Departamento en Avenida Rivadavia y Avenida Medrano

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Omar González - MLS ID 420561243-11 Oportunidad !!! Se vende Excelente Departamento amplio con balcón al frente y cochera en la mejor zona de Almagro. Amplio departamento con balcón al frente orientación este ubicado sobre la calle Muñiz al 200 a dos cuadras de la avenida Rivadavia y a una de la avenida La Plata a pasos de la estación Río de Janeiro del Subte A y el centro comercial de Caballito. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor cocina comedor diario 4 dormitorios 3 baños habitación de servicio lavadero independiente cochera y baulera todo en excelente estado. No dejes de contactarnos para mayor información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Melina Rocío Galeano - MLS ID 421591092-8 VENTA DE EXCELENTE PISO DE 5 AMBIENTES A METROS DEL PARQUE CENTENARIO. AMPLIO PATIO CON PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA. Living-comedor de 75 x 4 m. con pisos de madera y salida al balcón al frente. Gran patio de 6 x 85 m. con Parrilla. Dormitorio principal de 4 x 3m con baño en suite gran vestidor 25 x 2m y salida al patio trasero. 2 amplios dormitorios con placard y pisos de madera 4 x 3m y 5 x 25m 2 baños completos. Espacio para escritorio Dependencia Ambiente actualmente destinado a escritorio de 25 x 2m. Cocina con comedor diario y espacio para lavavajillas. Lavadero. 2 ingresos a la unidad Entrada principal con palier privado y entrada de servicio. Excelente distribución La parte social queda separada de los dormitorios por dos pasillos que permiten una doble circulación. Muy luminoso en todos sus ambientes. Cochera cubierta fija. Sistema de caldera Baxi para agua caliente y calefacción. ÓPTIMA UBICACIÓN Conectividad y cercanía a puntos de interés. A una cuadra de la Av. Corrientes a dos del Parque Centenario cercanía a subte línea B y múltiples líneas de colectivo. Zona de colegios. APTO CRÉDITO. APTO CONSULTORIOS PROFESIONALES. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota simulador Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Martín Carlos Guagnini - MLS ID 421051017-186 DDEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA TERRAZA PROPIA COCHERA Y BAULERA EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento de 178 m te invita a experimentar confort y funcionalidad en el corazón de Almagro ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución luminosa con 4 ambientes estratégicamente diseñados 3 dormitorios amplios con placard todos exteriores y con abundante luz natural Living espacioso con salida directa al balcón terraza Cocina comedor totalmente renovada con acceso al balcón aterrazado 2 baños completos baño completo de servicio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 178 m 112 m cubiertos 66 m descubiertos Ubicación privilegiada sobre Don Bosco al 4100 Almagro Edificio de 9 pisos con 2 ascensores Cochera independiente en planta baja sumando 15.74 mts propias Baulera propia sumando de 1.50 mts. mas sumando un total de metros propios de 19645 que figuren en escritura Construcción original del año 1976 en excelente estado de conservación TERRAZA EL PUNTO CULMINANTE La terraza en forma de L se despliega como un escenario panorámico convirtiendo cada momento en una experiencia sensorial. Sector de parrilla integrado que invita a disfrutar desde el desayuno hasta las noches porteñas con vistas que expanden los límites de tu hogar. DETALLES DE VALOR Dependencia independiente con baño y cocina Persiana eléctrica en cochera Excelente distribución que maximiza los espacios Orientación que garantiza luminosidad natural Clasificación Apto crédito Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que refleje sofisticación y funcionalidad en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Pablo Lichtin - MLS ID 421811010-77 Un Refugio de Distinción y Vistas Infinitas en el Corazón de Almagro. Descubra la máxima expresión del confort urbano en este exclusivo piso de categoría donde la amplitud y el diseño se fusionan para ofrecer una calidad de vida inigualable. Ubicado en el sector más codiciado del barrio esta residencia es un verdadero santuario de relax rodeado de la vibrante oferta cultural y gastronómica de la zona. El Arte de Vivir Bien Con una superficie total de 145 m esta propiedad destaca por su luminosidad natural absoluta gracias a su privilegiada orientación oeste que regala los mejores atardeceres de la ciudad a través de su vista panorámica. Suite Principal de Ensueño El dormitorio principal es un manifiesto de lujo con