Venta

Departamento en Gavilan 2200

Gavilan 2200, Villa General Mitre, Capital Federal

Código: 3337484

US$ 99.000

Departamento
Publicado hace 2 meses
1 baños
60m² cubiertos
60m² totales
US$ 1.650 / m²
Sin cochera

Descripción

Venta de Departamento 3 Ambientes en Paternal, Capital Federal EN VENTA - 3 AMBIENTES AL FRENTE, MUY LUMINOSO Y CON VISTAS ABIERTAS Gavilán 2220 - 6.º piso "B" - CABA Valor: USD 99.000 Una propiedad que se destaca por aquello que más se busca al elegir un departamento: luz natural, vista abierta, buena distribución y ambientes cómodos. Ubicado en un sexto piso al frente, este atractivo departamento de 3 ambientes disfruta de una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud, potenciada por su altura y sus visuales despejadas sobre el entorno urbano. Al ingresar encontramos un hall de recepción con amplio placard de guardado, que conduce hacia los diferentes sectores de la vivienda. El living-comedor, de aproximadamente 4,20 x 3,80 m, es el gran protagonista del departamento: un ambiente generoso, cómodo para diferenciar claramente los sectores de estar y comedor, con grandes aberturas al frente que aportan abundante luz y una atractiva vista abierta de la ciudad. Cuenta con dos dormitorios de aproximadamente 2,90 x 2,90 m cada uno. El dormitorio principal posee salida hacia un balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas que brinda la altura. Los dormitorios conservan cálidos pisos de parquet y disponen de espacios de guardado. La cocina independiente se encuentra actualizada y muy bien aprovechada, con abundante mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada de granito, espacio para heladera y sector para lavarropas. Su ventana aporta ventilación e iluminación natural. El baño completo también ha sido renovado, presentando una estética moderna, revestimientos en tonos neutros, vanitory con bacha de vidrio, bidet y cómodo box de ducha con mampara. La propiedad cuenta además con equipos de aire acondicionado, visibles en los ambientes principales. En conjunto, se trata de un departamento funcional y agradable, con una distribución que aprovecha muy bien cada metro y con el valor diferencial de encontrarse en un piso alto, al frente y con excelentes condiciones de luz y ventilación. Una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por USD 99.000. Características destacadas 3 ambientes. 6.º piso al frente. Living-comedor de aproximadamente 4,20 x 3,80 m. 2 dormitorios de aproximadamente 2,90 x 2,90 m cada uno. Balcón al frente. Vista abierta. Excelente luminosidad. Pisos de parquet en dormitorios. Cocina independiente actualizada. Baño completo renovado. Placares y buenos espacios de guardado. Aire acondicionado. Valor de venta: USD 99.000. El entorno La ubicación sobre Gavilán ofrece un entorno residencial consolidado, con comercios y servicios cotidianos y buena vinculación con importantes arterias de la zona. Es un sector de la ciudad que permite combinar una vida barrial tranquila con accesibilidad hacia otros puntos de CABA. La zona cuenta con una amplia red de transporte público; para consultar recorridos y frecuencias actualizados, el Gobierno de la Ciudad dispone de información oficial sobre las líneas de colectivos y alternativas para desplazarse por Buenos Aires. Entre los servicios de referencia del área se encuentra el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, sobre Dr. Juan F. Aranguren 2701, y la Comisaría Vecinal 7-C, ubicada en Av. Gaona 2738 y con atención las 24 horas. Para emergencias, la Ciudad informa los números 911 Policía, 107 SAME y 103 Emergencias. Una propiedad para quienes valoran especialmente la luz, la altura y las vistas abiertas, con ambientes de buenas dimensiones y una distribución práctica para la vida cotidiana. CRESCENDO Consultora Inmobiliaria 25 años de trayectoria Av. San Martín 2236 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Tel.: 4583-3149 E-mail: asesor.crescendo@gmail.com XINTEL (CRS-CRS-1486)

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Gavilan 2200, Villa General Mitre, Capital Federal

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Villa General Mitre, Capital Federal

Andrés Lamas 1900

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Jessica Paola Luterotti - MLS ID 421591039-120 Excelente departamento en Villa Gral. Mitre a estrenar!! Primer Piso Depto.1D Excelente luminosidad dado a sus amplios ventanales. Cocina integrada con amoblamiento completo. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dormitorio con placard y un balcon con doble circulacion. Baño completo Todos los ambientes son pura luz. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor sum parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras no incluidas en el precio. A estrenar!!!Amenities Sup. descub 1139m2 aprox. sup Cub. 4635 m2 aprox. Sup. Cub. Total 6337 m2 aprox. TERMINACIONES UNIDADES Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. calidad fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña conocida como plaza Pappo cita en Av. J. Justo y Boyacá Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. Medios de transporte cercanos Colectivos 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas 2 cuadras de Juan B Justos 3 cuadras de Av. Jonte 5 cuadras de avenida San Martin. Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo moderno con parrilla solarium y cocheras en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. Los metros aquí publicados son aproximados los reales surgen de la escritura. Las imagenes amuebladas son a nivel ilustrativo realizadas con IA. - Contáctanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Corredor Responsable Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 117.000

Superficie total58 m²Superficie cubierta47 m²Dormitorios1Baños1