Lote en Publica S/N

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Martin Cesar Fonseca - MLS ID 422301012-7 REMAX MODO OFRECE VENTA DE TERRENO DE 50500 M2 EN TANTI CÓRDOBA Terreno excepcional en el corazón del Valle de Punilla Tanti que ofrece una oportunidad única de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Son 2 terrenos uno de 30000 m y el otro de 25000 m Haciendo una Superficie total de 50500 m. Los cuales se encuentran unidos con cerco perimetral. Orientación privilegiada con vistas panorámicas a las sierras cordobesas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a Villa Carlos Paz permite acceder rápidamente a servicios y principales localidades del Valle de Punilla. POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para proyectos residenciales de descanso o inversión. CONDICIONES DE VENTA Escritura inmediata disponible Documentación completamente regularizada Precio competitivo según valores de mercado local BENEFICIOS DE INVERSIÓN Alto potencial de valorización Zona de crecimiento inmobiliario Entorno natural privilegiado Flexibilidad para diversos proyectos FINANCIA HASTA EL 35 DEL VALOR CON CREDITO LENDAR. CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Pablo Cesar Garnero - MLS ID 420701198-60 LOTE DE 10.099 M EN VENTA - VILLA CARLOS PAZ - CÓRDOBA - OPORTUNIDAD INVERSIÓN Un lienzo natural de 10.099 m aguarda para transformar tus sueños en realidad. Este terreno privilegiado en una zona muy prestigiosa de Villa Carlos Paz representa más que un simple lote es una invitación a crear imaginar y conquistar un espacio único en las sierras cordobesas. Estratégicamente ubicado sobre calle Moliere este terreno ofrece una conexión perfecta entre la tranquilidad natural y la accesibilidad urbana. Su posición geográfica permite disfrutar de vistas panorámicas que abrazan el paisaje serrano con perspectivas que incluyen el majestuoso lago San Roque y el imponente cerro Los Gigantes. La topografía del terreno presenta condiciones ideales para diversos proyectos inmobiliarios. Su extensión de una hectárea permite múltiples desarrollos desde un complejo de cabañas premium hasta un emprendimiento turístico de alto nivel. La proximidad a la ruta 38 garantiza una conectividad excepcional facilitando el acceso sin perder la esencia de privacidad que caracteriza a esta zona. El potencial de inversión es extraordinario. La combinación de ubicación extensión y entorno natural posiciona este lote como una oportunidad única para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario de Villa Carlos Paz. Características principales - Superficie total 10.099 m - Ubicación Calle Moliere Villa del Lago - Zona Área serrana con vista panorámica - Acceso Cercano a ruta 38 - Potencial Desarrollo inmobiliario turístico o residencial Una inversión que trasciende lo convencional un espacio donde la naturaleza y el proyecto se fusionan en perfecta armonía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Daiana Vanesa Gandia - MLS ID 420471241-43 Excelente oportunidad en pleno centro de Villa Carlos Paz ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen a metros de la Avenida San Martín. El terreno cuenta con 705.26 m y permite construir 5 locales comerciales en planta baja 2 pisos destinados a vivienda Ubicación estratégica ideal para desarrollos comerciales y residenciales. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad en una de las zonas más buscadas de Carlos Paz! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Florencia Gallerano - MLS ID 420701191-59 Terreno exclusivo en venta con costa propia Villa del Lago Villa Carlos Paz Excepcional terreno sobre la costa del lago ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Carlos Paz barrio Villa del Lago rodeado de residencias de primer nivel. La propiedad se encuentra sobre calle Schiller a la altura del km 41 de la Ruta 20 con acceso por la entrada anterior al Acuatobogán en un entorno residencial distinguido tranquilo y de alto valor inmobiliario. Cuenta con más de 40 metros de costa propia con una profundidad ideal que permite navegación durante todo el año un diferencial único y muy poco frecuente en la zona. El terreno posee aproximadamente 50 metros de fondo lo que brinda amplitud privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación privilegiada las imponentes dimensiones y el entorno de casas de categoría lo convierten en una oportunidad ideal tanto para construir una residencia de