Departamento en Avenida Teniente General Donato Álvarez 1800

Departamento de 2 ambientes a estrenar en VENTA en Caballito Norte. ENTREGA INMEDIATA!Excelente calidad de construcción! *Dormitorio (2.50 x 3.53 mts) con vestidor y baño completo en suite! *Living comedor (2.80 x 6.41) con salida al balcón de (1.70 x 2.30 mts) *Cocina completa integrada con horno y anafe eléctrico y lavadero incorporado (2.80 x 3.53 mts) *Toilette! 54m2 totales! El edificio cuenta con agua caliente central y aire acondicionado YA INSTALADOS. Amenities: Subsuelo: Gimnasio con vestuario y bicicletero Piso 9: se encuentra el SUM con parrilla y una terraza de 8.35 x 1.85mts. Visitas y mas información comunicarse con "CLASS PROPIEDADES" Teléfonos 4634.0004 y WhatsApp - - - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CUOTA FIJA EN DÓLARES Departamento 2 ambientes en Caballito Ubicado sobre Campichuelo al 600, en el corazón de Caballito, este departamento se encuentra en una torre de perímetro libre que se emplaza en un gran lote, con dos entradas, una independiente de la otra, por las calles Campichuelo y otra por Arturo Jauretche A pocas cuadras de Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, la ubicación combina vida urbana con espacios de naturaleza ideales para entrenar, pasear o desconectar. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales: Tiene rápido acceso a la línea A de subte (estación Estación Acoyte Línea A), múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Díaz Vélez, con cercanía a importantes arterias de la ciudad. Además, se encuentra próximo a centros de salud de referencia como el Hospital Italiano de Buenos Aires y el Hospital Durand, así como a una amplia oferta educativa (colegios públicos y privados en la zona). La unidad se ubica en un 3° piso y cuenta con 41 m² cubiertos, distribuidos de esta manera: Living comedor con salida al balcón de 5 m² Cocina integrada mediante barra desayunadora/pasaplatos, con conexión para lavarropas Dormitorio con amplio placard Baño completo El departamento recibe sol de mañana en el balcón, lo que aporta luz natural y calidez al ambiente principal. Se calefacciona por estufa y cuenta además con aire acondicionado y ventilador en el living. El edificio suma valor con amenities al aire libre en planta baja: -Pileta -Sector de parrillas -Espacios verdes comunes -Juegos para niños -Laundry -Terraza en el edificio Una opción ideal para quien busca su primer departamento, inversión o una propiedad bien ubicada, con buen acceso, cercanía a espacios verdes con un valor competitivo dentro de Caballito. Contactanos ahora y veni a conocer tu proximo hogar! Contamos con atencion permanente. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8014283

HERMOSO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES Y UN SECTOR DE ESCRITORIO EN CABALLITO!!!! BOGOTA ENTRE ELEODORO LOBOS Y CAMPICHUELO EDIFICIO DE 9 AÑOS (9 PISOS Y SON 3 X PISO) HAY SECTOR DE LAUNDRY EN EDIFICIO SIN ENCARGADO, HAY PERSONAL DE LIMPIEZA(EXPENSAS SEPTIEMBRE 2025 $ 195.000 CON EXTRAORDINARIAS ) ---APTO CRÉDITO--- ---CARACTERÍSTICAS INTERNAS --- INGRESAMOS POR UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN UN 5 PISO QUE MIRA AL FRENTE. TOILETTE DE RECEPCION CON DUCHA CONTAMOS CON UN SECTOR QUE SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO Y TIENE VENTANA AL FRENTE LA COCINA ES ABIERTA AL LIVING , ES AMPLIA Y SE PUEDE CERRAR O LE PODES AGREGAR UNA BARRA DESAYUNADORA DENTRO DEL SECTOR COCINA, HAY UN ESPACIO PARA PONER LAVARROPAS EL DORMITORIO TIENE VENTANA AL FRENTE ,CON BAÑO COMPLETO EN SUITE Y CON VESTIDOR METRAJE POR ESCRITURA 51 ,42 (47,50 CUBIERTOS ) MEDIDAS INTERNAS: LIVING ]:4,50 X 4,30 + UN ESPACIO ABIERTO PARA ESCRITORIO DORMITORIO: 3 X 3, 20 + SECTOR VESTIDOR (1 X 1,50) BAÑO COMPLETO EN SUITE 1,50 X 2,20 TOILETTE CON DUCHA: 1, 30 X 1 COCINA :2,70 X 2-ABIERTA AL LIVING- -----ENTORNO Y TRANSPORTES CERCANOS------------ Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 SUBTE A :ESTACIÓN ACOYTE ( 5 CUADRAS)Y ESTACIÓN RÍO DE JANEIRO (5 CUADRAS) CERCANÍA A FERROCARRIL SARMIENTO(ESTACIÓN CABALLITO) EL ENTORNO ES MUY AGRADABLE , A POCAS CUADRAS DEL PARQUE RIVADAVIA Y DEL PARQUE CENTENARIO ,CON CAFETERÍAS, RESTAURANTES Y COMERCIOS PARA TODO LO QUE NECESITES !! TAMBIÉN CONTAMOS CON HOSPITALES( EL ITALIANO Y EL DURAND), SANATORIOS Y COLEGIOS AVENIDAS : 3 DE AV RIVADAVIA, 4 DE AV DIAZ VELEZ, 2 DE AV ACOYTE Y 5 DE HONORIO PUEYRREDON(ENTRE OTRAS) EL DEPARTAMENTO ES MUY CÓMODO Y CÁLIDO, SI LO VENIS A VER , TE VAS A QUERER QUEDAR A VIVIR AHÍ! NO TE LO PIERDAS!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

