Departamento en Bernardo de Irig 500

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación este. Superficie total de 68m², cubierta de 58m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido con vista al río y al Congreso. Una cochera cubierta en 1º nivel. Edificio de 15 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas dto $ 300.000 - (Junio 2026). apto crédito. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6952)

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Buen departamento 3/4 Ambientes en Monserrat, balcón con Vista a Jardín Central, Conectividad Total y Silencio Absoluto ¡Un oasis de luz y verde en pleno centro porteño! Este departamento combina lo mejor de dos mundos: la conectividad imbatible de la avenida y la paz absoluta de un pulmón verde. Ubicado en un sólido edificio de dos cuerpos separados por un amplio jardín parquizado, la unidad se encuentra en el primer piso del segundo cuerpo. ¿El resultado? Cero ruidos de la calle, vista abierta al jardín e iluminación natural durante todo el día. La propiedad destaca por la amplitud de sus espacios y una distribución funcional que separa perfectamente el área social del sector de servicio a través de un cómodo hall distribuidor: - Área Principal: 3 habitaciones de generosas dimensiones, adaptables a tus necesidades (actualmente configuradas como Living, Comedor principal y Dormitorio principal). Conservan sus pisos de parquet originales en excelente estado. - Balcón corrido: Con vista directa al jardín interno, ideal para disfrutar del sol. - Sector Cocina: Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado. Pisos de baldosas de alto tránsito para mayor durabilidad. - Baños: Un baño completo principal y un toilette de recepción. - Espacio de Guardado / Dependencia: Habitación auxiliar ideal para usar como despensa, alacena o cuarto de enseres (con piso de vinilo). - Conectividad absoluta con toda la Ciudad de Buenos Aires (Av. Belgrano al 800): - Subte a un paso: A metros de la estación Belgrano (Línea E) y a solo dos cuadras de la estación Moreno (Línea C). - Colectivos: Infinidad de líneas sobre Av. Belgrano y Bernardo de Yrigoyen (a 1 cuadra). - Polo Universitario: A solo 5 cuadras de la UADE, lo que lo convierte en una opción espectacular tanto para vivienda familiar como para inversión de alta rentabilidad temporal o estudiantil. - Expensas: $300.000.- - Antigüedad 60 años - Estado: Bueno. - Orientación Este/Oeste Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Carolina Natalia Magrassi - MLS ID 421561067-1 Apto Crédito 86 m Monserrat Ubicado en primer piso al frente en esquina con orientación noroeste este departamento de 8661 m totales se presenta hoy como una oportunidad concreta de mercado. Apto crédito y con acceso para personas con movilidad reducida combina amplitud luminosidad y condiciones que amplían significativamente el universo de compradores. La unidad ofrece una distribución versátil con doble sector de estarcomedor que permite reconfigurar fácilmente un tercer dormitorio escritorio o espacio profesional. Cuenta con dos dormitorios principales y dependencia con toilette adaptable a distintos usos además de cocina y baño ya actualizados manteniendo el carácter de su construcción sólida de los años 50. Ubicado en una zona con excelente conectividad cercano a avenidas principales y universidades se posiciona como una alternativa ideal tanto para vivienda como para uso mixto. Por sus metros funcionalidad y condición apto crédito hoy representa una propuesta competitiva para quienes buscan valor real y potencial de adaptación. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO !! COORDINÁ TU VISITA !!! Corredor Inmobiliario Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 1 Ambientes apto hotelería, ideal para la renta temporaria que tanto se destaca en el Centro Histórico de la Ciudad. A dos cuadras del Cabildo, zona de constante movimiento turístico. Monoambiente con balcón al frente, muy luminoso! Amenities para disfrutar, cowork, bar-restó y pileta ! Detalles: Equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Placares con frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Pisos de porcelanato. Cocina Longvie o similar. Grifería FV o similar en baño y cocina. Mesada de Cuarzo Natural (tipo Silestone) y bacha simple de acero inoxidable. Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color. Sistema portero visor con cámara de seguridad. Terminaciones con pintura látex. Paseo Bolívar está situado frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y la emblemática Manzana de las Luces. Este barrio es un tesoro cultural y arquitectónico que te sumergirá en la historia de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única !! XINTEL (MAE-MAE-766)