lujo como para un proyecto exclusivo. - Zona de alta valorización - Entorno natural y residencial premium - Costa amplia y navegable - Rodeado de propiedades de alto nivel Precio de venta USD 290.000 Una propiedad única para quienes buscan ubicación exclusividad y contacto directo con el lago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto Soledad Ramirez - MLS ID 420471220-93 VENTA LOTE CON CASA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CBA SE VENDE GRAN LOTE DE 5000 MTS2 EL CUAL POSEE UNA VIVIENDA APTA PARA UTILIZAR CON LOS SERVICIOS ACTIVOS . EL MISMO ESTA TOTALMENTE CERCADO COMIENZA BAJANDO DE LA RUTA PRINCIPAL Y SE EXTIENDE HASTA LA PARTE DE ATRAS QUE SE ENCUENTRA EL RIO SAN ANTONIO. RODEADO DE VERDE Y NATURALEZA Y A SU VEZ CON LOS COMERCIOS CERCANOS Y EL RIO PARA DISFRUTAR A UN PASO DEL LOTE. -- ES IDEAL PARA CONSTRUIR COMPLEJO DE CABAÑAS PARA RENTAR YA QUE ES UNA ZONA DE CABAÑAS Y NATURALEZA IDEAL PARA TURISMO -- -- TIENE POTENCIAL PARA PROYECTO DE GRAN VIVIENDA PERSONAL TAMBIEN -- -- POSEE ESCRITURA -- QUERES CONOCERLO ? LLAMANOS Y COORDINAMOS TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420201391-269 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR DEMANDA DE VILLA CARLOS PAZ CON VISTA AL LAGO Y SALIDA A 3 CALLES - FACTIBILIDAD 5 UNIDADES ¡Equipo REMAX presenta una propiedad con enorme potencial inmobiliario en B Cerro de la Cruz a solo 400 metros del centro y a 5 cuadras del Teatro Luxor y el lo alto de Villa Carlos Paz zona premium. Se trata de un terreno aterrazado de 2.044 m con impactante vista panorámica al lago ubicado en altura con un diferencial difícil de encontrar en la ciudad 107 metros lineales aproximados de frente Salida a 3 calles pavimentadas Dr. Favaloro Rioja y Pasaje Rioja Gas natural en puerta Topografía ya aterrazada con pircas de piedra Entorno residencial consolidado y de categoría Excelente accesibilidad cerca del centro pero rodeado de naturaleza Potencial de desarrollo Según información de Obras Privadas de Villa Carlos Paz Zona R3 FOS 0.40 FOT 0.80 Altura máxima 7 m 4 m para espacios de uso común Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades funcionales independientes 1 cada 400 m aprox. Todas las unidades podrían proyectarse con frente a calle y potencial de vista al lago un diferencial de alto valor comercial. Ideal para Housing premium Complejo residencial boutique Viviendas colectivas Apart-hotel consultar normativa vigente decreto provincial N1681 Plus estratégico renta inmediata La propiedad cuenta actualmente con una casa habitable de 254 m permitiendo -Generar renta mientras se proyecta el desarrollo -Utilizarla como oficina de obra o vivienda temporal -Desarrollar por etapas La vivienda posee -4 dormitorios -3 baños toilette exterior -Living-comedor con visuales abiertas -Terraza panorámica -Pileta -Cochera doble Un producto difícil de replicar en Carlos Paz gran superficie vista triple frente cercanía al centro y potencial urbanístico real. Consultanos para acceder a información urbanística y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Jorge Riaño - MLS ID 420201390-48 VENTA DE TERRENO 23.600 M2 VILLA PARQUE SIQUIMAN CÓRDOBA RUTA 38 Terreno de 23.600 m ubicado estratégicamente sobre Ruta 38 en Villa Parque Siquiman con extraordinarias condiciones para desarrollo inmobiliario. El predio presenta una superficie de 170 metros lineales sobre la ruta con pendiente negativa y vista panorámica a las sierras cordobesas. Características principales del terreno incluyen acceso directo al río Las Mojarras excelente conectividad hacia Carlos Paz y zonificación que permite múltiples opciones de desarrollo. La topografía y ubicación habilitan proyectos como viviendas unifamiliares emprendimientos de cabañas o complejos turísticos respetando los coeficientes de ocupación del suelo establecidos por normativa local. El entorno natural privilegiado y la creciente valorización inmobiliaria de la zona representan una oportunidad de inversión con potencial de plusvalía. Servicios básicos disponibles y condiciones geográficas óptimas para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo. Superficie total 23.600 m Frente sobre Ruta 38 170 metros lineales Zonificación Desarrollo inmobiliario y turístico Características Pendiente negativa vista panorámica acceso al río Consulte detalles específicos documentación y condiciones con nuestro equipo de asesores inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.