Lote en Italia 200

Ameghino 1050 - Centro de Avellaneda 571 m² de pura proyección. Ubicado en el corazón palpitante de Avellaneda, este lote de 11,20 x 53,58 m es una oportunidad concreta para quienes piensan en ciudad con visión a futuro. A metros de todo, en una zona en constante expansión, este terreno habilita el desarrollo de un edificio en altura que combine ubicación, funcionalidad y rentabilidad. Ideal para desarrolladores que buscan densificar con inteligencia en un entorno consolidado, con demanda real y servicios al alcance de la mano. Un lote que no espera. Planificá. Proyectá. Construí. XINTEL (FBP-FBP-422)

Venta de Lote en Piñeyro, Avellaneda EXCELENTE INMUEBLE SOBRE CONOCIDO CRUCE DE IMPORTANTES AVENIDAS Av Cabildo, Av. Galicia, Av Rivadavia en Estratégica esquina punto de referencia Zona Piñeyro, Avellaneda, a solo a 6 cuadras de Av. H Yrigoyen al 1700. COMPUESTO POR 6 LOCALES MAS ESPACIO AEREO CUATRO DE ELLOS SOBRE LA AVENIDA GALICIA, OTRO EN LA ESQUINA Y OTRO SOBRE LA AVENIDA CABILDO Actualmente en la ochava se encuentra local de Farmacia "Rawson" de muchos años en funcionamiento el lote posee 433 metros cuadrados aproximadamente. Con 17 metros de frente sobre la avenida Cabildo por 25 metros de frente sobre la avenida Galicia. IDEAL INVERSIONISTA O POR SU ALTA RENTABILIDAD O IDEAL PARA CONSRTRUCTORA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. DOCUMENTACIÓN LISTA PARA ESCRITURAR EN FORMA INMEDIATA. VENTA DIRECTA. NO DUDE EN CONSULTAR .... ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente. XINTEL (DCI-DCI-617)

Venta de Lote, Avellaneda Es una parcela sita la calle General Guemes esquina Arredondo, del Partido de Avellaneda, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires. El lote está frente al Alto Avellaneda Shopping, sobre una calle transitada, donde también se encuentran la Universidad de Buenos Aires y la Municipalidad de Avellaneda. Es una zona con algunos locales comerciales y lindero a todo ello es un barrio de casas bajas de perfil medio. El inmueble tiene las características ideales para la construcción de un emprendimiento en altura, con la proyección de poder edificar 5 pisos con 3.000 m2 construibles. También por sus características hay algunas posibilidades de desarrollar un local comercial por estar frente al Alto Avellaneda Shopping. Superficie: 1039 m2 XINTEL (AVS-AVS-890)