suelos de Patagonia Flooring y un baño en suite equipado con hidromasaje diseñado para el descanso profundo. Amplitud y Versatilidad 4 dormitorios y un total de 4 baños incluyendo toilettes de recepción con acabados en porcelanato de primera línea. Confort Climático Climatización individual aire acondicionado en todos los ambientes y caldera dual para un control total del hogar. Logística Impecable Incluye cochera propia y baulera en un edificio con dos niveles de estacionamiento y seguridad las 24 horas. Amenities de Clase Mundial Vivir aquí es acceder a un club privado sin salir de casa. El edificio una estructura moderna de solo 12 años ofrece espacios comunes pensados para el ocio y el bienestar Wellness Relax Piscina solárium de generosas dimensiones y gimnasio totalmente equipado. Social Gourmet Un distinguido SUM sala de juegos para momentos de esparcimiento y dos parrillas ideales para recepciones privadas. Ubicación Estratégica El Pulso de la Ciudad a sus Pies Situado a pasos del Parque Centenario y la Av. Ángel Gallardo la propiedad se encuentra en un entorno de renovación urbana constante. Disfrute de la cercanía a centros de excelencia como el Hospital Italiano el Club Náutico Hacoaj y una oferta inmejorable de gimnasios de red y espacios culturales. La conectividad es absoluta con acceso inmediato a la línea B del subte y las principales arterias de la Ciudad. Detalles de Valor Apto profesional y apto crédito. Seguridad 24hs Tótem y doble encargado. Espacio exclusivo para bicicletas. Ficha técnica Superficie total 145.58 m Sup. cubierta 134.33 m Sup. semi cubierta 11.25 m 4 dormitorios. Dormitorio principal con piso de Patagonia Flooring en suite. Pisos de porcelanato. Balcón al contrafrente. Cocina completa. Lavadero. 2 baños completos uno en suite con hidromasaje. 2 toilettes uno en suite. Aire acondicionado. Calefacción individual. Caldera dual. Cochera. Baulera. Edificio de categoría de 12 años de antigedad. 13 pisos. 66 departamentos. SUM. Piscina. Solarium. Laundry. 2 parrillas. Sala de Juegos. Gimnasio. 2 encargados. Seguridad 24 horas totem. Apto profesional. Apto crédito. 2 pisos de cocheras. Estacionamiento para bicicletas. ¿Le gustaría coordinar una visita privada para apreciar la luz y las vistas de este piso único? Quedamos a su entera disposición. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Excelente departamento en primer piso, con 216 m² totales, ubicado en Almagro, dentrode un edificio de estilo francés, que combina arquitectura clásica con materiales nobles y espacios amplios. Características principales: • Superficie total: 216 m² • Ubicación: Primer piso • Gran living con excelente luminosidad • Comedor principal • Cocina independiente con comedor diario • Múltiples dormitorios (4) • Baño completo (2) + 2 toilettes • Escritorio / espacio de trabajo • Multiples espacios de guardado Detalles de categoría: • Edificio de estilo francés • Pisos de roble en ambientes principales • Baños con mármol • Ambientes con gran presencia y calidad constructiva Exteriores: • Patios de uso exclusivo • Balcón Frances • Excelente ventilación cruzada Distribución: Ambientes amplios y bien definidos, con excelente circulación interna. Ideal tanto para familia como para uso profesional o mixto. Destacado: Propiedad única por su estilo, metros reales, patios y ubicación en Almagro, combinando carácter arquitectónico y funcionalidad moderna. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Departamento - APTO CREDITO -Semipiso 4 Ambientes-Balcón Cochera techada-Baulera-Bicicletero. Excelente oportunidad para adquirir un departamento en Almagro. UF 12. 4 ambientes de 88.32 Mts. totales: distribuidos en 3 dormitorios (1 dormitorio en suite con vestidor) (uno al frente), 2 baños completos. Amplio balcón. Cocina con entrada de servicio, comedor diario, lavadero, living comedor, doble circulación. Ideal para familias, es apto para mascotas y cuenta con un ascensor con palier privado. Todos los ambientes con aire acondicionado. Pisos de parquet, losa radiante con caldera individual. La propiedad, con una antigüedad aproximada de 25 años, ofrece una disposición al frente, asegurando una excelente iluminación natural. Ubicado en una zona privilegiada de Capital Federal, el inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural. Con una expensa de $ 370.000 aproximadamente, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires. 24 departamentos (2 deptos. por piso). Encargado medio tiempo. Para más información o coordinar una visita, contactarse con Luciana Gimenez -TE Agustín Stransky Propiedades C.S.M.: 2998