APTO CRÉDITO | DEPARTAMENTO ESTILO PH RECICLADO EN PLANTA BAJA | PATIO CON TECHO VIDRIADO | CABALLITO Bajísimas expensas – Listo para mudarte ???? Viví cercano a TODO! En Caballito, a metros de Av. Rivadavia, uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad. Rodeado de primeras marcas, propuestas gastronómicas y espacios recreativos como Patio de los Lecheros y Orgullo, además de supermercados, centros médicos, colegios y todos los servicios que hacen tu día más simple. Conectividad inmejorable: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A a pasos de tu casa. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.. entre otros Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Una ubicación estratégica que combina movimiento, servicios y vida urbana real. Esta unidad combina carácter, luz y funcionalidad Departamento estilo PH en planta baja, reciclado con excelente gusto y mantenimiento impecable. Desde el primer momento se percibe su calidez: Pisos de pinotea plastificados, ambientes cómodos y detalles que marcan la diferencia. Living-comedor Dos dormitorios con placard Escritorio o tercer dormitorio adaptable a tu necesidad Cocina completa, funcional y bien equipada Lavadero independiente El baño fue reciclado a nuevo, con porcelanato, ducha escocesa y terminaciones modernas. El gran diferencial: El estado IMPECABLE!!! Listo para entrar El patio es un espacio que transforma la propiedad, con techo corredizo vidriado que permite disfrutarlo todo el año, sumando luz natural y creando un ambiente extra versátil: comedor diario, jardín de invierno, espacio de relax o sector social. Interior y exterior integrados para vivir mejor. Detalles que suman valor: Apto crédito Bajísimas expensas Termotanque Aire acondicionado frío/calor Apto movilidad reducida Una propiedad con personalidad, impecable estado y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan algo distinto, con carácter y listo para habitar desde el primer día. Coordiná tu visita y empezá a #ViviDondeQuerés LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CUCICBA 7633

