Venta

Local Comercial en Zeballos al 2000

Zeballos al 2000, Rosario, Santa Fe

Código: 2799044

US$ 390.000

0 dormitorios
4 baños
306m² cubiertos
306m² totales
2 plantas

Descripción

Local Comercial ubicado estrategicamente, próximo a Tribunales y Facultades Amplio local comercial ubicado en Zeballos 2040, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales, ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. Características destacadas: • Superficie total: 306,23 m² mas entrepiso 30 m² aprox y 229,33 m² de bienes comunes. • Distribución en dos plantas (PB y 1º piso) en edificio de 10 pisos, afectado a propiedad horizontal. • Doble ingreso: desde la calle y también por el interior del edificio, • Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y escalera de marmol que comunica con el primer piso, • Primer piso: tres oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, tres baños y espacios adicionales, con ventanas al frente que aportan luz natural y ventilación. También se puede acceder a esta planta de manera interna, ya que posee un ingreso por medio del ascensor del edificio. • Vidriera al frente en planta baja y ventana con postigos en planta alta, lo que garantiza visibilidad y presencia comercial. Instalación prevista para Calefacción central Ideal para estudios profesionales, showrooms, coworkings, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. ( se puede negociar el plazo del contrato) COSTOS DE CONTRATACION --Averiguación de garantías $100.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado ( VER EXENCION) hoy con exención vigente abona $168.000 --Honorarios $3.360.000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas). OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI INMOBILIARIA MAT 1585 CLO7149190 .-

Comodidades

  • Cable TV
  • Tiene Expensas

Ubicación

Zeballos al 2000, Rosario, Santa Fe

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US$ 350.000

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US$ 320.000

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US$ 425.000

Superficie total367 m²Superficie cubierta287 m²