Departamento en Alejandro Magari 1400

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Cecilia D Andrea - MLS ID 420221134-413 Te presentamos este moderno luminoso y amplio monoambiente de 38m2 APTO CREDITO HIPOTECARIO y en muy buen estado de mantenimiento. Ubicado en un séptimo piso al contrafrente con vista abierta y orientación este sol de mañana! Silencioso y con amplio ventanal generando mucha luminosidad. Cuenta con balcón de 5 m2 y espacio para lavarropas. Amplia y funcional cocina integrada con cocina a GAS baño completo con bañera y luz natural. Pequeño placard empotrado al ingreso y otro móvil. Ambientación Split Frio Calor. Edificio Cuenta con Sum y parrilla en piso 14. Cámaras de seguridad Llave magnética para el ingreso y egreso. Opción alquiler de cochera en edificio según disponibilidad. Algunas imágenes fueron amientadas digitalmente con fines ilustrativos para mostrar posibles opciones de distribución y mobiliario. EXPENSAS Liq dic25 125.000 Zona Próxima a Avenida Gaona y Juan B justo. Parques a una cuadra de Plaza Nuestra Señora de Asunción y a 4 cuadras de Plaza Irlanda. Zona comercial y gastronómica. Medios de transporte Colectivos44 76 84 99 106 113 124 181 Estamos disponibles para asesorarte. Llamanos para coordinar la visita. Muchas Gracias. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PH a refacccionar de 2 Ambientes en Villa General Mitre, Capital Federal PH a refaccionar de 2 ambientes, al contrafrente en PB. Orientación sur. Superficie total de 50m2, cubierta de 42m2 y descubierta de 8m2. Un dormitorio de 3.5 x 3.5m, un baño completo. Living-comedor de 3.5 x 3.5m, tiene espacio de cocina pero no artefactos ni termotanque. Hall de entrada. Patio cubierto con chapa translúcida y otro muy pequeño patio detrás del comedor. Sin expensas. Antigüedad 80 años. 4 unidades en el lote. Colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. XINTEL (FRC-FRC-8390)

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Jessica Paola Luterotti - MLS ID 421591039-116 EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VILLA MITRE CON AMENITIES PISO 4 DPTO F Excelente luminosidad dado a su amplio ventanal. Cocina integrada con amoblamiento completo. Preinstalacion para lavarropas. Placard y baño completo. Todo el ambiente es pura luz. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor sum parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras no incluidas en el precio. Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. A estrenar!!!Amenities Sup Cubierta 3844 m2 aprox. Sup. Semi Cubierta 120m2 aprox. Sup. Total 4075 m2 aprox. TERMINACIONES UNIDADES Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Baño completacon vanitory. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de 1ra. calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología Acqua Sistem o similar. Artefactos sanitarios FERRUM o similar. Grifería de 1ra. calidad FV o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente Emplazado a 200 metros dela Plaza Roque Sáenz Peña conocida como Plaza Pappo cita en Av. J. B. Justo y Boyacá. Medios de transporte cercanos Colectivos 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas 2 cuadras de Juan B Justos 3 cuadras de Av. Jonte 5 cuadras de avenida San Martín. - Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo moderno y con encantos particulares con terraza parrilla espejo de agua y cocheras en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN PROPIA! NO APTO CREDITO BANCARIO ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Corredor Responsable Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Alejandro Camacho - MLS ID 421591073-24 -VENTA DPTO 2 AMBIENTES. - SUPER LUMINOSO. -BALCON ATERRAZADO CON CERRAMIENTO . -EXCELENTE UBICACION. -DOBLE CIRCULACION DE AIRE. -AL FRENTE. -PROXIMO A AV. GANONA AV JUAN B. JUSTO Y AV RIVADAVIA. -EXCELENTE Y MUY MODERNO DEPARTAMENTO MUY BIEN MANTENIDO EN UNA EXCELENTE UBICACION GRAN BALCON ATERRAZADO UBICADO EN UN SEXTO PISO LO CUAL LO HACE MUY LUMINOSO Y CON UNA VISTA AMPLIA. ZMZ BIENES RAICES S.R VERONICA ZALTMAN CPI 8072-CNCPDJM 3960 LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS Y PUEDEN SUFRIR MODIFICACIONES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD PLANOS YO DEMAS DOCUMENTACION RESPALDATORIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gabriela Benitez - MLS ID 420951160-263 Venta de Monoambiente a ESTRENAR - Villa General Mitre ubicado en un 3er piso al contrafrente muy luminoso y con excelente distribución. Superficie 34 m cubiertos aprox. 