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO SUR EN POZO . ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGORÍA A PASOS DE AV. PEDRO GOYENA Y EL HISTÓRICO BARRIO INGLÉS. UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACIÓN A TU MEDIDA. ENTREGA 12/2027 CONSULTAR POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN UBICACION UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIÓN EMILIO MITRE (LÍNEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (LÍNEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS. EL EDIFICIO CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS. SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y JÓVENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD. UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONES SUSTENTABILIDAD: ILUMINACIÓN LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y ÁREAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS ÁREAS COMUNES TECNOLOGÍA DOMÓTICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y CÓDIGO, O DE MANERA REMOTA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO CÓMODO Y DIRECTO POR ASCENSOR EL DEPARTAMENTO EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON UNA DISTRIBUCIÓN MODERNA, EFICIENTE Y FUNCIONAL, DISEÑADO PARA APROVECHAR AL MÁXIMO CADA METRO CUADRADO CON DETALLES DE CONFORT ÚNICOS. COCINA INTEGRADA DE GRAN DIMENSIÓN: ESPACIO DE COCINA DE 3.30 X 2.95 METROS CON MESADA EN "L", EQUIPADA CON ANAFE, HORNO ELÉCTRICO Y DOBLE BACHA. DEPOSITOS Y GUARDADO EXTRA: EXCLUSIVO ESPACIO DE DEPÓSITO/DESPENSA DE 0.95 METROS DE ANCHO JUNTO A LA ENTRADA, IDEAL PARA ALMACENAMIENTO EXTRA O LAVADERO. ESTAR COMEDOR LUMINOSO: AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3.65 X 3.90 METROS (CON UN LARGO TOTAL INTEGRADO DE 6.92 METROS DESDE LA COCINA). UN AMBIENTE PERFECTO PARA EL RELAX QUE CONECTA DIRECTAMENTE AL BALCÓN. BALCÓN AL FRENTE: ESPACIO ABIERTO DE 1.20 X 2.13 METROS QUE APORTA LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN FLUIDA A TODO EL DEPARTAMENTO, CON UN SECTOR TÉCNICO INDEPENDIENTE DE 0.65 METROS PARA LA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO. DORMITORIO CONFORTABLE: HABITACIÓN PRINCIPAL DE 3.00 X 2.50 METROS CON UN GENEROSO FRENTE DE PLACARD/VESTIDOR DE 0.60 METROS DE PROFUNDIDAD Y CONEXIÓN PREVISTA PARA AIRE CONDICIONADO. BAÑO COMPLETO: ANTEBAÑO Y BAÑO DE 3.30 X 1.50 METROS CON DISTRIBUCIÓN LINEAL, EQUIPADO CON SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD Y VENTILACIÓN EFICIENTE. TERMINACIONES CARPINTERÍAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERGÉTICO Y AISLACIÓN ACÚSTICA PUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGRO CLIMATIZACIÓN CON EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR INDIVIDUALES TERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACIÓN TERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGORÍA INTERIORES EN YESOLAS UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BAÑOS. GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD SÍMIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y SÍMIL MÁRMOL EN BAÑOS. ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIÓN ¡QUEDAN POCAS UNIDADES DISPONIBLES, ASEGURA TU PROXIMO HOGAR ! CONSULTANOS !!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de 2 ambientes con dependencia en el cuarto piso del edificio, ubicado en Av. Acoyte 271. Su principal atractivo es su excelente ubicación, a pocos metros del Caballito Shopping Center y con fácil acceso a diversos medios de transporte, incluyendo la línea "A" de subte y varias líneas de colectivo (172, 84, 181, 135, entre otras). En las cercanías, destacan áreas verdes como el Parque Rivadavia, la Plaza Giordano Bruno y el reconocido club deportivo "Club Ferro Carril Oeste". Al ingresar por la unidad "A", se accede a un pasillo que conduce al comedor, ubicado a la izquierda junto a una cocina integrada con lavadero. Al final del pasillo se encuentra el baño. Dirigiéndonos a la derecha nos encontramos con el living que cuenta con salida al balcón con dirección al contrafrente del edificio. Hacia la izquierda se encuentra la habitación principal, la cual está equipada con un placard integrado. Siguiendo por el pasillo encontramos una pequeña habitación. La unidad dispone de cochera y baulera individual. MEGA Gestión Inmobiliaria MPI: 6321 Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida

Departamento en venta de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito. Consta de 2 ambientes, y se encuentra ubicado en Hortiguera 242, piso 4°, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se dispone al contrafrente con orientación Este, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. Incluye cochera. Cuenta con una superficie total de 40,47 m², de los cuales 38,13 m² son cubiertos, con una distribución moderna y funcional. Living comedor con cocina integrada, horno electrico y espacio para lavarropas (con conexión de carga y descarga de agua), generando un espacio cómodo y bien resuelto. Desde el living se accede a un balcón que aporta luz natural y ventilación. El departamento dispone además de baño completo y dormitorio con placard. El edificio cuenta con piscina y laundry, amenities que aportan practicidad y confort para la vida cotidiana. Ubicado sobre Hortiguera al 200, en Caballito Sur, el entorno combina tranquilidad residencial con muy buena conectividad. La zona ofrece cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, consolidándose como uno de los sectores más buscados del barrio. Las expensas estimadas son de $258.800, monto que incluye AySA y las correspondientes a la cochera. Los valores informados son orientativos y pueden variar con el tiempo, encontrándose sujetos a modificaciones por parte de la administración del consorcio y de los prestadores de servicios. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386 – Tomo 2 – Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10° B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO!!! Zona residencial y comercial consolidada. Cercano a la estación Emilio Mitre (Línea E de Subte), múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. CARACTERÍSTICAS: (Se accede por pasillo y se encuentra ubicado en Planta Baja). LIVING DE 4,50X3,30 CON PISO FLOTANTE COCINA COMPLETA DE 3,20X2,40 DORMITORIO 1: DE 4,20X3,50 CON PISO DE PINOTEA Y PLACARD DORMITORIO 2: DE 4,00X3,50 CON PISO DE PINOTEA Y PLACARD COCINA COMPLETA DE 3,20X2,40 BAÑO COMPLETO DE 2,90X1,60 TOILETTE LAVADERO PATIO DE 2X6 73M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

En el corazón de Caballito, sobre Numancia al 400 , en un tranquilo pasaje residencial se desarrolla este exclusivo edificio boutique de solo 6 unidades, Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. Departamento de 2 ambientes en construcción, con excelente distribución y generosas dimensiones. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural. Cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo con espacio de guardado y baño completo. El edificio está compuesto por semipisos (2 unidades por piso) distribuidos en solo 3 plantas, lo que brinda mayor tranquilidad, menos circulación. Además, contará con pileta, parque y bicicletero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia, con excelente conectividad a través de la línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y al Hospital Italiano de Buenos Aires. Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La fecha de finalización estimada es marzo 2027!!!!! Consulta por financiacion!!! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7804932