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Ignacio Gonzalez Rehermann - MLS ID 421831011-82 ----APTO CRÉDITO------ Espacio moderno de concepto abierto tipo loft donde cada metro está bien aprovechado. La integración genera amplitud y versatilidad con la posibilidad de adaptarlo según tu forma de vivir. La luz es protagonista gracias a sus amplios ventanales con DVH doble vidrio hermético que aportan mejor aislamiento térmico y acústico y la conexión directa con un balcón terraza ideal para sumar aire y un espacio propio al exterior. Cocina integrada y detalles que elevan el confort aire acondicionado fríocalor acorde al metraje losa radiante agua caliente central y persianas eléctricas oscuridad total para un buen descanso. Cochera cubierta propia incluida un diferencial clave que aporta comodidad y seguridad además de cocheras de cortesía para visitas. La unidad es totalmente eléctrica y el edificio cuenta con grupo electrógeno a gas lo que garantiza el funcionamiento de espacios comunes y ascensores ante cortes de luz. Además dispone de ascensor de gran capacidad ideal para mudanzas y movimiento de objetos voluminosos complementando los ascensores de uso diario. Ubicado en una torre con excelentes amenities pileta gimnasio SUM parrillas sauna laundry solarium espacios verdes y seguridad 24 hs. Su ubicación cercana a la Universidad Argentina de la Empresa UADE lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de renta tradicional. El edificio no admite uso profesional ni alquiler temporario lo que favorece un entorno más ordenado con mayor control y estabilidad en la convivencia. Se Aceptan Mascotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE, ENTREGA INMEDIATA En el barrio MONSERRAT próximo al centro como para estar bien conectado, pero lo suficientemente alejado para ser tranquilo, MONSERRAT es ante todo un típico barrio porteño. Es la zona ideal para impregnarse de la cotidianidad de la ciudad, con sus verdulerías, lavanderías, y sus numerosos supermercados. A metros de la Avenida Belgrano, limita con negocios de barrio y restaurantes. Características principales: • Superficie total: 60,55m². • Superficie cubierta: 45,14m². • Superficie balcón al frente: 4,26m². • Superficie descubierta: 11,15m². Características principales: • Ambientes: 2 Distribución • Living-comedor con cocina integrada. • Baño completo. • Unidad en primer piso. •Aire acondicionado frio/calor instalado. Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

EXCLUSIVO DEPTO 5 AMB. EN EL CORAZON DEL CASCO HISTORICO DE BUENOS AIRES. (APTO PROFESIONAL) PISO 8VO UBICADO EN UNOS LOS BARRIOS MAS ANTIGUOS Y EMBLEMATICOS DE LA CIUDAD!.. CONSTA DE: -HALL DE INGRESO/ RECEPCION -TRES DESPACHOS. -SALA DE REUNIONES. (TANTO LOS DESPACHOS COMO LA SALA DE REUNIONES ESTAN CONECTADAS ENTRE SI Y TIENEN PISOS EN MADERA EN MUY ESTADO, DANDOLE UNA MAYOR CALIDAD A CADA AMBIENTE). (TODOS LOS AMBIENTES TIENEN BALCON CON SALIDA A LA AV. BELGRANO). -BAÑO CON DUCHA/ AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO TIPO ALTILLO. -COCINA/ TERMOTANQUE. LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y LA BRISA QUE INGRESA POR LOS BALCONES HACE QUE CADA MOMENTO DEL DIA SEA UNICO. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LAP6946731 Contactar a: Daniela Estefania Lencz

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Belen Dirisio - MLS ID 421451032-82 3 habitaciones Gran living- comedor 2 baños completos Cocina- comedor Apto profesional Este hermoso departamento de estilo francés con sus aberturas y pisos originales es funcional tanto para vivir en familia como para desarrollar una actividad comercial o profesional ya que el reglamento de copropiedad del consorcio lo permite. Al ingresar al coqueto hall recbidor nos encontramos de frente con un largo pasillo que conduce hacia las habitaciones y hacia ambos baños completos. Desde la entrada tambien podemos ver el living- comedor de generoso tamaño y con ventanas que le proporcionan mucha luz y ventilación. La calefacción es por salamandra a gas y además hay aire acondicionado split. Todo el departamento es absolutamente luminoso. La cocina comedor es amplia y funcional y tiene salida directa tanto al living comedor como al hall recibidor. Hay conexión a gas. Los dos baños son completos el principal con bañera y ventilación y luz natural y el segundo con cuarto de ducha. Las 3 habitaciones cuentan con piso de pinotea original y son de gran tamaño. Dos de ellas con vista al frente del edificio calle Saenz Peña y la tercera con vista al contrafrente. La principal cuenta con balcón francés. Hay aire acondicionado frio- calor en la habitación principal y en la que da al contrafrente. En la restante hay ventilador de techo. Los demás ambientes están alfombrados cubriendo el piso original de mosaicos. El departamento se encuentra en buen estado anque con detalles a refaccionar como empapelados pintura o renovar ambientes que en la actualidad se perciben antiguos. El edificio que se encuentra muy bin conservado cuenta con 5 pisos con dos departamentos cada uno. El ascesor es el original de la época en excelentes condiciones de conservación. Hay terraza de uso común. La ubicación es realmente interesante con propuestas diversas gastronómicas culturales sociales y una cantidad de puntos de atracción que revelan una Buenos Aires auténtica y entretenida. A 100 metos de la Plaza de los Dos Congresos a sólo siete cuadras de la avenida Corrientes con su incansable oferta de espectáculos teatrales muy cerca del Microentro de la Ciudad este departamento es una oportunidad para vivir la ciudad de verdad.o bien para generar ingresos utilizandolo con fines comerciales. - A 1 cuadra y media del Congreso de la Nacion Av Rivadavia Entre Rios Callao - 1 12 cuadra de Av. Rivadavia - A menos de 100 metros de la Plaza del Congreso - 5 cuadras de Av. Corrientes Cerca de todos los teatros - Cómodo acceso hacia el Microcentro y la zona de Tribunales. TRANSPORTES 1 12 Cuadra de Estacion Saenz Peña de Subte Linea A 5 Cuadras de estacion Uruguay de Subte Linea B Lineas de Colectivos 5 12 37 50 56 84 86 90 98 103 168 entre otros. Veni a conocerlo y mudate!!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar