Departamento en Edison al 600

Encantadora Casa tipo PH totalmente independiente en el corazón de Merlo Ubicada sobre la calle Junín al 800, en una tranquila y destacada zona residencial del G.B.A. Zona Oeste, se encuentra esta excelente propiedad, con un diseño funcional y en impecable estado de conservación. Al ser un PH completamente independiente, brinda total privacidad y tranquilidad, sin compartir entrada ni accesos con la propiedad de adelante. Características principales: Ambientes luminosos: Cuenta con un cálido living-comedor equipado con amplios ventanales que brindan luz natural durante todo el día. 2 Dormitorios: La habitación principal se destaca por su gran amplitud y confort. Cocina y Lavadero: Cocina funcional y bien equipada, con lavadero integrado. Baño completo. Espacio exterior y quincho con parrilla: Dispone de un hermoso jardín, un ambiente exterior ideal para familias con niños y apto para mascotas, además de un cómodo quincho con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Servicios e infraestructura: Cuenta con todos los servicios conectados: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, alumbrado público, cable e internet. Además, la propiedad ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única que combina la independencia y comodidad de una casa, con excelente ubicación y rápido acceso a transportes y servicios. ¡Lista para mudarse! Nota: Las fotografías de la publicación han sido procesadas digitalmente con Inteligencia Artificial únicamente para optimizar la iluminación, nitidez y reducir el ruido visual, manteniendo la fidelidad de los espacios reales de la propiedad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES C/COCHERA Y TERRAZA PROPIA EN MERLO. La unidad cuenta con cocina comedor, living, dormitorio con placard, baño completo, lavadero, terraza propia. Cochera para un vehículo. Excelente ubicación, a pocas cuadras de 9 de julio, Mitre, Victoriano Loza, que son calles principales. Acceso a comercios y servicios, y a pocas cuadras de la estación de tren de Merlo. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

DEPTO | 2 AMBIENTES | BALCÓN | ASCENSOR | PARRILLA | PADUA NORTE A solo 100 metros de la estación, encontrá la comodidad de tener todo cerca y moverte fácilmente todos los días. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso con ascensor. Cuenta con living comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, baño completo y dormitorio con placard y cajoneras. Además, tiene un práctico balcón y acceso a terraza y parrilla de uso común, ideales para disfrutar de un momento al aire libre. Ubicado en San Antonio de Padua lado norte, a pasos de la estación, comercios y servicios. Una opción práctica para quienes buscan ubicación y comodidad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Malena Lorenzo - MLS ID 420491119-170 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMB EN EL BARRIO CERRADO TORRES DEL GOLF CON BALCON Y VISTAS VERDES SEGURIDAD Y SUM. El equipo Remax ofrece en exclusiva esta propiedad en piso alto luminosa y modernizada. Muy bien ubicada en Torre B3 con gran balcón que ofrece tranquilidad y expansión por estar frente a los jardines interiores del barrio y también hacia el golf. Ingresamos a un amplio living comedor con gran iluminación y bellísimo piso que fue renovado junto con la cocina y el baño hace pocos años. Cuenta con cocina separada aireada con luz natural y muebles de calidad con diseño optimizado. Tiene espacio para lavarropas. El baño también fue reciclado con muy buen gusto y tiene bañera. Tanto la habitación principal como la secundaria ofrecen cómodos placares y ventanas con lindas vistas. Barrio Cerrado Torres del Golf consta de 5 torres de solida construccion se sitúa entre el Golf Club de Ituzaingó y la estación de trenes de San Antonio de Padua cercano al centro comercial y al Shopping. El complejo cuenta con seguridad las 24 hs con guardia permanente. Posee hermosos espacios verdes forestación parrillas y SUM. COORDINAMOS TU VISITA EN EXCLUSIVA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Adriana González Madero - MLS ID 61197-25 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN PADUA SAN ANTONIO DE PADUA BUENOS AIRES Un refugio urbano que fusiona diseño confort y funcionalidad en el corazón residencial de San Antonio de Padua. Este departamento de 42 m representa la perfecta simbiosis entre modernidad y practicidad pensado para quienes buscan vivir con estilo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Inteligente Superficie total de 42 m 37 m cubiertos y 5 m semicubiertos Diseño de 2 ambientes con orientación Este Ubicación estratégica en primer piso Construcción del año 2023 Clasificación apto profesional Espacios Diseñados con Detalle Living comedor luminoso con salida al balcón Cocina integrada equipada con muebles de melamina Dormitorio con placard empotrado de interior a medida Baño completo con artefactos Ferrum y Linea Bari Grifería Peirano de alta calidad Confort y Tecnología Aberturas de doble vidrio hermético DVH Blackout en todos los ambientes Conexión para lavarropas Termotanque eléctrico Deck exterior Amenities Exclusivas Pileta de natación Solárium Parrilla Baño y vestidor compartidos Ascensor automático Portón de acceso automático Ubicación Privilegiada A metros de la estación de tren de Padua Vista al Ituzaingó Golf Club Zona residencial del norte de San Antonio de Padua Próximo a la Universidad Nacional del Oeste Detalles Constructivos Aberturas de cedro macizo Pasillos con porcelánico Iluminación automática con sensores Personal de limpieza Inversión y Financiación Cochera opcional USD 25.000 Financiación disponible 30 al momento de la posesión Saldo restante en cuotas fijas Un espacio que combina la calidez de un hogar con la eficiencia de un diseño contemporáneo. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Contactanos y descubrí tu nuevo espacio en Padua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH en venta en San Antonio de Padua Norte Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Este PH al frente, en planta baja, se encuentra a tan solo 4 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, con rápido acceso a comercios, colegios y medios de transporte. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con cocina integrada. - 2 habitaciones con placard. - Baño completo. - Galería techada. - Lavadero cubierto con baño. - Gran patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre. - Cochera cubierta. - Ingreso por frente compartido. Una propiedad funcional, con amplios espacios y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor de contado: USD 78.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

