Lote en Avenida Bartolomé Mitre 1000

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Andrea Gómez - MLS ID 420211315-87 EXCELENTE LOTE EN IMPORTANTE UBICACION ITALIA AL 200 ENTRE BRANDSEN Y BELGRANO IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Esta zona también es denominada como ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD - R1 - predio II-C-30-26. Permite soolicitar premios con anteproyecto previo. SUP. TOTAL INDICADA 482m2. Indicadores urbanísticos FOS max. 60 FOT max. prubro comercial oficinas similares 300 FOT max. p viviendas 25 Altura max. TOTAL 40m. Fondo libre según cualquiera de estas dos formula la que resulte mayo L-262 o Altura proyectada4 Esta zona permite solicitar Premios a dichos valores con un anteproyecto previo que es analizado y evaluado por la Subsecretaria de Planeamiento Secretaria de Planificación. Lo máximo que se puede solicitar y esperar la evaluación es Proyectar un Basamento o Zócalo con destinos comerciales los Servicios del edificio Cámara Transformadora para energía eléctrica Medidores Salas de Tanques Portería Vivienda del Encargado etc. y el estacionamiento necesario con un FOS del 100 del predio. Estos m2 no computan al FOT ni a la Densidad. Las Plantas superiores sobre el zócalo basamento donde se encuentre el destino de Viviendas con un FOS máx. del 60 289m2 El total de metros cuadrados computables podrá llegar a un valor de FOT máx. de 55 de la superficie del predio 2.6516m2. En cuanto a la cantidad máxima de unidades el máximo a solicitar es de 3.000habHa lo que resulta en un máximo de 72 unidades. La altura máxima y el fondo libre siguen los mismos valores antes indicados. SE ACLARA QUE NO SIEMPRE ESTOS VALORES PUEDEN ALCANZARSE PORQUE LOS PREMIOS VAN A ESTUDIO PARTICULARIZADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un importante y estupendo lote para el desarrollo de un emprendimiento en altura. Su extraordinaria ubicación, sobre una calle joven con varios emprendimientos nuevos de los últimos 10 años, y a tan solo 50 metros de la Avenida Mitre.Tiene un frente de 8.03 metros y un largo de 61,07 y 60,84 metros, encerrando una superficie de 487,64 m2. Sus amplias medidas posibilitan realizar una obra grande de 3.500 m2 construibles. XINTEL (AVS-AVS-987)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Edgardo Rey Balmaceda - MLS ID 421291107-10 Excelente lote doble frente a 150 mts. del centro de Wilde. Este conjunto de lotes representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Su versatilidad permite proyectar emprendimientos residenciales comerciales o de uso mixto adaptándose a las tendencias actuales del mercado. La propiedad se destaca por su excelente conectividad con acceso ágil a múltiples medios de transporte proximidad a centros comerciales y servicios y un entorno urbano en constante crecimiento lo que garantiza una alta demanda sostenida en el tiempo. Se trata de una inversión sólida en una zona ya consolidada con importantes indicadores de desarrollo y un destacado potencial constructivo según la normativa vigente. Medidas 17.32 x 54.30 ml. Superficie 940.00 m2 Zonificación R2.8 Altura Máxima 23 ml FOS 0.6 FOT 2.5 Vivienda 3 Comercial. Densidad habitacional 750 hab.ha. LFI 40 m. Retiros NO aplican. CONSTRUIBLES 3384 m2 VENDIBLES 2820 m2 Vivienda 2350 m2 Comercial 470 m2 Posibilidad de sumar un 3er lote lindero de 8.66 x 30 Las medidas y cálculos finales deberán ser contrastados con la documentación y normas municipales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Piñeyro, Avellaneda EXCELENTE INMUEBLE SOBRE CONOCIDO CRUCE DE IMPORTANTES AVENIDAS Av Cabildo, Av. Galicia, Av Rivadavia en Estratégica esquina punto de referencia Zona Piñeyro, Avellaneda, a solo a 6 cuadras de Av. H Yrigoyen al 1700. COMPUESTO POR 6 LOCALES MAS ESPACIO AEREO CUATRO DE ELLOS SOBRE LA AVENIDA GALICIA, OTRO EN LA ESQUINA Y OTRO SOBRE LA AVENIDA CABILDO Actualmente en la ochava se encuentra local de Farmacia "Rawson" de muchos años en funcionamiento el lote posee 433 metros cuadrados aproximadamente. Con 17 metros de frente sobre la avenida Cabildo por 25 metros de frente sobre la avenida Galicia. IDEAL INVERSIONISTA O POR SU ALTA RENTABILIDAD O IDEAL PARA CONSRTRUCTORA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. DOCUMENTACIÓN LISTA PARA ESCRITURAR EN FORMA INMEDIATA. VENTA DIRECTA. NO DUDE EN CONSULTAR .... ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente. XINTEL (DCI-DCI-617)