37 m totales aprox. La unidad cuenta con -Cocina integrada con muebles modernos y gran espacio de guardado. -Cocina a gas. -Barra desayunadora. -Amplio ambiente con salida al balcón. -Balcón corrido al contrafrente. -Baño completo con bañera. -Puerta de seguridad y portero visor. Su diseño moderno los detalles de terminación y la luminosidad natural hacen de este departamento sea una opción ideal tanto para vivir como para inversión. Coordina visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Paternal, Capital Federal EN VENTA - 3 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO Y CON VISTAS ABIERTAS Gavilán 2220 - 6.º piso "B" - CABA Valor: USD 99.000 Una propiedad que se destaca por aquello que más se busca al elegir un departamento: luz natural, vista abierta, buena distribución y ambientes cómodos. Ubicado en un sexto piso al frente, este atractivo departamento de 3 ambientes disfruta de una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud, potenciada por su altura y sus visuales despejadas sobre el entorno urbano. Al ingresar encontramos un hall de recepción con amplio placard de guardado, que conduce hacia los diferentes sectores de la vivienda. El living-comedor, de aproximadamente 4,20 x 3,80 m, es el gran protagonista del departamento: un ambiente generoso, cómodo para diferenciar claramente los sectores de estar y comedor, con grandes aberturas al frente que aportan abundante luz y una atractiva vista abierta de la ciudad. Cuenta con dos dormitorios de aproximadamente 2,90 x 2,90 m cada uno. El dormitorio principal posee salida hacia un balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas que brinda la altura. Los dormitorios conservan cálidos pisos de parquet y disponen de espacios de guardado. La cocina independiente se encuentra actualizada y muy bien aprovechada, con abundante mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada de granito, espacio para heladera y sector para lavarropas. Su ventana aporta ventilación e iluminación natural. El baño completo también ha sido renovado, presentando una estética moderna, revestimientos en tonos neutros, vanitory con bacha de vidrio, bidet y cómodo box de ducha con mampara. La propiedad cuenta además con equipos de aire acondicionado, visibles en los ambientes principales. En conjunto, se trata de un departamento funcional y agradable, con una distribución que aprovecha muy bien cada metro y con el valor diferencial de encontrarse en un piso alto, al frente y con excelentes condiciones de luz y ventilación. Una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por USD 99.000. Características destacadas 3 ambientes. 6.º piso al frente. Living-comedor de aproximadamente 4,20 x 3,80 m. 2 dormitorios de aproximadamente 2,90 x 2,90 m cada uno. Balcón al frente. Vista abierta. Excelente luminosidad. Pisos de parquet en dormitorios. Cocina independiente actualizada. Baño completo renovado. Placares y buenos espacios de guardado. Aire acondicionado. Valor de venta: USD 99.000. El entorno La ubicación sobre Gavilán ofrece un entorno residencial consolidado, con comercios y servicios cotidianos y buena vinculación con importantes arterias de la zona. Es un sector de la ciudad que permite combinar una vida barrial tranquila con accesibilidad hacia otros puntos de CABA. La zona cuenta con una amplia red de transporte público; para consultar recorridos y frecuencias actualizados, el Gobierno de la Ciudad dispone de información oficial sobre las líneas de colectivos y alternativas para desplazarse por Buenos Aires. Entre los servicios de referencia del área se encuentra el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, sobre Dr. Juan F. Aranguren 2701, y la Comisaría Vecinal 7-C, ubicada en Av. Gaona 2738 y con atención las 24 horas. Para emergencias, la Ciudad informa los números 911 Policía, 107 SAME y 103 Emergencias. Una propiedad para quienes valoran especialmente la luz, la altura y las vistas abiertas, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución práctica para la vida cotidiana. CRESCENDO Consultora Inmobiliaria 25 años de trayectoria Av. San Martín 2236 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Tel.: 4583-3149 E-mail: asesor.crescendo@gmail.com XINTEL (CRS-CRS-1486)