OPORTUNIDAD ÚNICA – ¡ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN MERLO! Descubra un excelente emprendimiento que combina detalles de calidad con financiación flexible, ubicado en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Oeste. Este desarrollo ofrece departamentos modernos con características excepcionales que garantizan confort y conveniencia. Cada unidad cuenta con pre-instalación de aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Se entregan completamente equipadas con termo eléctrico, cocina y sistema de calefacción de tiro balanceado, lo que asegura eficiencia y comodidad. Para los propietarios de vehículos eléctricos, el edificio dispone de terminales de carga, resaltando su compromiso con el medio ambiente. Opciones de pago adaptables a sus necesidades: - Anticipo del 20% del valor. - Financiación de hasta 30 meses en pesos con ajuste CAC o en dólares billete. - Descuento de hasta el 10% por pago contado en dólares. Todos los gastos de escrituración son a cargo del comprador y las unidades son aptas para "dólar colchón". Las modificaciones durante la obra pueden efectuarse sin necesidad de autorización previa. Este proyecto está rodeado de servicios esenciales como gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando una calidad de vida superior. El edificio cuenta con 2 ascensores, parrillas individuales y amenities : sum, gimnasio, terraza con baños y cocina. No pierda esta oportunidad de invertir en un proyecto prometedor. ¡Consulte para más información y disponibilidad! Estamos coordinando visitas para que pueda conocer su próximo hogar. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

El departamento del segundo piso en CURIE Golf propone una experiencia residencial donde el diseño contemporáneo y la conexión con el verde son protagonistas. Desde el primer momento, se percibe una estética moderna y cálida, con materiales nobles y una paleta neutra que potencia la luz natural y las visuales abiertas. El dormitorio principal, amplio y luminoso, se integra visualmente con el balcón a través de grandes carpinterías de aluminio con DVH y paños corredizos de piso a techo. Esta apertura genera una continuidad entre interior y exterior que amplía la sensación espacial y permite disfrutar del entorno verde incluso desde la cama. El cielorraso de hormigón visto aporta carácter y una impronta urbana sofisticada, en contraste armónico con los muros en tonos claros y los pisos de porcellanato que unifican el conjunto. El balcón es uno de los grandes diferenciales de la unidad. Concebido como una verdadera expansión, cuenta con parrilla propia revestida en hormigón, espacio de guardado para leña y amplios maceteros perimetrales que incorporan vegetación y privacidad natural. Este espacio invita a crear un rincón de relax o un sector social íntimo, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o simplemente contemplar el paisaje. La vegetación y las visuales abiertas refuerzan la sensación de calma y bienestar. El diseño interior prioriza la funcionalidad sin resignar estética. Los placares con frentes corredizos de piso a techo optimizan el guardado, mientras que los detalles de iluminación embutida generan una atmósfera cálida y moderna. La continuidad visual hacia el exterior, junto con la transparencia de las carpinterías, permite que la luz natural sea protagonista durante todo el día. La unidad incorpora además todas las especificaciones técnicas previstas para el edificio: preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split, bocas de conexión para TV e internet, portero eléctrico con visor y terminaciones de calidad en cada ambiente. Este departamento del segundo piso combina diseño, confort y una fuerte relación con el entorno verde del proyecto. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo, con espacios bien pensados y una expansión propia que transforma la vida cotidiana en una experiencia más abierta, luminosa y conectada con la naturaleza. **** FINANCIACIÓN 30% + CUOTAS CAC **** Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

EXCELENTE 2 AMB CON BALCON EN EL CENTRO DE MERLODEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN MERLO, BUENOS AIRES Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en el corazón de Merlo, donde este moderno departamento de 2 ambientes te espera para convertirse en tu nuevo hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situado sobre la calle Mendoza al 600, entre Suipacha y Riobamba, este edificio se encuentra a solo pasos de la estación y la Avenida Libertador, brindándote la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. DISEÑO FUNCIONAL Y LUMINOSO Con una superficie total de 50 m², este departamento combina espacios amplios y bien distribuidos. El living-comedor diario, con su balcón al frente, invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión. La cocina, equipada con artefactos y espacio para lavarropas, facilita las tareas cotidianas. El dormitorio, con placard y balcón al contrafrente, ofrece un refugio privado y acogedor. DETALLES DE CALIDAD Construido en 2022, este departamento cuenta con aberturas de aluminio con DVH, pre-instalación de aire acondicionado y una terraza común con parrilla, brindando comodidad y practicidad a tu estilo de vida. Además, el edificio cuenta con ascensor, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin esfuerzos. SERVICIOS COMPLETOS Disfruta de la tranquilidad de contar con todos los servicios básicos resueltos: electricidad, agua corriente, cloacas, asfalto. Todo lo que necesitas para vivir con total comodidad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar en Merlo. Contactanos para coordinar una visita y descubrir en persona todas las ventajas que te ofrece este excelente inmueble. *Se transmite por boleto de compraventa De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.