Departamento en Medina e/ White y Ramón Falcón

Excelente departamento de 3 ambientes en barrio Velez Sarsfield, a pocos metros de Av. Rivadavia con acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado en el 4to.piso, cuenta con dos amplios dormitorios, uno en suite con doble placard, dos baños, amplio living comedor con salida a importante balcón, cocina completa con espacio de lavadero. Todo muy luminoso y en excelente estado de mantenimiento. El edificio cuenta con SUM y pileta en la terraza. Además, hay cocheras disponibles ,tanto en venta como alquiler, en el edificio. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-241 VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y DOBLE BALCÓN EN VELEZ SARSFIELD CABA. Segurola al 1500 esquina Pablo Podesta. ¡Ubicado en el corazón de Vélez Sarsfield! Zona residencial tranquila y de lindas veredas arboladas. A 400 metros de Av Álvarez Jonte y a 900 metros de Av. Juan B. Justo. Excelente conectividad tanto en transporte público varias líneas de colectivo como en movilidad diaria. SEGUNDO PISO POR ASCENSOR. Al ingresar el living-comedor se abre amplio y cálido con salida a un balcón lateral ideal para disfrutar del aire libre. Luz natural durante todo el día. Toilette. La cocina funcional y cómoda cuenta con gran espacio de guardado y lugar para una mesa de desayuno lo que la convierte en un rincón práctico y cotidiano. Desde allí se accede al lavadero independiente y al sector de dependencia con su baño completo con ducha. El área privada del departamento ofrece 3 dormitorios con placares empotrados y dos de ellos comparten un balcón corrido que mira a la calle principal Segurola. Baño completo con antebaño. El estado general es impecable con detalles actualizados y mantenimiento al día. Un departamento listo para mudarse y disfrutar. ¡Agendemos visita! Datos útiles BarrioVelez Sarsfield ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10A Distrito EscolarDistrito Escolar XVIII Código Postal1407 Código Postal ArgentinoC1407FYB Código de Planeamiento UrbanoC3 II LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Transportes Cercanos Colectivos25 47 85 106 114 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 164m2, cubierta de 134m2 y descubierta de 30m2. Cuatro dormitorios, dos baños. Entrada independiente. Calefón, estufas de tiro balanceado y aires acondicionados. Buen estado, luminoso. 1º Piso: Cocina, comedor, 2 dormitorios, baño y lavadero. 2º Piso: 2 dormitorios, baño con hidromasaje, quincho y terraza. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 3 unidades en el lote. Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7907)

Apta Crédito Hipotecario PH de 6 ambientes, ubicado en Floresta Este PH cuenta con 4 ambientes en planta baja y 2 ambientes en planta alta. Dos patios, uno de ellos pequeño. Tres baños completos Un total de 240 metros cuadrados, de los cuales 200 metros están cubiertos. Cocina Comedor Terraza y Altillo. Sin Expensas A solo 3 cuadras de la estación de tren Floresta y a aproximadamente 10 cuadras del subte Nazca, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Ubicado a 3 cuadras de Segurola y Rivadavia, y a 5 cuadras de la calle Avellaneda, una zona conocida por sus negocios de ropa. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6915)

Apta Crédito Hipotecario PH de 6 ambientes, ubicado en Floresta Este PH cuenta con 4 ambientes en planta baja y 2 ambientes en planta alta. Dos patios, uno de ellos pequeño. Tres baños completos Un total de 240 metros cuadrados, de los cuales 200 metros están cubiertos. Cocina Comedor Terraza y Altillo. Sin Expensas A solo 3 cuadras de la estación de tren Floresta y a aproximadamente 10 cuadras del subte Nazca, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Ubicado a 3 cuadras de Segurola y Rivadavia, y a 5 cuadras de la calle Avellaneda, una zona conocida por sus negocios de ropa. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7012)

VENTA PH Floresta 3 Ambientes con Entrada Independiente y Patio – ¡Excelente Ubicación! APTO CREDITO Ubicado en Gómez de Fonseca al 400, este PH combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeado por importantes avenidas como Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Av. Carrasco, Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia. Características destacadas: Entrada totalmente independiente Amplio living comedor, ideal para reuniones o descanso Cocina con lavadero incorporado Toilette de cortesía 2 dormitorios: Principal con puerta balcón y salida directa al patio Segundo dormitorio con ventilación al patio Baño completo Patio cómodo y luminoso Zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes. Consúltanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Apta Crédito Hipotecario PH de 6 ambientes, ubicado en Floresta Este PH cuenta con 4 ambientes en planta baja y 2 ambientes en planta alta. Dos patios, uno de ellos pequeño. Tres baños completos Un total de 240 metros cuadrados, de los cuales 200 metros están cubiertos. Cocina Comedor Terraza y Altillo. Sin Expensas A solo 3 cuadras de la estación de tren Floresta y a aproximadamente 10 cuadras del subte Nazca, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Ubicado a 3 cuadras de Segurola y Rivadavia, y a 5 cuadras de la calle Avellaneda, una zona conocida por sus negocios de ropa. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-7011)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Belen Dirisio - MLS ID 421451032-88 Departamento de 3 ambientes con dependencia y 2 baños completos en Rivadavia al 8800 Barrio Velez Sarsfield Villa Luro. APTO CRÉDITO! Ubicado en un piso 11 al contrafrente este departamento se destaca por su amplitud luminosidad y excelente distribución. Cuenta con 105 m totales incluyendo un cómodo balcón de 5 m con vista abierta y gran ingreso de luz natural. El living comedor ofrece un gran espacio para disfrutar y vivir cómodamente con lugar para sector de estar comedor y escritorio. Además posee un gran espacio recibidor y excelente circulación. El depto dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones ambos con amplias ventanas y placares empotrados. El hall íntimo suma un placard adicional de guardado. El baño principal cuenta con bañera y ventilación natural. La cocina comedor es amplia muy luminosa y ventilada con gran capacidad de guardado y espacio diario. La dependencia de servicio tiene ventana al exterior excelente luz natural y baño completo propio lo que permite utilizarla también como escritorio tercer dormitorio o espacio multifunción. Un departamento sólido cómodo y muy funcional ideal para quienes buscan metros reales y ambientes amplios en una ubicación estratégica. La Zona Ubicado sobre Av. Rivadavia al 8800 en el límite entre Vélez Sarsfield y Villaluro una zona residencial muy buscada por quienes priorizan comodidad conectividad y calidad de vida. El entorno combina tranquilidad de barrio con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra rodeada de comercios supermercados cafés colegios y múltiples opciones gastronómicas además de contar con cercanía a espacios verdes y clubes de la zona. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales sobre Av. Rivadavia con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo cercanía al tren Sarmiento y rápida salida hacia avenidas principales como General Paz Juan B. Justo y Lope de Vega. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con movimiento y servicios pero manteniendo la comodidad y el ritmo de barrio tradicional porteño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar