH repartidos para un mejor aislamiento térmico y acústico. - Sistema de climatización por radiadores para mayor confort. - Revestimiento exterior de mármol travertino, que agrega elegancia y durabilidad. - Revestimiento interior de pisos con estilo francés de líneas cruzadas, añadiendo un toque de sofisticación. - Instalación eléctrica preparada para domótica escalable, para mayor comodidad y seguridad en el hogar. ¡Esta casa es sin duda una joya en Puerto Roldan, ofreciendo un estilo de vida de lujo y confort en un entorno natural impresionante!