Departamento en Gervasio de Posadas e/ Cornelio Saavedra y Martinez Melo

CHIC 51: Tu Horizonte de Expansión. Inversión en Pozo con Financiamiento Directo en Padua. De la mano de Le Jardin, te presentamos una oportunidad única para invertir en el proyecto CHIC 51 con una financiación directa y atractiva. Ubicación y Concepto Exclusivo CHIC 51 se encuentra en Chiclana 1151, San Antonio de Padua , en el centro neurálgico de la zona. Está ubicado estratégicamente a solo 200 metros de Av. Italia , cerca de la estación de tren y de colegios. El proyecto está diseñado como un oasis contemporáneo para escapar del estrés y el ruido de la ciudad. • Tipología: Departamento de 1 Ambiente (Monoambiente). • Unidad: 1F. • Superficies: o Superficie Total: 44.20m2. o Superficie Cubierta: 39.30m2. o Incluye un Balcón con Parrilla (Semicubierta: 4.90m2). • Ambiente: Único y Versátil , ideal para concretar todos tus sueños. Amenities de Alta Gama El edificio contará con una terraza pensada para vivir momentos inigualables, incluyendo: • Relax: Piscina , Solárium. • Deporte: Gimnasio equipado cerca de tu hogar. • Social: SUM (Salón de Usos Múltiples) para celebrar con familia y amigos. • Adicionales: Estacionamiento privado disponible (Consultar cochera). Plan de Financiamiento Exclusivo • Adelanto: 30% del valor total (Financiación propia en dólares). • Cuotas: 24 Cuotas Fijas en Dólares. • Entrega Estimada: Diciembre 2026. Mi compromiso como Agente es guiarte en esta inversión inteligente. ¡No dejes pasar esta oportunidad para asegurar tu metro cuadrado en la mejor zona de Padua! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermoso departamento dos ambientes a estrenar ubicado en zona residencial de Padua Norte, a tan solo dos cuadras de la estación. El mismo cuenta con: - Amplio living comedor. - Cocina integrada con isla y muebles sobre y bajo mesada. - Espacioso balcón al frente. - Un baño completo. - Un cuarto con placard. - Cochera cubierta. El edificio cuenta con dos sectores de uso común, SUM por un lado con balcón aterrazado con parrilla, cocina y todo equipado; y terraza con parrillas para reuniones y eventos.

Excelente PH hecho a nuevo, ubicado sobre la calle Independencia, en San Antonio de Padua, justo en frente del Club Cassia Padua. Zona residencial tranquila, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios.La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: Amplio living-comedor con buena iluminación natural. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Comedor diario, ideal para uso familiar. Baño completo. Dos dormitorios cómodos, con buena ventilación. Patio propio, perfecto para disfrutar al aire libre. Lavadero cubierto. Con acceso independiente, Sin expensas y en excelente estado. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Arena Propiedades (Mat 2433)