Apto crédito. A estrenar, listo para escriturarse. No apto profesional. Departamentos de dos ambientes. Los departamentos disponibles se encuentran en el sexto piso, uno al frente y otro contrafrente. Son semipisos de 2 ambientes, ambos con estufas de tiro balanceado. Living comedor con cocina integrada, cocina y calefón a gas. Hay espacio para lavarropas. Baño completo y un placard amplio en el comedor. Este sale a un balcón. Interiores de placard y vestidores equipados. Calefacción a gas: tiro balanceado, en todos los ambientes. Living con piso de porcelanato gris claro. Dormitorio con piso símil madera. Persianas en living y dormitorio. Placard con interiores completos y puerta espejada solo en el living. Cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas marca Orbis. Calefón a gas para el agua caliente. Conexión para lavarropas en el sector de la cocina y espacio para heladera. Baño completo con bañadera y bidet. Estufas de tiro balanceado en living y dormitorio. Sin aires acondicionados. Expensas aprox. $121.000 (Agosto 2026). Portero-visor. Hay cámaras en el hall de entrada. Pisos de porcelanato y simil madera. Cocheras disponibles optativas: - Cubierta U$22.000 - Descubierta U$18.000. Edificio de 7 pisos, 4 deptos por piso. 1 solo ascensor. Tiene personal de limpieza. En el 7mo hay una terraza con parrilla, otra terraza más chica y un depto. No tiene SUM. Apto mascotas. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ley 5115: El edificio es de fácil acceso para personas con movilidad reducida. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2725)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-80 Cacique Desarrollos presenta AUKA un proyecto que combina modernidad diseño y confort en una ubicación estratégica de La Paternal sobre Av. Donato Álvarez 1827. Se trata de una unidad en etapa de pozo con entrega estimada para el año 2027 ideal para quienes buscan ingresar a un desarrollo con proyección de valorización desde el inicio. En esta oportunidad la unidad se ofrece con una condición diferencial dentro del mismo edificio posicionándose como una excelente alternativa tanto para inversión como para primera vivienda. La propuesta se destaca por su calidad constructiva y tecnología aplicada Pisos de porcelanato de primera línea Aberturas DVH doble vidrio hermético Griferías de diseño premium Puertas electromagnéticas con reconocimiento facial Accesos con claves digitales El edificio contará con amenities pensados para un estilo de vida moderno Bike racks Laundry Espacio de cowork Parrillas premium Solarium Área de duchas Una oportunidad de ingresar a un desarrollo en pozo con valor competitivo y proyección a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Melina Lukovsky - MLS ID 421001079-288 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA DISTRIBUCIÓN Espacioso living comedor que se expande hacia un balcón frontal permitiendo el ingreso de luz natural Cocina independiente con espacio de comedor diario Dos habitaciones con ventanas al frente Baño completo Lavadero semi cubierto CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Y EDIFICIO Edificio tradicional de 7 pisos con solo 2 departamentos por piso Excelente ventilación natural en todos los ambientes Disposición al frente que garantiza luminosidad UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Avenida Gaona entre las calles Argerich y Helguera en el barrio de Flores. Expensas Vto ######## 205.96709 ABL con vencimiento ######## 22.77159 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar