Departamento en Don Bosco 4100

GREEN LINE - Respirá Buenos Aires - Sarmiento 4242 - EN OBRA 2 ambientes ideal para vivir! Cocina integrada Toilette de recepción Balcón terraza Muy luminoso. Hacia el pulmón verde. Moderno complejo con espacios verdes exclusivos A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. Terminaciones - Carpinterías de aluminio - Pisos vinílicos entablonados símil madera o similar - Griferías FV o similar - Anafe eléctrico marca Domec o similar - Pre instalación para AA Amenities - Pileta - Parrilla - SUM - Gimnasio - Solarium - Laundry -Seguridad 24hs Bajas expensas! Consultanos par más información! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, cocina independiente, conexión para lavarropas, cerradura digital, calefacción por piso radiante con caldera central y termostato individual, agua caliente centralizada, preinstalación para aire acondicionado. Edificio full amenities: SUM con parrilla y cocina, Piscina y solárium en planta baja. Ubicada en la zona mas linda de Almagro, sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Corrientes, Av. Medrano y el subte B (Estación Medrano). A minutos de universidades, hospitales, bares, teatros y transporte público. Excelente conectividad en el corazón de Almagro. Edificio de 10 pisos, 28 unidades funcionales, cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. Financiación disponible por el propietario! Esta propiedad no es apta para crédito hipotecario. ¡Contáctanos para más información y coordiná tu visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1693)

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA EXCLUSIVA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando un departamento con espacios amplios, privacidad y una gran terraza para disfrutar al aire libre? ¡Esta propuesta es única! Presentamos este exclusivo departamento a estrenar de 3 ambientes, con una terraza privada de más de 60 m², ideal para reuniones, disfrutar del sol o simplemente relajarse en tu propio espacio exterior. La unidad se compone de un elegante recibidor con placard, dos dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), un baño completo, toilette de recepción y una cocina independiente de generosas dimensiones con lavadero separado. Tanto la cocina como el lavadero cuentan con ventilación natural al patio. La cocina se entrega equipada con horno y anafe eléctrico de cuatro hornallas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. Los baños están revestidos en cerámicas de primera calidad hasta el cielorraso, con artefactos de losa blanca, griferías FV y sanitarios Roca o Ferrum. Todo pensado para brindar confort, diseño y funcionalidad. Ubicado en Humahuaca al 3900, a metros de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Zona con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros médicos, comercios y oferta cultural. Superficies: Cubierta: 65.77 m2 Balcon: 4.92 m2 Terraza: 60 m2 EDIFICIO HUMAHUACA 3944: Diseño moderno con más de 9 metros de frente y orientación norte. 10 pisos, 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. Amenities: SUM con parrilla y cocina Piscina y solárium en planta baja Jardín vertical y espacio verde Toilette de cortesía en áreas comunes Detalles de calidad constructiva: Cerradura digital con múltiples métodos de acceso Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior Calefacción por piso radiante con caldera central y termostato individual Agua caliente centralizada Preinstalación para aire acondicionado Frentes e interiores de placard incluidos (según unidad) Financiación disponible. Consultá opciones y unidad modelo. No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y coordiná tu visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1406)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Genesis Paola Istúriz Fajardo - MLS ID 421811051-16 EL EQUIPO DE REMAX VENDE PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO CON BALCON AL FRENTE TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO EN EL AÑO 2010. DORMITORIO EN SUITE. CÓMODO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Ubicado en el piso 6. CARACTERÍSTICAS Sup. Cubierta 105.50. Sup. Semicubierta 671. SUP. TOTAL 112mts2. Living 453 x 1302. Comedor 222 x 466. Cocina 257 x 286. Balcón 9 x 1. Dormitorio 1 298 x 457. Baño 1 191 x 138. Dormitorio 2 325 x 278. Baño 2 191 x 138. Dormitorio 3 o dependencia 3 X 2.13. Toiler 108 x 111. INFO. IMPORTANTE EN EL LIVING PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. MOLDURAS Y GARGANTA EN YESO. COCINA DE GRANITO AMARELLO. APLIQUES DE PRIMERA CALIDAD. MESADA HECHA A MEDIDA. BAÑOS CON MARMOL PORTORO HECHO A MEDIDA. GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD. Ley 5115 el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. El edificio se encuentra en excelente estado de sólida construcción. Cuenta con un ascensor un departamento por piso. Encargado no tiene hay una persona que se ocupa de la limpieza. La vivienda del encargado se encuentra alquilada. Una zona donde convive lo residencial y lo comercial. Excelente ubicación debido a que se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes cinco cuadras de la Av. Córdoba. Colegios de los diferentes niveles educativos entidades bancarias. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 105 109 124 127 128 146 151 160 168 Línea B de Subterráneo Estación Ángel gallardo DATOS UTILES Barrio Almagro Comuna Comuna 5 Área Hospitalaria HTAL. DR. C.G. DURAND HOSPITAL ITALIANO SANATORIO GUEMES. Comisaría Comunal 5. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA CUALQUIER DUDA O CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARME RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 4 ambientes en venta en Aralis Rivadavia, con orientación noroeste y una superficie de 97 m². Amplio living-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, balcón y terminaciones de primera línea. Aralis Rivadavia es un edificio residencial de 15 pisos desarrollado por AGR —con más de 45 años de trayectoria— sobre Av. Rivadavia 3275, en un terreno de doble frente en el corazón de la ciudad. Su arquitectura alterna hormigón visto, hierro, vidrio y madera, con cuatro ascensores de última generación, expensas bajas y ambientes luminosos de vistas abiertas. Ofrece un completo paquete de amenities: piscina y solárium en el último piso, terraza jardín con vistas 360º, SUM con parrilla, gimnasio totalmente equipado, laundry, bicicleteros y seguridad 24 horas con CCTV. Terminaciones de primera línea: cocinas con mesada de granito y hornos Domec, baños con sanitarios Ferrum y grifería FV, carpintería de aluminio A30 New con doble vidriado, agua caliente central y preinstalación de aire frío-calor en cada ambiente. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1318)