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Edgardo Rey Balmaceda - MLS ID 421291107-10 Excelente lote doble frente a 150 mts. del centro de Wilde. Este conjunto de lotes representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Su versatilidad permite proyectar emprendimientos residenciales comerciales o de uso mixto adaptándose a las tendencias actuales del mercado. La propiedad se destaca por su excelente conectividad con acceso ágil a múltiples medios de transporte proximidad a centros comerciales y servicios y un entorno urbano en constante crecimiento lo que garantiza una alta demanda sostenida en el tiempo. Se trata de una inversión sólida en una zona ya consolidada con importantes indicadores de desarrollo y un destacado potencial constructivo según la normativa vigente. Medidas 17.32 x 54.30 ml. Superficie 940.00 m2 Zonificación R2.8 Altura Máxima 23 ml FOS 0.6 FOT 2.5 Vivienda 3 Comercial. Densidad habitacional 750 hab.ha. LFI 40 m. Retiros NO aplican. CONSTRUIBLES 3384 m2 VENDIBLES 2820 m2 Vivienda 2350 m2 Comercial 470 m2 Posibilidad de sumar un 3er lote lindero de 8.66 x 30 Las medidas y cálculos finales deberán ser contrastados con la documentación y normas municipales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un importante y estupendo lote para el desarrollo de un emprendimiento en altura. Su extraordinaria ubicación, sobre una calle joven con varios emprendimientos nuevos de los últimos 10 años, y a tan solo 50 metros de la Avenida Mitre.Tiene un frente de 8.03 metros y un largo de 61,07 y 60,84 metros, encerrando una superficie de 487,64 m2. Sus amplias medidas posibilitan realizar una obra grande de 3.500 m2 construibles. XINTEL (AVS-AVS-987)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Antonella Spino - MLS ID 421731048-19 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES INVERSORES INMOBILIARIOS CENTROS DE SALUD COWORKING SEDE CORPORATIVA LOTE DE 436 M2 AV. MITRE 1055 AVELLANEDA CENTRO 2.398 M2 VENDIBLES VALOR UD 675.000 Además de su excelente perfil para desarrollo inmobiliario esta propiedad se destaca por su enorme potencial para destino institucional o de salud gracias a su metraje distribución y ubicación estratégica. En planta baja cuenta con un local de amplias dimensiones ideal para recepción guardia área administrativa o sector de atención al público acompañado por cochera pasante apta para ambulancia logística o estacionamiento y fondo libre descubierto perfecto para expansión áreas técnicas o sector de descanso. El primer piso ofrece un palier amplio que puede funcionar perfectamente como sala de espera junto a un departamento de 4 ambientes con dos patios y balcón al frente ideal para reconvertir en múltiples consultorios áreas profesionales o espacios administrativos. En el segundo piso se replica la misma área de palier sumado a un departamento 4 ambientes con balcón al frente y un monoambiente amplio y divisible que permite proyectar más consultorios salas de profesionales internación ambulatoria o sectores específicos según la actividad. - Circulaciones definidas - Ambientes amplios - Posibilidad de sectorización por plantas - Espacios abiertos que permiten ventilación y expansión - Estructura ideal para reconversión funcional Ubicación estratégica Av. Mitre 1055 Avellaneda Centro Sobre una de las avenidas más importantes del partido con altísima visibilidad tránsito constante y accesibilidad inmejorable. Con múltiples líneas de colectivo cercanía inmediata a CABA centros comerciales bancos sanatorios instituciones educativas y dependencias públicas. Una localización ideal para actividades que requieren presencia fácil llegada y alto flujo peatonal y vehicular. Una propiedad versátil preparada para transformarse en un proyecto de gran escala clínica centro de especialidades policonsultorios instituto coworking profesional o sede corporativa. PARA DESARROLLO INNMOBILIARIO Este terreno de 436 m permite desarrollar más de 2.300 m vendibles aproximadamente ideal para emprendimientos de mediana o gran escala residenciales corporativos comerciales o mixtos. Por qué invertir aquí Ubicación premium en una de las zonas más activas del sur del conurbano bonaerense. Excelente rentabilidad proyectada por m construibles. Zona en pleno auge de desarrollo urbano y modernización. Ideal para proyectos de alta calidad residenciales con demanda garantizada Ubicación Inmejorable A solo 10 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por el Puente Pueyrredón. Rodeado de medios de transporte líneas de colectivo acceso rápido a trenes y autopistas. Zona totalmente urbanizada con excelentes veredas iluminación y conectividad. Entorno Consolidado A metros de Avellaneda Shopping Cines restaurantes y comercios de primera línea. Cercanía a instituciones educativas de todos los niveles públicas y privadas. Rodeado de centros médicos clínicas y farmacias. Espacios verdes y recreativos como la Plaza Alsina a pocas cuadras. Alta densidad poblacional ideal para proyectos residenciales con demanda garantizada. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las zonas con mayor proyección del Gran Buenos Aires. Esta propiedad combina potencial constructivo ubicación estratégica y demanda activa lo que la convierte en una pieza clave para cualquier portfolio de inversión. Contáctanos para conocer el proyecto que podría cambiar tu rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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