DEPTO | 2 AMBIENTES | BALCÓN | ASCENSOR | PARRILLA | PADUA NORTE A solo 100 metros de la estación, encontrá la comodidad de tener todo cerca y moverte fácilmente todos los días. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso con ascensor. Cuenta con living comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, baño completo y dormitorio con placard y cajoneras. Además, tiene un práctico balcón y acceso a terraza y parrilla de uso común, ideales para disfrutar de un momento al aire libre. Ubicado en San Antonio de Padua lado norte, a pasos de la estación, comercios y servicios. Una opción práctica para quienes buscan ubicación y comodidad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Departamento a estrenar de 2 ambientes en el exclusivo complejo Le Jardin 4 - Edificio Rawson, ubicado estratégicamente en Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Características de la Unidad: • Tipología: Departamento de 2 ambientes, con antigüedad "A estrenar". • Distribución: Posee un dormitorio con armario, un baño completo, y cocina comedor integrados. • Espacios: Amplios balcones aterrazados, ideal para disfrutar de ambientes luminosos. • Superficies: Cuenta con una superficie cubierta de $35m2 más un balcón al frente de 10m2 .. • Terminaciones de Primera Calidad: o Cocina: Pisos de porcelanato, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito de 20 mm, grifería de primera calidad y cocina a gas de 4 hornallas. o Comedor: Pisos de porcelanato y paredes con enlucido de yeso. o Dormitorio: Pisos flotantes y paredes con enlucido de yeso. o Baño: Piso y revestimientos cerámicos, con artefactos sanitarios y grifería de primera calidad. Amenities y Ubicación del Complejo: • Amenities: El complejo Le Jardin 4 ofrece full amenities incluyendo Pileta, Solarium, SUM (Salón de Usos Múltiples), Parrillas (Quincho) y Ascensor inteligente/de última generación. • Cocheras: Cocheras privadas optativas. • Entrega: Inmediata. • Ubicación Premium: Ubicado estratégicamente en Merlo, cerca de todo, a pocas cuadras del centro y a 3 cuadras de la Avenida Rivadavia. Rodeado de locales gastronómicos, bancos, hospitales (como el Hospital Municipal Eva Perón), cine, supermercados, tiendas y medios de transporte. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta PH en venta en San Antonio de Padua Norte Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Este PH al frente, en planta baja, se encuentra a tan solo 4 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, con rápido acceso a comercios, colegios y medios de transporte. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con cocina integrada. - 2 habitaciones con placard. - Baño completo. - Galería techada. - Lavadero cubierto con baño. - Gran patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre. - Cochera cubierta. - Ingreso por frente compartido. Una propiedad funcional, con amplios espacios y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor de contado: USD 78.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Alexis Uthurralt Tombetta - MLS ID 420801119-81 Te presentamos este espectacular monoambiente en el centro de San Antonio de Padua - Chiclana N 1151 entre Ayacucho y Quintana. En el edificio CHIC 51 En pleno centro comercial y residencial cerca de estaciones de tren múltiples líneas de colectivo colegios y servicios. En una de las zonas de mayor demanda y crecimiento. Estrena tu nuevo hogar o estudio profesional en CHIC 51 un edificio moderno funcional y de excelente calidad. Ideal para vivir invertir o trabajar. AMENITIES INCLUIDOS SOLARIUM GIMNACIO SUM PICINA Apto profesional Superficie total de 44m2 Con balcón y parrilla individual Construcción y materiales premium Excelentes terminaciones y distribución óptima. El edificio cuenta con 6 pisos Planta Baja 44 departamentos 2 ascensores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE 2 AMB CON BALCON EN EL CENTRO DE MERLODEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MERLO, BUENOS AIRES Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en el corazón de Merlo, donde este moderno departamento de 2 ambientes te espera para convertirse en tu nuevo hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre la calle Mendoza al 600, entre Suipacha y Riobamba, este edificio se encuentra a solo pasos de la estación y la Avenida Libertador, brindándote la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. DISEÑO FUNCIONAL Y LUMINOSO Con una superficie total de 50 m², este departamento combina espacios amplios y bien distribuidos. El living-comedor diario, con su balcón al frente, invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión. La cocina, equipada con artefactos y espacio para lavarropas, facilita las tareas cotidianas. El dormitorio, con placard y balcón al contrafrente, ofrece un refugio privado y acogedor. DETALLES DE CALIDAD Construido en 2022, este departamento cuenta con aberturas de aluminio con DVH, pre-instalación de aire acondicionado y una terraza común con parrilla, brindando comodidad y practicidad a tu estilo de vida. Además, el edificio cuenta con ascensor, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin esfuerzos. SERVICIOS COMPLETOS Disfruta de la tranquilidad de contar con todos los servicios básicos resueltos: electricidad, agua corriente, cloacas, asfalto. Todo lo que necesitas para vivir con total comodidad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar en Merlo. Contactanos para coordinar una visita y descubrir en persona todas las ventajas que te ofrece este excelente inmueble. *Se transmite por boleto de compraventa De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

OPORTUNIDAD ÚNICA – ¡ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN MERLO! Descubra un excelente emprendimiento que combina detalles de calidad con financiación flexible, ubicado en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Oeste. Este desarrollo ofrece departamentos modernos con características excepcionales que garantizan confort y conveniencia. Cada unidad cuenta con pre-instalación de aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Se entregan completamente equipadas con termo eléctrico, cocina y sistema de calefacción de tiro balanceado, lo que asegura eficiencia y comodidad. Para los propietarios de vehículos eléctricos, el edificio dispone de terminales de carga, resaltando su compromiso con el medio ambiente. Opciones de pago adaptables a sus necesidades: - Anticipo del 20% del valor. - Financiación de hasta 30 meses en pesos con ajuste CAC o en dólares billete. - Descuento de hasta el 10% por pago contado en dólares. Todos los gastos de escrituración son a cargo del comprador y las unidades son aptas para "dólar colchón". Las modificaciones durante la obra pueden efectuarse sin necesidad de autorización previa. Este proyecto está rodeado de servicios esenciales como gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una calidad de vida superior. El edificio cuenta con 2 ascensores, parrillas individuales y amenities : sum, gimnasio, terraza con baños y cocina. No pierda esta oportunidad de invertir en un proyecto prometedor. ¡Consulte para más información y disponibilidad! Estamos coordinando visitas para que pueda conocer su próximo hogar. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.