Frente a Plaza Almagro. Hermoso 4 ambientes mas dependencia. Excelente ubicación y conectividad. Divina vista a la Plaza. Excelente estado, muy luminoso. Características y Distribución: Unidad con amplios ambientes. Ex 5 ambientes. Pisos de madera. Ambientes: - Living/Comedor. - Tres dormitorios. - Amplia cocina independiente con espacio para comedor. - Dependencia de servicio. - Baño completo y toilette. - Balcon con vista al frente. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Ultimo departamento de 3 ambientes al frente disponible en venta. ORIENTACION SUR. Ubicado en piso 11, vista abierta. Tiene 65m2 cubiertos+ balcon aterrazado. Cuenta con cocina separada, amplio y luminoso living, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y en suite. 2 banios completos. Se entrega con 3 aires acondicionados, en living y 2 dormitorios. Excelente distribucion, listo para entrega inmediata El edificio cuenta con seguridad 24hs, pileta cubierta, piscina descubierta, gimnasio con equipamiento de ultima generacion, parrilla, SUM. Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes con un gran balcón al frente. Cuenta con recibidor con placard, tres dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), toilette de recepción, baño completo, cocina independiente, conexión para lavarropas, cerradura digital, calefacción por piso radiante con caldera central y termostato individual, agua caliente centralizada, preinstalación para aire acondicionado. Edificio full amenities: SUM con parrilla y cocina, Piscina y solárium en planta baja. Ubicada en la zona mas linda de Almagro, sobre la calle Humahuaca al 3900, a pasos de Av. Corrientes, Av. Medrano y el subte B (Estación Medrano). A minutos de universidades, hospitales, bares, teatros y transporte público. Excelente conectividad en el corazón de Almagro. Edificio de 10 pisos, 28 unidades funcionales, cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. Financiación disponible por el propietario! Esta propiedad no es apta para crédito hipotecario. ¡Contáctanos para más información y coordiná tu visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1688)